Сруб построить: Купить сруб дома из бревна по цене от 236 000 руб. недорого

Содержание

Дома из сруба в Сургуте, построить под ключ в компании «Крона»

Нет более логичного использования древесины, чем строительство домов. Традиционно в России загородное жилье возводится из бревен. Конечно, в современном строительстве применяются новейшие технологии и самое передовое оборудование, но подход остается прежним. Дома из сруба не перестают быть востребованными благодаря многочисленным природным преимуществам дерева перед каменными, кирпичными и бетонными аналогами.

Технологии по которым мы строим

Оцилиндрованное
бревно

Благородно смотрится
Экологично
Тепло, надежно

Профилированный
брус

Быстро собирается
Держит тепло, не продувает,
не пропускает влагу.
Не требует конопатки

Клееный
брус

Для нестандартных
габаритов и форм
Не требует конопатки

Не требует усадки

Каркасная
технология

Возводится в любой сезон
Легко собирается сложная архитектура
Быстро прогревается зимой

Кирпич

Дома прочные и долговечные, не подвержены влиянию внешней среды, обладают отличной звукоизоляцией

Дома из сруба: современность и традиции

Наша компания специализируется на возведении домов из сруба в ХМАО. За время работы мы спроектировали и реализовали множество удачных проектов на территории округа. В нашей команде трудятся специалисты, которые знают о деревянных постройках все. Они обладают необходимыми знаниями и большим практическим опытом, которые позволяют им приниматься за решение самых сложных задач.

Популярность срубов в ХМАО объясняется как древними традициями, так и доступностью древесины в этом лесном регионе. Наша компания предоставляет свои клиентам услугу строительства домов «под ключ». При этом традиционные преимущества дерева мы успешно усиливаем с помощью современных технологий. В результате труда нашей команды заказчик получает жилье, обладающее уникальными свойствами:

долговечностью;
теплом;
атмосферностью;
традиционным стилем;
экологичностью;
безупречным качеством;
эстетичностью;
доступной стоимостью.

Усредненные цены на строительство

	Комплект сруба	Сруб + монтаж	Сруб + монтаж + крыша
КОМПЛЕКТ СБОРНОГО СРУБА	+	+	+
Сборочные чертежи	+	+	+
Повенечные планы	+	+	+
Межвенцовый джутовый утеплитель	+	+	+
Шканты для сборки сруба	+	+	+
Антисептик для обработки чаш и пазов	+	+	+
Балки межэтажного перекрытия	—	+	+

МОНТАЖ СРУБА	—	+	+
Сверление нагельных отверстий в деталях сруба	—	+	+
Зарезка балок межэтажного перекрытия	—	+	+
Монтаж фронтонов	—	+	+
Укладка утеплителя в пазы и чаши	—	+	+

УСТРОЙСТВО КРЫШИ	—	—	+
Монтаж стропильной системы	—	—	+
Монтаж обрешетки	—	—	+
Укладка мембраны паропропускной	—	—	+
Монтаж кровли на подготовленное основание	—	—	+
Монтаж доборных элементов кровли	—	—	+

УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА	—	—	+
Монтаж фундамента	—	—	+
	Получить проект	Получить проект	Получить проект

Этапы строительства и цена

Специалисты нашей компании знают о том, что строить деревянные дома в Ханты-Мансийском округе быстро и качественно возможно лишь при четком соблюдении всех требований этого сложного процесса.

Среди основных этапов возведения следует выделить:

Подготовку проекта.
Заливку фундамента.
Доставку материалов.
Сборку сруба под крышу.
Укладку крыши.
Окончательную отделку.

Самостоятельно определить предварительную цену постройки из сруба, а также ознакомиться с полным перечнем наших услуг можно с помощью прайса, размещенного на сайте компании. Цена дома из сруба будет складываться из нескольких составляющих:

величины постройки;
удаленности от Сургута;
стоимости материала;
срочности выполнения заказа;
типа проекта;
качества отделки.

Почему мы

Наша компания занимает одну из лидирующих позиций среди застройщиков Сургута. За время работы в сфере возведения зданий и сооружений из дерева мы обрели репутацию надежного, опытного и ответственного партнера. Нас выбирают за то, что мы всегда четко выполняем взятые на себя обязательства и ставим в приоритет интересы наших клиентов.

Сотрудничество с нами становится для наших клиентов комфортным и выгодным, поскольку мы:

используем в работе передовые технологии;
опираемся на знания и опыт профессиональной команды мастеров;
владеем собственным автопарком;
умеем выбирать древесину лучшего качества;
контролируем качество на всех этапах строительства;
соблюдаем оговоренные сроки;
предоставляем рассрочки и скидки;
обеспечиваем доступные цены.

Позвоните нам или оставьте сообщение на сайте. И мы оперативно возьмемся за воплощение вашей мечты.

Цены на срубы домов, стоимость и расценки на профилированный брус

Дома под ключ /
Срубы /
org/ListItem»> Цены на срубы

Размер сруба

6х66х86х97х87х98х88х109х9

Площадь

до 40 м²до 60 м²до 80 м²до 100 м²до 120 м²до 150 м²

Цена

до 300 т.р.до 400 т.р.до 500 т.р.до 600 т.р.до 800 т.р.до 1 млн.р.

Этажность и тип сруба

одноэтажныес мансардойдвухэтажныес террасойс балкономс эркером

Сегодня срубы домов цены имеют разные и их разброс достаточно аргументирован. Если раньше дом из бруса в основном состоял из сеней и двух комнат, то в наши дни любой загородный объект, как по размерам, высоте строения, так и по толщине стен, виду крыш, ширине, численности и объему комнат. На стоимость сруба влияют многие факторы, даже то, в какой местности происходит строительство, поскольку согласно сейсмическим условиям, выбирается тип фундамента для будущей постройки.

Стоимость сруба за квадратный метр

1 этаж

3 450 Р/за 1 кв.м

Стеновой комплект

Стропила и крыша

Доставка и сборка

10 дней — срок строительства

Одноэтажные срубы

2 этажа

7 200 Р/за 1 кв.м

Стеновой комплект

Стропила и крыша

Доставка и сборка

20 дней — срок строительства

Двухэтажные срубы

Из чего составляется стоимость сруба под ключ в компании «Древо»?

Ответим на вопрос сколько стоит сруб из бруса, из каких факторов складывается цена и за счет чего компания «Древо» может варьировать цены на срубы и не влияет ли это на качество постройки? В основном стоимость сруба из бруса устанавливается из расчета следующих составляющих:

проект будущей постройки — в зависимости от размера сруба из бруса цены меняются, поскольку возрастает или уменьшается количество задействованного материала;

вид фундамента — этот показатель технологической составляющей зависит от сейсмических условий. Если в вашем регионе нет, и никогда не наблюдалось колебаний почвы, то цены на срубы под ключ можно значительно снизить за счет укладки недорогого фундамента;
толщина стен — достаточно характерный показатель при расчете стоимости сруба дома. Если жилье или баню планируется использовать только в летнее время, то нет необходимости возводить толстостенную постройку;
форма крыши — это одно из основных эстетических составляющих экстерьера дома и стоимость сруба из бруса напрямую зависит от конфигурации кровли.

Приемлемая цена на сруб и на чем не стоит экономить?

Сегодня очень модно стало в виде замков возводить срубы из бруса и цены не столь имеют значение, главное — эстетика. Многопиковые крыши или кровля с несколькими уровнями, многоэтажность строения и форма мансарды, добротный каменный фундамент и красивые украшения, ставни — все это делает дом настоящей крепостью. А вот для того, чтобы коттедж простоял долго, радуя своих хозяев природным ароматом и теплом, нужно дать устояться постройке. Обычно усадка сруба из бруса происходит в течение 1—2 лет. В этом деле спешить не стоит. Тем более что можно возвести строение в два этапа: первым оплатить стоимость сруба, т.е. построить дом под усадку, а после усадки, потратиться на отделочные работы.

ТОП 12 лучших проектов срубов

Проект С-3

Сруб из бруса 6 на 8
гостиная-кухня
2 спальни, С/У
Площадь: 51 м²
Цена от 397 600 р

Проект С-15

Сруб из бруса 7 на 8
гостиная-кухня
2 спальни, туалет
Площадь: 56 м²
Цена от 406 800 р

Проект С-17

Сруб из бруса 8 на 9
гостиная, кухня, С/У
2 спальни, котельная
Площадь: 72 м²
Цена от 643 700 р

Проект С-10

Сруб из бруса 9 на 9
гостиная, кухня
2 спальни, туалет
Площадь: 81 м²
Цена от 597 400 р

Проект СМ-5

Сруб из бруса 6 на 6
гостиная, туалет
2 спальни, прихожая
Площадь: 63 м²
Цена от 299 500 р

Проект СМ-8

Сруб из бруса 6 на 8
гостиная, туалет
3 спальни, прихожая
Площадь: 84 м²
Цена от 339 400 р

Проект СМ-24

Сруб из бруса 6 на 9
гостиная-кухня, С/У
3 спальни, прихожая
Площадь: 96 м²
Цена от 390 600 р

Проект СМ-25

Сруб из бруса 7 на 8
гостиная-кухня, С/У
4 спальни, кладовая
Площадь: 96 м²
Цена от 411 200 р

Проект СМ-39

Сруб из бруса 8 на 9
гостиная-кухня, кладовая
3 спальни, туалет, ванная
Площадь: 129 м²
Цена от 462 300 р

Проект СД-7

Сруб из бруса 6 на 9
гостиная, кухня, С/У
3 спальни, кладовая
Площадь: 130 м²
Цена от 531 900 р

Проект СД-12

Сруб из бруса 7 на 7,5
гостиная, кухня, 2 С/У
3 спальни, котельная
Площадь: 110 м²
Цена от 439 900 р

Проект СД-14

Сруб из бруса 7 на 9
гостиная-кухня, 3 С/У
5 спален, котельная
Площадь: 129 м²
Цена от 599 600 р

Компания «Древо» базируется в Новгородской области и с помощью наших плотников срубы из Пестово наполняют жизнь яркими красками и предлагает качественные цены на срубы доступнее чем городские конкуренты, а эстетическая составляющая просто вне конкуренции!

Цены на дома из сруба рассчитаны в следующей комплектации:

Материал капитальных стен и перегородок:

Капитальные стены сруба – брус профилированный, массив хвойных пород, («прямой»/«закругленный»), брус естественной влажности.
Высота сруба -18 венцов (2.4м), без учета венцов основания.
Перегородки первого — брус профилированный, массив хвойных пород, сечением 90х140мм, брус естественной влажности.
Венцы сруба собираются на металлические нагели (гвоздь 200мм.)
Между венцами капитальных стен прокладывается межвенцовый льно-джутовый утеплитель.
Рубка углов сруба выполняется в «теплый угол».

Силовые конструкции:

Основание сруба выполняется из бруса 150х150мм в два ряда.
Лаги пола выполняются из бруса 50х150мм, шаг — 600мм.
Стропильная система выполняется из бруска 40х100мм. Шаг ферм (стропил) — 600мм.
Каркас фронтонов выполняется из бруска 40х100мм.
Весь материал силовых конструкций естественной влажности.

Кровельный материал:

Битумные волнистые листы «Ондулин», цвет выбирается заказчиком – красный, коричневый, зеленый.
Обрешетка крыши не сплошная, выполняется из обрезной доски 20мм.
Под кровлю укладывается гидроизоляция (ветрозащита) — «Isospan А», или аналоги.

Другое:

Фронтоны с наружной стороны зашиваются вагонкой, хвойных пород, прокладывается ветрозащита (гидроизоляция) «Isospan А» или равные по характеристикам аналоги.
Свесы (софиты) крыши подшиваются вагонкой (камерной сушки) хвойных пород, ширина свесов 340мм. (Ширина в 4 вагонки).
В случае если проектом предусмотрена терраса, устанавливаются опорные столбы с компенсаторами (шарнирами) под усадку.
Во фронтоны устанавливаются вентиляционные решетки.
Устанавливаются ступени у входа.

Работы по сборке сруба входят в стоимость. Доставка до Москвы и Санкт-Петербурга входит в цену, в другие города рассчитывается в индивидуальном порядке.

Как построить бревенчатый домик из деревьев – Новости Матери-Земли

Узнайте, как построить бревенчатый домик из деревьев с ограниченным бюджетом, используя местные материалы, традиционные ручные инструменты и тяжелую работу, не теряя земли.

Жизнь в уютной маленькой хижине, расположенной в лесу, является неотъемлемой частью классического образа жизни, вдохновленного Торо, о котором время от времени мечтает большинство людей. Но романтическое представление о жизни в бревенчатом доме разрушено — для многих людей — чистой стоимостью таких конструкций, которая может быть такой же высокой, как и у эквивалентных обычных домов.

Однако это не обязательно так. Мы с женой сократили денежные затраты на нашего «Уолдена», собрав большую часть материалов с земли, на которой должен был стоять наш дом, а затем построили его сами, используя только ручные инструменты. В результате строительство нашего небольшого дома стоило нам всего около 100 долларов… и проект был настолько прост, что мы убеждены, что любой, у кого есть доступ к нескольким основным инструментам и хорошему запасу древесины, тоже может построить бревенчатый домик.

Первые шаги

Одним из способов сократить наши расходы был выбор несложной конструкции кабины. Изучив несколько стилей бревенчатых домов, мы решили построить дом по образцу норвежского stabbur , который представляет собой склад, построенный на приподнятом фундаменте из столбов или свай. Традиционный стаббур также имеет очень широкие карнизы, которые отталкивают дождь и снег; небольшие окна и низкая дверь, которые помогают снизить теплопотери; и чердак наверху, который служит почти двойной доступная площадь.

Размер нашей кабины был ограничен больше нашей выносливостью, чем дизайном. Мы не хотели иметь дело с бревнами длиннее 16 футов, поэтому наш дом имеет размеры 10 на 13 футов внутри. Креативное планирование и тщательное размещение дверей могут позволить построить гораздо больший дом, но я всегда призываю тех, кто делает это впервые, мыслить мало (а затем, возможно, добавить необходимое пространство позже).

Когда наши планы были составлены, мы выбрали расчищенное и ровное место рядом с водой, разбили пару больших палаток для временного укрытия и упаковали достаточно муки и бобов, чтобы прокормить нас в течение лета тяжелой работы. Пока мой отец, который вызвался помочь во время отпуска, работал над нашим флигелем, я отметил границы фундамента хижины кольями и веревкой. Затем я вырыл шесть ям, по три с каждой стороны, на глубину 2-1/2 фута, прямо у линии стены хижины, и затащил 20 тачек больших плоских камней, которые мы собрали на участке. . Используя четыре мешка растворной смеси, я сделал прочные опоры из цемента и камня в каждом из отверстий, выдвинув опоры на 18 дюймов над уровнем земли. После того, как дополнительные пространства в проемах были заполнены гравием, я покрыл «ходули» большими пластинами из листового металла, чтобы термиты и мелкие грызуны не проникали в кабину.

Сбор бревен

Следующим пунктом нашей повестки дня была захватывающая — и часто непосильная — задача поиска, рубки и перевозки бревен, которые вскоре станут стенами нашего дома. Мы выбрали деревья из нашего густого вторичного леса, которые нуждались в прореживании. Большинство хвойных деревьев, которые мы предназначали для нашего жилища, имели диаметр всего около семи-девяти дюймов и, таким образом, были слишком малы, чтобы иметь коммерческую ценность. Работая вместе, мы с женой спилили каждое дерево с помощью 5-футовой торцовочной пилы, а затем удалили ветки. Затем с помощью топора или деревянного лущильника (палка длиной 2 фута с клиновидным наконечником) мы содрали кору с каждого ствола. Мы обнаружили, что лучше сразу чистить бревна, потому что если кора останется на стволе более чем на несколько дней, она прилипнет к мертвому дереву, и ее придется кропотливо срезать складным ножом.

После того, как стволы были окорены, мы разрезали их на куски и вытащили из леса с помощью набора старых железных колес, которые тянули веревками. (К счастью, все наши буксировки были под гору. В противном случае нам понадобилась бы упряжная лошадь, чтобы справиться с работой.)

Сбор бревен порога (тех, которые образуют нижний слой на каждой стене кабины) потребовал специальной поездки, так как они должны были быть самыми большими из всех. Мы выбрали деревья диаметром не менее 12 дюймов, чтобы бревна меньшего размера мыВырез 0003 уже будет иметь достаточную опору при использовании для формирования верхних частей стен. С бревнами подоконника на строительной площадке я срезал верхнюю часть каждой части с помощью тесла (инструмент, который выглядит как боковой топор и качается между ногами) … и проверил его плоскостность с помощью прямого куска стандартного пиломатериала. . Затем два боковых порога были опущены на каменные столбы, которые я уже построил. Наконец, я вырезал седельные выемки на нижней стороне бревен торцевой балки и прикрепил их к боковым балкам.

Чистый пол

После того, как бревна подоконника были размещены, мы решили уложить пол в хижине, прежде чем завершать ее стены. Сначала я вырезал четыре круглых балки диаметром 8 дюймов, выровнял их концы топором и врезал их в прорези, выточенные на полпути через бревна бокового порога через равные промежутки по всей длине стены. Конечно, если для лаг пола использовать размерные пиломатериалы, то можно будет быстрее построить более ровный пол… но таким доскам не хватает характера — и дороже — бревна. Мы установили балки в выемки, вырезанные внутри линии стены, чтобы они меньше подвергались гниению и позволяли легче установить первое бревно стены.

Затем, для простоты, мы покрыли пол 2 на 8 кусками досок из снесенного фермерского дома. Эта подножка хорошо служила нам в течение нескольких сезонов. Позже мы завершили пол слоем толя и красивыми еловыми досками размером 1 на 10, уложенными под прямым углом к переработанному пиломатериалу (то есть параллельно поперечным балкам).

Возведение стен

После того, как в нашей хижине был заложен прочный фундамент и пол, мы приступили к работе по вырубке и укладке бревен для формирования стен. Многие люди бледнеют при одной мысли о подъеме тяжелых бревен на место, но, к нашему удивлению, мы обнаружили, что подъем стен может быть одной из наименее трудоемких частей всего процесса строительства кабины. Однако, прежде чем мы могли начать, мы должны были решить — по размеру — последовательность, в которой будут использоваться бревна, а затем сделать надрезы на концах каждой длины, чтобы они точно подходили к своим «соседям». (На данный момент это чертовски хорошая идея как-то пометить бревна, чтобы вы знали, в каком порядке их складывать на стену. ) выемки, вырезанные наверху и внизу каждого бревна, имеют тенденцию собирать дождевую воду в верхней половине и могут даже сгнить в очень влажных местах (например, в нашем районе в западном Орегоне).

Чтобы сделать седловидный паз, я просто кладу бревно поверх бревна, на которое оно в конечном итоге будет опираться, и отмечаю полукругом посередине, что в точности соответствует размерам поддерживающего бревна. Затем я переворачиваю верхнее бревно и аккуратно вырезаю надрезанную область, как отмечено. Если шест не подходит, когда я возвращаю его на место, я просто продолжаю подрезать, пока он не подойдет. Иногда спил на краю выемки поможет сохранить стороны ровными, но это не имеет значения, если посадка слегка оборванный… так как любой открытый космос будет обставлен раствором.

С нашими бревнами, тщательно помеченными и надрезанными, мы изобрели пандус — прислонив несколько длинных шестов к верхней части стены — и поместили каждое бревно, по очереди, внизу этого пандуса, параллельно стене. Затем мы привязали веревку к каждому концу верхней части стены, закрепили их петлей под бревном на земле и снова подняли наверх. Используя это простое устройство, два человека (тянущие в тандеме с противоположной стороны стены) могут легко поднять тяжелое бревно вверх по пандусу и установить его сверху. Мы также должны были помнить, что при возведении стен нужно чередовать бревна.0003 большой заканчивается, чтобы сборка оставалась стабильной и ровной.

Второй этаж

Когда стены достигли нужной высоты, мы построили пол для нашей спальни на верхнем этаже, используя бревенчатые балки, как мы делали это для основного этажа. (Однако мы позаботились о том, чтобы оставить отверстия для лестницы и дымохода, которые будут установлены позже.) Затем пришло время установить фронтоны и крышу… «венчание» нашего маленького шедевра.

В этот момент многие строители бревенчатых домов отказываются от «чистоты» своего проекта и прибегают к купленным в магазине стропилам и фанерной обшивке. Мы по-прежнему были полны решимости закончить наш дом из местных материалов, поэтому мы использовали небольшие бревна — до четырех дюймов в диаметре — для фронтонов и удерживали их на месте с помощью 29длинные прямые столбы, которые также служат прогонами или горизонтальными стропилами для поддержки самой кровли.

Нам, вероятно, стоило бы более 1000 долларов, чтобы подрядчик покрыл нашу хижину, но, если повезет, мы смогли сделать эту работу сами и бесплатно! После того, как мы решили использовать кедровую крышу, мы ходили по местным пляжам, пока не нашли среди коряг большое кедровое бревно, которое часто смывает во время зимних бурь. Радуясь нашей удаче, мы разрезали бревно на 24-дюймовые болты и разделили каждый из них на полудюймовые колышки с помощью молотка и инструмента для скалывания, называемого фроэ.

Затем крюки были закреплены прямо на прогонах оцинкованными гвоздями, начиная с двойного ряда вдоль каждого карниза. Каждый ряд встрясок начинается на восемь дюймов выше, чем предыдущий, что дает всей крыше тройных слоев встрясок. Кроме того, только 8 дюймов каждой плиты подвергаются воздействию погодных условий, поэтому наша крыша не протекает и , вероятно, прослужит сто лет! Кроме того, коньковый шест защищен двойным рядом сотрясений, которые перекрываются на четыре дюйма по направлению к подветренной стороне (скату, противоположному преобладающим ветрам). В очередной раз пришлось не забыть — при укладке кровли — оставить отверстие для дымохода (отверстие снабжено купленным в магазине металлическим фланцем), чтобы дымоход не выводить через окно.

Последние штрихи

На этом этапе наша бревенчатая хижина ручной работы была почти готова, чтобы ее можно было назвать домом! В завершение обрамляем стороны дверных и оконных проемов размерным брусом, вколоченным в бревна. Я сам соорудил дверь (по диагонали) и установил ее на петли из тесаного вручную клена, затем соорудил старомодную деревянную защелку, которая поднимается с помощью веревки, висящей снаружи портала.

Когда наши двери и окна были на месте, мы действительно могли слышать, как ветер свистит сквозь щели в стенах. Сначала мы попробовали традиционное скандинавское решение и засыпали щели сушеным мхом, но гнездящиеся белки, казалось, выдергивали траву быстрее, чем мы могли ее запихнуть! Однако после того, как трещины были заделаны цементом, наша хижина превратилась в удобное, защищенное от непогоды жилище, которое мы надеялись создать.

Помимо того, что это экономичное и практичное убежище, мы обнаруживаем, что наша бревенчатая хижина действительно дает нам основу для образа жизни, обращенного к природе, который, как мы чувствуем, является всем, чем он является. Морозным утром мы встаем с постели, спускаемся по лестнице с чердака и топим старую дровяную печь, быстро прогревая дом и запотевая окна. В ненастные вечера моя жена обычно свернулась калачиком с дымящейся чашкой чая, а я готовлю кукурузу при свете керосиновой лампы и слушаю, как дождь барабанит по крыше.

Пусть у нас нет благоустроенной дороги, электричества и даже внутренней сантехники, но мы в восторге от солидного уюта нашего дома… и от того, что построили его сами, сэкономив всего месяц и без электричества инструменты.

Хотите построить бревенчатый домик в Индиане? Узнайте, сколько это стоит

Владение бревенчатой хижиной в Индиане требует регулярного обслуживания, которое может выходить за рамки того, что требуется обычному современному дому.

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Выходные, летние каникулы или даже главный дом владельца — суровая ностальгия по бревенчатой хижине может послужить идеальным местом для того, чтобы повесить шляпу. Но покупка или сборка требует больше времени и денег, чем могут ожидать потребители, и каждый из этих путей сопряжен с определенными трудностями.

По данным Совета бревенчатых домов, в девяноста процентах бревенчатых домов используются предварительно фрезерованные бревна, распиленные на лесопилке, чтобы соответствовать стандартному плану этажа. Это более рентабельно, чем индивидуальная резка бревен на месте.

Однако эти комплекты бревенчатых домов сложно сравнивать, поскольку они не всегда состоят из одних и тех же деталей, — говорит Дэвид Маркуарт, владелец Custom Woodcraft Builders в Индианаполисе.

«Лучше, если вы найдете подрядчика или архитектора, кого-то, кому вы можете доверять, и вовлечете их, прежде чем покупать пакет, чтобы они могли помочь вам сравнить яблоки с яблоками», — говорит он.

В стоимость комплекта входят детали, но не работа, поэтому окончательная цена Маркварта за сборку одного из продаваемых им комплектов Golden Eagle Log Homes обычно шокирует потребителей. По его словам, бревенчатый дом будет стоить от 150 до 175 долларов за квадратный фут, но это не включает землю.

Большинство бревенчатых домов предварительно фрезеруются, чтобы соответствовать определенному плану этажа, и отправляются на строительную площадку. (Фото любезно предоставлено Golden Eagle Log Homes)
Стоимость строительства нового?
Скотт Перкинс, владелец компании Hoosier Log Homes and Repairs в Нэшвилле, штат Индиана, говорит, что когда он строит на заказ бревенчатый домик площадью 1200 квадратных футов, он обычно стоит от 150 000 до 250 000 долларов. «Имея собственную мельницу, мы избавляемся от посредников», — говорит он.
И Перкинс, и Маркварт говорят, что более крупные дома площадью 5000 квадратных футов и более могут легко стоить 1 миллион долларов.
Во многих бревенчатых домиках используется метод бревен и щелей, при котором строитель делает надрезы на бревнах, чтобы они подходили друг к другу по углам, и заполняет щели щелями. Когда-то щебень состоял из песка, извести и глины, но современные строители используют акрилово-эластичный продукт. Бревна могут быть фрезерованы с обеих сторон, иметь D-образный вырез, если внутренняя часть плоская, или плоские с обеих сторон.
Первый шаг в строительстве требует покупки земли, приобретение которой в популярных лесных районах может занять некоторое время. Затем определите свой бюджет по размеру и цене бревенчатого дома.
Большинство производителей бревенчатых домов требуют 50-процентный первоначальный взнос за фрезерование бревен, а остальное — при доставке. Тем не менее, большинство кредитов на традиционное жилищное строительство выплачиваются по ходу строительства. Кроме того, если в этом районе нет сопоставимых объектов недвижимости, процесс оценки становится сложным, поскольку оценщик не может оценить объект.
Сложность получения ссуды на хижину делает ее строительство роскошью, говорит Маркварт. К счастью, некоторые кредиторы специализируются на строительстве бревенчатых домов и понимают тонкости финансирования, говорит он.
«Если у вас нет собственных денег, их может быть трудно финансировать», — говорит он. «Я говорю клиентам: «Вы должны быть ликвидными, по крайней мере, до трети вашего бюджета».
Владельцы бревенчатых домиков наслаждаются современными удобствами на свежем воздухе. (Фото предоставлено Golden Eagle Log Homes)
Ремонт бревенчатой хижины
Обновление старой хижины может быть дорогостоящим.
Члены «Списка Энджи» Сью и Роберт Маккуистон купили домик в Нэшвилле, штат Индиана, который был построен примерно в 1795 году. Жители Лоуренса, штат Индиана, поженились всего за год до покупки домика для отдыха в 1975, говорит Сью.
«Как любая молодая пара, мы не знали, куда со всем этим денемся, — говорит она. «Но мы подумали, что было бы неплохо иметь место в лесу».
МакКвистоны разделили 60 000 долларов на покупку хижины и 20 акров леса с другой парой, а позже купили половину их друзей и еще 77 акров леса, которые были связаны с их собственностью. В 2012 году они построили большую бревенчатую пристройку после консультации с архитектором Уэйном Оландером, президентом и директором по дизайну Arteffects в Кармеле, штат Индиана.
Чтобы построить пристройку, Перкинс срубил тополя на участке МакКвистонов. Он дал им высохнуть более месяца, прежде чем измельчить их для добавления. Перкинс также исправил некоторые проблемные места в оригинальной кабине.
Строительство пристройки заняло семь месяцев и стоило более 200 000 долларов, говорит Перкинс. Однако МакКвистоны довольны конечным результатом. «Я не думаю, что мы когда-нибудь сможем его продать, — говорит Сью. «Мы передадим это нашим детям, потому что им всем это нравится».
Строитель Скотт Перкинс отремонтировал старую часть кабины (справа) и построил пристройку. (Фото предоставлено Arteffects)
Уход за бревенчатым домом
Но хижина МакКвистона, как и любая другая, требует работы по обслуживанию. Несмотря на то, что красивый и деревенский, Перкинс говорит, что обслуживание и ремонт старой бревенчатой хижины может оказаться трудным.
Если все сделано правильно, новый дом нужно герметизировать только каждые 10-15 лет, говорит Перкинс. По его словам, для старого, обветренного дома его, возможно, придется герметизировать каждые пять лет. Этот процесс может стоить от 6000 до 20 000 долларов, в зависимости от возраста и размера салона.
Перкинс использует пятиэтапный метод запечатывания бревен и говорит, что эту задачу лучше доверить профессионалам. Худшее, что вы можете сделать с бревенчатым домом, — это помыть его водой, — говорит он, объясняя, как вода впитывается глубоко в древесину, и владельцы часто запечатывают снаружи до того, как высохнет внутри, что приводит к гниению бревен.