Статья о модульных зданиях
Модульное строительство приобретает все более широкое распространение как эффективная альтернатива капитальному. В нашей статье мы рассмотрим основные аспекты этого процесса, оценим его перспективы, а также сравним преимущества быстровозводимых и блочно-модульных зданий. Итак, что же такое модульное здание?
Эффективная альтернатива капитальному строительству
Прежде всего, модульные здания делятся на две категории: блок-модульные здания (БМЗ) и быстровозводимые здания (БВЗ). Их основное отличие состоит в том, что БМЗ доставляются на место установки в почти или полностью готовом виде, с оборудованием и инженерными системами, тогда как БВЗ требуют некоторого количества монтажных работ, а именно: сборки несущих металлоконструкций, возведения стен и крыши, инсталляции инженерных систем. Однако, в обоих случаях основополагающим фактором отличия от капитальных сооружений является скорость возведения. И дело не только в количестве монтажных и строительных работ, но еще и в отсутствии ряда согласований, совершенно необходимых при капитальном строительстве. Дело в том, что модульные здания относятся к временным сооружениям, хотя фактический срок их службы составляет от 20 и более лет. Нелишним будет отметить и логистическую составляющую вопроса: БМЗ здания перевозятся в виде готовых блок-модулей, размеры которых имеют транспортировочные габариты, доставка быстровозводимых зданий осуществляется в плоском пакетированном комплектном виде. Также, благодаря малому весу конструкции, по сравнению с капитальными строениями, модульные здания могут устанавливаться вовсе без фундамента на подготовленную площадку или на облегченный фундамент, что важно для удаленных, труднодоступных регионов или районов с неразвитой инфраструктурой. При этом изготовление таких зданий возможно в различном конструктивном исполнении и для любого климатического пояса, что немаловажно для регионов с суровыми погодными условиями. Помимо этого, модульные здания не требуют дополнительной отделки (стеновые панели сами по себе довольно декоративны), они удовлетворяют всем требованиям ветровой, снеговой нагрузки, сейсмической активности региона установки, они пожаробезопасны и отвечают всем санитарным требованиям.
Итак, основные преимущества модульных зданий это:
• удобство транспортировки
• скорость возведения и ввода в эксплуатацию
• стоимость объекта
• любые габариты и этажность (для БВЗ)
• высокая степень заводской готовности (для БМЗ)
• возможность использовать в труднодоступных регионах
• пожаробезопасность
Модульное строительство не является новинкой на строительном рынке, его история насчитывает 80 с лишним лет и, благодаря своей эффективности и развитию современных конструкционных материалов и технологий, будет охватывать все большие сферы применения. В нашей стране, из-за сурового климата и огромных труднодоступных территорий с ограниченной инфраструктурой, модульные здания как нельзя более востребованы.
Быстровозводимое или модульное?
Таким образом, модульное строительство является отличным решением там, где капитальное нерентабельно или невозможно, и превосходно подходит для создания административных, жилищных и промышленных объектов. Но на чем следует остановиться при выборе модульного здания? Сравним преимущества быстровозводимых и блочно-модульных вариантов.
Конструктивные отличия. Быстровозводимые здания представляют собой сборно-разборную конструкцию из ЛСТК профилей (легких стальных тонкостенных конструкций) или профилированной конструкционной стали, облицованную стеновыми панелями, тентами или иными материалами. Блочно-модульные здания — это сварной каркас из профилированной стали, обшитый самонесущими сэндвич панелями или стальными листами с наполнителем.
Доставка. БМЗ доставляются на объект в полностью готовом виде, при этом габаритные размеры блоков соответствуют транспортировочным размерам транспорта. Быстровозводимые здания доставляются на место установки в разобранном и пакетированном виде.
Монтаж. Монтаж блочно-модульного здания заключается в установке и состыковке модулей на подготовленном основании, герметизации стыковочных швов и установке нащельников, монтаже крыши (если она доставлялась в разобранном состоянии) и внешних металлоконструкций (лестниц, козырьков, переходов). Монтаж БМЗ не требует усилий большого количества монтажников и их высокого профессионализма. При возведении быстровозводимого здания, разумеется, потребуется полноценная подготовленная монтажная бригада, поскольку каркас здания необходимо собирать с нуля. Готовый каркас БВЗ обрабатывают огнезащитными материалами и укрепляют стеновые и кровельные панели, герметизируют стыки и возводят внешние металлоконструкции. Указанные процедуры проделываются в обратном порядке при необходимости демонтажа и перевозки модульных зданий на новое место.
Комплектация. Комплектация модульных зданий определяется их назначением, при этом в блочно-модульных зданиях все оборудование и инженерные системы (отопление, освещение, вентиляция, кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация, интернет и телефония и т.д.) как правило устанавливаются и тестируются в заводских условиях, тогда как комплектация быстровозводимых зданий, разумеется, возможна лишь после полной их сборки.
Все вместе указанное выше и определяет варианты использования и назначение быстровозводимых и блочно-модульных зданий. Промышленные цеха, складские ангары, навесы и здания-укрытия – все, что имеет большую площадь – это вариант использования БВЗ. Удаленные и труднодоступные регионы, где необходимость быстрого ввода в эксплуатацию или необходимость перемещения модулей, или ограничения, связанные со свободным пространством не позволяют развернуть строительство – это сфера применения БМЗ.
БМЗ – какие они?
В зависимости от назначения, блок-модульные здания различаются по конструкции, стоимости и сроку службы. ЭнергоНова специализируется на поставке блочно-модульных зданий полной заводской степени готовности производства компании ООО «Надежные Энергетические Решения». БМЗ под ключ означает, что все необходимое оборудование установлено, протестировано и готово к подключению. Разумеется, комплектация модульных зданий определяется их назначением и требованиями проекта, однако, основные инженерные системы, такие как: отопление, освещение, вентиляция, кондиционирование и пожаро-охранная сигнализация, предустановленны. Дополнительно блок-модули могут быть оснащены системами пожаротушения, СКУД и системами связи (телефония, WI-FI точки). БМЗ соответствуют всем санитарным требованиям и нормам пожарной безопасности.
Три варианта на выбор
Блочно-модульные здания из сэндвич панелей – это сварной металлический профилированный каркас, обшитый сэндвич панелями требуемой толщины (как правило, в зависимости от климатических условий используются сэндвич панели толщиной 100, 150 мм или даже 200 мм), причем внешний слой панелей может быть дополнительно усилен специальными защитными покрытиями PVDF, Pural и т.д.
Блок-модули контейнерного типа – это цельносварные контейнеры: сварной профилированный каркас, к которому крепятся стальные листы внешней обшивки (как правило, толщиной от 1,5 и 2 мм). Пространство между внешней и внутренней панелями заполняется негорючим утеплителей требуемой толщины в соответствии с требованиями климатических условий. Внешняя обшивка имеет антикоррозионное покрытие на основе двухкомпонентной краски. Такие цельносварные БМЗ обладают несомненными антивандальными свойствами.
БМЗ в бетонном корпусе представляют собой конструкцию из железобетонных плит, причем их внешний фасад оштукатурен, декорирован и окрашен в требуемый цвет, а внутренняя поверхность, как правило, подвергается только окраске без дополнительного декора. Зачастую в таких модульных зданиях размещают комплектные трансформаторные или распределительные подстанции, причем цена КТП под ключ в таком исполнении будет намного ниже капитального строения и это во много объясняет популярность КТП в модульном исполнении.
Комплектация и назначение
Комплектация блок-модульных зданий определяется их назначением. Мы специализируемся на поставке готовых блок-модульных зданий КТП, ДГК, ОПУ, ЗРУ (ЗРУ-6 (10) кВ, ЗРУ-35 кВ, ЗРУ-110 кВ, ЗРУ-220 кВ, ЗРУ-330 кВ) с предустановленным оборудованием и всеми необходимыми инженерными коммуникациями и системами жизнеобеспечения:
• система освещения
• система отопления и регулирования температуры
• система вентиляции и кондиционирования
• система автоматического пожаротушения
• пожаро-охранная сигнализация
В чем экономия?
Заказывая модульное КТП, ЗРУ или ОПУ под ключ, Вы существенно экономите благодаря скорости строительства и сроков ввода объекта в эксплуатацию, отсутствию ряда согласований, необходимых при капитальном строительстве, качественным показателям строительного материала и снижению затрат на доставку и монтажные работы по возведению здания и установке оборудования и инфраструктуры внутри помещения ОПУ или ЗРУ.
Мы надеемся, что наша статья будет полезна при выборе блочно-модульного оборудования и предлагаем совершить виртуальные прогулки по блочно-модульным зданиям ЗРУ 6 кВ и ЗРУ 35 кВ, произведенным ООО «НЭР» для Сузунского нефтегазового месторождения, входящего в Ванкорский кластер Роснефть. ЗD панорама позволяет рассмотреть здания в деталях как с использованием очков дополненной реальности, так и без применения спецсредств.
Блок-модульные здания и контейнеры, их виды и применение
Отличная альтернатива капитальному строительству
Блок-модульные и быстровозводимые здания получают все более широкое распространение как замечательная альтернатива капитальным строениям. Что же представляет собой модульное здание?
Прежде всего, блочно-модульное здание — это единая конструкция из одного или нескольких блок-модулей. Блоки состыковываются между собой с помощью болтовых соединений и могут быть оперативно демонтированы и перемещены в новое место установки. Строго говоря, такие здания относятся к временным строениям и не требуют значительного количества согласований для установки, но фактический срок их службы составляет 20 лет и более. Также, благодаря малому весу конструкции по сравнению с капитальными строениями, блочно-модульные здания могут устанавливаться вовсе без фундамента на подготовленную площадку или на облегченный фундамент. При этом изготовление БМЗ (блочно-модульное здание) возможно в различном конструктивном исполнении и для любого климатического пояса. Здания отвечают всем пожарным и санитарным требованиям, оснащаются системами основного и аварийного освещения, отопления, вентиляции и кондиционирования и имеют отличные эстетические характеристики. Таким образом, модульное строительство является отличным решением там, где капитальное нерентабельно или невозможно, и превосходно подходит для создания административных, жилищных и промышленных объектов.
Полная заводская готовность
Технология сборки здания определяется не только его назначением, но и типом блок-модулей. Модули могут поставляться на место установки как в разобранном и пакетированном виде, так и в виде высокой заводской степени готовности. Необходимо отметить, что сборно-разборные блок-модули имеют, как правило, плоскую упаковку и, благодаря этому, небольшие габаритные размеры и отличные транспортировочные характеристики. Однако, сборка такого модуля по месту установки производится с нуля и требует времени и дополнительных затрат на шеф-монтаж.
Наша компания производит блочно-модульные здания полной заводской готовности с предустановленным оборудованием и всеми необходимыми системами жизнеобеспечения. Габаритные размеры готовых блок-модулей соответствуют габаритам транспорта, предназначенного для доставки БМЗ на место установки и эксплуатации. При этом габаритные размеры готового комплекса могут быть любыми. Процесс сборки блочно-модульного здания заключается в состыковке готовых модулей, стыковочные швы блок-модулей утепляются и закрываются нащельниками и стыковочными панелями. В завершение осуществляется монтаж лестниц, площадок, переходов и подключение оборудования и систем жизнеобеспечения. Мы выпускаем блочно-модульные здания в трех вариантах исполнения корпуса: корпус из сэндвич панелей, сварной металлический контейнер и железобетонный корпус.
Три варианта на выбор
БМЗ в бетонном корпусе состоят из транспортных модулей и представляют собой конструкцию из железобетонных плит. Внешний фасад модулей оштукатурен и окрашен в требуемый цвет, внутренняя поверхность как правило подвергается только окраске. Цена КТП под ключ (комплектная трансформаторная подстанция) в таком исполнении будет чрезвычайно невелика и это во много объясняет популярность КТП в модульном исполнении.
Внешний и внутренний слой БМЗ из сэндвич панелей выполнен из стальных профилированных листов с защитным полимерно-порошковым покрытием. Сэндвич панели крепятся к сварному металлическому каркасу, причем внешний слой панелей также может быть дополнительно усилен защитным покрытием в зависимости от требований климатических условий, таким как PVDF, Pural и т.д. Цена ОПУ под ключ (общеподстанционный пункт управления), размещенного в модуле из сэндвич панелей, будет существенно меньше капитального здания пункта управления.
Блочно-модульные здания в корпусе «Контейнер» представляют собой конструкцию из стального сварного каркаса, к которому крепится внешняя обшивка из стальных листов толщиной от 1.5 мм и внутренняя обшивка из профилированного стального листа. Пространство между внешней и внутренней стеной контейнера типа «Север» заполняется утеплителем необходимой толщины в соответствии с требованиями климатических условий. Внешняя обшивка модуля имеет антикоррозионное покрытие на основе двухкомпонентной краски. Такое цельносварное ОПУ будет обладать несомненными антивандальными свойствами, а цена ЗРУ под ключ (закрытое распределительное устройство), размещенного в контейнере Север, значительно меньше распределительного устройства, размещаемого в капитальном строении.
Крыша таких блочно-модульных зданий может быть выполнена в различных конструктивных исполнениях: односкатная, двускатная, съемная, стационарная, с чердачным пространством (холодная или утепленная). Модульные блоки предназначены для установки на горизонтальную ровную поверхность (в том числе стальную раму, площадку с металлическими закладными и т.д.). Стандартно основание здания должно быть утеплено и толщина основания выбирается в зависимости от климатического района объекта.
Полная комплектация
Мы специализируемся на изготовлении быстровозводимых зданий и БМЗ под ключ. Это означает, что все необходимое оборудование установлено, протестировано и готово к подключению. Разумеется, комплектация модульных зданий определяется их назначением и требованиями проекта, однако, основные инженерные системы, такие как освещение, вентиляция, кондиционирование и пожаро-охранная сигнализация, предустановленны. Дополнительно могут быть установлены системы пожаротушения, СКУД и системы связи (телефония, WI-FI точки).
Технические характеристики
Высота установки над уровнем моря, м | 1000 |
Минимальная температура воздуха окружающей среды, ˚С | -60 |
Максимальная температура воздуха окружающей среды, ˚С | +40 |
Относительная влажность воздуха при Т=25 ˚С, % | 95 |
Снеговая нагрузка, кг/м2 | 320 |
Ветровая нагрузка, кг/м2 | 90 |
Сейсмостойкость по шкале MSK, баллов | 9 |
Скачать опросный лист
БМЗ NOVA
Широкая область применения
» модульные здания ОПУ, ЗРУ, КТП различной мощности
» для установки компенсирующих устройств
» для установки частотных преобразователей
» модульные очистные сооружения
» дизель-генераторные установки
» модульная насосная станция
» станция пенного пожаротушения
» контейнер сотовой связи
Посмотрите 3D панорамы модульных зданий
Качество в мельчайших деталях на вашем экране
Преимущества? Подробнее
Помимо широкой области применения зданий, модульное строительство имеет еще целый ряд преимуществ:
Скорость возведения. Действительно, модульные сооружения собираются существенно быстрее капитальных и не требуют высококвалифицированных рук благодаря простоте своей конструкции. Заказывая, например, модульное здание ЗРУ, вы в течение месяца можете получить готовое к транспортировке и установке распределительное устройство в блок-модуле.
Качественные характеристики. Блок-модули из сэндвич панелей не требуют дополнительной отделки, а по своим теплотехническим и изоляционным показателям в несколько раз превосходят прочие строительные материалы, такие как кирпич, бетон или дерево. И они значительно легче перечисленных материалов, что важно при расчете нагрузки на фундамент вашего здания ОПУ или ЗРУ и расчете затрат на их логистику.
Комплектация. Как и у зданий из традиционных строительных материалов, комплектация быстровозводимых и блочно-модульных зданий определяется назначением сооружения и не имеет каких-либо ограничений, связанных с особенностями материала.
Финансовая составляющая. Существенная экономия достигается благодаря все той же скорости строительства, отсутствию ряда согласований, необходимых при капитальном строительстве, качественным показателям строительного материала и снижению затрат на доставку. Не лишним будет отметить, что эксплуатация ОПУ в контейнере или цельносварного ЗРУ в контейнере будет обходиться дешевле и за счет уменьшения затрат на отопление.
Еще сомневаетесь?
Посмотрите, какие проекты мы уже реализовали
Подберите онлайн собственный вариант
блочно-модульного здания
Наши специалисты подходят к вопросам проектирования и производства с ответственностью многолетней практики и высочайшего профессионализма. Поэтому мы гарантируем изготовление ОПУ контейнерного типа или изготовление ЗРУ в утепленном модуле из сэндвич панелей или любого другого специализированного здания в минимальные сроки и соответствующего высоким стандартам качества и надежности.
Мы надеемся, что наша статья была вам полезна и будем рады помочь в выборе блочно-модульного или быстровозводимого здания, отвечающего вашим потребностям.
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Вас также могут заинтересовать статьи
Что такое модульная конструкция? — Институт модульного строительства
Почему
, а не Строить модульно?Конструктивно модульные здания, как правило, прочнее, чем строящиеся на месте конструкции, поскольку каждый модуль спроектирован так, чтобы независимо выдерживать суровые условия транспортировки и подъема на фундамент. После соединения и герметизации модули становятся единой стеной, полом и крышей. Строительство вне площадки обеспечивает лучшее управление качеством строительства. Заводы-изготовители имеют строгие программы ОК/КК с независимыми протоколами проверок и испытаний, которые обеспечивают превосходное качество конструкции на каждом этапе пути.
Помимо управления качеством и сокращенного времени завершения, модульная конструкция предлагает владельцам множество других преимуществ. Удаление примерно 80 % строительных работ с площадки значительно снижает нарушение работы площадки, движение транспортных средств и повышает общую безопасность и защищенность. Высокоактивным предприятиям, таким как предприятия в сфере образования и здравоохранения, требуется снижение активности на строительной площадке, а строительство за пределами строительной площадки устраняет большую часть текущих строительных опасностей, обеспечивая огромное преимущество при строительстве новых проектов.
Для архитекторов, девелоперов и владельцев модульные строительные компании сегодня могут работать с уровнями сложности проектирования и строительства, которые превзойдут все ожидания, конкурируя с их аналогами, построенными на месте. Полезно, чтобы при изучении различных методов реализации проекта строительство за пределами площадки выбиралось на ранней стадии процесса разработки проекта, а проект строился на основе этой методологии, чтобы избежать повторного проектирования. Однако большинство модульных компаний могут взять дизайн сайта и создать модульную версию, когда это необходимо, поэтому никогда не поздно изучить возможности!
Поскольку владельцы и дизайнеры ищут более устойчивые конструкции для улучшения воздействия на окружающую среду, модульная конструкция по своей сути является естественной. Строительство в контролируемой среде снижает количество отходов за счет предотвращения их восхождения, а не отвода вниз по течению. Это, наряду с улучшенным управлением качеством на протяжении всего процесса строительства и значительно меньшей активностью и беспокойством на строительной площадке, по своей сути способствует устойчивости. Высокое качество, устойчивое развитие, инновации, эффективность, рентабельность и более короткие сроки выполнения.
Два типа модульной конструкции
Постоянная модульная конструкция
Постоянная модульная конструкция (PMC) — это инновационный, устойчивый метод строительства, использующий методы бережливого производства за пределами площадки для изготовления одно- или многоэтажных комплексных строительных решений в готовых модульных секциях. Модули PMC могут быть интегрированы в проекты, построенные на месте, или стоять отдельно в качестве решения «под ключ» и могут быть доставлены с инженерными системами, приспособлениями и внутренней отделкой за меньшее время — с меньшим количеством отходов и более высоким контролем качества по сравнению с проектами, в которых используется только строительство на месте. строительство. Недавние исследования подтверждают тот факт, что модульное строительство является эффективным процессом строительства и готово помочь развитию строительной отрасли.
«Производство строительных компонентов за пределами площадки обеспечивает более контролируемые условия и позволяет повысить качество и точность изготовления компонента». — Национальный институт стандартов и технологий и Национальный исследовательский совет
Перемещаемые здания
Перемещаемое здание (RB) — это частично или полностью собранное здание, соответствующее применимым нормам и правилам штата и построенное на строительном предприятии с использованием процесса модульного строительства. Перемещаемые здания предназначены для многократного повторного использования или перепрофилирования и транспортировки на разные строительные площадки. Они используются в школах, офисах строительных площадок, медицинских клиниках, торговых центрах и в любых приложениях, где перемещаемое здание может удовлетворить временную потребность в пространстве. Эти здания предлагают быструю доставку, простоту перемещения, недорогую реконфигурацию, ускоренные графики амортизации и огромную гибкость. Перемещаемые здания не прикрепляются к недвижимому имуществу на постоянной основе, а устанавливаются в соответствии с инструкциями производителя по установке и требованиями местного законодательства. Эти здания необходимы в тех случаях, когда необходимы скорость, временное пространство и возможность перемещения.
Модульные здания, сборные дома | Модульные здания Palomar
50 % быстрее + 20 % экономии
Процесс модульного строительства
Модульные планы этажей
Посмотреть наши модульные планы этажей
1 90 048
1
Проекты модульных зданий Palomar и производит передовые модульные здания для различных отраслей промышленности, как государственных, так и частных. Являясь одним из немногих прямых производителей модульного строительства, Palomar устраняет значительные затраты, связанные с продажей через дилерскую сеть, продавая продукцию напрямую нашим клиентам.
Метод модульного строительства Palomar Modular Building обеспечивает значительную экономию средств и быстрое возведение зданий за долю времени по сравнению с традиционным строительством. Контролируемая производственная среда и эффективные стратегии затрат на строительство, которые использует Palomar, обычно приводят к экономии до 20% по сравнению с традиционным строительством. Наша производственная эффективность в сочетании с нашей производственной средой, которая устраняет задержки, связанные с погодными условиями, позволяет нам выполнять проекты до 50% быстрее, чем строительство из палочек.
Производственное предприятие Palomar, расположенное в ДеСото, штат Техас, извлекает выгоду из многолетнего непрерывного совершенствования процессов, планирования рабочего процесса сборки и отточенного мастерства. Квалифицированные специалисты производственного цеха способны изготавливать более 7500 квадратных футов конструкций в день. Контролируемая производственная среда и система подготовки материалов, которые использует передовая стратегия модульного строительства Palomar, обеспечивают более высокий уровень точности изготовления, чем может предложить обычное строительство.
Коммерческие помещения
Гибкие и доступные варианты строительства для магазинов, коммерческих офисов и франшиз.
Посетите страницу
Образование
Переносные классы, оборудование и экономичные решения для постоянных школьных зданий.
Посетите страницу
Здравоохранение
Модульная конструкция идеально подходит для врачебных кабинетов, клиник, стоматологических кабинетов, медицинских комплексов и лабораторий.
Посетите страницу
Лагеря для людей
Лагеря для людей, жилье для нефтяных месторождений, лагеря для шахтеров, жилье для рабочей силы, вспомогательные службы, специальные здания и административные офисы.
Посетите страницу
Многоквартирный дом
Гибкое, доступное и быстрое модульное строительство для квартир, кондоминиумов и многоквартирных домов.
Посетите страницу
Другие отрасли
Ищете больше? Ознакомьтесь с другими отраслями, с которыми мы работаем, включая студенческое общежитие, правительство и многие другие.
Посетите страницу
Экономичность
Модульные здания до 20% дешевле, чем дома из каркасных конструкций 1
Экономия на модульных конструкциях
80 % 9 0007
Строительные затраты на строительство
100 %
Быстрая доставка
Модульные здания строятся на 50 % быстрее, чем дома из брусков 1
Модульные конструкции
50 %
Самостоятельное строительство
100 %
В рамках бюджета
65 % специалистов по проектированию систем А/Э/К, использующих модульное строительство, сообщают о сокращении бюджетов проектов. 41% сообщают, что бюджеты проектов сократились на 6% и более. 1
Сокращение графика проекта
66 % специалистов по проектированию, эксплуатации и эксплуатации, использующих модульную конструкцию, сообщают, что сроки проекта сокращаются. 35% сообщают, что сроки реализации проектов сокращаются на 4 недели и более. 1
Palomar поддерживает большой каталог уникальных модульных планов этажей, доступных для удовлетворения потребностей нескольких отраслей, включая образование, здравоохранение, человеческие лагеря, правительство, гостиничный бизнес, военное и коммерческое развитие. Когда потребности наших клиентов выходят за рамки нашего каталога планов этажей, разработка индивидуального плана этажа доступна через инженерный отдел Palomar.
Просмотреть планы этажей
Мы благодарны за сотрудничество с большой группой кооперативов по закупкам, которые предоставляют образовательным и государственным учреждениям оптимизированное решение для закупок.