Строительство зимой деревянного дома: Почему стоит деревянный дом зимой построить? Разбираемся вместе

Содержание

Строительство домов зимой – Можно ли строить дом зимой, плюсы и минусы

Многие заказчики стараются избегать строительства домов зимой, думая, что это приводить к ненадежности постройки. Проведение работ в этот период действительно связано с некоторыми сложностями, но оно также имеет и ряд преимуществ. Все их необходимо учитывать, выбирая время для строительства.

Можно ли строить частный дом зимой

Развитость современных строительных технологий и наличие новых материалов позволяет легко ответить на вопрос, можно ли строить дом зимой. Делать это вполне реально, только профессионально подходя к возведению дома. Специалисты должны проверить состояние участка, узнать о температурном режиме в данной области, правильно подобрать материалы и провести подготовительные работы.

Поэтому при грамотном подходе вовсе не обязательно откладывать строительство на теплый период времени. Необходимо составить смету работ, учесть все возможные нюансы зимней постройки, используемых материалов и смело выбирать СИП-дома для постоянного проживания или здания из кирпича, пенобетона, а также древесины.

Плюсы и минусы строительства в зимнее время

Плюсы и минусы строительства домов зимой необходимо рассматривать в совокупности. Только их тщательный анализ поможет принять правильное решение. Среди положительных сторон зимней стройки можно назвать:

экономия на строительных материалах и найме рабочих;
простое транспортное сообщение;
отсутствие грязи и разрушительного воздействия техники на почву;
меньший период усадки деревянных домов.

Еще одним аргументом, который говорит в пользу зимнего строительства, является возможность завершить дом в более короткие сроки. Холодное время года занимает достаточно большой период времени, что значительно сокращает возможность быстро въехать в новый дом и начать ремонтные работы, откладывая стройку до лета.

Отрицательные стороны у строительства зимой тоже есть:

сложности с использованием отдельных материалов;
высокие расходы на выполнение некоторых видов работ;
более короткий световой день;
необходимость создания комфортных условий для рабочих.

Большинство отрицательных сторон вполне преодолимо и актуально далеко не в каждой ситуации. Поэтому, если вы задаетесь вопросом, стоит ли строить дом зимой, внимательно рассмотрите все положительные и отрицательные аспекты этого вопроса и принимайте решение.

Подготовка территории и закупка материалов

Одно из ощутимых преимуществ заключается в том, что на приобретении строительных материалов зимой можно хорошо сэкономить. Как правило, они стоят на 10-20 % дешевле из-за меньшего спроса, а при покупке у маленьких частных компаний легко добиться и большей скидки. Наем бригады специалистов также будет более выгоден зимой. Во-первых, в таком случае больше шансов найти востребованных и квалифицированных рабочих, которые не будут заняты на другом объекте. Во-вторых, с ними будет проще договориться о подходящей вам стоимости из-за меньшего количества заказов.

Что же касается популярного летнего времени строительства: здесь придется довольствоваться стандартными рыночными ценами и заранее договариваться с бригадой, которую вы хотите нанять. Спрос на рабочую силу в это время очень большой.

Подготовка территории – очистка ее от мусора летом, листьев осенью или снега зимой, потребуется в любом случае. На стандартном участке она не займет много времени, трудозатраты на нее будут одинаковыми в любое время года.

Строительство дома и отделка

На вопрос можно ли строить дом зимой строители отвечают утвердительно. В таком случае необходимо учитывать особенности используемого материала, уровень отрицательной температуры. Для некоторых видов изделий необходимо использовать дополнительные зимние компоненты.

К вопросу хранения материалов зимой нужно подходить более внимательно. При доставке их на участок потребуется обеспечить безопасность от попадания влаги, использовать укрывной материал.

Транспорт

В теплое время года подъезд ко многим участкам может быть затруднен. Особенно это касается удаленных населенных пунктов, где нет качественных дорог. Кроме того, специальная техника, которая въезжает на участок в летнее время года, наносит вред почве на участке и приводит к большому количеству грязи.

Зимой, благодаря снежному покрытию, добраться до земельного участка будет гораздо проще. Когда почва подмерзает, она становится более плотной и удается избежать распутицы, которая является частой проблемой во время теплого времени года.

Какие дома можно строить зимой

Профессиональные строители подтверждают плюсы строительства деревянных домов и СИП-домов зимой. В случае с постройками, выполненными из бруса или бревна, отмечается качество древесины, заготовленной в зимнее время. Кроме того, при возведении такого дома в холода, период усадки будет меньше, и она происходит более равномерно. Говоря о сохранности древесины в межсезонье, можно отметить риск появления плесени и грибка, возможность деформации бревен от летней жары.

Для домов из кирпича, газобетона или пеноблоков специалисты тоже не делают исключение, но строить из этих материалов зимой гораздо сложнее. Здесь понадобятся дополнительные затраты на добавление в бетонный раствор противоморозных присадок или его подогрев с помощью тепловых пушек, что потребует аренды дополнительного оборудования.

Сложно с точностью сказать, какой дом зимой лучше подходит для строительства: деревянный, кирпичный или из СИП-панелей. Все определяется индивидуальными предпочтениями и расчетами.

Возведение фундамента в зимнее время

Не все виды фундамента одинаково просто возводить в холодное время года. Для монтажа некоторых потребуются большие финансовые расходы и трудозатраты. Рассмотрим основные виды фундамента, которые используются в строительстве, а также возможности их монтажа зимой.

Свайной-винтовой

Для строительства СИП-домов зимой, а также построек из других материалов, часто используется свайно-винтовой фундамент. Его установка не ограничивается временем года и может проводиться при любой температуре, для монтажа такого основания нет необходимости в прогревании почвы. Благодаря тому, что сваи вкручиваются ниже глубины промерзания грунта, обеспечивается их надежная фиксация и долговечность всей конструкции.

Монолитная плита

При грамотном подходе к строительству, морозные дни не отразятся на качестве возводимого бетонного фундамента, но при этом потребуется учесть ряд нюансов. Для рытья котлована или траншеи необходимо подготовить грунт, предварительно прогрев его. Во время строительства также потребуется следить за тем, чтобы почва не промерзала.

Что касается самих материалов, то при монтаже такого фундамента можно использовать только смесь с противоморозными добавками, которую до укладки необходимо предварительно разогреть.

Условия работы в зимнее время

Отдельное внимание стоит уделить условиям работы в холодное время года. Безусловным преимуществом строительства дома зимой является возможность для монтажной бригады не торопиться и делать работу более качественно.

К недостаткам этого периода года можно отнести необходимость создания специальной зоны отдыха для рабочих – теплого вагончика, а также больший риск возникновения травм. Еще можно отметить более короткий световой день, который приводит к тому, что работы приходится завершать рано или использовать дополнительные источники освещения.

Если говорить об осадках, то они могут послужить причиной задержки работ в любое время года, летом и весной – это могут быть частые дожди, а зимой – сильный снегопад. Поэтому выбирать период возведения дома, ориентируясь на них, нет необходимости.

Важно понимать, что минусы строительство дома зимой не настолько существенны, чтобы переносить стройку на теплое время года. Разные стороны есть у каждого периода строительства. Недостатки и достоинства зависят только от используемых материалов, особенностей участка и финансовых возможностей. Поэтому прежде, чем выбирать тот или иной сезон, необходимо провести комплексный анализ и проконсультироваться со специалистами, которые будут заниматься работой над вашим домом.

Деревянный дом лучше строить зимой!

Деревянный дом лучше строить зимой! Каждый год осенью эту фразу, как заклинание, повторяют все производители и строители деревянных домов. При этом любой нормальный человек понимает, что строительный сезон приходится на теплое время года, т.е. с мая по сентябрь. Естественным образом, у нормального человека, возникает мнение, что за призывами строить деревянный дом зимой кроется ни что иное, как банальное стремление получить заказы в период, когда активность строительного рынка замирает. И, в известной степени, это соответствует действительности. Очевидно, что, сталкиваясь с заметным падением спроса в холодный сезон, компании стремятся убедить покупателей не ждать до весны, а заказывать дом здесь и сейчас. Получается, что настойчивые призывы строить деревянный дом зимой – это не более чем маркетинговый прием? Или за этим стоит более серьезное обоснование, на которое стоит обратить внимание? Попытаемся ответить на эти вопросы.

1. Технологический аспект

Для его иллюстрации обратимся к мнению специалистов Лесотехнической Академии им. Кирова (г. Санкт-Петербург).

Любой строительный материал в процессе строительства подвергается воздействию атмосферной среды, которые часто бывают негативными, т.е. ухудшающими характеристики материала. Древесина, в данном случае, не исключение, хотя и имеет явное преимущество перед другими материалами, так как не расширяется и не сжимается в зависимости от температурного режима. Зато на древесину оказывается очень заметное влияние такой атомосферный фактор, как влажность. Собственно, влажностный режим и является ключевым условием выбора сезона для строительства деревянного дома. Древесина – гигроскопичный материал, т.е. она изменяет свои размеры в зависимости от количества впитываемой влаги (при высокой влажности дерево разбухает, а при низкой – усыхает).

С точки зрения монтажа деревянного дома, изменение габаритов деревянных деталей в условиях различной влажности является важнейшим фактором, так как напрямую влияет на совпадение размеров деталей при сборке соединений. Так при высокой влажности воздуха (80-100%) разбухшие деревянные детали могут не входить одна в другую, и монтаж дома может вестись только с применением тяжелой киянки или даже кувалды. Разумеется, такие технологии монтажа легко могут привести к повреждению деревянных элементов дома. Низкая влажность воздуха (20-35%) приводит к прямо противоположному результату – детали провисают, «болтаются» в соединениях, между венцами появляются видимые глазу щели, зазоры.

Помимо атмосферной влажности, имеет значение и температурный режим. При резких колебаниях температуры (например, в солнечный жаркий день после прохладной ночи) та часть деревянного сруба, на которую активно светит солнце, будет быстрее терять влагу и менять свои размеры. Это может привести (и часто приводит) к неравномерной усадке деревянного сруба, появлению щелей между венцами, нежесткому соединению балок и пр.

Очевидно, что подобные воздействия атмосферы на деревянную конструкцию наиболее вероятны именно в летний сезон. Летом, во-первых, имеет место резкий перепад влажности воздуха (вчера был жаркий сухой солнечный день, а сегодня пошел проливной дождь), а во-вторых, активно светит солнце, которое встает исключительно на востоке, а садится обычно на западе. Поскольку дом – это не цветок, и он не поворачивается вслед за солнцем, летом часто возникает неравномерный нагрев деревянной конструкции, приводящий к диспропорциям, описанным выше.

В зимний сезон колебания атомосферной влажности не столь резкие, и практически полностью исключаются деформации деревянных деталей из-за неравномерного разбухания или усушки. Температурный режим воздуха зимой также гораздо более равномерный, чем летом. Из сказанного выше, понятно, что чем меньше колебания относительной влажности воздуха, а также колебания температуры, тем более качественно будет происходить сборка деталей дома.

С этой точки зрения, лето – самый неблагоприятный сезон для строительства деревянного дома. Осенне-весеннее межсезонье является относительно благоприятным временем, однако строительство часто затрудняет большое количество атмосферных осадков. Ну, а зима – оптимальное время для качественной сборки деревянной конструкции.

2. Экономический аспект

Здесь нам потребуются не научные консультанты, а лишь собственный здравый смысл. Традиционно считается, что строительный сезон – это теплое время года. Однако, заметим, что, как это ни парадоксально звучит, деревянное домостроение в нашей стране начало активно развиваться лишь в последние 10-15 лет, а стереотип этот был сформирован гораздо раньше, когда в строительстве безраздельно господствовали кирпич и железобетон. Что ж, действительно, с бетоном лучше работать в теплое время года, с этим спорить трудно. Таким образом, мы считаем, что зимняя стройка является более тяжелой и, как следствие, более затратной, на основе опыта строительства кирпичных и блочных домов. Деревянное домостроение, как самостоятельная отрасль пока не успела переломить это устоявшееся мнение просто из-за своей пока еще не слишком долгой истории в нашей стране. Для того, чтобы оптимизировать затраты на строительство, имеет смысл провести земляные и бетонные работы до наступления зимних холодов. Но монтаж деревянных стен, перекрытий, стропил, кровли можно и нужно проводить зимой – в этом есть очевидный экономический смысл. Не стоит забывать об инфляции, которая в нашей стране, к сожалению, является одним из самых постоянных экономических факторов. Если Вы думаете, что уже «не успеваете» в летний сезон построить дом, а зимой строить опасаетесь, готовьтесь, что весной будущего года Вам придется платить за те же материалы и работы на 7-10% дороже. Так что, исходя из экономической целесообразности, гораздо выгоднее подготовить фундамент осенью и построить основную конструкцию дома зимой, чем ждать следующего года.

Подводя итог, заметим, что строительство деревянных домов зимой – это действительно со всех сторон выгодное предложение, за которым стоит не только желание предпринимателя поправить свой бюджет в трудный сезон за Ваш счет (хотя было бы странно, если бы бизнесмен сознательно упускал такую возможность), а совершенно трезвый и рациональный расчет. И если Вы решились на строительство загородного дома, во-первых, всерьез рассмотрите возможность выбора дома на основе современных деревянных конструкций (например, клееный брус), а во-вторых, не стоит опасаться вкладывать деньги в зимнее строительство – Вы получите более качественный дом и быстрее справите новоселье. Чего мы Вам искренне желаем!

Сезонная погода и деревянные дома

Если вы начинаете исследовать деревянные дома, вы знаете, что деревянные каркасные дома экологичны, чрезвычайно прочны и долговечны. Деревянный каркас обеспечивает больше места для изоляции, а древесина обладает естественными изоляционными свойствами. Декоративный аспект деревянного дома придает ему огромную привлекательность, что может увеличить его стоимость при перепродаже. Но каковы соображения для деревянных домов, когда речь идет о сезонной погоде? И как условия холодного климата влияют на продажи деревянных домов?

Насколько хорош каркасный дом для условий холодного климата?

Правильно спроектированный, построенный и утепленный деревянный каркасный дом может быть очень теплым и комфортным даже в самые холодные зимние условия. Фактически, древесина предпочтительнее кирпичной кладки и стали из-за ее легкого веса, высокой прочности, респектабельного значения R (выше, чем у стали, бетона и алюминия) и значительной теплоемкости. Поскольку он обеспечивает более высокую теплоемкость, чем стандартная изоляция, для охлаждения или нагревания требуется больше времени. Деревянный каркас действует как буфер в жилом пространстве, замедляя колебания температуры и снижая затраты на отопление и охлаждение.

Кроме того, в структуре древесины есть очень маленькие воздушные карманы, которые ограничивают теплопроводность. Конструкция дома с деревянным каркасом обеспечивает больше места для изоляции, чем дома, сделанные из других материалов, таких как кирпич. Это делает каркасный дом для холодных климатических условий очень разумной идеей.

Расширяется и сужается ли древесина в зависимости от времени года?

Колебания температуры не влияют напрямую на древесину. Древесина реагирует только на влажность воздуха, которая присутствует в окружающей среде. Однако влажность является функцией изменений температуры. Летом влажность, как правило, выше, поэтому древесина впитывает влагу и расширяется. Зимой вода замерзнет, что может раздвинуть волокна древесины, что может привести к появлению трещин.

Опытные производители деревянных каркасов используют как воздушную, так и камерную сушку для подготовки свежезаготовленной древесины и удаления влаги. Вы можете использовать влагомер древесины для измерения процентного содержания влаги в древесине. Если древесина правильно подготовлена перед строительством, поддерживается относительно сухой в процессе строительства, а дом надлежащим образом запечатан и содержится в хорошем состоянии, это гораздо меньшая проблема.

Деревянные каркасные дома в холодном климате

Если вы собираетесь строить деревянный дом в районе, подверженном отрицательным температурам и сезонным изменениям, важно заранее спланировать строительство. Это верно независимо от материалов, которые вы будете использовать.

Вот несколько важных соображений:

Местоположение и ориентация – Если возможно, выберите ориентацию своего деревянного дома на южную сторону, чтобы максимально использовать преимущества зимнего солнечного света.
Глубина фундамента — Для деревянного каркасного здания в холодном месте, например, в северном штате США, фундамент должен быть ниже максимальной глубины промерзания.
Сборная кровельная система – Эта кровельная система, доступная в деревянных домах, обеспечивает вентилируемое воздушное пространство над изоляцией, чтобы свести к минимуму накопление влаги и обеспечить превосходные противопожарные и подъемные характеристики.
Он также защищает крышу от экстремальных погодных условий, УФ-излучения и ледяных дамб. Для проверки уровня влажности можно использовать влагомер древесины.
Структурные изолированные панели (SIP) – Эти изоляционные системы обеспечивают высокую энергоэффективность и теплоотдачу. Они создают прочную оболочку здания, которая изолирует внутреннюю жилую среду от внешней среды, экономя домовладельцам до 50% затрат на отопление и охлаждение по сравнению с изоляцией из стекловолокна.

Энергоэффективные каркасно-гибридные дома на все времена года

Что такое каркасно-гибридный дом? Это все, что вы хотите, чтобы это было! Прелесть изделий ручной работы в том, что они чрезвычайно универсальны. Элементы деревянного каркаса могут быть добавлены ко многим другим методам строительства, включая бревенчатый каркас, каркас из бетонных блоков, кирпич, литой цемент, металлический каркас, тюки соломы и саман. Это делает древесину отличной для любой окружающей среды.

Тяжелая древесина может быть использована для обеспечения оптимальной структурной целостности и прочности. Или, для архитектурного интереса, они могут быть добавлены в качестве декоративных элементов к обычным зданиям. Экспертная компания по производству деревянных каркасов, такая как Hamill Creek Timber Homes, разработает индивидуальный план для вашего местоположения и предпочтений, который позволит наиболее эффективно использовать древесину.

Есть ли разница в продажах деревянных домов в зависимости от климата?

Что касается климата, то основными факторами, определяющими стоимость дома при перепродаже, как всегда, являются «место, место и еще раз место». Однако вместо более высокого спроса на недвижимость на берегу океана или озера многие покупатели жилья теперь предпочитают что-то внутри страны из-за опасений по поводу изменения климата. В U.S. News & World Report исследовано, как на стоимость недвижимости может повлиять близость объекта к воде.

Как условия холодного климата влияют на продажу деревянных домов? Если дом был построен должным образом знающими профессионалами, этого не произойдет. Фактически, высокоэффективный деревянный каркасный дом, рассчитанный на долгие годы, будет чрезвычайно привлекательным для потенциальных покупателей, и это повысит стоимость дома при перепродаже.

Деревянно-каркасные здания и изменение климата

Деревянно-каркасные дома не только обеспечивают долговечность и энергоэффективность, которые требуются сегодняшним покупателям жилья, деревянные каркасные конструкции также могут помочь решить мировые проблемы изменения климата. Сокращение стальных и бетонных конструкций снижает выбросы углекислого газа (только на бетон приходится 4-8% мировых выбросов). Но это выходит далеко за рамки этого. Деревянные постройки хранит атмосферный углерод, запертый в деревьях. Когда новые деревья сажают вместо вырубленных, новые деревья поглощают еще больше углекислого газа. Такие города, как Сиэтл, уже проектируют деревянные небоскребы, которые будут улавливать углерод, прокладывая путь к устойчивости в будущем.

Архив блога / Современное строительство и древесина

Да, вы можете построить дом зимой – Chicago Tribune

Здравый смысл для домостроителей гласит, что если вы не можете построить крышу до первого снегопада, подождите, пока весна. Это больше не так. Зимнее строительство не только возможно, но и дает преимущества как для владельца, так и для подрядчика.

«Раньше все закрывались и впадали в спячку на зиму», — сказал Крис Шенюк из C&C Shenuk Construction в Уитоне. «Теперь это другая игра. У нас есть новые продукты и новые технологии, которые позволяют нам работать на всем протяжении».

Нестабильная экономика также оказала влияние. Брайан Брунхофер, президент Meritus Homes из Дирфилда и бывший мегастроитель Pulte Homes, стал свидетелем того, как изменились методы строительства.

Он сказал, что в годы бума новострои часто заливали фундамент осенью, когда была хорошая погода, потому что дома наверняка потом продадут. Сегодня спрос ниже, а с деньгами туго, поэтому покупатели ждут, чтобы заказать именно то, что они хотят.

Бригады, которые когда-то брали отпуск на зиму, теперь довольны работой, говорит Шенюк, специализирующийся на пристройках и ремонте.

Холодные условия

Большинство сделок могут выполняться при любых погодных условиях, кроме самых холодных и неряшливых, но у них есть ограничения. Световой день короче. Экипажи носят более громоздкую одежду, поэтому передвигаются медленнее. Должны быть предприняты дополнительные меры для предотвращения разрывов труб, обледенения и других проблем, связанных с просачиванием воды. Черепица лучше прилипает в теплую погоду. Забудьте о заливке асфальта.

«До тех пор, пока дом покрыт пароизоляцией и вы поддерживаете временное отопление, все можно сделать внутри», — сказал Райан Вейцман, который вместе со своим братом Скоттом Вейцманом является совладельцем Restruction General Contractors из Нортбрука. . «Внешний вид выполним при температуре от 30 до 20, если вы не имеете дело со льдом».

Снег, вообще-то, никого не беспокоит.

«Гораздо проще укрыть снег брезентом, чем дождем, чтобы все было сухим», — сказал Шенюк. «Снег гораздо более щадящий, чем дождь».

Снежная буря 2011 года

«Снег действует как изоляция, сохраняя тепло в земле», — сказал строитель на заказ Брюс Риттер из Tiburon Homes из Хинсдейла. «Если у нас будет снегопад, а затем резкое похолодание, это лучше, потому что земля не промерзнет так глубоко, как если бы она была голой».

Бригады на открытом воздухе часто работают в условиях небольшого снежного покрова, но февральская метель 2011 года бросила вызов всем.

«Примерно через полторы недели стало хорошо и тепло, но у нас остались большие кучи снега», — сказал Риттер, который после урагана отправил небольшие тракторы на раскопки своих проектов. На одном участке были сугробы до верха окон первого этажа.

Некоторые владельцы не планируют строить зимой, но в итоге делают это. Для архитектора Кейси Франкевича, спроектировавшего свой семейный дом в некорпоративном округе Лейк, процессы получения разрешений и торгов летом 2006 года заняли больше времени, чем ожидалось. По его словам, строители начали строительство 1 октября 2006 г., «с несколькими молитвами» о хорошей погоде.

Работы продолжались до января 2007 года. К тому времени был заложен фундамент, готово черновое обрамление, а наружная поверхность покрыта Тайвек. В доме было электричество для работы с электроинструментами, но не было ни отопления, ни окон.

В феврале резко похолодало, и строительство остановилось на несколько недель. Несколько раз Франкевич, который работал генеральным подрядчиком, чтобы сэкономить деньги, его жена и дети выгребали снег из здания, чтобы оно оставалось как можно более сухим.

Их дом на возвышении с тремя спальнями был закончен к Рождеству того года.

«Я бы не стал оставлять все на волю случая», — посоветовал Франкевич. «Это действительно начинается с некоторого раннего планирования. И вы должны признать, что заигрываете с вещами, которые могут создать киоск. Когда вы занимаете деньги на строительство, задержки увеличивают прибыль».

Более высокие затраты

В зависимости от строителя или подрядчика зимнее строительство может стоить дороже, а может и нет. Некоторые могут предлагать скидки, чтобы их бригады продолжали работать, в то время как другие могут взимать надбавку за то, чтобы оставаться в дураках. Вайцманы, которые также круглогодично занимаются ликвидацией последствий пожаров и наводнений, сказали, что их цены остаются примерно такими же.

Брунхофер, чья компания копала фундамент во время холодного марта, сказал, что дом стоимостью 500 000 долларов может повлечь за собой дополнительные расходы, связанные с холодной погодой, от 5000 до 10 000 долларов.

«Во-первых, есть вероятность, что вы вырываете иней из земли, поэтому вам может понадобиться импортировать верхний слой почвы или глину, если материалы станут непригодными для использования», — сказал он. «Во-вторых, вам обычно требуется другая смесь в вашем бетоне, чтобы справиться с более холодной погодой. Вам также обычно нужны одеяла и обогреватели грунта, чтобы поддерживать условия до такой степени, что строительство фундамента может продолжаться».