Монолит это в строительстве – Монолитное строительство — Википедия

Монолит что это такое в строительстве — Твой кирпич

«Мой дом — моя крепость», — гласит одна народная мудрость, и неспроста, так как дом — это то место, куда всегда можно вернуться. В нашей стране все больше и больше появляется нуждающихся в качественных жилых площадях, но реальные цифры темпов строительства далеко не всегда успевать за потребностями населения. Большие надежды на улучшение данной проблемы подает новая строительная технология — монолит строительство, при помощи которого строительные организации в более краткие сроки готовы сдавать новое качественное жилье нуждающимся. Чем так особенно монолитное строительство? Что включает в себя технология строительства монолитных домов? Какие материалы используются при монолитном строительстве? Что хорошего может предложить нам монолитное строительство? Ответы на эти и другие интересующие вас вопросы вы найдете в данной статье…

Монолитное строительство

Монолитное строительство — это одна из самых перспективных технологий, применяемых в строительстве зданий и сооружений для разных нужд. Сам процесс монолитного строительства выглядит как строительство разных конструктивных элементов из смеси, содержащей бетон, и специальной опалубки. Под опалубкой понимают особую конструкцию, которая служит специальной формой, в которую укладывают монолитный бетон. Опалубка является неотъемлемой частью монолитного строительства, а также одной из ее особенностей, так как именно за счет опалубки конструкция будущего здания приобретает прочность, жесткость и устойчивость к изменениям формы, размера и других свойств бетонируемой конструкции.

Несмотря на то, что строительный рынок перенасыщен предложениями различных услуг от строительных компаний, монолитным строительством из них занимаются единица, и еще меньше готовы предложить действительно качественные услуги по возведению монолитного дома. Это связано с тем, что монолитное строительство — это инновация в строительстве зданий, которая требует особых знаний и приемов, которые доступны далеко не каждой строительной организации. В частности, специальных знаний требует возведение опалубки — непременной части монолитного строения. Применение опалубки в строительстве позволило значительно повысить технологические качества зданий, но и помешало быстро освоить технологию монолитного строительства. Тем не менее, некоторые из отечественных строительных компаний набрались достаточного опыта в монолитном строительстве, чтобы на достойном уровне предлагать свои услуги по монолитному возведению зданий.

Используемые материалы для строительства

При строительстве монолитных зданий наибольшей популярностью у строительных компаний пользуются несъемные опалубки, изготовленные из пенополистирола. Эти опалубки имеют вид пустотного полистирольного блока, который состоит из двух панелей, связанных между собой специальными перемычками из этого же материала или пластика. Пенополистирол имеет малых вес и легко поддается монтажу, из-за чего и получил огромнейшее распространение.

Так как пенополистирол поддается горению, то нужно тщательно подходить к выбору материалов для наружных и внутренних отделочных работ. Как правило, для внутренней отделки чаще всего выбирают гипсокартонные листы, которые наклеиваются прямо на полистирол. Либо выбирают штукатурные материалы, которые наносятся на пенополистирол. Следом стоит оштукатурить фасад дома или облицевать его плиточными материалами или трудно горючими панелями.

Также в монолитном строительстве применяются сборно-разборные опалубки. Чаще всего они используются, при возведении многоэтажных и административных зданий. В таком случае конструкция дома может быть выполнена 2 способами:

• конструкция с монолитными наружными стенами и утепленным фасадом,
• конструкция с монолитными стенами и утеплением внутри стены.

Первый вид конструкции применяется лишь в очень объемных строительствах, второй — при всех остальных случаях.

Технология монолитного строительства

Монолитное строительство технология, как правило, представляется следующим образом.

На стройплощадке устанавливаются специальные формы — опалубки, которые полностью повторяют контур будущего строения или его элемента — стены, колонны и прочее. В опалубку (того вида, который предусмотрен схемой) устанавливается арматура, в которую заливается бетон.

Сегодня в монолитной технологии строительства используется несколько видов опалубки: щитовая и туннельная.

• Туннельная опалубка позволяет сразу получить целые блоки квартир, так как можно одновременно возводить и внутренние стены, и перекрытия той высоты и ширины, которой только потребуется. После окончания строительства необходимо лишь возвести наружные стены. Правда, такой дом сложно назвать элитным, так как одна квартира будет максимум занимать 50 — 60 квадратных метров.
• Для возведения щитовой опалубки требует большее количество времени, зато она более мобильная. При ее помощи можно возводить здания без балок каркасного типа, что открывает массу различных возможностей. Например, можно построить здание с абсолютно любым фасадом и с любым количеством этажей, при этом есть возможность распланировать сами квартиры таким образом, чтобы можно было максимально удовлетворить заказчика. Так покупатели получают множество вариантов будущей квартиры, — какой только пожелают. Квартиру можно приобрести вообще без отделки и перегородок и самому распланировать ее от «А» до «Я». Так заказчик может сам решить, сколько у него будет комнат, какой интерьер будет у них и, даже сколько уровней.

Затем устанавливается система коммуникаций (а это вся электрическая проводка, которая укладывается в стены и перекрытия в момент из формирования), система утепления. Для возведения наружных стен используются навесные, панельные и кирпичные стены. Отметим, что кирпично монолитное строительство позволяет обеспечить монолитным домам почти стопроцентную звукоизоляцию.

Этапы монолитного строительства

Монолитное строительство, как и любое другое, имеет свои этапы.

1. Как и в начале любого строительства, для начала строительства дома в соответствии с монолитной технологией расчищается и подготавливается строительная площадка для возведения здания. Территория строительства рассчитывается исходя из размеров самого здания, а также площади, которую нужно отвести для хранения и завоза строительных материалов. Отличительной особенностью монолитного строительства является тот факт, что бетон для строительства подготавливается непосредственно на месте возведения здания, что позволяет значительно сократить расходы на подготовку и доставку бетона, а как следствие и сэкономить на конечной стоимости строительства.
2. Далее осуществляется монтаж арматурного каркаса. Этот этап крайне важен в монолитной технологии строительства, который позволяет построить высокоэкономичный дом за кротчайшие сроки. В зависимости от формы арматурного каркаса формируется форма будущего здания. Арматурные каркас придает стенам здания дополнительную надежность и прочность.
3. Затем устанавливается опалубка. После подготовки территории и установки арматурного каркаса строительство подходит к этапу возведения специальных щитовых конструкций, в которые немногим позже будет залит бетон.
4. Заливается бетон. Для возведения дома используется обыкновенная бетонная смесь, которая и отвечает за формирование стен будущего здания.
5. Прогрев бетона. Эта необходимость возникает лишь тогда, когда строительство происходит в зимний период года, чтобы бетон лучше застывал. Однако если строительство происходит в летнее время, то надобность в данной процедуре отпадает.
6. Уход за бетоном. Снятие опалубки. Для того чтобы бетон застыл, его оставляют на несколько дней. После того, как бетон застыл, опалубки снимаются и строительство приближается к финишной прямой.
7. Внешняя отделка дома. Эта стадия считается завершительной стадией строительства. Так как бетон обладает высокими показателями в изоляции, то монолитные здания не требуют выполнения дополнительных работ по укладке гидро-, тепло- и звукоизолирующих материалов. Также отпадает необходимость в выравнивании стен, поэтому все отделочные работы склоняются лишь к выполнению облицовочных работ. Для отделки фасада монолитного здания можно использовать любые известные декоративные материалы, которые только сегодня используются для наружных отделочных работ. Наиболее часто, как правило, используются панельные облицовочные материалы, облицовочный кирпич, декоративная штукатурка и многие другие. Здесь архитекторы могут дать волю своим новшествам и при этом максимально учесть вкусовые предпочтения заказчика.

Требования монолитного строительства

Требования к строительству монолитных зданий предъявляются того же рода, что и при обычном. В основном, данные требования и нормы закреплены соответствующими государственными документами и техническими условиями проектов.

Среди документов, регламентирующих требования к монолитному строительству, можно отметить следующие:
— ГОСТ — это свод государственных стандартов,
— СНиП — это свод строительных норм и правил,
— СанПиН — это свод санитарных норм и правил,
— СН — свод строительных норм,
— ТСН — свод территориальных строительных норм,
— СП — свод общих правил,
— НПБ — свод норм пожарной безопасности, и др.

Плюсы и минусы монолитного строительства

Монолитное строительство имеет ряд преимуществ над другими технологиями:

• Срок сдачи дома меньше в 3-4 раза обычного,
• Строительство обходится гораздо дешевле, а значит, площадь к покупке более доступная,
• Монолитные сооружения обладают уникальными показателями звукопроводимости и теплосбережения,
• Сооружение обладает большей прочность и меньшим весом,
• Для строительства требуется минимальное количество техники,
• Процесс монтажа имеет более простой вид,
• Готовое сооружение не требует подготовки к чистовой отделке,
• Можно выполнять самые разные архитектурные решения, что позволяет возводить такие дома даже в самых густонаселенных районах, где панельное или кирпичное строительство нереально.

Монолитному строительству присущи и минусы, но в основном это касается не самого здания, а хода строительства:

• Возникновение трудностей, являющихся результатом воздействия погодного фактора, затрудняющего работу с бетоном,
• Все строительные работы выполняются на открытом пространстве, а это значит, что плохие погодные условия опять же создают определенный дискомфорт в условиях труда строителей.

 

www.it-nv.ru

Что такое монолит

Монолитный означает «моно» — один, то есть отлитый за один цикл. Соответственно, несложно догадаться, что такое монолитный дом. Это постройка, которая возводится непосредственно на строительной площадке путем непрерывного процесса заливки песчано-цементного раствора в опалубку с установленным внутри нее арматурным каркасом. При этом в конструкции не подразумевается стыковочных швов. Независимо от того, какой элемент постройки создается (горизонтальный или вертикальный), он является продолжением предыдущего слоя бетона.

Такие дома устанавливаются на фундамент, который также представляет собой цельнолитую плиту, усиленную стальным арматурным каркасом. В результате все элементы постройки представляют собой монолитные, монолитно-каркасные или кирпично-монолитные дома.

Разновидности монолитных домов

Говоря о том, что такое монолитный дом, стоит сказать о нескольких разновидностях таких построек.

Монолитно-каркасные дома

К этой категории относятся облегченные сооружения, которые мало чем отличаются от стандартных монолитных построек. Единственное отличие заключается только в опорно-несущих элементах. При строительстве монолитных домов основную нагрузку на себя принимают колонны. В случае применения монолитно-каркасной технологии строительства, задействуются стены.

При этом все наружные стеновые панели изготавливают из легких материалов, благодаря чему становится возможным создать любую планировку помещений.

Кирпично-монолитные дома

В свою очередь кирпично-монолитные дома также строятся из цельного бетона. Непосредственно на строительной площадке происходит заливка железобетонных плит перекрытия (или монолита), которые устанавливаются на цельный фундамент. Снаружи постройка обкладывается кирпичом или кирпичными блоками. Между кирпичной кладкой и железобетонным каркасом укладывается утеплитель (обычно газобетон) и слой гидроизоляции. Это является обязательным условием, так как в противном случае внутрь стен будет попадать влага, что приведет к выпиранию кирпичей.

При таких способах заливки бетона обязательно используется опалубочная система, без которой невозможно создать бесшовную конструкцию.

Виды опалубок для монолита

При строительстве цельных железобетонных конструкций используются следующие виды опалубочных конструкций:

• Съемные. В этом случае деревянный, пластиковый или железный каркас снимается после застывания бетонного раствора и переставляется на соседний участок для дальнейшего заполнения строительной смесью. В этом случае речь идет об опалубке многократного использования, которая чаще всего применяется при возведении жилых и промышленных многоэтажных зданий.
• Несъемные. Опалубочные конструкции этого типа не переставляются, а становятся частью сооружения. Такие опалубки устанавливаются не только для удобства заливки бетона, но и для увеличения тепло-, звуко- и гидроизоляции. Эти системы чаще всего используются в частном строительстве.

Если говорить о конструктивных особенностях опалубок для монолитного строительства, то каркас может быть:

• Щитовым. Элементы опалубки изготавливаются для любых типов сооружений и скрепляются на стройплощадке.
• Туннельным. Приобретаются готовые элементы опалубки, изготовленные для определенных сооружений.

Первый тип больше подходит для частного строительства, однако в этом случае монолитные работы будут длиться чуть дольше. Тем не менее, эти усилия того стоят, так как готовая постройка будет долговечной и прочной.

Преимущества монолитных домов

Разобравшись с тем, что такое монолитные дома, нетрудно догадаться, что подобные постройки обладают массой достоинств, а именно:

• Возможностью выполнения внутренних отделочных работ по завершении основного строительства.
• Небольшим весом за счет уменьшения толщины стен.
• Возможностью строительства сооружения на проблемных почвах.
• Равномерным распределением нагрузок на фундаментальное основание.
• Возможностью возведения сооружений любой этажности, планировки и архитектурного стиля.
• Увеличению внутренних площадей на 10% (если сравнивать с постройками, возведенными по другим технологиям).
• Долговечностью (монолитный дом может простоять до 140 лет).
• Водонепроницаемостью. Даже в условиях затопления здание устоит перед напором воды.
• Сейсмоустойчивостью (до 8 баллов).

В отличие от панельных домов, в монолитных сооружениях можно беспрепятственно осуществлять перепланировку без риска снижения прочностных характеристик всего здания.

Однако, несмотря на многочисленные достоинства монолитного строительства, такие конструкции обладают рядом недостатков.

Минусы монолитных домов

Среди основных недостатков цельно-каркасных домов выделяют:

• Высокую стоимость на строительные материалы и работу. При индивидуальной застройке затраты возрастают на 10%.
• Зависимость от погодных условий. Если бетон заливается прямо на строительной площадке, необходимо следить за температурой окружающей среды или выполнять прогрев бетонного монолита, что значит дополнительные затраты.
• Необходимость точного соблюдения технологического процесса строительства (непрерывность заливки бетонного раствора).

Кроме этого, железобетонный монолит нуждается в дополнительном уплотнении, утеплении, звуко- и гидроизоляции.

Такое соотношение плюсов и минусов заставляют задуматься, а не проще ли использовать готовые панели?

Какой дом лучше – монолитный или панельный

Благодаря большому разнообразию технологий возведения домов, становится все сложнее выбрать наиболее оптимальный вариант постройки. Чтобы определить, что лучше – монолитный или панельный дом, сравним основные характеристики построек этих двух типов.

• Стоимость. «Панельки» стоят дешевле монолитных домов. Дело даже не в дороговизне цельных построек, а в стоимости отделочных работ.
• Скорость строительства. «Панельки» строятся в 3 раза быстрее за счет того, что на заводе производится сборка основных элементов каркаса (колонн, плит, перекрытий и ригелей). На стройплощадку все эти составляющие доставляют уже в готовом виде, остается только создать из них цельную конструкцию. Разумеется, на это строительство уходит в разы меньше времени. При этом возведение домов осуществляется как в теплую, так и в холодную погоду. Если заливать бетон на месте при температуре менее +5 градусов, то он будет медленно схватываться, из-за чего уменьшится его прочность. Чтобы решить эту проблему используется дорогостоящее оборудование или пластифицирующие добавки.
• Внешний вид. В этом плане явно выигрывают монолиты, которые могут быть любой формы и конфигурации, в зависимости от видения архитектора. «Панельки» — это однообразные «коробки» для спальных районов. При этом в панельных домах предусмотрена определенная планировка, а если вы заходите снести стену, то придется согласовывать работы с БТИ.

• Срок эксплуатации. Так как при монолитном строительстве нагрузки распределяются равномерно, и происходит меньшая усадка, срок службы таких домов почти в 3 раза больше, чем у панельных. Уже через 30-40 лет «панельки» покрываются огромными трещинами и требуют капитального ремонта.

Если выбирать между двумя типами построек, то стоит отдать предпочтение монолитным домам. Да, они стоят дороже и требуют дополнительных вложений на обустройство, однако, если учесть срок их службы, то можно относиться к покупке такой квартиры или строительству дома, как к долгосрочному вложению денег. Когда соседи в панельном доме будут в очередной раз менять потрескавшуюся от усадки керамическую плитку в ванной, вы будете пожинать плоды более выгодной сделки.

zamesbetona.ru

Основные технологические этапы

Процесс монолитного строительства состоит из следующих основных технологических этапов:

• Устройство арматурного каркаса.
• Установка опалубки.
• Заливка бетона.
• Прогрев (в зимнее время).
• Уход за бетоном.
• Снятие опалубки (распалубка, разопалубливание).

Сама по себе опалубка — это прочные щиты разных конфигураций, на основе которых и создаются необходимые формы. Монолитные работы производятся с использованием разных типов опалубки, которые определяются в зависимости от конкретного случая и типа производимых работ. Монолитное строительство домов может использовать стеновую опалубку для горизонтальных или вертикальных поверхностей, стеновую ползущую, а также для возведения закругленных конструкций.

Монолитное строительство домов подразумевает использование нескольких вариантов каркасов: с несущими продольными стенами, с несущими поперечными стенами, с перекрытиями на несущих колоннах.

Укладка бетонной смеси

При больших объёмах заливки бетонная смесь обычно производится специализированным предприятием — бетонным заводом или узлом. В этом случае поставка бетона на объект производится автобетоносмесителями (миксерами). Если объёмы заливки невелики, то бетон целесообразнее приготовить на строительной площадке с помощью бетономешалок или вручную. Подача бетона в форму производится краном или бетононасосом.

После укладки бетона в опалубку для предотвращения образования пустот и раковин обязательно производится его уплотнение с помощью глубинных, либо поверхностных вибраторов. Тщательное уплотнение бетона в теле опалубки даёт высокое качество конечного продукта, что несёт экономическую выгоду производству и позволяет минимизировать затраты на предчистовую отделку помещений.

Следует учитывать негативное влияние различных технологических факторов и по возможности минимизировать его. Подобный тип строительства имеет массу преимуществ. Во-первых, это скорость возведения конструкции. Строительство монолитных домов производится гораздо быстрее, чем к примеру кирпичных. Чётко отработанные схемы позволяют значительно сократить улёт. Сама конструкция способна выдержать землетрясение до восьми баллов. Монолитные работы подразумевают создание единой, целой конструкции, в которой нет швов и исключена возможность появления трещин.

Монолитное строительство обеспечивает широкий простор для проектирования сооружений. Если технология сборного строительства подразумевает четкие стандартные размеры, то монолитные работы производятся по свободной планировке внутри сооружений. Таким образом, монолитное строительство домов подразумевает возведение многоквартирных сооружений с различной планировкой. Здесь шаг конструкции значения не имеет.

Монолитное строительство коттеджей производится также с использованием опалубки, которая делится по своей конструкции в основном на два типа: щитовая и туннельная. Щитовая представляет собой бетонные щиты, которые использует монолитное строительство. Туннельная опалубка представляет собой готовые формы, монолитные работы с которыми подразумевают возведение определенных конструкций, сооружений, комнат или стен.

Как правило монолитное строительство производится после доставки туннельной опалубки в готовом виде, при этом формы не подлежат реконструкции. Опалубка производится по готовому проекту сооружения и доставляется, чтобы провести монолитные работы. По скорости сооружения монолитное строительство занимает лидирующую позицию.

Достоинства монолитного строительства

• Монолитное конструкции широко применяются в строительстве метро (тоннели^[1], платформы^[2], своды)^[3][4], военных объектов (бункеры, тоннели, объекты на полигонах для испытания оружия, в том числе ракет и гражданского строительства)^[5] и космодромов (бункеры, стартовые площадки).^[6][7]
• М

tvoykirpich.online

Что такое монолит в строительстве — Твой кирпич

За свою многовековую историю человечество научилось строить дома из разнообразных материалов. На сегодняшний день одними из самых прочных конструкций считаются цельные постройки из железобетона. Данная технология строительства появилась еще в 60-х годах, когда француз Жозеф Монье абсолютно случайно открыл железобетон, когда строил на загородном участке бетонные грядки с использованием арматуры. Рассмотрим подробнее, что такое монолит. В чем заключаются преимущества и недостатки этой технологии заливки бетонного раствора?

Что такое монолит

Монолитный означает «моно» — один, то есть отлитый за один цикл. Соответственно, несложно догадаться, что такое монолитный дом. Это постройка, которая возводится непосредственно на строительной площадке путем непрерывного процесса заливки песчано-цементного раствора в опалубку с установленным внутри нее арматурным каркасом. При этом в конструкции не подразумевается стыковочных швов. Независимо от того, какой элемент постройки создается (горизонтальный или вертикальный), он является продолжением предыдущего слоя бетона.

Такие дома устанавливаются на фундамент, который также представляет собой цельнолитую плиту, усиленную стальным арматурным каркасом. В результате все элементы постройки представляют собой монолитные, монолитно-каркасные или кирпично-монолитные дома.

Разновидности монолитных домов

Говоря о том, что такое монолитный дом, стоит сказать о нескольких разновидностях таких построек.

Монолитно-каркасные дома

К этой категории относятся облегченные сооружения, которые мало чем отличаются от стандартных монолитных построек. Единственное отличие заключается только в опорно-несущих элементах. При строительстве монолитных домов основную нагрузку на себя принимают колонны. В случае применения монолитно-каркасной технологии строительства, задействуются стены.

При этом все наружные стеновые панели изготавливают из легких материалов, благодаря чему становится возможным создать любую планировку помещений.

Кирпично-монолитные дома

В свою очередь кирпично-монолитные дома также строятся из цельного бетона. Непосредственно на строительной площадке происходит заливка железобетонных плит перекрытия (или монолита), которые устанавливаются на цельный фундамент. Снаружи постройка обкладывается кирпичом или кирпичными блоками. Между кирпичной кладкой и железобетонным каркасом укладывается утеплитель (обычно газобетон) и слой гидроизоляции. Это является обязательным условием, так как в противном случае внутрь стен будет попадать влага, что приведет к выпиранию кирпичей.

При таких способах заливки бетона обязательно используется опалубочная система, без которой невозможно создать бесшовную конструкцию.

Виды опалубок для монолита

При строительстве цельных железобетонных конструкций используются следующие виды опалубочных конструкций:

• Съемные. В этом случае деревянный, пластиковый или железный каркас снимается после застывания бетонного раствора и переставляется на соседний участок для дальнейшего заполнения строительной смесью. В этом случае речь идет об опалубке многократного использования, которая чаще всего применяется при возведении жилых и промышленных многоэтажных зданий.
• Несъемные. Опалубочные конструкции этого типа не переставляются, а становятся частью сооружения. Такие опалубки устанавливаются не только для удобства заливки бетона, но и для увеличения тепло-, звуко- и гидроизоляции. Эти системы чаще всего используются в частном строительстве.

Если говорить о конструктивных особенностях опалубок для монолитного строительства, то каркас может быть:

• Щитовым. Элементы опалубки изготавливаются для любых типов сооружений и скрепляются на стройплощадке.
• Туннельным. Приобретаются готовые элементы опалубки, изготовленные для определенных сооружений.

Первый тип больше подходит для частного строительства, однако в этом случае монолитные работы будут длиться чуть дольше. Тем не менее, эти усилия того стоят, так как готовая постройка будет долговечной и прочной.

Преимущества монолитных домов

Разобравшись с тем, что такое монолитные дома, нетрудно догадаться, что подобные постройки обладают массой достоинств, а именно:

• Возможностью выполнения внутренних отделочных работ по завершении основного строительства.
• Небольшим весом за счет уменьшения толщины стен.
• Возможностью строительства сооружения на проблемных почвах.
• Равномерным распределением нагрузок на фундаментальное основание.
• Возможностью возведения сооружений любой этажности, планировки и архитектурного стиля.
• Увеличению внутренних площадей на 10% (если сравнивать с постройками, возведенными по другим технологиям).
• Долговечностью (монолитный дом может простоять до 140 лет).
• Водонепроницаемостью. Даже в условиях затопления здание устоит перед напором воды.
• Сейсмоустойчивостью (до 8 баллов).

В отличие от панельных домов, в монолитных сооружениях можно беспрепятственно осуществлять перепланировку без риска снижения прочностных характеристик всего здания.

Однако, несмотря на многочисленные достоинства монолитного строительства, такие конструкции обладают рядом недостатков.

Минусы монолитных домов

Среди основных недостатков цельно-каркасных домов выделяют:

• Высокую стоимость на строительные материалы и работу. При индивидуальной застройке затраты возрастают на 10%.
• Зависимость от погодных условий. Если бетон заливается прямо на строительной площадке, необходимо следить за температурой окружающей среды или выполнять прогрев бетонного монолита, что значит дополнительные затраты.
• Необходимость точного соблюдения технологического процесса строительства (непрерывность заливки бетонного раствора).

Кроме этого, железобетонный монолит нуждается в дополнительном уплотнении, утеплении, звуко- и гидроизоляции.

Такое соотношение плюсов и минусов заставляют задуматься, а не проще ли использовать готовые панели?

Какой дом лучше – монолитный или панельный

Благодаря большому разнообразию технологий возведения домов, становится все сложнее выбрать наиболее оптимальный вариант постройки. Чтобы определить, что лучше – монолитный или панельный дом, сравним основные характеристики построек этих двух типов.

• Стоимость. «Панельки» стоят дешевле монолитных домов. Дело даже не в дороговизне цельных построек, а в стоимости отделочных работ.
• Скорость строительства. «Панельки» строятся в 3 раза быстрее за счет того, что на заводе производится сборка основных элементов каркаса (колонн, плит, перекрытий и ригелей). На стройплощадку все эти составляющие доставляют уже в готовом виде, остается только создать из них цельную конструкцию. Разумеется, на это строительство уходит в разы меньше времени. При этом возведение домов осуществляется как в теплую, так и в холодную погоду. Если заливать бетон на месте при температуре менее +5 градусов, то он будет медленно схватываться, из-за чего уменьшится его прочность. Чтобы решить эту проблему используется дорогостоящее оборудование или пластифицирующие добавки.
• Внешний вид. В этом плане явно выигрывают монолиты, которые могут быть любой формы и конфигурации, в зависимости от видения архитектора. «Панельки» — это однообразные «коробки» для спальных районов. При этом в панельных домах предусмотрена определенная планировка, а если вы заходите снести стену, то придется согласовывать работы с БТИ.

• Срок эксплуатации. Так как при монолитном строительстве нагрузки распределяются равномерно, и происходит меньшая усадка, срок службы таких домов почти в 3 раза больше, чем у панельных. Уже через 30-40 лет «панельки» покрываются огромными трещинами и требуют капитального ремонта.

Если выбирать между двумя типами построек, то стоит отдать предпочтение монолитным домам. Да, они стоят дороже и требуют дополнительных вложений на обустройство, однако, если учесть срок их службы, то можно относиться к покупке такой квартиры или строительству дома, как к долгосрочному вложению денег. Когда соседи в панельном доме будут в очередной раз менять потрескавшуюся от усадки керамическую плитку в ванной, вы будете пожинать плоды более выгодной сделки.

zamesbetona.ru

Разновидности домов, вылитых из бетона

Если говорить о многоэтажках, то здания, возведенные с использованием цементного раствора, можно разделить на несколько основных типов:

• С кирпичными внутренними стенами и монолитными наружными.
• С бетонными наружными и кирпичными внутренними.
• Полностью отлитыми из цементного раствора.
• С бетонными стенами и гипсокартонными перегородками.
• Со внутренними и наружными стенами из цементной смеси вообще без перегородок.

Строительство жилых домов этого типа в комбинации с кирпичом позволяет улучшить характеристики здания в плане экологической чистоты. Однако, разумеется, возведение таких комбинированных сооружений обходится дороже, а следовательно, более высокую стоимость имеют и квартиры. Самым дешевым считается последний тип домов. Однако и для проживания такие здания не слишком удобны. Дело в том, что акустика в них практически идеальная.

Фундамент монолитных домов

Итак, монолитные дома. Что это такое, надеемся, теперь вам более или менее понятно. Далее в общих чертах рассмотрим технологию возведения подобных зданий. Поскольку стены, отлитые из современных легких разновидностей бетона, весят не слишком много, на устойчивых плотных грунтах под такие конструкции возводят простые ленточные основания. Здания с таким фундаментом обходятся дешевле всего. На сложных грунтах обычно используется свайно-ростверковое основание.

Каркас строений

Технология монолитных домов (их возведения) не сложна. Заливаются такие многоэтажки в деревянном каркасе, имеющем в сечении вид буквы «П». Стойки изготавливаются из строганого бруса влажностью не более 18 %. Сечение его обычно составляет 50х100 мм. Расстояние между стойками, то есть толщина стен, обычно составляет 75 см. Шаг между ними по длине стены зависит от ширины плит выбранной разновидности утеплителя для фасада.

Сборку следует проводить правильно. Только в этом случае получится надежный, способный выдержать давление смеси, ровный каркас дома. Монолитный бетон – материл прочный и долговечный. Однако и от качества каркаса рабочие характеристики здания зависят немало. Для того чтобы он получился устойчивым, стойки тщательно выравнивают по уровню и укрепляют в вертикальном положении раскосами. Монтируются они не непосредственно на фундамент, а на так называемую нижнюю обвязку. Сверху концы стоек также соединяются друг с другом брусьями по периметру. Получившаяся конструкция называется верхней обвязкой.

Обшивка и заливка

Вот примерно так и возводится каркас таких строений, как монолитные дома. Что это такое — мы с вами выяснили. Далее разберемся с тем, чем отделывают подобные конструкции. Чаще всего для обшивки снаружи используются асбоцементные листы, изнутри – фанера или гипсокартон. Заливка производится пенобетоном, газобетоном или пеностиролбетоном. Эти материалы отличаются просто замечательными эксплуатационными характеристиками. Дома с их использованием получаются теплыми, прочными и долговечными. Через такие стены осуществляется естественный воздухообмен, что способствует созданию в квартирах отличного микроклимата.

В цементно-бетонную смесь, предназначенную для заливки монолитных конструкций жилых домов, помимо всего прочего, вводят специальные добавки, увеличивающие скорость застывания смеси, а также повышающие гидроизоляционные свойства готовых стен.

Кровля монолитных домов

На здания, вылитые из бетона, ставится обычно мансардная вальмовая кровля. Ее стропильная система при этом является продолжением каркаса стен. Для обшивки крыши используются современные кровельные материалы.

Преимущества монолитных зданий

Техника возведения зданий путем заливки бетоном начала использоваться у нас в стране не так уж и давно – в 90-х годах прошлого века. Однако многие граждане России уже получили для себя ответ на вопрос: «Монолитные дома – что это такое?» Отзывы об этих строениях в основном положительны. В большинстве своем это удобные и недорогие здания, отличающиеся массой неоспоримых преимуществ. Помимо хорошего микроклимата в квартирах, к их достоинствам можно отнести также нестандартную, удобную планировку и долговечность. Некоторые разновидности домов, возведенных по этой технологии, могут простоять до 300 лет. Хорошая шумо- и звукоизоляция – еще один их несомненный плюс. Потолки и стены квартир монолитных домов отличаются идеальной ровностью и отсутствием швов.

Еще одним неоспоримым преимуществом зданий этого типа считается простота и быстрота возведения. Поскольку при строительстве подобных сооружений не применяются массивные элементы, нет необходимости в привлечении тяжелой техники. Пенобетоны в стены заливаются с использованием специальных легких установок, конструкция которых может быть самой разной.

Облицовка монолитных домов также разнится. Чаще всего такие здания отделывают кирпичом. Иногда для этой цели используется сайдинг либо вагонка.

Минусы монолитных домов

Недостатков у современных здания этого типа практически нет. Косвенно к минусам можно отнести лишь то, что в наше время такие дома часто возводятся без внутренних перегородок вообще. Поэтому хозяевам квартир приходится строить их самостоятельно, затрачивая дополнительные средства. Однако недостаток этот — несущественный. Ведь при таком раскладе можно поставить перегородки в тех местах, где это будет удобнее всего. Очень интересным вариантом являются также квартиры-студии, в которых таких разграничительных конструкций вообще нет.

Частное домостроение

Строительство жилых домов из монолитного бетона практикуется не только строительными организациями, но и частными лицами. Если речь идет о коттедже, обычно приглашается бригада специалистов. В этом случае здание возводится примерно по той же технологии, что и при строительстве многоэтажек.

Небольшие сооружения обычно заливают самостоятельно. При этом стены в монолитном доме маленькой площади возводятся из обычной бетонной смеси, состоящей из песка и цемента, так как приготовить пенобетон или газобетон в отсутствие специальных установок невозможно. Последние же стоят довольно-таки дорого. Заливаются стены невысоких бетонных зданий в опалубке слоями — примерно по 40 см. При этом могут использоваться как стационарные, так и передвижные конструкции. Опалубку сбивают из досок толщиной в 2.5 см.

Как известно, обычный бетон имеет довольно-таки высокую степень теплопроводности. Если просто построить дом из этого материала, он получится холодным. Поэтому при возведении стен в бетон заливают пластиковые бутылки, пакеты из-под молока, старые газеты и т. д.

Как видите, монолитные бетонные дома отличаются достаточно неплохими эксплуатационными характеристиками. Поэтому приобрести квартиру в таком здании, безусловно, стоит. Да и проживание в залитом из бетона собственноручно здании, скорее всего, будет вполне удобным.

fb.ru

Тип дома Монолит это дома с индивидуальным проектом

В отличие от панельных домов, монолитные дома не делятся на серии домов. Само понятие серия дома, не применима к монолитным домам. Каждый дом делается по индивидуальному проекту. Обычно монолитные дома входят в жилой комплекс, состоящий из нескольких жилых домов и построек социальной инфраструктуры. Как правило, застройщик полностью ведет строительство таких жилых комплексов от разработки проекта всего комплекса, до проектов каждого дома. Конечно, к проектам привлекаются сторонние проектные организации, например для проектов фасадов, но общий проект и строительство ведет Застройщик.

Конструкция монолитных домов

По технологии дома монолит, это бетонная конструкция. Несущие стены конструкции заливаются из монолитного специального бетона. Заливка бетона производится по сборным шаблонам (опалубка), этаж за этажом.

Но на строительстве бетонной коробки строительство не заканчивается. Монолитные дома должны иметь внешние и внутренние стены. Облицовываются монолитные дома кирпичом и/или  у них делается утепленный вентилируемый фасад.

Как правило, внутренние стены у монолитных домов не делаются. Обычно, тип дома монолит предполагает внутреннюю отделку, включая штукатурку стен, силами собственника квартиры.

Если учесть, что монолитные дома, имеют очень плохую звукоизоляцию, многие новоселы делают звукоизоляцию стен в квартирах монолитных домов.

Планировка монолитных домов

Основное преимущество большинства монолитных домов, это свободная планировка. Собственник покупает  «бетонные стены», а разбивает это свободное пространство на комнаты, по своему усмотрению.

Отдельно хочется отметить, теплоизоляцию монолитных домов. Конструкция монолитного дома, предполагает отсутствие швов в конструкции дома. Это, несомненно, повышает тепловую изоляцию квартир дома и всего дома в целом.

Сдача монолитных домов

Сдаются монолитные дома с отделами местами общего пользования, с подключенными к каждой квартире водопроводом и электричеством, установленными и иногда, включенными лифтами.  В квартирах установлены электрические щиты, сделаны стояки водопровода и канализации.

Конечно, это общая картинка сдачи монолитного дома и у каждого конкретного застройщика, могут быть свои варианты продаваемых квартир.

Обычные площади квартир в монолитных домах от 38 до 120 квадратных метров. Высота самих домов от 14 до 20 этажей. В домах несколько лифтов, включая грузовые лифты. Некоторые дома имеют свои подземные паркинги. В жилых комплексах из монолитных домов, должны быть предусмотрены детский сад, школа и магазины. В монолитных домах точечной застройки предусматривается, только оформление ландшафта вокруг дома. Иногда предусматриваются торговые площади на первом этаже или в пристройках дома. Повторюсь, тип дома монолит это индивидуальность проекта.

Фотогалерея: Монолитные дома на улице Чистова

На этом все!

Специально для сайта: Все про ремонт квартиры

Другие статьи раздела: Серии домов

• Дома серии 1605АМ
• Дома серии П-44К
• Хобби квартира, хайфлэт, квартиры лофт
• Типы жилых домов
• Дома серий П-42 и П-43
• Дома серии П 44 Т
• Серия домов ПД-4
• Серия домов П-46
• Серия домов П-3

www.otdelochnik24.ru

Монолитное строительство

Монолитное строительство — это одна из самых перспективных технологий, применяемых в строительстве зданий и сооружений для разных нужд. Сам процесс монолитного строительства выглядит как строительство разных конструктивных элементов из смеси, содержащей бетон, и специальной опалубки. Под опалубкой понимают особую конструкцию, которая служит специальной формой, в которую укладывают монолитный бетон. Опалубка является неотъемлемой частью монолитного строительства, а также одной из ее особенностей, так как именно за счет опалубки конструкция будущего здания приобретает прочность, жесткость и устойчивость к изменениям формы, размера и других свойств бетонируемой конструкции.

Несмотря на то, что строительный рынок перенасыщен предложениями различных услуг от строительных компаний, монолитным строительством из них занимаются единица, и еще меньше готовы предложить действительно качественные услуги по возведению монолитного дома. Это связано с тем, что монолитное строительство — это инновация в строительстве зданий, которая требует особых знаний и приемов, которые доступны далеко не каждой строительной организации. В частности, специальных знаний требует возведение опалубки — непременной части монолитного строения. Применение опалубки в строительстве позволило значительно повысить технологические качества зданий, но и помешало быстро освоить технологию монолитного строительства. Тем не менее, некоторые из отечественных строительных компаний набрались достаточного опыта в монолитном строительстве, чтобы на достойном уровне предлагать свои услуги по монолитному возведению зданий.

Используемые материалы для строительства

При строительстве монолитных зданий наибольшей популярностью у строительных компаний пользуются несъемные опалубки, изготовленные из пенополистирола. Эти опалубки имеют вид пустотного полистирольного блока, который состоит из двух панелей, связанных между собой специальными перемычками из этого же материала или пластика. Пенополистирол имеет малых вес и легко поддается монтажу, из-за чего и получил огромнейшее распространение.

Так как пенополистирол поддается горению, то нужно тщательно подходить к выбору материалов для наружных и внутренних отделочных работ. Как правило, для внутренней отделки чаще всего выбирают гипсокартонные листы, которые наклеиваются прямо на полистирол. Либо выбирают штукатурные материалы, которые наносятся на пенополистирол. Следом стоит оштукатурить фасад дома или облицевать его плиточными материалами или трудно горючими панелями.

Также в монолитном строительстве применяются сборно-разборные опалубки. Чаще всего они используются, при возведении многоэтажных и административных зданий. В таком случае конструкция дома может быть выполнена 2 способами:

• конструкция с монолитными наружными стенами и утепленным фасадом,
• конструкция с монолитными стенами и утеплением внутри стены.

Первый вид конструкции применяется лишь в очень объемных строительствах, второй — при всех остальных случаях.

Технология монолитного строительства

Монолитное строительство технология, как правило, представляется следующим образом.

На стройплощадке устанавливаются специальные формы — опалубки, которые полностью повторяют контур будущего строения или его элемента — стены, колонны и прочее. В опалубку (того вида, который предусмотрен схемой) устанавливается арматура, в которую заливается бетон.

Сегодня в монолитной технологии строительства используется несколько видов опалубки: щитовая и туннельная.

• Туннельная опалубка позволяет сразу получить целые блоки квартир, так как можно одновременно возводить и внутренние стены, и перекрытия той вы

tvoykirpich.online

Ответы@Mail.Ru: что такое монолит???

Монолит — это строительная технология, при которой конструктивные элементы возводятся из бетоносодержащей смеси с использованием специальных форм (опалубки) непосредственно на стройплощадке.

Эксперты отмечают множество преимуществ технологии. Если в сборном строительстве все конструкции имеют жестко определенные размеры, поскольку заводской технологический цикл негибок и не позволяет быстро изменить форму оснастки, то при монолитном шаг конструкций значения не имеет, что дает неограниченный простор для проектных решений.

Кроме того, вес монолитных конструкций легче, к примеру, кирпичных на 20-25%. Толщина стен и перекрытий тоже значительно уменьшается. Все это позволяет снизить материалоемкость фундаментов, следовательно, и их стоимость.

При этом отмечается, что монолитные здания прочнее панельных и кирпичных за счет того, что дают равномерную усадку. Срок службы средне статистического монолитного дома — 300 лет, а его конструктивные особенности дают возможность выдержать землетрясение силой до 8 баллов. Нормативная нагрузка на межэтажные перекрытия выше в 2-3 раза, чем в обычном панельном доме, что позволяет устанавливать тяжелое бытовое оборудование (джакузи, мини-бассейны, сауны) .

Неоспоримое удобство по сравнению со сборным домостроением, при котором изделия изготавливаются на заводе, затем транспортируются на место, затем монтируются: при монолитном домостроении производство переносится непосредственно на стройплощадку. При выпуске сборных конструкций закладываются допуски на всех технологических этапах, в результате чего требуются дополнительные трудозатраты при отделке стыков. Монолитное же строительство позволяет вести работы в более короткие сроки. В том случае, конечно, если возведение каркаса ведется по четко отработанной схеме. В этом случае исключаются мокрые процессы в подготовке поверхностей под отделку, т. к. стены и потолки практически не требуют дополнительной подготовки.

Важное преимущество монолитного способа возведения жилых зданий — возможность свободной планировки квартир в ходе строительства и перепланировки во время эксплуатации. Воз можно и объединение нескольких квартир в одну.

Среди недостатков монолитного домостроения специалисты отмечают более длительный срок возведения дома. Однако это временное “неудобство”, скорее всего, особенность переходного периода от панели к монолиту.

otvet.mail.ru

Виды монолитного строительства. Достоинства и недостатки технологии

Строительство является одной из лидирующих областей промышленности и хозяйства. Благодаря использованию современных практичных строительных материалов, а также инновационных технологий, во многих крупных городах в самые короткие сроки вырастают буквально целые кварталы и микрорайоны, с высотными и малоэтажными благоустроенными домами или коттеджами.

Разнообразие современных стройматериалов просто впечатляет, потому что производители представляют вниманию компаний-застройщиков наиболее выгодную, надежную и долговечную продукцию, отличающуюся высоким качеством и приемлемой стоимостью.

В последнее время особенно востребованным оказалось монолитное строительство, позволяющее возводить дома быстро и эффективно. Какие существуют виды такой технологии? Имеет ли такой тип строительства свои недостатки или выделяется исключительно преимуществами? Прежде чем разобраться в этих вопросах, стоит уделить внимание рассмотрению тонкостей и особенностей этой современной технологии.

Современный монолит – что это?

Современный монолитный дом – надежное здание, возведенное методом заливки бетонной смеси в предварительно смонтированную надежную опалубку, в которой размещен прочный, но гибкий металлический каркас. Каждый последующий элемент конструкции, независимо от того, является ли он горизонтальным или вертикальным, создается как продолжение предыдущего, без видимых стыковочных швов. Каждый элемент сооружения является сплошным и ровным, а в качестве надежного фундамента такого дома выступает бетонная опорная плита, усиленная арматурой. Вместе с каркасом здания, такая плита также составляет единое целое, в чем и заключается суть монолитного строительства.

Монолитное строительство подразумевает использование съемной или несъемной опалубки, которая может быть изготовлена из металла, дерева, фанеры или других прочных и жестких материалов.

В качестве изготовления современной несъемной опалубки, сегодня применяют такой материал, как пенополистирол, который отличается своей практичностью и долговечность, учитывая, что такая вспомогательная конструкция остается неотъемлемой частью сооружения.

Виды опалубки для монолитного строительства

Съемная или несъемная опалубка – это основные технологии, применяемые как в многоэтажном так и частном строительстве. Разновидности инвентарядля монолитного строительства включают в себя использование щитовых металлических и деревянных конструкций.

Съемная щитовая опалубка

Представляет собой прочные стальные или алюминиевые щиты различных видов и размеров. Надежно соединены замками в цельную конструкцию, за счет чего появляется своеобразная емкость, для заполнения бетонной смесью и последующим внедрением желаемых архитектурных форм. Щитовая опалубка может иметь следующие разновидности:

• для стен,
• для фундамента,
• для колонн,
• для перекрытий.

Последний вид опалубки конструктивно отличается от остальных. В качестве палубного щита выступает ламинированная фанера, а основанием служат телескопические или объемные стойки.

Такой вид опалубки применяется, как правило, в многоэтажном строительстве и является самым бюджетным вариантов возведения зданий.

Для того чтобы в опалубке готовая бетонная смесь была уложена равномерно и без образования пустот и раковин, современные строительные компании применяют поверхностные или глубинные вибраторы, за счет которых обеспечивается равномерное растекание и укладка бетона внутри конструкции. За счет такого оборудования обеспечивается высокое качество поверхностей, а впоследствии требуется минимум затрат времени и средств на чистовую отделку, что также является плюсом данного вида строительства.

Преимущества	Недостатки
Большая этажность здания	Необходимость использования спецтехники для установки и демонтажа щитов
Высокая скорость возведения	Ограниченные формы монолитной конструкции
Низкая стоимость работ
Многоразовое использование инвентаря

Видео обзор современных видов опалубки

Несъемная опалубка

Такая опалубка представляет из себя готовые заводские формы из полистерола и других материалов, предназначенные для заливки бетона и не подлежащие демонтажу в будущем. Такая опалубка устанавливается с учетом индивидуальных особенностей отдельного проекта и может собираться в различные формы. Применяется, как правило, для строительства частных коттеджей до 3 этажей в высоту, реже для сооружения общественных зданий.

Вид завершенных бетонных поверхностей радует не всех заказчиков, поэтому для презентабельного вида построенного здания, некоторые предпочитают облицовывать их искусственным или натуральным камнем, а также другими качественными материалами. В случаи общественных зданий, при использовании такой технологии возведения, очень часть выполняют монтаж вентилируемых фасадов, за счет которых обеспечивается эффективная циркуляция воздуха в помещениях.

Блоки из пенополистерола обеспечивают зданию отличную звуко и теплоизоляцию, что уменьшает общую стоимость постройки.

Преимущества	Недостатки
Низкая стоимость работ	Низкая этажность строения
Разнообразие строительных форм	Необходимость финишной лицевой и внутренней отделки
Простота в использовании
Высокая скорость возведения
Высокая звуковая изоляция
Высокая теплоизоляция

Дома из несъемной опалубки

Монолитное строительство – преимущества и достоинства

Как и все остальные конструкции и сооружения, монолитные здания не являются идеальными и совершенными. Несмотря на это, преимущества монолитного строительства являются очевидными, поэтому выбирая этот метод строительных работ, заказчик имеет множество выгод и плюсов. Главными достоинствами монолитного строительства, по которым огромное количество клиентов выбирает именно его, являются:

• Высокая скорость строительства;
• Повышенная сейсмоустойчивость. Некоторые здания, возведенные по монолитной технологии, способны выдержать землетрясение до 8 баллов, сохранив свою целостность и неповрежденность;
• Минимальная усадка зданий и сооружений, за счет чего отсутствуют трещины, а наружная и внутренняя отделка могут выполняться сразу же после возведения здания и окончания основного строительства;
• Являясь бесшовными, монолитные дома являются долговечными, а в некоторых случаях срок их эксплуатации достигает до 100 лет. Благодаря этому, технология монолитного строительства применяется при возведении военных объектов или туннелей метро;
• Минимальный вес здания, позволяющий возводить монолитные дома на участках с проблемными почвами;
• Равномерное распределение нагрузки по периметру несущих стен, оказывает минимальное воздействие на фундамент, продлевая срок его службы;
• Использование щитовой опалубки во время монолитного строительства, избавляет застройщика от необходимости привозить на объект габаритные и объемные конструкции;
• Пониженная стоимость строительства, в сравнении с кирпичными зданиями или сооружениями из шлакоблока;
• Свобода проектировщика и дизайнера, позволяющая воплощать во время работы самые смелые и неожиданные архитектурные или планировочные решения и идеи;
• Минимальная толщина простенков снижает общую нагрузку здания на фундамент;
• Повышенная устойчивость дома к проникновению влаги, за счет монолитных непроницаемых стен.

Недостатки монолитного строительства

Благоразумные и проницательные заказчики и застройщики, прежде чем выбрать определенную технологию строительства, тщательно анализируют как ее преимущества, так и недостатки. Как и любая другая технология, монолитное строительство также имеет свои минусы. Главные недостатки монолитного строительства, это:

• Более высокая трудоемкость во время строительства;
• Повышенная стоимость в сравнении с панельно-каркасными домами;
• Предварительный расчет и планирование коммуникаций и дымоходов, из-за отсутствия возможности последующей перепланировки;
• Обязательное соблюдения температуры бетонирования, которая должна составлять не менее 5 градусов по Цельсию, что в противном случае снижает качественные характеристики и свойства бетонной смеси;
• Для достижения повышенной прочности и монолита, процесс заливки бетонной смеси должен выполняться непрерывно в нескольких направлениях;
• Уплотнять залитую бетонную смесь необходимо максимально интенсивно и качественно, потому что даже при незначительных упущениях на этом этапе недостатки монолита будут очевидными;
• Стены из железобетона имеют высокую теплопроводность, поэтому нуждаются в дополнительном утеплении после окончания строительства;
• Монолитные здания и сооружения отличаются низкой звукоизоляцией.

После того, как пользователь внимательно и не предвзято изучит все плюсы и минусы монолитного строительства, ему легче принять взвешенное решение относительно того, искать ли ему компанию, которая выполнит работу на профессиональном уровне.

На окончательное решение выбора этой или другой современной технологии строительства влияет множество общих факторов, таких как состояние почвы и климатические условия, а также личные причины, среди которых желание сэкономить свои средства и максимально быстро возвести жилой дом или другое сооружение.

Монолитное строительство – это технология, которая оправдала себя во многих случаях и сегодня активно используется во многих крупных городах, регионах и даже небольших населенных пунктах.

vremya-stroiki.net

Строительство монолитных домов в Украине

К достоинствам монолитных домов можно отнести следующее: в первые годы «жизни» дома грунт проседает, и в панельных домах могут образоваться трещины, а монолит оседает целиком и трещин не дает.

Многие монолитные дома предполагают свободную планировку. Внутренние стены и перегородки в квартирах могут быть из кирпича или из гипсокартона, что на много хуже, но дешевле.

Потребительские качества жилья в не типовых домах выше. У будущих новоселов шире возможность выбора планировки квартир и удобств (один или два уровня, два или больше санузлов в многокомнатных квартирах, кладовки и т.п). Монолитные дома красивее — сама методика строительства позволяет без усилий и дополнительного вложения средств сделать любой монолит архитектурно выразительным: разноэтажные секции с башенками, эркеры, мансарды, округлые или овальные формы зданий. То есть использование преимуществ монолитного строительства позволяет проектировать интересную нестандартную застройку целых кварталов.

Кстати: имеющих машины людей (а таких все больше) уже не пугает отдаленность жилья — его качество для них гораздо важнее месторасположения. Поэтому строить в удаленных районах не типовые дома по индивидуальным проектам — это работать на будущее.

Преимущество монолитов и то, что они строятся очень быстро. Но есть и еще один существенный плюс у домов, построенных монолитным способом. Квартиры в них идеально приспособлены для индивидуальных перепланировок после вселения — тяжелые конструкции опираются на колонны монолита, а не на стены, поэтому стены можно по желанию убрать или пробить арки и проемы без риска нарушить прочность несущих конструкций.

Да и квартиры в них теплее, чем в панельных домах, и почти абсолютно звуко непроницаемы. Проекты предусматривают возможность трансформации квартир в процессе строительства и эксплуатации. Причем, как уже было сказано, без опасности нарушить жесткость несущих конструкций, что очень важно при традиционном отсутствии законопослушания у наших граждан. А тут и захочешь, так ничего не испортишь — этакая «защита от дурака».

www.monolit.expert

Тип дома Монолит, что это такое

Тип дома Монолит сильно отличается от жилых домов стандартных серий панельных и монолитно-панельных домов. Главное в определении  монолитных домов это индивидуальность.

Тип дома Монолит это дома с индивидуальным проектом

В отличие от панельных домов, монолитные дома не делятся на серии домов. Само понятие серия дома, не применима к монолитным домам. Каждый дом делается по индивидуальному проекту. Обычно монолитные дома входят в жилой комплекс, состоящий из нескольких жилых домов и построек социальной инфраструктуры. Как правило, застройщик полностью ведет строительство таких жилых комплексов от разработки проекта всего комплекса, до проектов каждого дома. Конечно, к проектам привлекаются сторонние проектные организации, например для проектов фасадов, но общий проект и строительство ведет Застройщик.

Конструкция монолитных домов

По технологии дома монолит, это бетонная конструкция. Несущие стены конструкции заливаются из монолитного специального бетона. Заливка бетона производится по сборным шаблонам (опалубка), этаж за этажом.

Но на строительстве бетонной коробки строительство не заканчивается. Монолитные дома должны иметь внешние и внутренние стены. Облицовываются монолитные дома кирпичом и/или  у них делается утепленный вентилируемый фасад.

Как правило, внутренние стены у монолитных домов не делаются. Обычно, тип дома монолит предполагает внутреннюю отделку, включая штукатурку стен, силами собственника квартиры.

Если учесть, что монолитные дома, имеют очень плохую звукоизоляцию, многие новоселы делают звукоизоляцию стен в квартирах монолитных домов.

Планировка монолитных домов

Основное преимущество большинства монолитных домов, это свободная планировка. Собственник покупает  «бетонные стены», а разбивает это свободное пространство на комнаты, по своему усмотрению.

Отдельно хочется отметить, теплоизоляцию монолитных домов. Конструкция монолитного дома, предполагает отсутствие швов в конструкции дома. Это, несомненно, повышает тепловую изоляцию квартир дома и всего дома в целом.

Сдача монолитных домов

Сдаются монолитные дома с отделами местами общего пользования, с подключенными к каждой квартире водопроводом и электричеством, установленными и иногда, включенными лифтами.  В квартирах установлены электрические щиты, сделаны стояки водопровода и канализации.

Конечно, это общая картинка сдачи монолитного дома и у каждого конкретного застройщика, могут быть свои варианты продаваемых квартир.

Обычные площади квартир в монолитных домах от 38 до 120 квадратных метров. Высота самих домов от 14 до 20 этажей. В домах несколько лифтов, включая грузовые лифты. Некоторые дома имеют свои подземные паркинги. В жилых комплексах из монолитных домов, должны быть предусмотрены детский сад, школа и магазины. В монолитных домах точечной застройки предусматривается, только оформление ландшафта вокруг дома. Иногда предусматриваются торговые площади на первом этаже или в пристройках дома. Повторюсь, тип дома монолит это индивидуальность проекта.

Фотогалерея: Монолитные дома на улице Чистова

На этом все!

Специально для сайта: Все про ремонт квартиры

Другие статьи раздела: Серии домов

Подписка на новые статьи

похожие статьи:

www.otdelochnik24.ru

что это такое, плюсы и минусы

Монолитные сооружения – это современный тренд в сфере строительства. Используется в коммерческой застройке многоэтажных зданий и построении частных домов и коттеджей. Технология монолитный дом отличается простой реализацией сложных архитектурных решений, а сооружение приобретает высокую прочность, надёжность и долговечность. Подробно рассмотрим, что такое монолитный дом в реальной жизни, какие преимущества такой постройки и недостатки.

Что это такое?

Чтобы определить, в чём суть монолитного дома, важно понять конструкционные отличия такого здания. Все объекты имеют одинаковую структуру и алгоритм постройки:

1. Устройство опалубки.
2. Монтаж каркаса из арматуры.
3. Заливка цементного раствора.
4. Уход, подгонка поверхности.
5. Демонтаж опалубки.

Для возведения здания чаще используются тяжёлые типы бетона, но уже сегодня разработаны более выгодные смеси. Лёгкие бетоны отличаются безопасностью, простотой заливки и высокой экономичностью.

Монолитный дом — это прочная и долговечная конструкция

Основные моменты сооружения

Благодаря отработанной пошаговой инструкции, даже начинающим строителям проще освоиться в сфере. Все сооружения получаются крайне прочными, так как постройка монолитных домов исключительно надёжная и целостная.

Неизменным этапом строительства всегда является монтаж опалубки, её формируют из дерева, металлических сплавов, пластика и т. д. Выделяют 2 основных типа опалубки:

1. Съёмная. Заливка съемной опалубки – это способ быстро создать монолит. Конструкция помогает сформировать фундамент, стены, перекрытия и другие железобетонные элементы. После застывания бетона опалубка легко демонтируется, затем очищается и становится пригодной к повторному применению. Качественные материалы съемной опалубки выдерживают до 200 циклов сборки и разборки;
2. Несъёмная. Используется исключительно в малоэтажном частном строительстве. После заливания цементным раствором опалубка становится единым целым с сооружением. Преимущественно изготавливается из пенополистирола.

На основании типа опалубки различают:

• щитовую. Имеет вид щитов из высокопрочного материала с различными конфигурациями, формами и способами крепежей. Они формируют ёмкость для заливания раствора и придания желаемой формы;
• туннельную. Подразумевает использование ранее подготовленных форм с возведением по ним зданий. Данный тип не поддаётся реконструкции, её изготавливают на заводе для желаемого проекта.

Это здание, построенное путем заливки жидкой бетонной массы в специальную опалубку

При строительстве масштабного коттеджа или дома типа монолита потребуется большой объём рабочей смеси, самый простой и быстрый способ её получения – воспользоваться услугами специализированных автомобилей бетономесителей. Для заливки небольшого объёма раствора целесообразно приготовлять смесь вручную или бетономешалкой непосредственно на строительной площадке. Заливание бетона требует значительных физических усилий, стоит задуматься об использовании бетононасоса или крана.

После заливки элементов сооружения в растворе часто появляются пустоты, которые снижают прочность всей конструкции. Устранить воздух поможет этап трамбовки, лучше использовать спецтехнику – вибраторы поверхностного или глубинного типа. Максимальное уплотнение рабочей смеси является залогом надёжности объекта, отсутствия затрат на ремонт, даже чистовая отделка необязательна. Для улучшения внешнего вида используется любой тип отделочных материалов, в том числе тяжёлые — натуральные камни, облицовочный кирпич.

В монолитном здании не требуется применение дополнительного утепления, но необходима система вентилирующегося фасада.

Особенности монолитно-кирпичных домов

Дом из монолита обладает специфическими особенностями, которые не являются очевидными на основании рассмотрения технологии возведения:

Фундаментом такого дома служит опорная плита толщиной около метра из бетона, усиленного стальной арматурой

• покупая квартиру в монолитном доме, скорее всего, она не будет отвечать стандартной планировке. Владельцу передаётся квартира-студия, а вся планировка, обустройство перегородок выполняется по собственному желанию;
• первый кирпично-монолитный дом появился в начале 90-х годов, соответственно, большинство строений относительно новые. Чаще встречаются в центральной и южной части страны. В северных регионах с суровыми температурами сложно проводить монолитное строительство. Затруднения обойдутся в дополнительные затраты и высокую цену жилья;
• в большинстве квартир проектом предусматривается автономная система отопления. Согласно экспертной и пользовательской оценке, стоимость обогрева в 2-3 раза меньше централизованного отопления.

Плюсы и минусы

Монолитный дом имеет плюсы и минусы, которые следует уточнить до начала строительства.

Достоинства

Рассматривая дом из монолита, его плюсы и минусы, стоит изначально остановиться на положительных моментах:

• в сравнении с панельными зданиями монолит значительно устойчивее к сейсмической активности. Технология оптимально подходит для сейсмоопасных областей;
• возведение зданий началось недавно, соответственно, коммуникации и сами здания довольно новые. У владельца не появятся проблемы с износом коммуникаций. Электросеть выполнена с учётом современных потребностей человека, даже при подключении многочисленной техники сбои не появляются;

Внешний вид бетонных стен нравится далеко не всем

• во время того, как строят монолитные дома не возводятся перегородки, на этапе строящегося здания уже можно увидеть планировку квартиры и планировать, где построить перегородки. Если застройщик выполнил планировку самостоятельно, покупатель вправе сносить стены в жилье без согласования;
• высокие потолки в помещении, минимальное значение – 3 м. Люди, привыкшие к хрущёвкам, с низкими потолками и тёмными помещениями, наверняка оценят простор;
• высокая скорость возведения сооружения, это особенность применения разборной опалубки. Создание формы занимает минимум времени, дальнейшее армирование и заливка являются быстрыми процессами. После застывания бетона снимают опалубку и переходят к устройству следующего элемента;
• дома соответствуют современным требованиям теплоизоляции без нанесения дополнительного изоляционного материала. Конструкция не нуждается в утеплении или облицовки для защиты от высокой влажности;
• в сравнении с ракушечниковым зданием или домом из пеноблоков монолитная конструкция отличается повышенной прочностью стен. К ним проще крепить тяжёлую мебель, технику и коммуникации.

С учётом преимуществ технологии нельзя ответить на вопрос: «Верить ли рекламе»? С этим поможет разобраться рассмотрение недостатков.

Недостатки

Плюсы монолитного дома однозначно превосходят минусы. Недостатки монолитных конструкций скорее являются особенностями, которые повязаны с технологией изготовления.

Циркуляция воздуха в помещениях обеспечивается с помощью системы вентилируемого фасада

Существующие минусы:

• в новых домах не сыскать маленьких, бюджетных квартир. Даже проект однокомнатной квартиры составляет 50, 60 и больше кв. метров. Стоимость квадратного метра в хрущёвке и монолитном многоквартирном доме приблизительно одинакова, но при ограниченности бюджета сложнее купить бюджетный вариант жилья в современной постройке из-за больших габаритов помещений;
• некоторых отталкивает острая необходимость в масштабных отделочных работах. Для приведения квартиры в жилое состояние потребуется несколько месяцев, до того времени нужно где-то жить. Даже после окончания работ следует учитывать постоянные шумы от соседей, которые продолжают ремонт;
• съемная опалубка ускоряет процесс постройки в сравнении с кирпичным зданием, но технология уступает панельным конструкциям. После вложений в жильё приходится долго ждать до заезда в новый дом;
• явным, но поправимым недостатком монолита является избыточное распространение звуков и вибраций. Соседи могут существенно ухудшить сон.

До принятия решения лучше изучить отзывы и мнения владельцев такого жилья, чтобы понять все за и против.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли в монолитном доме сносить стены?

Преимущественно владельцы получают квартиру без перегородки, но отдельные застройщики могут вносить собственную планировку.

Монолитная конструкция обеспечивает равномерную и очень незначительную усадку здания

Если появилось желание снести стену, стоит учесть тип перепланировки:

• простой. Подразумевается вмешательство в конструкции исключительно ненесущих стен. Для выполнения перепланировки нет необходимости согласовывать проект, но есть 2 важных правила: не допускается расширение санузла и перенесение сантехники за границы предусмотренной ванной комнаты, туалета;
• сложный. Подразумевается изменение санузла или несущих стен. Для перечисленных работ придётся создавать проект в специализированных организациях, а затем утверждать его. Потребуются документы: чертежи до и после, разрешение соседей сверху и снизу для исследования квартир, пояснительная записка.

Несмотря на отсутствие необходимости в получении одобрения от БТИ и Жилищной инспекции, зафиксировать изменения все равно придётся.

Можно ли штробить потолок в монолитном доме?

Все каналы инженерных сетей разработаны планом здания заранее. Причина наличия плана заключается в защите конструкции от ослабления и оголения арматуры. Штробление приводит к нарушению целостности потолка, приводит к высокому риску для жизни самого мастера, соседей сверху и в целом всех жильцов дома. Если у жильца собственный план проводки, лучше избежать штробления, уложив её в слой штукатурки.

Данная технология уменьшает общий вес сооружений, что дает возможность строить дома на «проблемных» почвах

Отзывы жильцов монолитных домов

Александр

«Внешний вид приятный, а отделка хорошая. Чувствуется, что застройщик установил хорошую звукоизоляцию. Качество здания напрямую зависит от добросовестности строителей».

Мария

«Уже год живу в монолитном доме. Преимуществами стали тепло, недорогая стоимость коммунальных платежей и просторность. Плохая звукоизоляция порой доставляет неудобства».

Антон

«Занимаемся отделкой новостроек. Уже прошло полтора года с момента сдачи монолитного дома. По сей день ни один жилец не предъявлял жалоб застройщику. Всё на своих местах».

Рекомендации

Для возведения здания всегда приходится затрагивать разные сферы строительства. Создать полноценный и качественный дом читателю помогут:

• чёткое понимание, с чего начинать строительство дома. Закладывание основания является самой важной процедурой, от качества её выполнения зависит долговечность и прочность конструкции;

• если с фундаментом прогадали или появилось желание достроить этаж, придётся усилить основание. Существует относительно простой способ, как приподнять дом при помощи домкратов. Метод поможет заложить правильный фундамент для дома;
• перекрытия для дома из пеноблоков является сложной процедурой, так как стены отличаются низкой несущей способностью. Бетонные плиты и другие тяжёлые перекрытия являются нежелательными материалами;
• на финальной стадии строительства важно подобрать виды наружной отделки дома, которые создадут дополнительную защиту от разрушительного влияния окружающей среды и улучшат внешний вид.

Вывод

Монолитные здания по многим параметрам превосходят панельные и кирпичные здания. Они сопоставимы с пеноблочными домами, но отличаются большей устойчивостью и прочностью. Технология помогает возводить дома с удачным совмещением теплоизоляционных и долговечных эксплуатационных характеристик.

pobetony.expert