Защита фундамента от влаги: Защита фундамента от влаги, промерзания и разрушения

Защита фундамента от влаги, промерзания и разрушения

Защита фундамента — комплекс мер, который направлен на предотвращение отрицательного воздействия влаги, морозов и перепадов температур на основание дома, подвал и цокольный этаж. Защитная обработка необходима, чтобы подвальное помещение не промерзало и не затапливалось. Кроме того, она предотвратит растрескивание, деформацию и разрушение фундамента, появление плесени и гнили на стенах дома и основания. А специальные системы отведут воду и осадки от строения.

Защитные работы проводят после установки фундамента, а некоторые и после строительства дома. Выделяют вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию, которую выполняют из различных материалов. Материалы, в свою очередь, делятся на обмазочные составы и оклеечные изделия. Подробнее, зачем нужна гидроизоляция фундамента, читайте здесь.

Виды защиты

• Вертикальная предупреждает проникновение влаги во внешние стены с боковых сторон фундамента. Обязательно необходима для дома с подвалом или цокольным этажом. Такую гидроизоляцию укладывают на вертикальные поверхности основания дома;
• Горизонтальная защищает стены дома и подвала от грунтовой влаги, которая проникает снизу. В данном случае материалы укладывают на горизонтальные поверхности на уровне подвала и на поверхности цоколя фундамента. Если при строительстве не планируется обустройство подвального помещения и подземного этажа, а также при незначительном воздействии сырости и влаги достаточно защитить только верхнюю часть основания.

Гидроизоляционные материалы

Обмазочные составы представляют водонепроницаемое многослойное покрытие или эластичную мембрану, которые предотвращают коррозию, эффективно защищают железные, бетонные и кирпичные элементы. Они создают гидроизоляционный слой непосредственно в теле бетона и проникают внутрь до 10-60 сантиметров. В данную группу входят мастика и смеси с проникающим действием. Составы наносят при помощи кисти, валика, шпателя или пульверизатора. Обмазку делают только снаружи!

Оклеечная гидроизоляция включает рубероид и битум. Она представляет рулонный материал, который образует на поверхности водоизоляционный ковер. Может быть самоклеящейся или наплавляемой. Материалы оптимально подходят для горизонтальной гидроизоляции.

Для защиты фундамента и дома от осадков используют отмостки, которые укладывают по периметру строения. Если на земельном участке наблюдается повышенный уровень влажности и грунтовых вод, делают дренажную систему. Как осушить и защитить земельный участок от избыточной влажности, читайте в статье в блоге “МариСруб”.

Гидроизоляция и утепление фундамента

Чтобы обеспечить надежную гидроизоляцию, важно выбрать качественные и долговечные материалы, грамотно выполнить защитные работы. Нужно обеспечить полную герметичность и непрерывность защитного слоя. Он должен покрывать всю поверхность, в том числе швы, места соединения, основания и стен дома. Перед работами фундамент обязательно очищают и устраняют неровности, заделывают трещины и швы.

Швы заполняют эластичными мастиками, чтобы состав мог двигаться вместе с конструкцией при усадке. Это предотвратит деформацию и разрушение. Кроме гидроизоляции фундамент также можно утеплить. Утепление цоколя предотвращает продувание пространства под полом и снижает теплопотери, позволяет обустроить погреб или полноценный цокольный этаж. В этом случае можно утеплить цоколь внутри и/или снаружи, а также пол со стороны дома или со стороны цокольного этажа.

При утеплении и гидроизоляции важно тщательно продумать вентиляционную систему, а также дальнейшее обустройство инженерных сетей. Компания “МариСруб” тщательно рассчитает и спроектирует фундамент с учетом нагрузки дома и внешних факторов, проведения коммуникаций. Подберем необходимые материалы, выполним монтаж и отделку основания, в том числе утепление и гидроизоляцию, обшивку декоративными панелями.

Мастера “МариСруб” выполнят необходимые подготовительные и основные работы по строительству. Предлагаем строительство “под ключ”, которое включает производство и установку сруба с отделкой, фундаментом и кровлей. Самостоятельно разрабатываем проект деревянного дома, изготавливаем брус и бревно. Собственное производство позволяет тщательно контролировать качество отбираемой древесины, отслеживать каждый этап изготовления пиломатериалов и строительства загородного дома, предлагать низкие цены на продукцию и работы!

Защита фундамента от воды — обязательное условие его долговечности

Бетонные фундаменты любого здания, сооружения, необходимо максимально защитить от попадания влаги. К сожалению, некоторые строители пренебрегают этим видом работ из желания удешевить общую стоимость строительных работ. А зря!

Дело в том, что бетон прекрасно впитывает воду, которая поднимается по его капиллярам, а в период перехода температуры наружного воздуха через ноль — сначала замерзает, а потом оттаивает, что влечет за собой растрескивание и дальнейшее разрушение бетона. Таким образом без надлежащей защиты фундамент дома может растрескаться уже через несколько лет, что повлечет за собой необходимость капитального ремонта всего здания. Кроме того, через трещины фундамента в дом начинает попадать влага, насекомые и микроорганизмы, которые не несут в себе ничего хорошего для строительных конструкций, да и вообще для хозяев.

Во-первых, установка специальных отливов для фундамента. Их предназначение — отвод дождевых и талых вод, попадающих на фундамент с кровли. Устанавливают их таким образом, чтобы примыкание к стене было максимально плотным. Если этого сделать не удается, то необходимо места соединения отлива и стены заполнить герметиком.

Во-вторых, гидроизоляция фундамента от грунтовых вод. Гидроизоляции подлежат все поверхности фундамента, соприкасающиеся с грунтом. Способы выполнения зависят от конструктивных особенностей фундамента и уровня грунтовых вод.

В том случае, если вода не поднимается выше, чем на один метр до основания фундамента, то вполне достаточно выполнить гидроизоляцию с помощью рубероида, который укладывается до заливки бетона на дно и с внутренних сторон на опалубку будущего фундамента. Этот способ применим не только для ленточного фундамента, но и для бурозаливного На дно забуренного для сваи отверстия укладывается рубероид, а для защиты сваи по окружности он сворачивается «трубкой» и вставляется в отверстие до заливки бетона.

Безусловно, это самый дешевый вариант, которые не вполне подойдет в случае, если грунтовые воды подходят слишком высоко к основанию фундамента, тем более, если заливают его в период паводков. В таком случае необходимо применять более дорогие современные материалы: проникающая гидроизоляция или жидкая резина.

В-третьих, фундамент необходимо защитить от поверхностных вод, которые попадают на незаглубленную его часть при дожде и таянии снега. Это необходимо только в том случае, если на цокольной части фундамента не будут производиться облицовочные работы, за исключением облицовки панелями: в пространство между ними и фундаментом вполне может попасть влага с разрушительными последствиями. Нет необходимости в гидроизоляции цокольной части и в случае оштукатуривания ее специальной, цокольной штукатуркой с дальнейшим окрашиванием.

Для гидроизоляции цоколя применяется обмазочный метод. Наиболее популярна в данном случае битумная мастика. Существует несколько способов ее применения. Если поверхность фундамента без трещин, неровностей и выпуклостей, то мастику нагревают до 30 — 40 градусов и наносят кистью или валиком. Нагревать можно горелкой или паяльной лампой. Разбавлять мастику можно уайт-спиритом, однако не стоит этим увлекаться — при его добавлении мастика быстро остывает и, как следствие, перемешать ее в однородную массу будет затруднительно.

Перед нанесением мастики необходимо поверхность очистить от грязи и обезжирить. Если на фундаменте есть неровности, то необходимо их сбить. Трещины и глубокие впадины на фундаменте можно заделать той же мастикой, но не разогревая ее. Наносится она в таком случае шпателем по аналогии со шпатлевкой.

При выполнении гидроизоляции фундамента необходимо учесть, что на нее очень плохо ложатся любые строительные материалы. Гидроизоляцию цокольной части фундамента нужно выполнять после того, как готовы отмостки, которые в свою очередь тоже выполняет роль отвода воды от фундамента.

Таким образом последовательность работ по гидроизоляции фундамента должна быть такой: выполняем гидроизоляцию грунтовой части, заливаем отмостки, выполняем гидроизоляцию (или отделочные работы) цокольной части.

Как я могу защитить свой фундамент от воды?

Чтобы дом прослужил долго, ему нужен прочный фундамент. Как основа дома, фундамент поддерживает всю конструкцию, но когда фундамент скомпрометирован, то же самое происходит и с другими компонентами дома.

Влага является одной из основных причин разрушения фундамента дома. Когда вода по той или иной причине скапливается вокруг вашего дома, влажная почва вокруг фундамента расширяется, оказывая давление на фундамент. Это может привести к трещинам в фундаменте и протечкам, которые позволяют воде просачиваться в фундамент и вызывать опасность поражения электрическим током и рост плесени. Не только это, но и ослабленный фундамент будет двигаться, и это движение будет перемещаться вверх по вашему дому, что приведет к трещинам в стенах, неровным полам и, в конечном итоге, к серьезным структурным повреждениям дома.

Чтобы предотвратить такой дорогостоящий сценарий, постарайтесь, чтобы вода не попадала на территорию вашего дома. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

Обеспечьте хороший дренаж

Во-первых, убедитесь, что земля вокруг вашего дома правильно выровнена. Большинство экспертов рекомендуют, чтобы уклон почвы составлял 6 дюймов на каждые 10 футов от фундамента. Если это не так, добавьте плотную почву, чтобы создать надлежащий уровень, который позволит воде стекать вниз по склону от дома.

Установка французского дренажа вокруг фундамента

Французский дренаж представляет собой заполненную гравием или камнем траншею со встроенной перфорированной трубой, которая отводит воду от дома. Французские водостоки работают по принципу, согласно которому вода течет вниз по склону и по самому легкому пути. После того, как вода попадает в траншею, она стекает по трубе, которая опорожняется на безопасном расстоянии от дома. В зависимости от вашей ситуации вам может понадобиться французский водосток с одной стороны дома или с нескольких сторон.

Установка дренажного насоса в подвале

Несмотря на все ваши усилия, могут быть случаи, когда грунтовые воды из перенасыщенной почвы просачиваются в ваш подвал. Дренажные насосы — это специальные насосы, предназначенные для уменьшения подземного насыщения. Их обычно размещают под цокольным этажом или полом подвального помещения. Насос собирает грунтовые воды, чтобы предотвратить их попадание в трещины в фундаменте, а затем отводит воду от дома.

Регулярно очищайте водосточные желоба

Когда водосточные желоба забиты мусором, вода не будет стекать должным образом и может переливаться через стороны, скапливаться во дворе и, в конечном итоге, просачиваться в фундамент. К счастью, вы можете легко избежать этого, очищая водосточные желоба не реже двух раз в год, и пока вы это делаете, проверяйте водосточную систему на наличие необходимого ремонта. Если ваши водосточные желоба сильно повреждены или у вас их нет вовсе, обратитесь к специалисту по водосточным желобам. Установка водосточных желобов — это простой и экономичный способ защитить фундамент и остальную часть дома.

Ecoscape Foundation & Home Services, ведущая компания по ремонту фундаментов, обслуживающая общины Северного Техаса, устанавливает французские дренажные системы, дренажные насосы и водосточные системы в рамках наших дренажных услуг, чтобы защитить дома от дорогостоящего повреждения водой. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами сегодня. Мы предлагаем бесплатные информативные консультации, которые включают предварительную оценку.

4 совета по защите фундамента вашего дома от повреждения водой

Поддержание целостности фундамента вашего дома является одним из наиболее важных аспектов жизни домовладельца. Плохое состояние почвы, неправильная конструкция, инвазивные корни деревьев и неправильно установленный бассейн — вот лишь некоторые из многих вещей, которые могут повредить ваш фундамент. Однако наибольший ущерб наносит другая проблема: вода.

 

Вот несколько способов защитить фундамент вашего дома от повреждения водой.

1. Улучшите дренаж по периметру вашего фундамента

 

Отвод воды от фундамента путем улучшения дренажа поможет предотвратить просачивание влаги и дождевой воды в пористый цементный фундамент. Вот несколько способов улучшить дренаж вокруг вашего фундамента:

• Увеличьте уклон земли. Выровняйте газон и измените листву, чтобы вода отводилась вниз и от дома. Направьте воду к нижней точке газона, чтобы создать красивый дождевой сад.
• Установите французский дренаж. Перфорированная канализация находится под землей. Вы используете его, чтобы отвести воду от вашего фундамента. Поскольку французский водосток находится под землей, он не повлияет на внешний вид вашего двора.
• Установка сухого колодца. Монтажники выкапывают глубокую большую яму и засыпают ее гравием, который собирает лишнюю воду и отводит ее от вашего дома. Это идеальное решение для отвода дождевой воды после сильного дождя.

Используйте более одного из вышеперечисленных методов, если дренаж вокруг вашего фундамента очень плохой или если в вашем фундаменте есть трещины или другие повреждения.

 

2. Уход за водосточными желобами и водосточными желобами в вашем доме

 

Чистка желобов и водосточных желобов несколько раз в год предотвратит их переполнение и попадание воды по сайдингу в фундамент. Установите удлинители водосточных труб, если вода не отводится достаточно далеко от вашего дома из-за существующих желобов и водосточных труб.

 

Если водосточные трубы недостаточно отводят воду из фундамента, установите подземные водоотводы. Разместите металлические отводы таким образом, чтобы вода стекала в ливневую канализацию или в низкую точку во дворе, которая находится далеко от вашего дома.

 

3. Обрежьте листву вокруг фундамента

 

Деревья, кустарники, лианы и другие растения вокруг фундамента скроют его внешний вид. Растения также будут препятствовать циркуляции воздуха вокруг фундамента. Оставьте расстояние не менее одного фута между основанием и листвой. Это полезнее для растений и вашего фонда.

 

Уничтожьте лианы, растущие на фундаменте. Они вызовут проблемы с влажностью, которые, помимо повреждения фундамента, приведут к образованию плесени.

 

4. Установите дренажный насос

 

Защита фундамента от воды внутри дома не менее важна, чем защита фундамента от воды снаружи. Быстро устраните повреждение фундамента из-за стоячей воды с помощью дренажного насоса. Насос находится в цокольном этаже и будет постоянно устранять любые грунтовые воды, просачивающиеся в ваш дом, в дополнение к паводковым водам.

Надлежащее техническое обслуживание существующих дренажных насосов для обеспечения их работоспособности. Запланируйте ежегодную проверку, немедленно обратитесь к профессионалу, чтобы устранить любые проблемы и предотвратить попадание грязи и мусора в выгребную яму. Очистка пола вокруг выгребной ямы — лучший способ предотвратить это.

 

Проливные дожди, наводнения и перебои в подаче электроэнергии нанесут значительный ущерб фундаменту вашего дома. Установка вторичного водоотливного насоса с батарейным питанием предотвратит эту катастрофу. Как и в случае с основным насосом, ежегодная проверка вторичного насоса с батарейным питанием гарантирует, что он будет готов к работе, когда он вам понадобится.

 

Защита вашего фундамента сейчас от повреждений, вызванных избыточной водой, позволит избежать серьезного ремонта в будущем.