Отрасль строительство: Строительная отрасль подошла к точке невозврата / Я так вижу / Независимая газета

Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость

2019 / Том 9, номер 1(28) 2019 [ ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ ]

Данная статья посвящена изучению актуальных тенденций строительной отрасли на территории Иркутской области. В ходе проведения исследования были использованы эмпирические (поиск, сбор и систематизация информации, консультации со специалистами и экспертами), экспериментально-теоретические (анализ официальной статистической информации, отчетных сведений по деятельности и результатам реализации программ) и теоретические методы (научные публикации, законодательные требования, изменения и поправки). Проведен анализ бюджетных ассигнований Министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области; произведен подбор и анализ реализуемых государственных и муниципальных программ (в т. ч. подпрограмм) в строительном секторе; изучены ценовые факторы, данные по наличию и износу основных строительных машин, предпринимательская демография и кадровое обеспечение строительных организаций Иркутской области, также был проведен анализ актуальных законодательных требований, изменений и поправок в документах, касающихся строительной отрасли. Авторами выявлена положительная динамика бюджетных ассигнований в деятельность Министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области, связанных с реализацией государственных и муниципальных программ; увеличение количества ввода зданий (жилого типа), замедление прироста коммерческой и промышленной недвижимости; рост стоимости 1 м² квартир (в т. ч. «элитной» категории), рост индекса цен на строительную продукцию, уровня изношенности автопарка и снижение предпринимательской активности. Введенные нормативные поправки создали гибридный продукт, который разрешает применение договора долевого участия и вместе с тем содержит элементы проектного финансирования для защиты прав дольщиков. Последствия перехода к новой форме строительства коснутся как застройщиков, так и покупателей недвижимости.

Ключевые слова:

строительство,строительная отрасль,недвижимость,жилье,жилищный фонд,building,building sector,real estate,housing,housing fund

Авторы:

• Лонцих П. А.
• Москвитина В.А.
• Головина Е.Ю.
• Кибирев Ю.В.

Библиографический список:

1. Ишков А.Д. Строительная отрасль России в показателях Росстата: 2003-2015 годы // Интеграция, партнерство и инновации в строительной науке и образовании: сборник материалов международной научной конференции. 2017. С. 534-536.
2. Кудрявцева В.А. Оценка состояния и развития сектора жилищного строительства // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2017. № 1 (20). С. 45-52.
3. Нигматуллина Р.Р. Строительная отрасль в России // Современные тенденции развития в области экономики и управления: сборник материалов научно-практической конференции МГУ. 2018. С. 390-394.
4. Панкратова Д.В., Шкуратова А.С., Евтушенко Д.В. Привлечение инвестиций в строительную отрасль // Экономика и предпринимательство. 2017. № 4-2 (81). С. 735-738.
5. Смирнова Д.С. Влияние создания компенсационного фонда защиты дольщиков на строительную отрасль России // Научные записки молодых исследователей. 2017. № 3. С. 12-19.
6. Суворова С.П., Куканова Н.В., Ханенко М.Е. Строительная отрасль: перспективы развития в цифровой экономике // Вестник ОРЕЛГИЭТ. 2018. № 2 (44). С. 151-157.
7. О несостоятельности (банкротстве): Фед. закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331 (14.02.2019).
8. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: фед. закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ [Электронный ресурс]. URL.: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038 (14.02.2019).
9. О государственной регистрации недвижимости: фед. закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ [Электронный ресурс]. URL.: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661 (14.02.2019).
10. О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг: Указ Президента РФ от 7 мая 2012 г. № 600 [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_129335 (10.02.2019).
11. О Министерстве строительства, дорожного хозяйства Иркутской области: постановление правительства Иркутской области от 9 февраля 2011 г. №29-пп [Электронный ресурс]. URL.: http://irkobl.ru/sites/irkstroy/ about/position (10.02.2019).
12. Об утверждении ведомственной целевой программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Иркутской области» на 2014-2020 годы: постановление правительства Иркутской области от 23 октября 2013 года № 60-мпр [Электронный ресурс]. URL.: http://docs.cntd.ru/document/460191172 (10.02.2019).
13. Об утверждении государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2014-2020 годы: постановление правительства Иркутской области от 24 октября 2013 г. № 443-пп [Электронный ресурс]. URL.: http://irkobl.ru/sites/irkstroy/gosprog/ dostupgil (10.02.2019).
14. Об утверждении государственной программы Иркутской области «Развитие и управление имущественным комплексом и земельными ресурсами Иркутской области» на 2018-2022 годы: постановление правительства Иркутской области от 27 ноября 2017 года № 774-пп [Электронный ресурс]. URL.: http://docs.cntd.ru/document/446601611 (10.02.2019).
15. Строительство: официальный сайт территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Иркутской области [Электронный ресурс]. URL.: http://irkutskstat.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_ts/irkutskstat/ru/statistics/enterprises/construction (06.02.2019).

Файлы:

• 1_Лонцих_П.А._Москвитина__9401200.pdf (скачать | просмотреть) — скачано 133 раза

Строительство

Росстат в соцсетях

Подписывайтесь и следите за деятельностью Федеральной службы государственной статистики в социальных сетях

• • HTML

    Ввод в действие зданий, сооружений, отдельных производственных мощностей, жилых домов, объектов социально-культурного назначения, методология

    6.04 Кб, 24.09.2018

    XLS

    Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в Российской Федерации

    32 Кб, 14. 10.2022

    XLS

    Ввод в действие зданий нежилого назначения по типам в Российской Федерации

    35 Кб, 14.10.2022

    XLSX

    Ввод в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения по регионам Российской Федерации

    624.37 Кб, 14.10.2022

    call_madeWEB

    Количество введенных зданий

    24.07.2019

    call_madeWEB

    Общий строительный объем введенных зданий

    24.09.2018

    call_madeWEB

    Общая площадь введенных зданий

    24.09.2018

• • Ввод в действие отдельных производственных мощностей и объектов

    call_madeWEB

    Ввод в действие производственных мощностей и объектов (c 2008 года)

    24.09.2018

• • Ввод в действие жилых домов в Российской Федерации

    Ввод в действие жилых домов на 1000 человек населения в Российской Федерации

    XLS

    Ввод в действие жилых домов в городской и сельской местности в Российской Федерации

    34 Кб, 28. 03.2022

    XLS

    Ввод в действие жилых домов организациями различных форм собственности в Российской Федерации

    41.5 Кб, 28.03.2022

    XLS

    Число построенных квартир в Российской Федерации и их средний размер

    32 Кб, 28.03.2022

    XLS

    Ввод общей площади жилых домов по материалам стен в Российской Федерации

    30 Кб, 28.03.2022

    XLSX

    Ввод общей площади жилых домов по этажности в Российской Федерации

    11.5 Кб, 28.03.2022

    XLS

    Ввод в действие жилых домов по регионам Российской Федерации

    402.5 Кб, 14.12.2022

    Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Российской Федерации

    Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации

    XLS

    Средняя стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых домах без пристроек, надстроек и встроенных помещений по районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям

    31 Кб, 14.06.2022

    XLS

    Незавершенные строительством жилые дома в Российской Федерации

    33.5 Кб, 28.03.2022

• • call_madeWEB

    Ввод в действие объектов социально-культурного назначения

    24.09.2018

    XLS

    Ввод в действие объектов образования в Российской Федерации

    34.5 Кб, 14.10.2022

    XLS

    Ввод в действие объектов здравоохранения и социальной защиты населения в Российской Федерации

    33 Кб, 28.03.2022

    XLS

    Ввод в действие объектов культуры в Российской Федерации

    34. 5 Кб, 28.03.2022

    XLS

    Ввод в действие объектов коммунального хозяйства в Российской Федерации

    32.5 Кб, 28.03.2022

• • Здания и сооружения, находящиеся в незавершенном строительстве в Российской Федерации

    XLS

    Информация о незавершенном строительстве по регионам Российской Федерации

    200.5 Кб, 14.07.2022

PDF

Деятельность строительных организаций, методология

163.13 Кб, 01.10.2021

Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство»

Распределение объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» организациями различных форм собственности

XLS

Распределение объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» организациями различных форм собственности (без учета субъектов малого предпринимательства)

105 Кб, 08. 02.2023

PNG

Динамика объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство»

19.85 Кб, 01.03.2023

XLSX

Структура работ, выполненных собственными силами по виду экономической деятельности «Строительство»

26.02 Кб, 01.03.2023

XLSX

Структура затрат на производство строительных работ

23.59 Кб, 31.08.2022

XLSX

Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций в Российской Федерации, квартальные данные (2006-2023)

23.66 Кб, 10.03.2023

PNG

Динамика индекса предпринимательской уверенности, график (2020-2023)

13.19 Кб, 10.03.2023

PNG

Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций (по материалам выборочного обследования), график (2021-2023)

15.8 Кб, 10.03.2023

Наличие основных строительных машин в строительных организациях 2000-2017гг.

XLS

Наличие основных строительных машин в строительных организациях с 2018 года

34.5 Кб, 27.04.2022

XLS

Наличие основных строительных машин со сроком службы, превышающим срок амортизации

123 Кб, 27.04.2022

XLS

Выбыло (списано) по износу и непригодности строительных машин

130.5 Кб, 27.04.2022

Информация

PDF

Указания по заполнению формы федерального статистического наблюдения № С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений»

4.21 Мб, 08.02.2023

PDF

Регламент оценки, корректировки и публикации данных статистического наблюдения за строительством и инвестициями в основной капитал, утвержденный приказом Росстата от 26.09.16 № 544

214.72 Кб, 24.09.2018

RAR

Официальная статистическая методология по разработке показателей по виду деятельности «Строительство» на региональном и федеральном уровне, утвержденная приказом Росстата от 25. 12.2015 № 654

304.78 Кб, 30.07.2020

XLS

Строительство жилых домов по субъектам Российской Федерации

326.5 Кб, 14.02.2023

XLS

Средняя стоимость строительства 1 кв метра общей площади жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых домах квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации

94 Кб, 02.03.2022

XLS

Средняя стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых домах, построенных за счет бюджетных средств по субъектам Российской Федерации

75.5 Кб, 02.03.2022

XLSX

Ввод в действие отдельных производственных мощностей и объектов в Российской Федерации

103.54 Кб, 08.02.2023

XLSX

Ввод в действие отдельных производственных мощностей и объектов по субъектам Российской Федерации

439. 46 Кб, 08.02.2023

XLSX

Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в Российской Федерации

29.72 Кб, 08.02.2023

XLSX

Ввод в действие мощностей и объектов социально-культурного назначения в Российской Федерации

53.16 Кб, 08.02.2023

XLSX

Ввод в действие мощностей и объектов социально-культурного назначения по субъектам Российской Федерации

275.4 Кб, 08.02.2023

XLSX

Объем работ, выполненный по виду деятельности «Строительство», по субъектам Российской Федерации

78.08 Кб, 01.03.2023

call_madeWEB

Строительство в России

RAR

Строительный комплекс Российской Федерации в 2021 году

358.18 Кб, 06.07.2022

PDF

Аналитическая записка «О жилищном строительстве в Российской Федерации в 2021 году»

743.86 Кб, 04.07. 2022

PDF

Аналитическая записка «О деловой активности в строительстве в IV квартале 2022 года»

515.66 Кб, 28.12.2022

call_madeWEB

Российский статистический ежегодник

call_madeWEB

Регионы России. Социально-экономические показатели

call_madeWEB

Доклад «Социально-экономическое положение России» (ежемесячный)

Ответственный за раздел

Строительство	Власенко Нина Алексеевна Тел.: 8 (495) 568-0042, доб. 99-041 E-mail: [email protected] Дехтяр Елена Евгеньевна Тел.: 8 (495) 568-0042, доб. 99-054 E-mail: [email protected]	Управление статистики строительства, инвестиций и жилищно-коммунального хозяйства
Ввод в действие зданий Ввод в действие объектов социально-культурного назначения	Сигай Лариса Федоровна Тел. : 8 (495) 568-0042,  доб. 99-275  E-mail: [email protected]
Ввод в действие производственных мощностей и объектов      Здания и сооружения в незавершенном строительстве	Сигай Лариса Федоровнач Тел.: 8 (495) 568-0042, доб. 99-275 E-mail: [email protected] Тарасенко Елена Анатольевна  Тел.: 8 (495) 568-0042, доб. 99-304 E-mail: [email protected]
Жилищное строительство	Тарасенко Елена Анатольевна  Тел.: 8 (495) 568-0042, доб. 99-304 E-mail: [email protected]
Деятельность строительных организаций	Золотова Ирина Борисовна  Тел. : 8 (495) 568-0042, доб. 99-109 E-mail: [email protected]

7 Тенденции в строительной отрасли, на которые стоит обратить внимание в 2023 году

От технологических достижений до продолжающейся нехватки рабочей силы и сбоев в цепочках поставок, вы можете ожидать, что некоторые важные тенденции в строительной отрасли будут продолжать влиять на все уголки нашего рынка. Хорошей новостью является то, что перспективы отрасли остаются относительно стабильными. По данным Associated Builders and Contractors (ABC), индикатор невыполненных работ достиг самого высокого уровня со второго квартала 2019 года.0003

 

Тенденция №1: Текущая инфляция и проблемы с цепочками поставок

Текущие проблемы с инфляцией и цепочками поставок вызывают серьезную озабоченность в строительной отрасли в 2023 году. Рост инфляции в прошлом году привел к резкому росту цен на сталь, железо, пиломатериалы и другие товары. затраты на критически важные материалы. Несмотря на то, что некоторые цены на материалы начали стабилизироваться, неопределенность в бюджете строительных материалов остается под влиянием встречного ветра в 2023 году. Кроме того, ожидается, что в этом году узкие места с доставкой и сроки выполнения заказов немного уменьшатся, но непредвиденные задержки могут привести к более высоким окончательным затратам и увеличению сроков.

Адаптация важнейших методов ведения бизнеса может помочь строительным подрядчикам добиться успеха в 2023 году. Например:

• Изменение стратегии торгов:  Инфляция и задержки в цепочке поставок влияют на график проекта и окончательную стоимость, ухудшая производительность и затраты. Ставки бюджета на непредвиденные расходы в прошлом году были повышены (исторически между 5% и 10%), но это зависит от размера проекта и покупательной способности строительной компании. Суть в том, что пришло время оценить вашу модель ценообразования, чтобы снизить риск потенциальных задержек и более высоких затрат, чтобы защитить вашу прибыль.
• Корректировка условий контракта:  Многие строительные подрядчики ведут переговоры об изменении контрактов с партнерами, заказчиками и участниками проекта. Например, согласно Construction Dive, подрядчики могут получить выгоду от запроса пунктов контракта   , ограничивающих финансовые последствия инфляции и задержек в цепочке поставок.
• Улучшение политики цепочки поставок : Строительные подрядчики могут снизить риск задержек, работая с несколькими поставщиками материалов в рамках соглашений на случай непредвиденных обстоятельств или чрезвычайных ситуаций, чтобы обеспечить своевременную доставку. Между тем, близость к вашим наиболее часто используемым поставщикам позволяет быстрее прибывать и   долгосрочные сбережения.

Нехватка материалов и рост цен могут продолжаться , так как более 90% строителей говорят, что сталкиваются с нехваткой материалов. В июне 2022 года AGC опубликовала данные о том, что цены на строительные материалы, используемые в нежилых проектах, выросли на 17% с июня 2021 года. Во многих случаях цены были даже выше. Этот дефицит и рост цен, вероятно, повлияют на прибыль строительных компаний в 2023 году.0010

В постоянной нехватке рабочей силы нет ничего нового. Согласно исследованию ABC , в 2023 году 590 000 новых квалифицированных рабочих должны заполнить рабочие места в строительстве. Ниже приведены некоторые рекомендации, которые помогут вашей строительной фирме эффективно заполнять вакансии.

Диверсификация кадрового резерва

Разнообразие рабочей силы является потенциальным решением проблемы нехватки рабочей силы и помогает строительным компаниям расти. Согласно исследованию McKinsey, компании на 35 % чаще получают финансовую выгоду за счет диверсификации своей рабочей силы. Кроме того, разнообразная рабочая сила имеет более высокий уровень удержания, инноваций и производительности, что дает как краткосрочные, так и долгосрочные преимущества. Таким образом, строительные подрядчики должны рассмотреть вопрос о расширении охвата недостаточно представленных групп в отрасли. В эти группы входят:

• Женщины:  Согласно статистике Бюро труда, женщины составляют 14 % от общей численности рабочей силы в строительстве, что является рекордным показателем, и их растущий интерес должен быть частью ваших текущих усилий по набору персонала.
• Меньшинства:  По данным Национального центра строительного образования и исследований, 93,8 % строительных рабочих были мужчинами , и 58,7 % идентифицированы как белые в 2022 году. Усилия по увеличению разнообразия среди меньшинств помогут вашей фирме создать рабочую силу, необходимую для поддерживать будущий рост.
• Ветераны вооруженных сил:  Каждый год около 200 000 ветеранов увольняются из армии, но составляют лишь 7% строительных рабочих. Вербовка ветеранов вооруженных сил, уже обладающих лидерскими, техническими и организационными навыками, может легко перейти к карьере строителя.

Следующее поколение должно быть частью вашей работы .

Наем любого поколения сотрудников начинается с того, что ваша команда по персоналу понимает их уникальные предпочтения. Например, кандидаты на работу в строительстве хотят иметь гибкий график и автономию в своей работе. Конкурентоспособная заработная плата, опережающая инфляцию, также высоко ценится. И в целом поколение Z предпочитает работу, которая предлагает карьерный рост, повышение квалификации и продвижение по службе. Дополнительные тактики, которые вы можете использовать для продвижения преимуществ работы со своей строительной фирмой, включают: 9.0003

• Местное партнерство : Сосредоточьтесь на партнерстве с местными школами, университетами и общественными организациями для привлечения молодежи в отрасль; Ведите / участвуйте в «строительных» семинарах по карьере и создайте свой список талантов.
• Сотрудничество с кадровым агентством : Кадровые агентства по строительству, специализирующиеся на строительстве, имеют большие резервы предварительно отобранных кандидатов на различные роли. Таким образом, у строительных компаний будет больше шансов найти то, что соответствует их потребностям.
• Участие сообщества : Строительная компания, работающая с сообществом, понимает важность завершения проектов и достижения большего прогресса в своих сообществах. Участие сообщества имеет решающее значение для развития отношений, создания сетей и найма новых сотрудников в сфере строительства.

 

Тенденция № 3: Технологические достижения продолжают повышать безопасность и производительность

Технологические тенденции в строительной отрасли стимулируют инновации и изменения. Строительные фирмы, которые ведут внедрение и улучшают свои возможности обслуживания, оставят конкурентов позади. Как   строительная отрасль переходит на цифровые технологии, строительные фирмы добавляют различные новые инструменты и ресурсы. Например:

• Интернет вещей (IoT) : объединение данных в режиме реального времени с устройств GPS, технологии носимого отслеживания и приложений безопасности позволяет строительным компаниям измерять общую безопасность строительной площадки и выполнять сбор данных с помощью дронов. роботы и лазерное сканирование.
• Системы предотвращения столкновений : Предлагают оповещения о приближении и покрытие слепых зон, чтобы повысить безопасность операторов оборудования и окружающих.
• Трехмерная печать : Согласно недавнему исследованию, проведенному компанией Research & Markets, рынок трехмерной печати в строительстве вырастет на 87,3% в течение следующих десяти лет. Принтеры могут создавать различные конструкционные элементы, в том числе металлические, бетонные и композитные, а количество материалов и вариантов постоянно растет.
• Революция в шлемах: каски десятилетиями использовались на рабочих местах и ​​практически не изменились. Однако сейчас в отрасли происходит «революция шлемов». Компания HexArmor разработала шлем с системой подвески Kinetix, которая может поглощать и направлять удары и снижает силу удара на 40% или более по сравнению с другими шлемами.
• Носимые устройства:  Носимое защитное оборудование, оснащенное технологиями, становится обычным явлением на строительных площадках. Например, компания Kenzen разработала решение для непрерывного мониторинга состояния здоровья, позволяющее прогнозировать и предотвращать производственный травматизм.

Безопасность на рабочем месте продолжает расти.

Травмы от падений выросли на 41% с 2011 по 2019 год, а количество несмертельных травм выросло на 8%. Усовершенствования защитных шлемов и носимые технологии призваны помочь смягчить последствия несчастных случаев. Кроме того, многие строительные фирмы используют другие новые стратегии, чтобы сделать рабочую площадку более безопасной, например, перемещая больше работы за пределы площадки для сборных и модульных конструкций.

По данным McKinsey и других источников , строительная отрасль является крупнейшей в мире, на ее долю приходится 13% мирового ВВП, но при этом она является одной из самых медленнорастущих. Новые технологии помогают ускорить этот рост.

 

Тенденция 4. Быстрый рост рынка виртуального строительства

Одним из крупнейших применений технологий в строительстве стало виртуальное проектирование и визуализация. Эти инструменты, начиная от информационного моделирования зданий (BIM) и заканчивая улучшенным программным обеспечением для управления строительством (управление проектами, планирование, учет и начисление заработной платы, управление документами и т. д.), помогают подрядчикам строить более эффективно.

• Программное обеспечение для виртуального проектирования и строительства (VDC) позволяет виртуальным средам визуализировать и проектировать строительные конструкции до начала строительства и доступно для заинтересованных сторон через настольные компьютеры, мобильные устройства и оборудование дополненной и виртуальной реальности.

Поскольку доработка ошибочных или неправильных конструкций составляет примерно 30 % стоимости строительного проекта, виртуальное проектирование помогает сократить это, позволяя строителям создавать конструкции в виртуальной среде на этапах планирования.

• Информационное моделирование зданий (BIM) — самое популярное решение VDC в строительной отрасли. BIM позволяет архитекторам, инженерам, дизайнерам и другим сотрудникам создавать виртуальные модели физического здания или конструкции вплоть до небольшой катушки. Такой уровень детализации в виртуальной среде беспрецедентен.

По состоянию на 2020 год рынок BIM составлял от 4,5 млрд долларов до 5,2 млрд долларов , но ожидается, что он восстановится после постпандемии и вырастет в среднем на 14,5% в течение следующих нескольких лет. McKinsey обнаружил, что технология BIM достигла уровня внедрения около 60-70%. В отчете NBS BIM за 2020 год сообщается, что 73 % респондентов используют BIM.

Благодаря сборному и модульному строительству Virtual Design и BIM постоянно помогают строительным фирмам поддерживать бюджет, сокращать затраты в некоторых областях и ускорять сроки строительства. Кроме того, технологии AutoCAD, BIM 360 и REVIT от Autodesk являются стандартами виртуального моделирования с традиционным программным обеспечением AutoCAD , используемым 85% рынка.

 

Тенденция 5. Сборные и модульные конструкции меняют правила игры

0 % здания или сооружения за пределами площадки перед доставкой компонентов на строительную площадку. Предварительное изготовление является обычной практикой в ​​модульном строительстве, но представляет собой процесс создания или изготовления определенных компонентов на объекте за пределами площадки и подготовки их к сборке или установке на строительной площадке.

Мировой рынок модульного строительства в 2020 году достиг 82,3 млрд долларов  и, вероятно, вырастет до 108,8 млрд долларов к 2025 году. выявить возможности применения специальных практик.

Например, по данным McKinsey, в период с 2015 по 2018 год количество новых постоянных модульных строительных проектов в Северной Америке выросло на 51 %. За тот же период общий доход отрасли модульного строительства удвоился.

Согласно Dodge Data & Analytics и многим другим источникам, генеральные подрядчики (GC), торговые подрядчики, архитекторы и разработчики обнаруживают, что сборные и модульные конструкции помогают снизить затраты, ускорить сроки реализации проектов, сократить количество отходов и повысить безопасность рабочих. . 90 % респондентов отчета Dodge о сборных и модульных конструкциях за 2020 год сказали, что эти методы более выгодны, чем традиционное строительство из палочек.

По данным Dodge Data Analytics, ожидается, что медицинские учреждения, гостиницы, мотели и многоквартирные жилые дома в ближайшие три года будут чаще использовать сборные и модульные конструкции.

 

Тенденция 6. Стремительный рост технологий дронов в строительстве

Технология дронов быстро помогает строительной отрасли стать более эффективной. В 2018 году компания DroneDeploy провела исследование, которое показало, что внедрение в строительной отрасли происходит быстрее, чем в любой другой отрасли.

Дроны теперь обеспечивают значительную экономию средств на крупных строительных проектах. Вот несколько преимуществ:

• По оценкам DroneBase, использование дронов помогло сократить ежегодные отходы на строительных площадках на 160 миллиардов долларов.
• Дроны, измеряющие запасы строительных материалов в режиме реального времени, позволили повысить точность измерений на 61 %.
• Снижение травматизма и смертности среди рабочих-строителей   за счет использования дронов для обследования и осмотра зон повышенного риска на строительной площадке, чтобы рабочие не подвергались опасности.

Дроны — это относительно недорогая инвестиция, которая обеспечивает почти немедленную отдачу, не говоря уже о том, что они часто удовлетворяют заинтересованные стороны, которым нужны видео или фотографии рабочей площадки.

 

Тенденция 7. Развитие «умных» городов и подходов к строительству

Еще одна важная тенденция, влияющая на строительную отрасль, — это рост и преобразование городов в «умные». Умный город полностью интегрирован с Интернетом вещей (IoT), где инфраструктура и здания собирают данные, чтобы все работало более эффективно.

Строительные фирмы должны быть готовы к внедрению искусственного интеллекта (ИИ) в городское сообщество. Менеджерам по строительству потребуются знания, чтобы интегрировать ИИ в свой рабочий процесс и понять, как он будет работать в построенном здании. Строительство уже переходит от чисто физической отрасли к технологической с умными зданиями, которые составляют умные сообщества.

Это ускоряет создание, интеграцию и внедрение основных возможностей проектов умного города. Структуры можно разделить на пять основных измерений: человеческие, технологические, институциональные, энергетические и структуры управления данными. Для успешного лидера жизненно важно лавировать между физическими и технологическими потребностями строительства.

IDC прогнозирует, что инвестиции в умные города вырастут до  203 миллиардов долларов  к 2024 году. По некоторым оценкам, к 2028 году рынок снова удвоится и превысит 676 миллиардов долларов.

• 3D-печать –  Темпы роста строительного рынка 3D-печати невероятны при среднегодовом темпе роста в 100% до 2030 года. Этот тип 3D-печати может использовать различные материалы: бетон, геополимеры, волокно, песок и другие.
• Строительная робототехника и автоматизация повышают производительность –  Первые пользователи помогают устранить пробелы в занятости, используя робототехнику и другие стратегии автоматизации. Ожидается, что к 2031 году рынок строительных роботов достигнет 359 миллионов долларов. Исследование, проведенное АББ в прошлом году, показало, что более половины строительных компаний используют роботов, а 81% ожидают внедрения роботов в течение следующих десяти лет.
• Зеленые здания — «Зеленое строительство» включает строительство экологически устойчивых зданий с использованием экологически устойчивых процессов проектирования в соответствии с государственными и нормативными требованиями. Согласно отчету Dodge World Green Building Report, почти половина всех респондентов, ответивших на вопросы строительства и дизайна, заявили, что к концу этого года большинство их проектов станут экологичными.

 

Заключение

2023 год и далее предоставит строительным фирмам прекрасные возможности для более эффективного, результативного и прибыльного строительства. Внедрение технологий и внедрение инноваций в ваши услуги, ориентированные на клиента, являются главными темами, которые связывают эти тенденции воедино.

Интересно, что эти темы также обычно приводят к экономии средств, что должно способствовать ускорению темпов внедрения.

CII — Главная

Предстоящие

Совместное виртуальное совещание CBA по контролю над проектами и управлению рисками

15 марта 2023 г.

Виртуальное совещание CBA по анализу данных

15 марта 2023 г. Предложение REP: Основы управления проектами

20 марта 2023 г.

Бизнес-результат

Адаптация за счет организационной гибкости

Понимание последствий экологических, социальных и управленческих критериев для капитальных проектов

Технологии предотвращения серьезных травм и смертельных исходов, связанных с изменениями работы в последнюю минуту

Ценность и возможности экономики замкнутого цикла в капитальных проектах

Последние новости

Веб-семинар: Повышение эффективности проекта за счет заблаговременного активного взаимодействия с поставщиками

При поддержке CII’s Supply CBA по управлению цепочками, на этом вебинаре обсуждаются препятствия и тематические исследования, а также демонстрируются примеры раннего взаимодействия с поставщиками для согласования и достижения целей, связанных с AWP, устойчивостью и инновациями.

Веб-семинар: Стратегии управления размерами в модульном строительстве

В этой презентации представлен общий обзор того, как думать об управлении размерами, с использованием примеров из отраслевых проектов и академических исследований, прежде всего в жилом и коммерческом секторах.

Веб-семинар: Безопасное и эффективное обслуживание систем гражданской инфраструктуры посредством предиктивного управления рабочими процессами с участием человека в цикле

поведения при выполнении задач на безопасность и эффективность рабочих процессов обслуживания. Презентация представляет математическую основу для характеристики различных вопросов надежности человека при обслуживании КИС.

Best Practices >>

CII: ваш надежный источник проверенных экспертами данных о передовом опыте капитальных проектов.

• Усовершенствованная рабочая упаковка
• Выравнивание
• Сравнительный анализ и показатели
• Управление изменениями
• Конструктивность
• Предотвращение и разрешение споров

• Планирование внешнего интерфейса
• Внедрение исследования CII
• Извлеченные уроки
• Управление материальными потоками
• Партнерство
• Планирование модуляризации

• Планирование запуска
• Оценка рисков проекта
• Менеджмент качества
• Тимбилдинг
• Методы нулевых аварий

В чем ценность членства в CII?

Подробнее о стоимости >>

16%

Преимущества программы управления материалами приводят к улучшению графика на 16%.

Окупаемость от 3 до 10 долларов

Front End Planning окупается от 3 до 10 долларов на каждый потраченный доллар.

30-45%

Внедрение проверенной технологии может повысить производительность строительной отрасли на 30-45%, а также повысить предсказуемость и надежность материалов.

Что говорят участники

Список участников CII >>

CII играет неотъемлемую роль, поскольку мы продолжаем развивать и совершенствовать наши передовые методы. Через CII мы участвуем в исследованиях ведущих ученых с участием других специалистов в нашей отрасли, чтобы убедиться, что мы используем лучшие практики в наших проектах по всему миру.

---

Триша Тибодо
Fluor

Участники сообщают об экономии почти 5 долларов на каждый доллар, потраченный на CII Advanced Work Packaging (AWP). Это проверено и верно: внедрение лучших практик CII устраняет потери и повышает производительность.