Поднять дом на винтовые сваи – Подъем дома на винтовые сваи в Москве

Как поднять дом пошаговая инструкция

Популярность использования дерева в качестве основного материала для строительства можно объяснить желанием создать экологические и комфортные условия для проживания. Однако, как это часто бывает, ошибки строителей или порча структуры древесины, расположенной в нижней части, на фундаменте, приводят к возникновению необходимости срочного капитального ремонта, подразумевающего подъем дома с заменой полной или частичной фундамента. Учитывая факт того, что дома, выполненные из сруба дерева, являются более легкими по сравнению со зданиями из кирпича и пеноблоков, подъем деревянного сооружения можно провести без помощи специальной дорогостоящей техники.

Приготовление дома к трудному подъему

Прежде чем приступить к работам по подъему дома, необходимо позаботиться о защите стен и углов от возможного разрушения. В первую очередь укрепляются стены, что позволяет избежать перекашивания несущих конструкций. Сделать это можно с помощью специальных металлических поясов, закрепляющихся на углах и поперек линии брусьев шурупами. Так можно надежно скрепить всю коробку здания. При наличии печи внутри дома рекомендуется разбирать пол вокруг нее тем самым мы можем защитить её от повреждений в процессе подъема.

 

Также стоит обратить внимание на выбор подъемных устройств и материалов, которые будут использованы в качестве подкладки под нижнюю часть поднятого дома. Домкраты, рассчитанные на грузоподъемность от семи – десяти тонн, лучше использовать механические, так как он отличаются повышенной надежностью. В качестве подкладки специалисты нашей компании рекомендуют использовать деревянный брус, что объясняется устойчивостью древесины к механическому сжатию. Подложенный под здание деревянный брус не лопнет в самый неподходящий момент, в отличие от кирпича, ракушечника или шлакоблока.

 

Для того, чтобы не только поднять, но и переместить здание, необходимо запастись бревнами, имеющими одинаковый диаметр или металлическими трубами для такелажной передвижки домов. Можете передвигать здание абсолютно в любом направлении меняя располажение направляющих брусьев. И, конечно, не стоит забывать о том, что перед началом подъема дома желательно вынести хрупкую мебель и  стеклянные вещи – эта мера предосторожности поможет минимизировать возможные риски, облегчив и без того сложный, кропотливый процесс требующий внимания и подготовки.

Описание процесса подъема дома

Рассмотрим один из самых распространенных вариантов подъема дома.

• Поднимать дом рекомендуется с одного из углов. Прочная основа, на которой располагаются рычаги, должна быть установлена не дальше одного метра от угла. Зачастую в качестве такой основы используют деревянные обрезки прямоугольной формы, имеющие толщину от пятнадцати сантиметров. Такой материал способен стать надежным основанием для подъемных механизмов. Неподалеку от точек подъема подготавливается нарезанный брус. И только после того, как убедитесь в том, что все элементы дома не связаны с фундаментом, можно приступать непосредственно к самому подъему.
  Главное правило, которого стоит придерживаться в обязательном порядке, касается скорости выполнения подъема. В этом деле спешка может привести к необратимым разрушениям. В среднем за один раз можно поднимать домкрат на пять сантиметров.
• После того, как угол приподнят, под него тут же подкладывают доски и брус. Затем наступает очередь другой подъемной точки. Наиболее кропотливым считается этап отрыва дома от фундамента, во время которого следует моментально ликвидировать сдерживающие факторы, и только потом продолжать работу.
• После того, как коробка полностью отсоединена от фундамента, можем увеличить подъем каждого угла до десяти сантиметров, закрепляя достигнутую высоту с помощью подставок. Доски рекомендуется подкладывать не реже чем через два метра. Тем самым  исключается вероятность возникновения деформировании стен, надежно закрепив дом на временном основании. .
• После выравнивания пола в одной плоскости по горизонтали можно приступать к ремонту изношенного фундамента. А вот если необходимо передвинуть конструкцию дома, то вместо брусьев подкладываются бревна на расстоянии в пятьдесят сантиметров, имеющие сечение от двух до трех метров.

Как видите, подъем деревянного дома хоть и не является сложной процедурой, однако требует максимальной концентрации внимания и чрезмерной осторожности.

 

Можете заказать по тел. 988-20-58 различные услуги:

Видео

Рассчитать стоимость поднятия дома

glav-svai.ru

Сколько стоит поднять дом на винтовые сваи

С течением времени разрушается даже самый добротный фундамент, заложенный с соблюдением всех необходимых правил и сделанный из качественного материала. Он начинает проседать и деформироваться. Процесс медленного разрушения постройки можно остановить, если вовремя поднять дом на более надежные опоры. В качестве основания для обновленного фундамента специалисты рекомендуют использовать винтовые сваи. Они входят практически в любой тип грунта ниже глубины промерзания. Конструктивные особенности позволяют винтовым сваям выдержать существенные боковые нагрузки. Основанный на этом типе опор фундамент гарантировано прослужит несколько десятков лет.

Сколько стоит поднять дом на винтовые сваи? Цена такой работы зависит от нескольких факторов, таких как стоимость самих работ, применяемой техники и непосредственно используемых свай. Существует несколько причин, по которым оформлять такой заказ в «Свайном деле» действительно выгодно для потребителя. У нашей компании есть два собственных завода по производству винтовых свай. Они расположены в Москве и Санкт-Петербурге. Закупки необходимого для изготовления свай количества труб и листа осуществляются оптовыми партиями напрямую у производителя. Это позволяет выпускать неизменно качественную продукцию и реализовывать ее по выгодной для наших клиентов цене.

Каждый желающий может узнать сколько стоит поднять дом на сваи, зайдя на официальный сайт «Свайного дела». Там выложены актуальные прайсы на все предлагаемые нами услуги. Ознакомиться с этой информацией можно в любое удобное время. Кроме того, регулярно проводятся разнообразные акции и действуют выгодные скидки, которые делают цену еще привлекательнее.

Совершая заказ в «Свайном деле», вам не понадобится вносить предоплату. Оплачивается только полностью выполненная работа. Принимаются наличные, расчет по карте, безнал с НДС и без НДС. Возможна оплата в кредит.

Каждому, кто оставит заявку на официальном сайте «Свайного дела», в течение семи минут перезвонит наш квалифицированный сотрудник. Он окажет бесплатную и подробную консультацию. Такая заявка не обязывает вас заключать с нами какой-либо договор и пользоваться предлагаемыми нашей компанией платными услугами. Вы просто получаете профессиональную консультацию и имеете право обратиться к другому специалисту.

Подъем дома

xn—-7sbfkdcyunkfz.xn--p1ai

Подъем дома на винтовые сваи в Санкт-Петербурге по выгодной цене

Цены на подъем дома и ремонт фундамента «под ключ»

Размер фундамента	Стоимость, руб
6х6	от 70 000
6х8	от 85 000
8х8	от 100 000

Получить консультацию

Особенности подъема дома

Со временем деревянные дома могут деформироваться, проседать, покрываться трещинами, все это происходит из-за того, что при монтаже фундамента могли быть не учтены те или иные факторы, или просто не соблюдена технология установки. Но в настоящий момент можно отремонтировать не только фундамент, но и всю нижнюю часть фасада и венцы.

Работа по реконструкции фундамента проводится с применением домкратов, что позволяет ускорить процесс.

Работы по поднятию деревянного дома могут проводиться несколькими способами. Вся разница состоит в количестве домкратов, используемых при проведении работ.

• С помощью одного домкрата. Пожалуй самый сложный и трудозатратный способ. Дом начинают поднимать попеременно с каждой стороны на определенную высоту. В образовавшееся под домом пространство помещают балку. Процесс повторяется со всех сторон. Самым затруднительным при таком способе подъема является то, что дом за один раз можно поднять не более чем на 5 сантиметров, а это значит, что бы поднять дом на необходимую высоту, придется повторить весь процесс по кругу не один раз.
• С помощью двух домкратов. В данном способе основной сложностью является необходимость симметрично поднимать здание, а также требуется отличная координированность в действиях рабочих. В таком способе, в отличие от способа с одним домкратом, нужно поднимать дом попеременно с двух сторон, что безусловно увеличивает скорость работ. 
• С помощью четырех домкратов. Самый востребованный из способов, к тому же наиболее удобный. Четыре домкрата помещаются в каждом углу, а затем равномерно и аккуратно дом начинают поднимать.

При поднятии домов используют всего два вида домкратов, винтовые и гидравлические. Но тем не менее очень важно подобрать тип домкрата под каждый конкретный случай.

• Винтовой домкрат. Данный тип домкратов состоит из винта, который расположен на контактной площадке. Подъем осуществляется механически, а значит при использовании такого домкрата требуется хорошая физическая форма. Главными положительными качествами винтовых домкратов является их простота и надежность.
• Гидравлический домкрат. Подъем осуществляется за счет нагнетания давления и сжатия жидкости.

Доверьтесь профессионалам своего дела

Компания «Русская свая» предлагает быстрый и качественный подъем вашего деревянного дома на винтовые сваи по самой низкой цене. Наши специалисты смогут отремонтировать или заменить фундамент в сжатые сроки.

Заказывая услугу у нас, помните, что вы сотрудничаете с производителем надежных винтовых свай. Это значит, что для подъема дома и замены фундамента мы используем продукцию собственного производства. Работы производятся профессионалами с большим опытом работы с соблюдением всех необходимых норм техники безопасности. Прежде чем начать процесс подъема дома мы всегда оцениваем состояние строения, а так же проводим необходимые замеры и укрепляем проблемные зоны.

Вы можете быть уверены – выбирая услуги компании «Русская свая», вы гарантируете себе оптимальные цены. Наши специалисты готовы проконсультировать вас на всех этапах проведения работ. Именно с компанией «Русская Свая» клиенты всегда знают, на что тратятся их деньги!

Для того чтобы заказать услугу подъема дома, Вы можете связаться с нами по телефону +7 (812) 408-25-00 или оставить заявку на сайте, и наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время!

Оставить заявку

Наши работы

www.domsvai.ru

Как поднять дом на винтовые сваи своими руками

Фундамент – основа любого здания. Многие дома и сооружения через некоторое время по разным причинам начинают оседать, появляются трещины в стенах, может возникнуть заклинивание дверей и окон.

В каких случаях необходим ремонт фундамента?

Если на фундаменте появляются мелкие трещинки – не стоит беспокоиться, но когда структура фундамента подверглась более серьезным и заметным изменениям, то стоит задуматься о его незамедлительном ремонте.

Причины, по которым следует заняться ремонтом фундамента:

• Большое количество трещин.
• Разрушение целостности фундамента в некоторых местах.
• Заметный перекос здания.
• Деформация структуры фундамента.

Причины разрушения фундамент

Фундамент может разрушаться по следующим причинам:

1. Здание было реконструировано, добавились новые элементы, и общая нагрузка на основание значительно возросла.
2. Дополнительное давление на фундамент, которое возникло благодаря строительству здания по соседству.
3. Материал фундамента со временем потерял свою прочность и начал разрушаться.
4. Природные явления, такие как сильное промерзание грунта или излишнее скопление влаги около основания дома вследствие паводка или таяния большого количества снега.
5. Повреждение фундамента мощными корневищами растений.

В зависимости от типа постройки, качества грунта и других причин, ремонт основания домов проводятся разными методами, но одним из наиболее быстрых, экономных и доступных способов ремонта – это поднятие дома на винтовые сваи. Свайный фундамент представляет собой опорную конструкцию комбинированного типа, включающую в себя сваи, швеллера, двутавровые балки.

Но следует учитывать, что свайный фундамент подходит для относительно легких построек, таких как дачные дома из бруса, дерева, каркасно-щитовые сооружения. Кирпичные дома нельзя ставить на сваи из-за значительной тяжести конструкции.

 

Этапы проведения работ по монтажу свайного фундамента

Для ремонта фундамента можно нанять бригаду специалистов, но при желании с этой задачей можно справиться и своими руками. Чтобы более детально разобрать как поднять дом на винтовые сваи своими руками, можно пересмотреть множество видео и фото-инструкций со строительных сайтов и форумов и следовать согласно наглядной схеме и описанию процесса, где очень подробно описывается каждый шаг.

Подъем дома на винтовые сваи своими руками имеет свою определенную технологию и проводится поэтапно. Примерный процесс установки свайного фундамента можно разбить на следующие этапы:

1. Оценка возможности и применения свайного фундамента. Прежде чем приступать к подъему постройки, следует грамотно оценить возможные риски и учесть все факторы, такие как рельеф местности, анализ почвы, глубина промерзания грунта, уровень подъема грунтовых вод и другие параметры.
2. Оценка состояния фундаментальных венцов. Для этого по периметру постройки роется траншея глубиной в 1 м, после чего визуально определяется, насколько подпорчен венец и в каких местах требуется замена.
3. Рассчитывают массу здания и производят расчет размеров и количества свай. Вычисляют необходимую глубину вкручивания свай, которая должна быть больше, чем средний уровень промерзания грунта. Делают разметки под их расположение.
4. Отделение деревянного строения от фундамента при помощи домкратов и установкой его на специально подготовленные опоры. Этот этап требует особой аккуратности и осторожности. Строение нужно приподнимать без рывков, медленно и плавно, следя, чтобы не было существенных перекосов – нельзя допускать, чтобы угол или сторона постройки была выше другой больше чем на 5 см.
5. Частичный или полный демонтаж старого фундамента.
6. После окончания подготовительных работ происходит процесс закручивания винтовых свай на предварительно размеченные места. При влажном и рыхлом грунте анкера вкручивают как можно глубже и для дополнительной прочности используют качественный бетонный раствор достаточной густоты.
7. После вкручивания свай, происходит установка швеллеров, которые будут выступать в качестве опоры для двутавровых балок.
8. Из балок делается прочный каркас, на который опускается готовая конструкция дома.

Полезные советы

• Процесс поднятия постройки будет идти легче, если вынести всю мебель и лишнюю домашнюю утварь.
• В слишком старых домах также придется снять двери и оконные рамы из проемов.
• Если общая высота поднятия строения более чем 15 см, то следует разделить процесс на несколько подходов в 5-10 см.
• Для минимизации риска разрушения фундамента во время ремонта опытные строители используют накладки из резины, которые кладут на домкраты, перед тем поставить на них дом.
• Если в доме имеется печь, то чтобы снизить риски ее разрушения при поднятии дома, необходимо разобрать возле нее пол, кровлю около трубы и чердачное перекрытие.
• Чтобы новая каркасная конструкция под дом не была подвержена коррозии, перед строительными работами ее поверхность окрашивают в несколько слоев.

gorod-vs.ru

Подъем дома в Санкт-Петербурге, поднять дом!

Компания «ГлавСтройЭко» — это подъем дома в Санкт-Петербурге и области от профессионалов. Мы сможем поднять дом при помощи винтовых свай!

Новые дома появляются постепенно, а старых становится все больше. Нет средств, чтобы покупать, а тем более строить новый дом, а у старого уже есть риск разрушится. С этой проблемой с каждым днем сталкиваются все больше людей. Но в этом случае не стоит расстраиваться, есть более доступный способ спасти Ваше жилье — заказать услуги по подъему дома винтовыми сваями.

Что это такое?

Сваи – это столбы, выполнение из определенных материалов, которые используют для укрепления фундамента. Они помогают долгое время удерживать дома в хорошем состоянии, не допуская их разрушения. При старом фундаменте, который плохо удерживает стены, они могут «расходится» или проседать в землю, в этом случае по стенам начинают идти трещины в лучшем случае, в худшем со временем стена просто отпадает. Подъем дома не позволяет стенам делать любые движения, он фиксирует их на длительное время до тех пор, пока дома не придёт в полное негодование.

Фундамент может быть нескольких видов: деревянный, металлический, винтовой. Последний наиболее эффективен среди всех.

Подъем с заменой фундамента

Если вы хотите, чтобы Ваше жилье простояло действительно долго, вы можете заказать подъем дома с заменой фундамента. Это услуга будет стоить дороже, но она намного эффективнее. При замене фундамента вы не просто укрепляет фундамент, а создаете новый, который прослужит вам еще много лет. Подъем дома и замену фундамента выгодно проводить при ремонте или реконструкции здания. При работе с поднятием дома используется домкрат. Именно с помощью него производится процедура поднятия.

Многие компании предоставляют услуги поднятия дома, но часто ставят на них заоблачные цены, могут использовать некачественный материал и устаревшие технологии. Компания «ГлавСтройЭко» предоставляет качественные услуги по оптимальным и доступным ценам. Мы используем все необходимые детали и не пренебрегает работой, придерживаясь всех рекомендаций в этой сфере. Сервис предоставляет услуги в Санкт – Петербурге и Ленинградской области.

Подъем дома на винтовые сваи в Санкт-Петербурге

Подъем дома на винтовые сваи в Санкт-Петербурге и области — это быстро и доступно! Ведь подъем домов — это наша основная специализация по Санкт-Петербургу.

Поднятие домов это довольно дорогая процедура из-за материалов, которые используются, и собственно работы. «ГлавСтройЭко предоставляет свои услуги в 2 раза дешевле обычного, при этом он намного эффективнее и экологичнее. Стоимость подъема дома на домкрат и замены фундамента будет немного дороже, но так же доступна и уж точно не превысит цены на обычный фундамент.

Также мы предлагаем:

podnimem-dom.ru

Подъем дома на винтовые сваи в СПб и Лен. области

Подъём строения на новый фундамент на винтовых сваях, это довольно трудоёмкий процесс. 

Первым делом, необходимо произвести подробный осмотр строения, для того чтобы определить 

последовательность действий. Сначала рассчитываются все возможные нагрузки, затем определяются материалы которые необходимы для подъёма. Составляется техническая схема по монтажу, которая согласовывается с заказчиком или его представителем.

1) В начале, строители подготавливают места для установки домкратов, а также производят все необходимые работы для подъёма строения.

2) В монтаже, как правило в основном используются сваи СВСН — 108/2500 в количестве необходимым для данного строения.

Например, для строения 6/6, это от 8 свай, закрученных вдоль строения в максимальной близости.

3) Затем, закрученные сваи подрезаются по уровню, при помощи точных измерительных приборов, сверху на них наваривается швеллер, как правило это  г/к 16п. Например, для  строения 6/6, это 12 м/п.

4) Затем начинается один из самых сложных процессов, это сам подъём. После того как строение будет приподнято на необходимую высоту, под него заводятся двутавровые балки, как правило это Б — 20 или Б- 25. Например, для строения 6/6, это 4 линии по 7м/п каждая, затем строение опускается уже на новый фундамент. 

Стоимость материалов и работ по подъёму строения 6/6 составит от 110000р. 

                                                                                           8/8 составит от 140000р. 

Просим ещё раз обратить Ваше внимание, на индивидуальность каждого подъёма!

Чтобы даже примерно понять, предварительную стоимость по подъёму, необходимо связаться с нами по телефонам:

8 921 975 98 44 Сергей Юрьевич

8 911 909 06 88 Сергей Владимирович

Компания предоставляет следующие услуги:

• Ремонтные работы фундамента блочного типа для дома из бревна, бруса,
• Восстановление фундамента столбчатого типа, как на горном склоне, так и на равнине,
• Ремонт потрескавшегося ленточного, кирпичного фундамента,
• Восстановление ровного положения при перекосе основы на сваях.

Это всего лишь основные направления предоставляемых услуг. Стоит отметить наиболее доступные цены в городе и области. Нужно понимать, что новые дома за городом появляются часто, но не каждый имеет деньги на покупку. Потому, к нам можно обратиться для:

• оценки состояния дома, степени его аварийности,
• расчета цены его подъёма на свайный фундамент,
• выбора участка с построенным домом.

Сначала проводится осмотр территории, выполняется обследование состава грунта, замеры. Далее, составляется план работ на данной местности, который корректируется, утверждается заказчиком. Установка имеющегося дома на винтовые сваи является одним из лучших методов повышения надежности фундамента, который применяется в болотистой местности, неровной поверхности Северо-Западного региона.

Что дает подъем дома на винтовые сваи?

Качество фундамента напрямую влияет на срок безаварийной эксплуатации дома. Чем выше его прочность, тем дольше дом не будет испытывать перегрузки и не будет само разрушаться. Подъем дома на сваи выполняется для значительного продления срока эксплуатации его фундамента. Это позволяет максимально продлить срок безаварийного использования жилого помещения.

Когда нужно поднимать дом на сваи?

Дом нужно поднимать на сваи в ряде случаев. В каждом из них, стоимость работ зависит от ряда факторов. Например, при нарушении конструкции дома следует обратится к профессионалам и выполнить подъем дома на сваи. Также, данная услуга может быть полезна в следующих ситуациях:

• нарушение целостности фундаментных блоков с течением времени, что приводит к образованию трещин,
• износ фундамента, что приводит к проседанию стен, нарушению целостности, безопасности помещения,
• большой срок эксплуатации приводит к движению фундамента в сторону.

Все эти проблемы могут повлечь за собой обрушение конструкции. Установка винтовых свай может исправить ситуацию и обеспечить долгую, надежную эксплуатацию дома.

 

 

 

 

Установка винтовых свай

Подъем дома заказчика на винтовые сваи в Санкт-Петербурге является технологически сложным процессом. Он требует значительных затрат сил, времени, ресурсов в зависимости от ряда особенностей. К ним можно отнести тип грунта в местности, наличие железнодорожных путей, погоду. Процесс должен выполняться профессионалами своего дела, которые имеют большой опыт в данном вопросе, специальное оборудование, лицензию на проведение таких работ.

Группа Компаний «Зимин» много лет реконструируют загородные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Наличие опыта и спецоборудования позволяет реализовать задачу за короткое время.

Монтаж свай проводится в несколько этапов:

• Имеющийся дом поднимается специальным оборудованием,
• выполняется переделка имеющегося фундамента под сваи,
• специалисты определяют состояние имеющегося фундамента для выполнения полного или же частичного монтажа,
• винтовые сваи вкручиваются в почву, а их верх выравнивается по уровню и обваривается швеллерами,
• устанавливается дом на изготовленный фундамент.

Чтобы поднять дом, специалисты применяют особые домкраты, способные подымать груз до 36 тонн. Продолжительность процесса зависит от многих факторов, например, сложности работы, размеров жилого здания, погодных условий, особенностей местности. Длительность переноса дома на винтовые сваи колеблется в промежутке от 1 до 7 дней. Исходя из этих параметров, определяется стоимость работ.

Плюсы использования фундамента на винтовых сваях

Данный вид фундамента пользуется большой популярностью благодаря ряду преимуществ винтовых свай над другими материалами:

• быстрая установка,
• простота монтажа, позволяющая группе из 4 человек при помощи спецоборудования выполнить всю работу,
• процедура может проводится в любое время года при любой погоде,
• отсутствие необходимости проводить дополнительные подготовительные работы,
• винтовые сваи экологически безопасны, не вредят здоровью, окружающей среде,
• низкая стоимость материалов, что экономит бюджет,
• возможность установки на любом грунте,
• особенности конструкции позволяют проветривать пол, что исключает его гниение после многих лет,
• нет необходимости выдерживать фундамент перед установкой на него дома,
• простота расширения здания путем добавления новых свай.

Фундамент на винтовых сваях отлично подойдет для легких домов, построек, вроде гаражей, веранд, сараев. Здесь очень важно соблюдать технологию монтажа, потому, устанавливать винтовые сваи должны профессионалы с опытом работы. Нельзя забывать о качественной обвязке, что исключит пошатывание дома. Звоните в Группу Компаний «Зимин» по телефону и оформите заказ.

Получить консультацию Вы можете по телефону: +7 (921) 975-98-44

 

svaisp.ru

Как поднять дом на винтовые сваи в несколько этапов

Часто бывает со временем так, что строение начинает проседать. Причиной может быть или неправильное устройство цоколя, или достаточно долгое время эксплуатации дома, или же изменения, которые происходят в земной коре.

Схема установки стен бревенчатого дома на винтовые сваи.

В этом случае наиболее эффективным вариантом будет поднять дом на винтовые сваи.

Существует много разных способов ремонта фундаментов. Поднятие строения на винтовые сваи — один из них. Этот метод отлично пойдет для любого фундамента. Причем, сделав поднятие, вы надолго избавитесь от таких мучений, как коробление стен, проседание дома и появления трещин и сколов на цоколе.

Подпорка цоколя дома винтовыми сваями осуществляется в несколько этапов. После этого вы будете иметь обновленный частично винтовой фундамент. Желательно при проведении работ нахождение рядом профессионалов и их непосредственная помощь. Но перед тем как приступить к процессу, необходимо подготовиться.

Подготовка к процессу

Схема устройства винтовой сваи.

В первую очередь нужно приобрести два больших домкрата. Грузоподъемность каждого — минимум 10 тонн. Меньшие нагрузки категорически не допускаются. А еще нужно позаботиться о том, чтобы в доме как внутри, так и снаружи были сняты все дымоходы и обесточены коммуникации. В том случае если какие-либо трубы или кабели проходят поблизости ремонтируемого фундамента, нужно их временно переместить.

После такой небольшой подготовки разрешается переходить уже к основным работам. Они проводятся в несколько этапов, поэтому порядок здесь имеет колоссальное значение. Первые несколько этапов отводятся подготовке фундамента, следующие — непосредственно его ремонту.

Вернуться к оглавлению

Оценка грунта и венца фундамента

Вначале оценивается то, насколько эффективным будет поднятие фундамента на винтовые сваи. Для этого по периметру всего здания выкапывается глубокая траншея, ширина которой достигает примерно 1 м. Так станет видно, насколько испорчен фундаментный венец. Если деревянный сруб, при помощи которого он был смонтирован, прогнил, то одним лишь поднятием здесь не обойтись.

В этом случае вначале нужно будет поменять старый прогнивший сруб на новый, предварительно пропитав доски защитными составами от влаги и грибка. Если прогнили только некоторые элементы сруба (такое часто бывает, когда венец сделан не сплошным, а из нескольких некрупных конструкций), то можно заменить только их, при этом не трогая хорошие части.

Схема монтажа свай в грунт.

После оценки и ремонта в случае необходимости деревянного венцы под цоколем, вам предстоит оценить качество земли вокруг фундамента и под ним. Если грунт достаточно влажный и рыхлый, то, скорее всего, сваи придется вколачивать как можно глубже и при этом дополнительно использовать густой бетонный раствор.

После оценки грунта рассчитайте примерную массу всего строения. Учитывайте при этом не только фундамент, стены, полы, потолки и рамы с проемами, но и по возможности всю имеющуюся мебель.

На основании расчетов делается чертеж будущего фундамента в процессе ремонта, на котором указываются размеры и места расположения анкеров и свай.

Вернуться к оглавлению

Поднятие дома и вколачивание свай

После этого непосредственно возле каждого угля дома с двух сторон вбивается по две толстые деревянные рейки. За эти рейки необходимо зацепить проволоку по всему периметру так, чтобы она немного придерживала стенки цоколя. Желательно, помимо проволоки, использовать специальные мощные зажимы для скрепления стен.

Теперь вам нужно определиться, на какую высоту поднять дом, чтобы хорошо вбить сваи и анкера. После этого подготовьте места для домкратов и при помощи них приподнимите фундамент до нужного уровня. Убедитесь, что домкраты зафиксированы и находятся в устойчивом положении.

Теперь начинайте работу с винтовыми сваями. В идеальном варианте сваи должны быть расположены по две штуки непосредственно около каждой стены поближе к углам сооружения.

План свайно-винтового фундамента.

Сначала вкрутите сваи, после чего начинайте их фиксировать молотком. В том случае если вы определили большую глубину вкручивания свай, придется дополнительно воспользоваться раствором бетона и лопатой.

Нужно подкопать ямку глубже, вкрутить сваю, убедиться в том, что она стоит ровно, и залить ямку небольшим количеством раствора.

Так делается и со сваей около другого угла стены. После того как все сваи на поднятых домкратом стенах вколочены, а раствор застыл (если вы, конечно, его использовали во время процесса), переместите домкраты, подперев другую часть здания, проделав все аналогичным образом.

Вернуться к оглавлению

Дополнительная фиксация

После окончания вкручивания винтовых свай нужно за них закрепить еще дополнительно обвязку. В качестве таковой желательно выбрать большие и мощные строительные зажимы для стен. Проверьте еще раз уровнем и отвесом качество устройства свай.

Если вы все сделали правильно, можете убирать домкраты. Теперь несколько дней необходимо подождать, пока дом сядет так, как нужно. И только потом можно все закапывать и облагораживать территорию вокруг отремонтированного цоколя.

Так как процесс поднятия дома на винтовые сваи на первый взгляд кажется не таким уж сложным с научной точки зрения, физически все это делать довольно тяжело. Поэтому возникновение мелких, но очень важных ошибок вполне имеет место в данном случае. Чтобы сделать поднятие максимально качественно, стоит прислушаться к таким основным советам.

Вернуться к оглавлению

Некоторые полезные советы

1. Не старайтесь сделать идеальную свайную подпорку для дома, который полностью построен из кирпича. Все дело в том, что кирпичные здания и сооружения считаются тяжелыми, поэтому даже если вы установите сваи правильно, будьте готовы, что это не даст максимального эффекта. Уже через пару лет придется снова заниматься ремонтом.
2. С особенной внимательностью отнеситесь к процессу поднятия дома на домкратах. Это очень тяжело, поэтому вы можете легко не заметить образования сколов и трещин, которые будут появляться в результате работы. Чтобы минимизировать риск разрушения фундамента во время его же ремонта, опытные специалисты-строители советуют использовать куски резины, которые целесообразно класть на домкраты перед постановкой на них дома.
3. Если у вас в доме была построена кирпичная печь, будьте готовы к тому, что возможно придется ее демонтировать. Это делается, для того чтобы в результате поднятия печь не разрушилась и не поразбивались кирпичи. Демонтаж делается в случае, когда глубина вколачивания винтовых свай требуется довольно большая.
4. Следите за тем, чтобы в процессе с домкратами и непосредственно со сваями углы поднятия одной части дома по сравнению с другой не превышали 35 градусов. Большее значение может привести к растрескиванию стенок и еще большему разрушению фундамента.

Следование этим простым советам поможет вам более правильно, качественно и с расстановкой поднять цоколь дома на винтовых сваях. Не только процесс ремонта цоколя пройдет легче, но и останутся целыми другие важные части дома.

moifundament.ru