Поэтапное строительство дома из бруса
Как происходит строительства дома – вас интересует порядок строительства поэтапно? В этой статье описан порядок строительства дома из бруса от фундамента до отделки «под ключ»: с чего нужно начинать, на что нужно обратить внимание в первую очередь при возведении брусового дома, чем заканчивается строительство.
У многих застройщиков перед началом строительства возникает волнение, предчувствие суеты и проблем. Не переживайте, тревога случается у большинства, ведь не каждый год приходится строить собственный дом. Многие строят впервые, раз и навсегда. Не имея опыта, трудно оставаться спокойным и невозмутимым.
В голове постоянные мысли: а не обманут ли меня, будут ли соблюдать правила при строительстве моего дома, получится ли дом добротным и надежным, хватит ли денег и т.д.?
Если вы строитесь с компанией «Чухломская усадьба», то не волнуйтесь и будьте уверены в том, что ваш дом из бруса будет построен, как надо, согласно Договору.
«Чухломская усадьба» с 2001 года на рынке строительства, за это время нами построено столько деревянных домов из бревна и из бруса, что мы потеряли счет им.
Главное для нас – строительство дома качественно, чтобы наши заказчики оставались довольны нашей работой и продолжали сотрудничество и в будущем, рекомендовали нашу компанию своим родственникам, друзьям и знакомым. А такое возможно, только если наши заказчики остаются довольны нашими домами и нашими плотниками.
Итак, с чего начинается строительство любого дома? Правильно, с фундамента…
1.Возведение фундамента для дома из бруса
Возведение фундамента – это первый этап в строительстве дома из бруса.
Самые распространенные виды фундаментов, которые возводят под брусовые дома – мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗЛФ), свайно-ростверковый и свайно-винтовой фундамент.
Из этих трех, наиболее пользующийся спросом – свайно-винтовой фундамент. По причине трех факторов: цена, скорость изготовления и возможность его монтажа в любое время года.
У свайно-винтового фундамента самая низкая цена изготовления, по сравнению со всеми остальными, это и является решающим фактором в его выборе у большинства застройщиков. Тем более, не нужно выжидать какое-то время, когда он будет готов. Как правило, достаточно одного светового дня, чтобы вкрутить сваи в землю. На следующий день уже можно приступать к монтажу сруба на него.
Поскольку дома из бруса строятся круглогодично, то возведение остальных видов фундамента проблематично, особенно МЗЛФ, т.к. бетон плохо схватывается на морозе, да и траншею в промерзшей почве для него рыть трудно.
Таким образом, если хотите построить дом недорого, то обратите внимание на свайно-винтовой фундамент. Он хорошо зарекомендовал себя на участках наших заказчиков. Дома из бруса и даже из бревна, построенные нашей компанией «Чухломская усадьба» 10 и более лет назад, прочно стоят на свайно-винтовом фундаменте, без нареканий со стороны заказчиков.
Фундамент с ростверком является чем-то средним между свайно-винтовым и ленточным по цене и по принципу изготовления, поэтому он приемлем для тех, кто не решается сделать выбор в пользу первого и у кого достаточно габаритный дом.
Для тех, кто решил строиться основательно, возводить большой дом на несколько поколений, стоит остановиться на мелкозаглубленном ленточном фундаменте. Это самый дорогой вид фундамента, но и самый надежный. Можно не сомневаться, что он простоит под домом весь срок его службы. Особенно он подходит под габаритные дома из бруса для постоянного проживания.
2.Виды бруса, монтаж сруба
После того, как у вас готов фундамент, бригада плотников приступает ко второму этапу строительства — возведению сруба на него.
Если фундамент свайно-винтовой, то перед установкой дома производится монтаж обвязочного ряда на свайно-винтовой фундамент, который свяжет между собой все торчащие из-под земли сваи.
На обвязку идет обычный брус сечением не менее 100х150 мм: чем габаритнее строение, чем больше в нем помещений, чем сложнее фундамент и больше свай, тем толще должен быть брус.
Обвязочный ряд в обязательном порядке обрабатывают пропиткой для дерева, т.к. брус контактирует с металлом, а это не самое лучшее соседство для материалов с противоположными свойствами.
Антисептирование обвязочного ряда обязательно!
В этой статье мы рассмотрим возведение сруба только из цельного бруса, который представляет собой стройматериал из натуральной древесины, изготовленный механическим путем без применения химического воздействия: бруса естественной влажности и камерной сушки.
К первому виду бруса относится простой (обычный) брус естественной влажности и профилированный брус естественной влажности, а ко второму сухой профилированный брус.
Обычный брус от профилированного отличается ценой – это самый дешевый и, следовательно, доступный деревянный стройматериал из-за того, что подвергается минимальной обработке.
При его изготовлении снимается древесный слой до получения бруска необходимого сечения. Поэтому он слегка шероховатый на ощупь, как принято шутливо называть у плотников – «лохматый брус».
Сруб из простого бруса требует либо дополнительной обработки стен в виде острожки и шлифовки, либо обшивки другим стеновым материалом.
Из обычного бруса строят не только дома, но и другие виды построек: хозблоки, гаражи, сараи, беседки, он идет на изготовление обвязочного ряда и на балочные перекрытия в полах и потолках.
Профилированный брус естественной влажности имеет шипы и пазы с двух сторон, которыми он смыкается в стене при сборке сруба из него.
И простой, и профилированный «сырой» брус имеет влажность от 25-40%. Уровень влажности зависит от срока изготовления и окружающей среды, ведь древесина гигроскопичный материал, обладающий свойством брать и отдавать влагу в окружающую среду. Чем дольше брус естественной влажности находится на открытом воздухе, тем суше он становится.
Сухой профилированный брус – самый дорогой вид деревянного стройматериала из всех видов цельного бруса, поскольку он проходит дополнительную сушку в термокамере. Его влажность, согласно ГОСТ, должна составлять 12-20%.
По виду он ничем не отличается от профилированного бруса естественной влажности: у него такие же пазы по двум сторонам, гладкие поверхности по другим двум сторонам. Сруб, собранный из профилированного бруса, не требует дополнительной обработки стен, т.к. они ровные, без шероховатости, имеют красивый текстурный рисунок древесины.
Для сохранения цельности древесины сруба, стены необходимо обработать антисептиком и, при желании, придать им какой-нибудь оттенок.
Сруб из бруса возводится в чашу или в теплый угол. Оба вида замкового соединения в угла хорошо держат тепло при качественном изготовлении, т.к. имеют сложную конфигурацию, которая не пропускает воздух снаружи.
Сруб дома из бруса возводится либо под усадку, либо под ключ.
3.Строительство дома из бруса под усадку
Поэтапное строительство дома из бруса подразумевает, что возведение строения под усадку или под ключ определяет дальнейший порядок работ.
Этап строительства под усадку более продолжителен по времени, потому что дом возводится из бруса естественной влажности.
Дом из «сырого» бруса дает усадку до 10% в первый год строительства. Это значит, что он будет уменьшаться по высоте, т.к. брус в рядах будет усыхать, садиться. В этот период, когда деревянный стройматериал будет проседать, нельзя устанавливать окна и двери во избежание образования щелей между рядами в стенах.
Потому что оконные и дверные коробки будут препятствовать этому, будут удерживать верхние ряды от проседания в то время, как нижние будут давать свободную усадку.
Таким образом, верхние венцы, которые будут удерживаться окнами и дверями, не будут иметь возможности плотно смыкаться с нижними и между ними будут образовываться щели. Вот поэтому и строят дом из бруса естественной влажности под усадку, чтобы ряды дома во время усадки могли плотно сомкнуться, «прирасти» друг к другу.
Для этого, после возведения сруба, делают проемы в тех местах, где будут устанавливаться окна и двери, чтобы была вентиляция внутри дома.
Дом обязательно накрывается крышей, чтобы защищать его от осадков, можно делать сразу капитальную кровлю, под тяжестью которой усадка будет происходить быстрее.
Усадка происходит около полугода, самый интенсивный ее этап приходится на первые 3-4 месяца.
4.Строительство дома из бруса под ключ
Под ключ строится дом из бруса камерной сушки, т.
к. он дает меньшую усадку, до 3-5% в первый год строительства. При таком варианте строительства окна и двери устанавливаются сразу, но с учетом усадки над ними делаются технологические компенсационные зазоры.
Компенсационный зазор – это расстояние между брусом и оконной или дверной коробкой, которое постепенно уменьшается во время усадки. В пустоту зазора помещают утеплитель и накрывают сверху обналичкой. Со временем брус ляжет на коробку, плотно придавив своей тяжестью утеплитель, исчезнет расстояние между окном и брусом.
5.Монтаж крыши
Чтобы крыша была надежной, ее не уносило даже под напором сильнейшего урагана, нужно соблюсти ряд технологических условий при ее возведении.
В первую очередь, нужно обеспечить прочную каркасно-стропильную систему: стропила — обрезная доска 50х150 мм и обрешетка — обрезная доска 25х150 мм. Стропила устанавливаются с шагом 0.6 м, расстояние между обрешеткой 20-30 см. Это оптимальные технологические нормы при возведении крыши брусового дома.
Они подходят для любых видов крыш.
Основные типы крыш – это двускатная, ломаная (мансардная) и вальмовая.
Ломаная крыша самая сложная в изготовлении, т.к. стропила на ней не цельные, а с изломом. Поэтому к возведению ломаной крыши нужно подходить с особой тщательностью, чтобы она была достаточно надежна. Для ее строительства должна привлекаться только опытная бригада плотников.
Хорошие мастера с навыками нужны и при изготовлении других видов крыш, особенно если будет возводиться кукушка на крыше – специальное мансардное окно.
6.Отделка дома из бруса после усадки
Отделка дома из бруса после усадки – это заключительный этап в возведении дома из бруса естественной влажности.
Через полгода уже происходит основная усадка брусового сруба, поэтому можно приступать к установке окон и дверей, внутренней и внешней отделке: настилать чистовые полы и потолки, производить монтаж лестницы, проводить электропроводку и т.д.
Нужно иметь в виду, что незаметная усадка будет происходить еще до года, поэтому, как и в случае со строительством дома из бруса под ключ, над окнами и дверями делаются необходимые компенсационные зазоры.
Итак, теперь вы знаете поэтапное строительство дома из бруса, в каком порядке он происходит. Конечно, это описание дано в общих чертах, потому что на каждый этап строительства можно написать целую инструкцию на несколько листов, поскольку все они имеют свои особенности, в каждом есть свои нюансы.
Но самые важные вещи вы уже узнали, на что нужно обращать внимание в первую очередь.
Самое важное условие строительства качественного деревянного дома – добросовестные и умелые мастера. Именно такие работают в компании «Чухломская усадьба».
Полезные статьи для строительства из раздела «Изба-читальня»:
Почему нельзя доверять некоторым строительным компаниям
Житейская история о том, как семья переехала из квартиры в собственный деревянный дом
Где найти хороших плотников?
10 секретов о строительстве домов из бруса, о которых обычно умалчивают профессионалы
Щели между рядами в доме из бруса
Вы обязательно должны узнать, для чего нужна усадка дому из бруса
Какой брус лучше для дома постоянного проживания?
Дом из бруса естественной влажности: особенности и выгоды строительства
Статьи из нашего блога, которые могут вам пригодиться при строительстве дома из бруса:
Как определить качество бруса?
Что такое лунный брус?
Что лучше: дом под усадку или под ключ?
Профилированный брус или обычный: какая разница между ними?
Строительство дома из оцилиндрованного бревна
Прогресс идет вперед, а дерево остается одним из наилучших и самых востребованных материалов для строительства дома.
Сруб привлекает не только своей традиционностью, но и красотой, прочностью, технологичностью, поэтому дома из оцилиндрованного бревна всегда будут пользоваться заслуженной популярностью. Применение новых технологий позволило усовершенствовать традиционные решения, сохранив их сущность и эстетику, сделать рубленые дома еще более красивыми, стабильными, простыми в сборке и устойчивыми к усадочным деформациям.
Изготовление оцилиндрованного бревна
Применение в строительстве деревянных домов оцилиндровки является шагом вперед по сравнению со старинными технологиями строительства из рубленого, «дикого», бревна. Основной особенностью прежних срубов была неравномерность бревен по форме и диаметру. Поскольку ствол дерева сужается от корня к верхушке, соответственно, и напиленным из него бревнам тоже присуща коничность. Это вызывало необходимость располагать бревна в «диком» срубе особым образом – чтобы в одном венце толстый конец бревна смотрел в одну сторону, а в следующем – в противоположную.
Поэтому сегодня бревно специально просушивается (до 23-26 % влажности), а затем на специальных станках доводится до идеального состояния – его форма строго цилиндрическая, оно имеет ровную гладкую поверхность по всей длине. Это облегчает расчет материала и сборку сруба, придает дому более декоративный вид, многократно упрощает задачу конопатки, отделки и ухода за срубом.
Конечно, такое идеальное бревно менее устойчиво к воздействию вредных факторов, но для того, чтобы нивелировать этот минус, существует множество пропиток самого разного качества и назначения – они позволяют защитить сруб от атмосферных воздействий, проникновения вредителей, грибков и микроорганизмов.
Достоинства домов из бревна
Строительство дома из оцилиндрованного бревна позволяет получить максимум выгод:
- великолепную эстетику традиционной рубленой избы,
- широчайшие архитектурные и дизайнерские возможности для проектирования дома,
- экологическую чистоту дерева и неповторимый микроклимат деревянного дома,
- легкость и технологичность сборки сруба,
- минимизацию усадочных деформаций (кручения, растрескивания и т.
п.), - легкость обработки и отделки дома,
- возможность не проводить декоративную отделку как снаружи, так и внутри.
п.),Благодаря высокоточной и технологичной обработке бревна в венцах сруба плотно прилегают друг к другу, обеспечивая оптимальную герметичность стен и их наилучшие теплотехнические характеристики. Благодаря обработке дому из оцилиндровки не стоит опасаться усадки – она проходит быстрее, и отзывается меньшими проблемами. Бревно мало растрескивается и почти не коробится, поэтому выполнять послеусадочную конопатку и отделку гораздо проще, чем в домах из обычного «дикого» бревна или бруса.
Минусы бревенчатых домов
Конечно, выбирая материал для строительства деревянного дома, важно понимать, что нет идеальных материалов, конструкций и технологий – у всего есть как плюсы, так и минусы. Важно просто знать особенности каждого материала, чтобы обращать внимание при закупке материалов и строительстве на важные моменты, максимально используя плюсы и нивелируя минусы.
Основные недостатки оцилиндровки – это по большей части типичные для всех материалов из дерева особенности, к числу которых можно отнести:
- усадку – как ни мала она для оцилиндрованного бревна, но она есть, поэтому срубу после возведения надо дать выстояться минимум полгода перед тем, как продолжать строительство, но для оцилиндровки усадка меньше, чем для других материалов (за исключением, может быть, дорогого и менее экологичного клееного бруса),
- горючесть – дерево, как ни крути, горючий материал, но этот недостаток можно до некоторой степени минимизировать специальными противопожарными пропитками и тщательным соблюдением требований противопожарных нормативов,
- уход – за деревянным домом всегда требуется уход: слежение за кровлей и регулярный ремонт, дополнительная конопатка после усадки сруба, регулярное возобновление антисептических и других пропиток.
Часто в числе возражений против строительства дома из оцилиндрованного бревна говорят о его меньшей стойкости к влаге и микроорганизмам.
Но этот недостаток полностью устраняется соблюдением строительных норм и применением пропиток. Хорошо защищенное от влаги бревно будет сохранять свои свойства десятки лет.
Выбор материала для строительства срубов
Для того, чтобы получить все озвученные выше преимущества , нужно точно соблюдать технологию строительства дома из оцилиндрованного бревна. В частности, прежде всего требуется правильно выбрать материал – по качеству и по размеру.
Выбор бревна нужно диаметра определяет оптимальные теплотехнические показатели дома. Проще говоря, в таком доме не будет холодно зимой и не придется нести дополнительные расходы на отопление и дополнительное утепление.
Обычно считается, что необходимо выбирать толщину бревно, отталкиваясь от минимальных зимних температур своего региона:
- 200-220 мм если температура не опускается ниже -20 градусов,
- 220-240 мм – при зимних температурах до -30 градусов,
- 240-260 мм и более – если температура зимой падает до -40 градусов и ниже.
Конечно, влияет еще продолжительность морозов, ветровая нагрузка и т.д. Но ориентироваться можно на приведенные значения.
Как определить качество оцилиндрованного бревна?
Визуальный осмотр позволяет оценить качество древесины. Здесь важно обратить внимание на следующие факторы:
- цвет древесины – желтый цвет говорит о лучшем качестве,
- однородность древесины, отсутствие пятен и сучков (если сучки есть, то они не должны выпадать),
- отсутствие трещин (они допустимы, если они редкие и по глубине не превышают трети толщины бревна),
- сердцевина (немного более темная), должна занимать большую часть среза (не менее 75 %),
- хорошее плотное и сухое дерево при ударе издает тугой, звонкий звук,
- конечно же, бревно не должно быть изогнутым или крученым.
Кроме диаметра очень важное значение имеет происхождение древесины.
Наиболее качественным считается лес северных регионов нашей страны (например, Карелия, Архангельская область) зимней рубки. Древесина на севере более плотная, а значит, более устойчивая к деформациям и гниению, а зимняя рубка позволяет получить лес изначально более сухой, что также благоприятно сказывается на его сохранности и геометрических параметрах.
Поэтапная технология сборки
Строительство дома всегда начинается с подготовки стройплощадки и возведения фундамента. Далее этапы строительства дома из оцилиндрованного бревна подразумевают сборку стен путем укладки венцов, создание перекрытий, установку стропильной системы и монтаж кровли. После выдержки дома для усадки (от 5 месяцев до 1 года) устанавливаются элементы теплого контура (двери, окна) и выполняется отделка.
Фундамент
Фундамент в значительной степени определяет качество будущего дома, его устойчивость и долговечность. 1-2 этажные деревянные дома являются довольно легкими, поэтому не требуют обязательного массивного основания, их, как правило, ставят на ленточный или свайный фундамент.
Но решение надо принимать на основе анализа грунта в месте строительства – исследования его состава, плотности, подвижности, пучинистости, глубины промерзания, уровня грунтовых вод.
Для деревянного дома рекомендуется высота фундамента (точнее цоколя) – от уровня земли до нижнего венца – не менее 40-50 см. Такое расстояние должно защитить нижнюю часть стен от влаги – брызг с земли и снега. При заливке цоколя важно не забыть оставить в нем отверстия – продухи. Они нужны для естественной вентиляции в теплый период, чтобы под домом не скапливалась влага.
Поскольку стены должны равномерно опираться на фундамент, то для свайного или столбчатого фундамента рекомендуют делать ростверк – горизонтальную железобетонную ленту по всему периметру фундамента. Он свяжет между собой сваи и создаст ровное основание для сруба, передавая нагрузку на сваи.
Бетон – пористый материал и во избежание капиллярного подъема почвенной влаги к деревянным стенам его необходимо как следует гидроизолировать.
Венцы
На идеально ровный и горизонтальный, гидроизолированный фундамент укладывают закладной венец. Иногда под него еще кладут подкладную доску толщиной 50-100 мм. Закладной венец должен быть стесан снизу для создания ровной широкой поверхности, примыкающей к основанию. Его часто рекомендуют делать из лиственницы, осины или дуба, обязательно обработать антисептиком в 2-3 слоя, чтобы обеспечить ему большую долговечность.
Венцы укладываются друг за другом – сначала параллельные бревна, затем на них поперечные. На них укладывается утеплитель – джут, пакля или пенька. Потом – следующий венец. При качественной подготовке материала и вырезке чаш стены складываются как из конструктора. Второй венец – лаговый, в него врезают опорные балки, на которые будут устанавливаться лаги пола.
Для придания стенам большей устойчивости и минимизации смещения бревен относительно друг друга во время усадки, венцы скрепляют между собой нагелями. Отверстия под нагели сверлятся точно посередине бревна, они проходят верхнее бревно насквозь и заходят в нижнее на 30-50 мм. Иногда нагелями скрепляют даже 3 бревна. Отверстия под нагели сверлят с шагом 1-1,5 м, в местах устройства оконных и дверных проемов – чаще, уменьшая шаг до 0,5 м. Диаметр нагеля обычно 25 мм, а диаметр отверстий должен быть чуть меньше (на 2-3 мм). После сверления отверстий нагель забивают киянкой, утапливая его на глубину 2-3 мм. Используют нагели из лиственных пород (например, березы), лучше квадратного сечения, чтобы исключить «зависание» бревен во время усадки.
Перекрытия
Межэтажные перекрытия делаются точно также, как и пол. В соответствующий венец врезается одна или несколько опорных балок, на которые будут опираться лаги, поверх которых будет уложен черновой пол.
Главное тут – правильно выбрать сечение балок и шаг между ними. Нередко в качестве балки используется оцилиндрованное бревно, но возможно использовать брус необходимого сечения, или спаренные доски необходимой ширины. Основная часть паза (90 %) под балки перекрытий должна приходиться на верхнее бревно, и лишь 10 % — на нижнее.
Кровля для деревянного дома
Сруб не должен стоять под открытым небом, поэтому над ним сразу же возводится кровля. Установка стропильной системы и устройство кровли в деревянном доме мало чем отличается от таковой в других типах домов. Вместо мауэрлата можно использовать бревно верхнего венца. Стропила устанавливаются на скользящие опоры, чтобы обеспечить их подвижность, соединение со стенами и заданный уклон во время усадки. Шаг стропильной системы выбирается исходя из особенностей конкретного проекта, но чаще всего он находится в диапазоне от 500-600 мм до 1 м. На стропила монтируется обрешетка и укладываются слои паро- и гидроизоляции.
Поверх них выполняется контробрешетка и крепится выбранный кровельный материал.
Крыша не только сохраняет сруб от проникновения влаги, но и дает дополнительную нагрузку на стены, не позволяя происходить «зависанию» бревен во время усадки и образовываться щелям.
Конопатка бревенчатого дома
Конопатка – это операция, которая специфична для бревенчатых домов и должна выполняться правильно для того, чтобы обеспечить оптимальные характеристики строения. Смысл операции в том, что свисающие края утеплителя, проложенного между венцами, необходимо плотно забить в щели между бревнами – законопатить. Выполняется это с помощью специального инструмента, который так и называется – «конопатка». Делать это рекомендуют аккуратно, чтобы образовался красивый ровный шов.
Выполняется конопатка минимум 2 раза: первый раз сразу после возведения сруба и второй раз – через год-два, после усадки и того, как дом постоит несколько месяцев с включенным отоплением.
Отделка дома из оцилиндрованного бревна
После основной, наиболее активной части усадки в проемы ставятся обсадные коробки, в которые монтируются оконные и дверные блоки. Когда окна и двери установлены, а полы настелены, можно выполнять отделку, проводить коммуникации, ставить систему отопления.
Отделка включает шлифовку, установку плинтусов, откосов, лестниц и т.п. Эстетика бревенчатого дома позволяет обойтись без дополнительной декоративной отделки (штукатурки, поклейки обоев и т.п.), но обработка стен и других деревянных конструкций пропитками и лаком будет необходима – поскольку от времени в процессе эксплуатации дерево темнеет, а в зоне прикосновений еще и загрязняется, засаливается. Чтобы этого избежать, необходимо покрыть поверхность лаком. Сегодня существует много разновидностей защитных покрытий, в т.ч. «дышащих», экологичных и т.д.
Уход за домом из оцилиндрованного бревна
Даже после основной усадки деревянный дом продолжает «играть» в течение 6-7 лет.
На его состояние оказывают влияние погодные факторы – продолжительные засухи, или напротив, влажная погода с обилием осадков. Из этого вытекает необходимость периодически проверять состояние сруба, возобновлять конопатку (утеплитель могут вытащить из стен птицы, например) и периодически повторять пропитку стен антисептиками. Под действием солнца и ветра наружная поверхность стен будет темнеть. Пропитки могут замедлить этот процесс, но остановить его не получится. Именно поэтому старые срубные строения имеют темный, почти черный цвет. При желании видеть свой дом светлым, можно периодически красить его специальными красками, осветляющими сруб, но позволяющими видеть фактуру древесины.
При правильном уходе качественно изготовленный и собранный дом из оцилиндрованного бревна прослужит долгие годы, не теряя своей привлекательности и не доставляя особых хлопот.
Подведем итоги
Мы рассмотрели строительство дома из оцилиндровки и это, бесспорно, отличный вариант.
Но тем не менее, хотели бы напомнить, что по ряду критериев профилированный брус лучше – он менее подвержен растрескиванию, герметичность венцов выше, для внутренней отделки профбрус тоже удобнее – его более ровная поверхность облегчает выполнение любых работ. При меньшей стоимости профбрус функциональнее, а его эстетические показатели почти точно такие же как и у оцилиндровки. И хотя решать, безусловно, вам, мы рекомендуем при выборе материала для дома профилированный брус.
Процесс строительства бревенчатого дома
Как получить свой собственный дом из натурального бревен
Вам не нужно беспокоиться — мы проведем вас через весь процесс строительства и вашего нового дома.
Этапы строительства бревенчатого дома
От идеи до завершения с гарантией
Вам не нужно беспокоиться – мы будем давать рекомендации и советы в течение всего процесса строительства, чтобы вы могли получить дом своей мечты в кратчайшие сроки конец.
Ниже представлен краткий обзор всего процесса – от идей, консультаций, проектирования, строительства до окончательной гарантии.
Если у вас есть дополнительные вопросы, свяжитесь с нами или прочтите FAQ.
Контакт Часто задаваемые вопросы
Наш подход к вашим пожеланиям и идеям
01 Ваша идея
Если вы находитесь на этой странице, это, вероятно, означает, что у вас уже есть дом вашей мечты. Это все, что вам нужно для нашей первой встречи. На встрече мы обсуждаем ваши пожелания, требования и ограничения.
Желательно, чтобы мы также добавляли свои собственные идеи достаточно рано, потому что бревенчатые дома имеют определенные законы, которые следует соблюдать при наброске эскиза, а затем и плана строительства.
02 Консультация Часто задаваемые вопросы Контакт
98% бревенчатого дома изготовлено из биоразлагаемых материалов.
02 Консультация
Вместе с архитектором мы разработаем окончательный план строительства вашего нового дома с учетом пространства, дизайна и расположения.
Мы даем вам советы относительно технологии и преимуществ при выборе определенных материалов , которые могут в определенной степени повлиять на ваш проект.
Мы всегда к вашим услугам, если у вас возникнут вопросы или проблемы, связанные со строительством бревенчатого дома. Мы осознаем тот факт, что мы специализируемся в этой области, и мы более чем рады поделиться этими знаниями с вами.
Связаться с нами
02.1 Внешний дизайн Часто задаваемые вопросы Контакт
бревенчатые профили, деревянные столярные изделия, бревенчатые хвосты
02.1 Консультация по внешнему дизайну
Вариантов внешнего оформления бревенчатого дома довольно много. Наибольшее влияние на внешний вид и окончательную цену дома оказывают: форма бревен, их отделка и тип столярных изделий.
При принятии решения о срубе бревенчатого профиля часто бывает важно знать местонахождение дома и его юридические ограничения. Вы можете выбирать между необрезными (круглыми) и обрезными (квадратными) бревнами.
Хвосты бревен также очень заметны на бревенчатых домах.
Вообще говоря, есть прямые и чередующиеся хвосты с расклешенными прикладами или без них.
Выбор соединения бревна или седла также влияет на окончательный вид и стоимость бревна. Выбор во многом зависит от формы бревна и хвостовика.
Узнайте больше о возможностях внешнего дизайна.
Связаться с нами
02.2 Дизайн интерьера Часто задаваемые вопросы Контакт
Лестницы, заборы, внутренние деревянные стены
02.2 Консультация – Дополнения к интерьеру
Строительство наружных и несущих стен само по себе вызывает восторг и удивление, однако правильный выбор кровли, окон, лестниц, ограждений, и т. д. добавляет последний штрих. Именно здесь мы вступаем с нашим опытом и вашими пожеланиями, мы находим способ воплотить план в жизнь, чтобы вы могли получить дом своей мечты.
Связаться с нами
03 Дизайн дома Часто задаваемые вопросы Контакт
радиоактивное излучение в деревянных домах аналогично тому фоновому излучению, которое естественным образом присутствует в окружающей среде
03 Проектирование бревенчатого дома
При разработке проекта дома и архитектурного плана мы учитываем ваши пожелания первоначальную концепцию мы согласовали на.
Мы осознаем, что время в наше время бежит быстрее и что современный человек все больше подвержен болезням современного общества. На собственном опыте мы узнали о важности дома, который может обеспечить безопасное и здоровое убежище от современного мира.
Связаться с нами
04 Финансирование Часто задаваемые вопросы Контакт
Строительство бревенчатого дома дешевле обычного
04 Финансирование
Покупка дома, безусловно, является одним из определяющих моментов в нашей жизни, даже с финансовой точки зрения. Для большинства людей это слишком большие инвестиции, чтобы обойтись без кредитов. Кредиты и проценты по ним различаются от банка к банку и в зависимости от текущих обстоятельств также регулярно меняются.
К сожалению, мы не знаем, понадобится ли вам кредит для строительства дома из натурального сруба. Что мы знаем, так это то, что строительство бревенчатого дома дешевле, чем строительство обычного дома.
Вы сэкономите деньги как при строительстве, так и при проживании в доме, потому что он требует меньше материалов, чем обычный дом, а также не требует отделочных работ, фасада, штукатурки, покраски и т. д. Экономит и отличная теплоизоляция.
Связаться с нами
05 Строительство Часто задаваемые вопросы Контакт
Вместе мы принимаем решение об окончательном этапе строительства.
05 Этапы строительства
Процесс строительства бревенчатого дома немного отличается от традиционного дома. Поскольку ваш единственный в своем роде дом должен быть построен в соответствии с вашими пожеланиями, вы также принимаете решение о заключительном этапе строительства.
Если вы хотите увидеть наиболее частый выбор наших клиентов, вы можете посмотреть, нажав здесь.
Связаться с нами
06 Гарантия Часто задаваемые вопросы Контакт
Дом, который прослужит не одному поколению
06 Гарантия
Миссия нашей компании Natural Log House – строить здоровые и превосходные бревенчатые дома, а также удовлетворять потребности как можно большего числа клиентов.
Мы следуем принципам строительства бревенчатых домов и поэтому держимся за свою работу. Мы используем только самую качественную древесину и материалы, которые соответствуют самым высоким стандартам и требованиям для нашей работы.
Интересный факт: самая старая бревенчатая хижина в Словении – это усадьба Кавчников, построенная в 17 веке. В Европе много деревянных построек, которым более 800 лет, и они до сих пор используются. Самым старым деревянным сооружением в мире является храм Хорю-дзи (Япония), построенный в 7 веке нашей эры.
Наша компания Natural Log House гарантирует, что все деревянные встроенные материалы будут выполнять свои функции и служить в течение всего срока службы нашего первоначального клиента. Настоящая гарантия не распространяется на расходы по содержанию дома из-за осадки дома, повреждений из-за неправильного обращения или установки неподходящих материалов. На другие материалы, включенные в наши планы, такие как окна, двери, крыша и т. д., распространяется гарантия соответствующего производителя.
Связаться с нами
Этапы строительства Часто задаваемые вопросы Контакт
КТО ТАКОЙ НАТУРАЛЬНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ ДОМ?
С детства я был тесно связан с лесом и лесами. Это способствовало тому, что я начал строить дома из бревен. Начиная с первого дома, который я когда-либо построил, я всегда стремлюсь строить дома, а не просто дома.
Контакт Проекты О нас
Этапы строительства бревенчатого дома
Строительство дома
Процесс строительства бревенчатого дома несколько отличается от строительства классического дома. Поскольку каждый дом уникален, мы легко адаптируемся к вашим пожеланиям и потребностям.
Клиенты чаще всего выбирают три финальных этапа строительства.
01. Дом с деревянной крышей- Внешний вид стен
- Внутренние стены
- Готовые оконные и дверные проемы
- Заполненная конструкция крыши
Дом с крытой крышей и отверстиями для окна - Все Дом с крышей
- Крыша .
- Все, что есть в доме с крытой крышей
- Без проемов
- Установленные окна и двери
- Готовая конструкция потолка
Вам не о чем беспокоиться — мы проведем вас через весь процесс строительства и вашего нового дома.
КОНТАКТ Часто задаваемые вопросы
Отзывы людей, которые живут в наших домах
Что говорят наши клиенты
Не верьте нам на слово, посмотрите, что говорят наши клиенты.
Когда аллергия просто исчезает…Вот мой опыт жизни в деревянном срубе.
У меня очень рано диагностировали сильную аллергию на пылевых клещей. Так как мы тогда жили в кирпичном доме, мне приходилось каждый день принимать таблетки от аллергии.
Переехав в бревенчатый домик, я заметил, что таблетки мне больше не нужны..jpg)
Чудесный микроклимат, который создается в бревенчатых домах, благотворно повлиял на меня, и переезд в деревянный дом значительно облегчил мою жизнь. Мне приходится полагаться только на таблетки на случай, если я сплю где-то в другом месте.
Энеж
Когда мы заселились в бревенчатый дом, с нами было три комнатных цветочка. Переезд произошел в ноябре, поэтому растения находились в состоянии покоя. После того, как их поместили в бревенчатый домик, они восприняли это как наступление весны и все трое начали прорастать и цвести.
Петра
Свяжитесь с нами сегодня
Если вы хотите узнать больше, свяжитесь с нами, и мы организуем встречу, чтобы ответить на все ваши вопросы.
Отправьте нам сообщение, заполнив форму вопроса, или свяжитесь с нами напрямую:
+386-40-828-506 [email protected]
Строительство бревенчатого дома – 4 важных последних шага
В двух статьях мы разделили строительство бревенчатого дома на пошаговый процесс.
Если вы читали нашу предыдущую статью: Строительство бревенчатого дома. Как не дать бюджету лопнуть? , то вы знаете, насколько важны первые два шага:
- систематическая консультация
- концептуальный и предварительный проект
Пришло время дать вам последние кусочки головоломки, которые помогут вам узнать, как заказать бревенчатый дом приятным способом, который также поможет вам уложиться в бюджет и сроки.
Следующие четыре шага:
- основной проект
- подробное ценовое предложение и договор
- строительство
- установка и сдача бревенчатого дома
Давайте подробно рассмотрим эти четыре шага. специальные проекты, по желанию, то Тендер может быть менеджером проекта
Средний бюджет: 3-4% от бюджета строительства
Средний срок: 2-6 месяцев
Целью основного проекта является описание архитектурных и инженерных решений таким образом, чтобы можно было уточнить стоимость бревенчатого дома, организовать закупку строительных материалов (запросить предложения по фундаменту, электричеству, отоплению, водоснабжению и канализационные работы), а также позволяет составить окончательное ценовое предложение.
Последовательность расчетов прочности и синергии идет сверху вниз – начиная с расчета объема и плотности материала кровельного покрытия и тепловых слоев, определяющих поперечные сечения деталей конструкции крыши. С этого момента все идет шаг за шагом, слой за слоем, до основания.
В качестве последней задачи последовательности расчетов прочность фундамента определяется на основе трех входных данных. Это: вес всего дома, желаемый тип фундамента и структура грунта, который будет находиться под фундаментом (структурное описание грунта под строительством). Основываясь на трех исходных данных, инженер создает долговечное и безопасное решение для фундамента.
Мы написали две статьи о фундаменте бревенчатых домов. Также прочитайте эти статьи, и весь процесс станет еще понятнее!
- Этапы создания фундамента под сруб и логика формирования цены
- Фундамент бревенчатого дома. 5 возможных ошибок и их последствия
Мы подчеркиваем, что беспрепятственное сотрудничество с инженерами зависит от того, насколько тщательно составлен базовый проект, который вы и ваш архитектор составили.
В качестве клиента вы можете возглавить основную фазу проекта (общение с различными сторонами для получения информации) или доверить это нам.
Поскольку основной проект завершен, становится очевидным, как делается бревенчатый дом:
- вентиляция
- отопление
- водоснабжение и канализация
- электричество
- свет
- фундамент
- проемы (двери и окна)
- крыша
- туннели
- …
С какими угрозами можно столкнуться на этапе основного проекта?
На этапе основного проекта самая большая угроза — вообще не выполнять основной проект. Мы все чаще видим, как люди хотят сэкономить деньги и время, не делая этого (ведь насколько это может быть сложно, правда?) и решая все детали в процессе.
Но.
Это общеизвестная истина, что если что-то можно понять несколькими способами, то так оно и есть.
Недоразумения при строительстве бревенчатого дома означают переделы, которые плохо сказываются как на графике, так и на вашем кошельке. Мы все хотели бы избежать этого.
Был случай, когда заказчику приходилось каждое утро по полчаса уточнять подробности у строителей, чтобы убедиться, что дело движется в правильном направлении.
Таким образом, можно сказать, что два основных мотива отказа от основного проекта — экономия денег и времени — это мифы и в реальной жизни экономия финансов и времени, вызванная основным проектом, также может сэкономить вам нервы.
Конечно, выбор некомпетентных партнеров, не имеющих опыта работы с бревенчатыми домами, также может вызвать проблемы. Помимо создания индивидуальных проектов и расчетов, всегда необходимо учитывать их коэффицент, чтобы дом функционировал как единое целое.
У нас долгая история сотрудничества с нашими партнерами, а налаженные методы работы помогают нам экономить время и деньги клиентов. Мы как баскетбольная команда, которая играет вместе уже много сезонов и умеет понимать друг друга без слов.
Хотите знать, в чем можно увидеть несомненную выгоду от основного проекта?
Основной проект четко описывает выбранные вами строительные материалы и типы конструкций. Это означает, что Инженер не считает основной проект завершенным до тех пор, пока не будут согласованы все важные вопросы. Это помогает избежать двусмысленности или предположения, что является проблемой для многих людей при строительстве бревенчатых домов.
При планировании строительства на основе основного проекта очень легко проводить параллельные действия и/или направлять действия следующим партнерам по сотрудничеству. Например, это означает, что внутренний кабельный монтаж бревенчатых стен уже выполнен на заводе, потому что на последних этапах это было бы чрезвычайно сложно или даже невозможно провести.
Или, например, если коллектив ООО «Тендер Эхитус» начинает производство бревенчатых стен на заводе «Туду», то одновременно наши партнеры по сотрудничеству начинают строительство фундамента или производство дверей и окон.
Поскольку каждый важный шаг и деталь устанавливаются на основном этапе проекта, нет необходимости беспокоиться о том, что продукция не подойдет позже.
Наш опыт показывает, что параллельная работа сокращает время завершения строительства бревенчатого дома в 2-3 раза.
Основной проект позволяет вам следить за процессом строительства бревенчатой конструкции и, при необходимости, даже вмешиваться.
Основной проект позволяет разделить процесс строительства на несколько этапов, все в соответствии с вашими финансовыми возможностями и пожеланиями. Базовый проект помогает четко определить скорость строительства этапа «карп кинни» от фундамента до укладки кровельного материала.
Шаг 4. Детальное ценовое предложение бревенчатого дома и договор (Пришло время поговорить о деньгах.) с помощью основного проекта.
Бюджет строительства дает вам и нашей команде уверенность в том, что все необходимые процессы и содержание включены в ценовое предложение бревенчатого дома.
Основной проект позволяет вести бюджетирование максимально точно. Мы знаем, например, сколько кубометров соснового бруса нам нужно, чтобы построить нужные бревенчатые стены.
Следование основному проекту при составлении бюджета помогает разделить рабочие процессы на разные этапы, а помогает лучше планировать финансирование.
Заключение договора (Мы почти можем начать строительство.)
Мы начинаем переговоры о заключении договора на строительство сразу после подтверждения приемлемости ценового предложения. Основной целью является согласование объемов строительных работ, цен и качества, а также графиков строительства и платежей.
Базовыми документами для договора на строительство являются основной проект и ценовое предложение.
При подписании контракта мы обязательно добавляем к нему основной проект бревенчатого дома, поскольку основной проект включает в себя требования к качеству и обработке материалов вместе с необходимыми совместными решениями.
В момент подписания договора на строительство все стороны знают свою роль в строительстве вашего бревенчатого дома.
Шаг 5. Строительство начинается (наконец!)
Кооперативный партнер: Tender Ehitus LLC
Средний бюджет: 90% от строительного бюджета
Средний период: 2-6 месяцев .
Наконец-то мы подошли к этапу, когда все начинает казаться реальным. Мы уверены, что если вы прочтете драгоценные шаги, то поймете, что другого способа построить сруб не было бы.
А может и были бы, но все было бы хаотично и на это ушло бы больше времени и денег. Строительство дома не должно быть нервным – это должен быть приятный и интересный процесс. Как видите, деталей очень много и если их просто пропустить, то вряд ли получится хороший результат.
Мы строим Ваш бревенчатый дом на нашем заводе по адресу Туду, Ляэне-Вирумаа – это сертифицированная, сухая среда.
Наши производственные процессы основаны на конкретных требованиях к качеству и соответствующих механизмах контроля.
Их целью является обеспечение качества и надлежащего производства. Вас всегда ждут на нашем заводе, чтобы понаблюдать за производством вашего бревенчатого дома!
Мы договариваемся в договоре на строительство как и как часто мы обмениваемся информацией о производстве между собой (включая фотографии или видео). Это позволяет следить за процессом и контролировать его ход от подбора древесины до внутренней отделки.
Продолжительность процесса строительства зависит от технической сложности бревенчатого дома, а также от выбранных материалов и технологий. Например, если поверхность бревен строгана или используются оцилиндрованные бревна.
Какие-то отделочные работы занимают больше времени, какие-то меньше, и это мы тоже учитываем при составлении сметы строительства. Мы также просчитываем, какой тип скрепления углов будет использоваться – будет ли это склеивание углов «рыбий хвост» с ветрозащитной молнией или без нее.
При изготовлении кровельной конструкции мы отдаем предпочтение элементным или, по возможности, вырезным деталям и их изготовлению на заводе ООО «Тендер Эхитус». Если необходимо, мы будем включать наших хороших партнеров по сотрудничеству.
Одно за другим мы очищаем, проверяем и определяем класс наших бревен и бревен для бревенчатых домов и на основании этого решаем, насколько они пригодны для использования в различных строительных частях.
Мы используем высококачественную сосновую древесину, заготовленную зимой в эстонских лесах. Бревна, необходимые для вашего бревенчатого дома, предоставляет Центр управления государственными лесами (RMK).
После удаления коры с бревен и сортировки мы отправляем их в осушитель, где путем механической сушки мы снижаем процент влажности бревен примерно до 20%, после чего бревна отправляются на досушивание.
Согласно стандарту для бревенчатых домов Эстонской ассоциации деревянных домов среднее содержание влаги в стеновых бревнах во время производства не может превышать 20%.
Сухое бревно больше не дает усадки при сушке, а возможность заражения плесенью (например, посинением) сведена к минимуму.
Изготовлением Вашего бревенчатого дома занимаются опытные плотники ООО «Тендер Эхитус». Мы гарантируем качественный результат именно такой, как вы прописали в основном проекте. Строительство бревенчатых домов – это наша повседневная работа, и мы знаем, как делать это очень хорошо.
Этап 6. Монтаж и сдача объекта (Мы уже добрались до крыши?)
Партнер по сотрудничеству: ООО «Тендер Эхитус»
Средний бюджет: включен в смету строительства
Средний срок: 2-4 недели
После того, как детали дома готовы, их необходимо транспортировать и устанавливать. Основной проект позволяет нам заранее планировать монтаж и транспортировку, потому что мы точно знаем, что нужно транспортировать и устанавливать и в каком объеме.
Когда все части дома будут доставлены, следующим шагом будет выполнение плана действий, установленного управляющим зданием.