Какой ламинат хороший для квартиры: Как выбрать ламинат для квартиры по качеству и цене: советы

Содержание

Как выбрать ламинат

Ламинат Kronoswiss

Производится на территории Швейцарии.
(Есть отдельные мощности в Польше и России, но не смотря что расцветки могут быть одинаковыми, технические характеристики значительно отличаются. В основном такой продукт ориентирован на строительные объекты и на масс-маркет. Уточняйте у продавцов страну производства)

Очень популярен в Европе и США. Компания Kronoswiss является членом самых авторитетных организаций в области ламинированных покрытий и деревообработки: Certified European Quality и EPLF. У данного ламината есть свои отличительные черты, благодаря которым он пользуется большой популярностью.

Компания когда-то тонко почувствовала интересы покупателей в Европе и США. На сегодняшний день там просто бум на экологичные и безопасные строительные материалы. У HDF-плиты ламината уровень эмиссии формальдегида меньше в 5 раз, чем в обычной паркетной или массивной доске. Ведь паркетная доска относится к классу экологичности E1, так как там применяется лак и клей.

Благодаря технологии 3D-синхронизации некоторые декоры ламината имеют очень реалистичную поверхность как визуально, так и по тактильным ощущениям. Даже специалист с трудом отличит его от паркетной доски.

Гарантия на ламинат Kronoswiss значительно выше, чем у многих конкурентов, и составляет 30 лет.

Ламинат Faus

Ламинат премиум-сегмента Faus производится в Испании. На территории России представлен очень ограниченно ввиду своей цены.

Ламинат Berry Alloc

Производится на территории Бельгии.

Ламинат комфорт-сегмента с идеальным соотношением цены и качества. При этом цена обычно ниже, чем у аналогичных вариантов других марок этого класса. Особенность бренда – коллекция влагостойкого ламината, Riviera, а также сейчас разрабатываются новые коллекции аналогичных характеристик. Его действительно можно стелить в ванную комнату. Влагостойкость достигается за счёт особой технологии, запатентованной производителем, согласно которой специальным составом пропитывается HDF-плита.

Недостатки: К сожалению, в Европе данный продукт стоит дешевле, чем в России из за таможенных правил ввоза.

Ламинат EPI Alsafloor

Производится на территории Франции в провинции Эльзас.

Ламинат комфорт-сегмента по очень привлекательной цене. Такая цена обусловлена поддержкой государства: французское правительство в своё время приняло решение дать дополнительные субсидии производителям напольных покрытий. И теперь мы с вами можем наслаждаться результатом. Ламинат Alsafloor отличает разнообразие декоров, такую палитру дизайнов редко встретишь. Особое внимание уделено поверхности доски: есть коллекции с синхрон-эффектом, брашированием, хром-эффектом. Доска с такими эффектами и на ощупь, и по внешнему виду очень похожа на натуральную. Продукция имеет 33 класс износостойкости и выпускается толщиной от 8 до 12 мм.

Ламинат HDM

Производится на территории Германии.
Ламинат комфорт-сегмента. Бренд выпускает, в основном, глянцевый ламинат, делает это давно и качественно. Elesgo обладает хорошими техническими характеристиками, изготавливается по технологии HDM — это запатентованная технология обработки поверхности ламината акрилатной смолой путём её отверждения электронным лучом. Особое внимание уделяется дизайну, очень внимательно производитель относится к ровности цвета и поверхности доски.

Недостатки: глянцевый пол очень требователен в уходе, не скрывает ничего: на нём сразу видна пыль или следы босых ног, а со временем — и царапины. Глянцевый ламинат — для тех, кто готов платить за роскошный вид не только деньгами, но также вниманием и тщательным уходом.

,Ламинат Balterio

Производится на территории Бельгии.

Ламинат среднего сегмента. Есть очень интересные дизайны, но если у вас пол не идеально ровный, то стоит несколько раз подумать о покупке. Поперечный замок зачастую накладной и если пол не идеально ровный, то возможно появление скрипа.

Ламинат Wineo

Производится на территории Германии.
Ламинат среднего сегмента. Изготавливается, в том числе, и по технологии HPL, когда основа ламината обрабатывается при помощи высокого давления.
Неплохие технические характеристики, но многие дизайны лежат на складе годами, так как не особо нравятся нашим покупателям. Также имеет очень высокую цену.

Ламинат Parador

Производится на территории Германии.
Ламинат комфорт-сегмента. Очень популярный в среде дизайнеров и креативных личностей. Многие производители ламинированных полов имеют в своих коллекциях ламинат с рисунком и надписями, но никто не делает это столько и так, как Parador. Ламинат, обладая заурядными техническими характеристиками, благодаря своим креативным решениям остается неизменным фаворитом у дизайнеров. Имеется коллекция с абстрактными геометрическими фигурами, которая на полу смотрится весьма эпатажно.

Недостатки: Ламинат Parador имеет очень высокую цену. Такая цена обусловлена в большей степени дизайном ламината, нежели его техническими характеристиками.

Ламинат Skema

Ламинат премиум-сегмента Skema производится в Италии. На территорию России не завозится.

Ламинат LaminatPark

LaminatPark – это ламинат эконом-сегмента, который производится на одноименном заводе в Германии. Компания Tarkett выпускает на нем две коллекции своей продукции: Laminart и Vintage. Все остальные коллекции Tarkett производит в России на заводе в г. Мытищи.

Ламинат Poliface

Ламинат Poliface комфорт-сегмента, который производится в Португалии. На территорию России не завозится.

Ламинат Kronotex

Производится на территории Германии.
Массовый продукт среднего сегмента, порой имеет интересные декоры.

Недостатки: Массовый дешевый продукт с очень завышенной ценой. В основном для строительных гипермаркетов. Имеет очень много претензий и нареканий со стороны наших клиентов.

Ламинат Parkelam

Parkelam – ламинат комфорт-сегмента, который производится в Турции.

Ламинат Yildiz Sunta

Ламинат комфорт-сегмента Yildiz Sunta производится в Турции. На территорию России не завозится.

Ламинат Egger

Производится на территории Германии и России.
В россии в основном представлен только Российского производства. При этом что бы определить где он произведен необходимо потратить не мало времени. По определенным причинам мы не можем разглашать способы проверки. Ламинат эконом-сегмента. Массовый продукт для строительных гипермаркетов. Бренд вырос из завода по производству древесно-стружечных плит, основанного в 1961 году. На сегодняшний день предприятие, как заведено у европейцев, семейное. Бренд объединяет в себе широкий ассортимент продукции, предназначенной для производства мебели, внутренней отделки, деревянного домостроения и отделки полов.

Недостатки: как любой ламинат эконом-класса, обладает минимальными техническими характеристиками. Дизайну уделяется незначительное внимание: фотографии, имитирующие деревянный пол, имеют малое количество оттенков. Поэтому популярностью пользуются, в основном, дешевые коллекции.

Ламинат Classen

Продукция бренда среднего сегмента удостоена немецкой премии BlueAngel («Голубой Ангел») как гарантия того, что изделие соответствует экологическим стандартам.
Массовый продукт для строительных гипермаркетов.

Какой ламинат лучше выбрать для квартиры или дома по 7 параметрам + Видео

Если человек решил в качестве полов использовать ламинат, то это может означать, что он старается сделать свой дом теплее и уютнее. Хотя, это совсем не означает того, что ламинат можно покупать «огульно», без разбора. Прежде чем идти в магазин нужно узнать, какой ламинат лучше выбрать. Поэтому расскажем об этом, относительно новом материале, по возможности больше и определим основные критерии его выбора.

Итак, выбирая ламинат, обращаем внимание на такие критерии, как:

Производитель
Износостойкость
Внешний дизайн
Цена
Устойчивость к царапанию
Стойкость к воздействию влаги
Экологическое качество ламината

Критерии выбора ламината

Рассмотрим каждый такой критерий по отдельности.

Производители ламината

Не секрет, что чем серьезнее производитель, тем и ламинат он выпускает более качественный. Но именно с определением «серьезности» производителя, как раз и получаются некоторые «трения». Хотя, ничего сложного здесь нет. Главное знать, что если производитель ламината входит в ассоциацию EPLF, то его продукцию можно на все 100% считать качественной.

К таким производителям на сегодняшний день относятся многие известные западноевропейские компании и фирмы. В принципе, перечислять их нет смысла, ибо в специальных каталогах продукции они присутствуют. Также рекомендуется обратить внимание и на компании производящие выпуск ламината на территории России это — Krontex, Tarkett, которые неплохо себя зарекомендовали на рынке ламината. Производство российского ламината осуществляется на современном оборудовании по современным технологиям.

Дизайн ламината бывает различным

Наиболее часто встречается дизайн «под деревянные полы» или паркет. Однако чтобы ламинат напоминал паркетную или напольную доску, повторяемость рисунка у него должна быть минимальной. Такой ламинат выпускают западноевропейские производители.

Правда, некоторые россияне, почему-то не хотят видеть на полу у себя дома «сучковатые» доски. Поэтому, стараются подбирать цвет ламината таким образом, чтобы он был бежевым или коричневым. Как раз такой ламинат выпускают китайские производители.

Нелишне обратить внимание на внешнее тиснение ламината, что тоже является дизайнерским изыском. Тиснение представляет собой рельефный рисунок внешнего слоя, в результате чего ламинат получается насколько выпуклым, что очень напоминает натуральное дерево. Ламинат с тиснением очень практичный, ведь на нем не остаются следы разводов после мытья. На данный момент, гладкая поверхность имеется только у дешевых марок ламината.

Под понятие фаски ламината подпадает канавка, сделанная в форме буквы «V», которая образуется между рядом расположенными досками (ламелями). При наличии фаски создается общее впечатление, что это напольное покрытие представляет собой не ламинат, а натуральное дерево. К тому же, с помощью фаски можно легко скрыть стыки между ламелями.

Класс износостойкости

Выбирая ламинат, важно учитывать и класс износостойкости. В некоторых случаях, этот параметр можно считать одним из самых основных. Как правило, класс износостойкости можно определить с помощью несложных тестов. Но надо помнить, что при выборе класса ламината стоит учитывать специфику помещения, где он и будет лежать.

Класс ламината определить очень легко. Для этого надо узнать его устойчивость к истиранию: взять наждачную бумагу и просто потереть верхний слой ламината. Чем дольше тереть до полного истирания слоя, тем выше класс ламината. Правда, здесь имеются некоторые нюансы, и производители прекрасно с ними знакомы, поэтому стараются повысить класс любыми способами. Т.к., чем выше класс ламината, тем меньше он истирается, а это значит, что и прослужить способен дольше.

Однако желательно выбирать класс эксплуатационной нагрузки с некоторым запасом, который, собственно говоря, и способен увеличить срок эксплуатации.

Устойчивость к царапинам

Устойчивость к царапинам является тем параметром, который непосредственно влияет на сохранение более привлекательного внешнего вида ламината. Это достигается путем использования специальных защитных слоев. Вне зависимости от класса ламината, этот параметр имеет обозначения АС и маркируется в диапазоне 1-5. Чем выше цифра, тем выше устойчивость к истиранию.

Стойкость к воздействию влаги

Чтобы ламинат был влагостойким, он должен иметь качественную основу. В большинстве случаев, в качестве нее используется ХДФ-плита, от качества которой зависит влагостойкость ламината. Т.е. чем больше плотность плиты, тем меньше на такую доску воздействует влага.

Кстати, глупо думать, что если замки ламината обработаны воском, то его в целом можно считать влагостойким. На самом деле, влага на ламинат с восковой пропиткой действует точно так же, как и на ламинат без пропитки. Правда, по времени этот процесс затянут немного дольше.

На самом деле, лучшим показателем водостойкости ламината является повышенная плотность ХДФ-плиты и наличие специального влагоотталкивающего состава на такой плите. Плотность плит ламината должна составлять от 850 кг/м3 и более. Виды ламината с полностью в 900 кг/м3 могут выдержать воздействие воды до 3-х часов и при этом не изменяют своей структуры.

Экологическая чистота ламината

Экологическое качество ламината напрямую связано с наличием в его составе формальдегида. Известно, что раз формальдегид входит в состав плит из которых делается ламинат, поэтому и в ламинате он будет присутствовать. Однако, чтобы убедиться в том, качественный ли ламинат или нет, надо обратить внимание на наличие маркировки «Е1». Если такая маркировка присутствует, то это означает, что ламинат безопасен в экологическом плане и его можно считать качественным.

Толщина ламината

Оптимальная толщина ламината должна быть в районе от 0,7 до 0,8 см. Толще как правило не нужно. Все дело в том, что и такой толщины панели достаточно для необходимой жесткости. А попытка продать вам более толстый, а соответственно и более дорогой ламинат может быть не более чем спекуляцией продавца.

Основа ламината

Качественный ламинат изготавливают на основе ХДФ (HDF) плиты. Некоторые производители с целью снижения себестоимости в качестве основы используют МДФ или оргалит, что снижает срок службы ламината. От покупки такого ламината лучше отказаться.

Стоимость ламината

Стоимость ламината всецело зависит от всего вышеперечисленного, а также от класса ламината. Т.е. чем выше класс, тем ламинат будут стоить дороже. Кроме того, стоимость может зависеть от популярности бренда производителя, от его ценовой политики, размеров панелей и т.д.

Таблица основных критериев выбора ламината

Параметры	Значения параметров
Производитель	1. Производитель должен входить в ассоциацию EPLF. 2. Лучше всего выбирать европейских производителей 3. Из производителей на территории РФ можно положится на: Krontex, Tarkett.
Дизайн ламината	Лучше всего остановится на ламинате с имитацией под паркет или деревянные полы с минимальным повторением рисунка.
Класс износостойкости	1. Ламинат 21-23 класса ориентирован на применение в условиях квартиры. 2. Ламинат 31-33 класса предназначен для офисов и им подобным общественным помещениям.
Устойчивость к царапинам	Смотрите параметр АС и цифру от 1 до 5 рядом с ним, чем больше цифра тем устойчивее.
Влагостойкость	Для наиболее влагостойкого ламината плотность плит должна составлять 900 кг/м3, а ткже наличие специального водоотталкивающего состава.
Экологичность	Обратите внимание на наличие маркировки «Е1»
Толщина ламината	Не более 0,7 — 0,8 см.
Основа ламината	Лучше всего плита ХДФ (HDF)
Стоимость	Стоимость будет зависеть от качества вышеупомянутых параметров

Особенности выбора ламината для различных помещений

Какой подойдет для кухни

Кухня – это одно из сложных помещений дома в плане правильности выбора отделочных материалов. Не является исключением в этом плане и ламинат. Ввиду сложности помещения, лучше выбрать ламинат повышенного класса износостойкости. Конечно, не забывая при этом выбирать ламинат и с учетом его влагостойкости.

Ламинат для кухонных полов обязательно должен иметь фаску, скрывающую стыки. Ибо, если между ламелями попадет вода, то она способна вызвать деформации панелей ламината. Причем, исправить это уже никак не получится. Поэтому, после укладки ламината, стыки между ламелями рекомендуется дополнительно пропитать специальной мастикой.

Ламинат на кухне. Фото — www.ideasforinterior.com

Какой ламинат подойдет для спальни

В зависимости от существующего интерьера спальни и следует подбирать для нее ламинат. Конечно, будет намного лучше, если комната светлая и хорошо освещается солнцем. В такой спальне можно постелить даже ламинат темного цвета, чтобы хорошо просматривали контрасты цветов и их оттенков.

Если комната светлая, но очень маленькая, то ламинат темных цветов стелить в ней не рекомендуется. Ибо все это может привести лишь к тому, что такой темный пол существенно уменьшит пространство и без того маленькой спальни. И наоборот – если хочется в зрительном плане увеличить помещение, то выбирать надо ламинат с рисунком в виде продольных полос.

Правда, укладка ламината в этом случае производится поперек комнаты. Чтобы визуально сделать спальню длиннее, ламинат с таким рисунком надо стелить вдоль помещения. Правда, в этом случае, помещение еще и сузится. Причем, это условие напрямую касается прихожей, особенно если она находится в стандартной квартире.

Ламинат в спальне. Фото — popularflooring.com

Какой ламинат подойдет для детской

Напольное ламинированное покрытие для детской должно иметь гипоаллергенные свойства, безопасным в пожарном отношении, теплым и экологически чистым. В любом случае ламинат для детской должен нравиться ребенку. Поэтому, он должен быть красивым и приятным на ощупь. Ввиду того, что детская комната, в некотором плане, является и игровой, полы в ней должны иметь долгий срок службы.

Если в детской уже имеются теплые полы, то ламинат в них будет, весьма кстати. Только в этом случае надо приобретать такой ламинат, который имеет специальную маркировку, указывающую, что его можно использовать совместно с теплыми полами.

Видео. Как правильно выбрать ламинат

Если вы заметили ошибку, не рабочее видео или ссылку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Какие элитные полы лучше всего подходят для помещений общего пользования квартиры?

В отличие от жилых домов, выбор напольного покрытия для многоквартирных домов и больших жилых комплексов может оказаться непростой задачей. Причина в том, что не только площадь покрытия больше, но и количество пешеходов может значительно различаться.

Очевидно, что в местах с интенсивным пешеходным движением следует избегать роскошных ковровых покрытий, иначе эстетика будет потеряна в кратчайшие сроки. В оживленных местах необходимо учитывать долговечность напольного покрытия.

Но еще до того, как вы войдете в демонстрационный зал напольных покрытий, вот пять вещей, которые вы должны учитывать при выборе полов в роскошных квартирах для крупномасштабного ремонта и строительства..

Экологичность: Все больше потребителей и владельцев квартир обращают внимание на окружающую среду, когда речь заходит о роскошных напольных покрытиях для квартир. Сегодня многоразовые, устойчивые и переработанные материалы доминируют в индустрии напольных покрытий, поскольку эти продукты безопасны для окружающей среды и людей. Выбор экологически чистых напольных материалов достаточно широк, чтобы удовлетворить требования большинства многоквартирных домов и жилых комплексов.
Предыдущие типы напольных покрытий: Много лет назад в многоквартирных домах и многоквартирных домах повсеместно использовались однотонные полы. Мало того, что в нем не было никакого дизайна, так еще и визуально он был непривлекательным. За последние два десятилетия многое изменилось.
В настоящее время все больше владельцев зданий выбирают роскошные этажи квартир с креативным дизайном, который, как правило, более визуально привлекателен. Роскошные полы для жилых помещений, состоящие из геометрических форм и ярких цветов, сегодня в моде, поскольку они также хорошо сочетаются со многими ландшафтами зданий и обеспечивают гибкость при выборе мебели.
Безопасность: Ключевым фактором при выборе роскошных этажей в многоквартирных домах является обеспечение безопасности. Желательно, чтобы напольное покрытие было нескользким и соответствовало любым местным постановлениям. Всегда спрашивайте рейтинг устойчивости к скольжению материала пола, потому что поскальзывания и падения могут стать основной причиной судебных разбирательств.

Стань роскошным: В отличие от прошлого, современные роскошные полы больше не предназначены только для особняков и дворцов. Текущая тенденция заключается в использовании роскошных напольных покрытий в высококлассных многоквартирных домах и многоквартирных домах. Роскошные напольные покрытия из дерева, роскошной виниловой плитки и ламината доступны по цене, относительно просты в укладке и могут оказать сильное визуальное воздействие.
Простота обслуживания: Поскольку большинство многоквартирных домов и многоквартирных комплексов, как правило, имеют интенсивное пешеходное движение, полы часто загрязняются. Поэтому вам нужен пол, который относительно легко чистить и обслуживать. Вы также должны искать напольное покрытие с рейтингом 33 (для интенсивного контактного использования), а также устойчивое к пятнам и не выцветающее.

Примите во внимание стоимость: Конечно, стоимость должна учитываться, так как большая площадь требует большего количества напольных покрытий, а затраты могут быть выше. Тем не менее, многие поставщики напольных покрытий предлагают скидки при крупных закупках напольных покрытий. Кроме того, инженерная древесина является более дешевым вариантом, чем традиционная лиственная древесина, оставаясь при этом роскошным вариантом.

Какое напольное покрытие выбрать для многоквартирных домов?

Сегодня у владельцев многоквартирных домов и многоквартирных домов есть несколько хороших вариантов перекрытий: каждый со своими плюсами и минусами. Если вы рассматриваете роскошные полы для квартир в вашем доме, вот некоторые роскошные напольные покрытия, которые вы можете рассмотреть:

Роскошный винил: Винил

прошел долгий путь, и в отличие от скучных монохромных напольных покрытий прошлого, новейшие каменно-пластиковые композитные виниловые полы являются отличным вариантом для помещений с высокой проходимостью. Винил не только прочен, но и водонепроницаем. Достижения в области технологий привели к созданию многослойной технологии, которая защищает напольное покрытие от грязи, влаги и царапин.

Еще одно преимущество роскошного винила заключается в том, что он имеет внешний вид и эстетические характеристики, отражающие дерево, плитку или камень, а также является звуконепроницаемым. Помимо привлекательности, винил относительно прост в уходе и чистке. Роскошный винил лучше всего подходит для мест с интенсивным движением людей, таких как рестораны, кухни, больницы, строительные офисы и коридоры.

В целом, роскошный коммерческий винил может быть немного дороже, чем другие напольные материалы, но его преимущества заключаются в том, что он прочный, стильный, удобный и имеет множество красивых рисунков и цветов.

Ламинат: Когда-то ламинат

широко использовался для напольных покрытий в большинстве коммерческих предприятий, но он никогда не нравился массам, поскольку продукты первого поколения были скучными, лишенными стиля и цвета. Сегодня многое изменилось, и ламинат последнего поколения пользуется спросом у большинства владельцев недвижимости. В некоторых случаях это лучший вариант, чем каменный или деревянный пол.

Ламинат

доступен во всех типах цветов, дизайнов и даже может имитировать эстетику плитки и дерева. Еще одна замечательная особенность синтетического ламината заключается в том, что он более доступен по цене, чем многие другие напольные материалы. Поверхность можно протравить, чтобы она выглядела тисненой, ручной или состаренной. Благодаря тому, что ламинат устойчив к пятнам и царапинам, он популярен для больших квартир и жилых комплексов.

С ламинатом вы просто не ошибетесь. Он может быть установлен практически в любом месте многоквартирного дома и легко сочетается с большинством декоров. Как и винил, за ламинатом относительно легко ухаживать. Единственным недостатком ламината является то, что он не является звукоизоляционным, и вам необходимо убедиться, что стиль, который вы покупаете, является водонепроницаемым, поскольку не все ламинатные полы являются водонепроницаемыми.

Сегодня ламинат можно укладывать в любой квартире, фойе, вестибюле и коридоре. К плюсам винила можно отнести большое разнообразие дизайнов и цветов, что делает его пригодным для установки практически в любом месте

Коммерческая напольная плитка:

Новейшая напольная плитка коммерческого назначения может придать превосходный эстетический вид любому многоквартирному зданию. Что еще более важно, коммерческая плитка долговечна, водонепроницаема и относительно проста в уходе. Можно выбрать керамическую или фарфоровую плитку, и они бывают всех типов форм, размеров и отделки. В отличие от плитки для жилых помещений, коммерческая плитка обычно толще, что делает ее более прочной и является хорошим выбором для мест с интенсивным движением.

Благодаря наличию множества рисунков и рисунков их можно использовать практически в любом месте многоквартирного дома, включая вестибюли, спа, спортивные залы и коридоры. Помимо долговечности, плитка имеет большое визуальное воздействие и может мгновенно преобразить комнату. При правильном уходе они прослужат не менее нескольких десятков лет.

Техническое обслуживание относительно простое, а плитка дешевле камня. Недостатком плитки является то, что она может быть дорогой, в зависимости от дизайна, плюс она может быть жесткой для ног и может стать скользкой при использовании во влажной среде.

Коммерческий ковер:

Существует множество стилей, рисунков и цветов ковров, благодаря которым любой жилой комплекс будет выглядеть модно и элегантно. Для пола в местах общего пользования важно выбирать ковры из полиэстера, нейлона и полипропилена из-за их долговечности и способности выдерживать интенсивное пешеходное движение.

Кроме того, следует обратить внимание на берберские ковры, изготовленные из петельчатых волокон. Петли обеспечивают прочную основу, позволяющую ковру выдерживать давление и вес. Эти ковры не будут легко повреждены или изношены. Ковровое покрытие можно использовать практически в любом месте жилого комплекса или многоквартирного дома, включая тренажерный зал, офис аренды и коридоры.

Ковер

имеет много преимуществ, в том числе способность амортизировать ноги, звукоизолировать, быть доступным и сочетаться практически с любым декором. Недостатком является то, что большинство ковров не устойчивы к пятнам или влаге. Уход также требует регулярной уборки пылесосом и уборки.

Инженерная древесина:

Установка традиционного деревянного пола в многоквартирном доме или жилом комплексе может быть довольно дорогой. Однако это роскошный вариант с высококлассным видом, который может помочь повысить стоимость перепродажи здания, если оно когда-либо будет продано. Лучшим выбором, чем традиционный деревянный пол, может быть инженерный деревянный пол, который сделан слоями и покрыт шпоном из натурального дерева.

Благодаря способу изготовления инженерная древесина обладает многими превосходными качествами, в том числе эстетикой, сходной с традиционной древесиной, влагостойкостью, простотой очистки и долговечностью. Инженерная древесина может быть установлена практически в любом месте здания, но ее следует избегать в местах, которые постоянно влажные.

Искусственная древесина отражает красоту и повышает ценность объекта. Существует много типов паркетных полов, и выбор зависит от доступности и желаемого стиля.

Заключение

Если вы рассматриваете роскошные полы для многоквартирного дома или многоквартирного дома, поговорите с представителем компании East Coast Flooring & Interiors. На сегодняшний день выбор напольных покрытий огромен, и у каждого есть свои плюсы и минусы.

9Компания 0002 East Coast Flooring уже несколько десятилетий занимается производством напольных покрытий и может помочь вам выбрать лучшее напольное покрытие, отвечающее вашим коммерческим потребностям и положительно влияющее на ваших сотрудников и клиентов. Позвоните им сегодня по телефону 1-954-417-6966.

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду?

Со временем сдаваемое вами имущество, естественно, будет изнашиваться. Это повседневное использование может быть особенно очевидным в напольных покрытиях, поэтому стоит провести исследование при принятии решения о том, какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдаваемой в аренду недвижимости.

Независимо от того, готовы ли вы сделать ремонт сейчас или хотите знать, какие варианты лучше всего подходят для будущего, вот подробный обзор наиболее удобных для арендаторов вариантов напольных покрытий.

Важные факторы при выборе наилучшего напольного покрытия для сдаваемого в аренду имущества

Как и при любом ремонте недвижимости, при выборе нового напольного покрытия для сдаваемого внаем имущества необходимо учитывать множество факторов. Три основных из них можно резюмировать следующим образом:

Стоимость : это хорошее соотношение цены и качества или это излишне дорого?
Долговечность : не требует особого ухода и выдержит ли испытание временем?
Внешний вид : понравится ли он потенциальным арендаторам и жильцам, которые пользуются им каждый день?

5 лучших напольных покрытий для сдачи в аренду

Плюсы и минусы ковров при сдаче в аренду

Ковровое покрытие чаще всего используется в сдаваемых в аренду помещениях, и на то есть веские причины. С точки зрения стоимости, это может быть относительно недорого, и есть широкий выбор вариантов на выбор. По этой причине вы легко сможете найти тот, который соответствует вашему стилю и бюджету. Он также хорошо действует как тепло- и шумоизолятор, что делает его хорошим выбором для более холодного климата, не говоря уже об уюте, который он придает комнате.

Ковры часто требуются арендаторам, особенно в спальнях и гостиных, но это не значит, что они безошибочны. Ковер не является водонепроницаемым, он легко пачкается, может удерживать запахи и его сложно чистить. Поэтому, если вы не используете ковровую плитку, если есть особенно стойкое пятно или ожог, весь пол необходимо будет заменить.

Короче говоря, ковер может быть довольно надежным вариантом для спален и жилых зон, но он не обходится без риска.

Плюсы и минусы плитки в вашей аренде

Еще одним классическим напольным покрытием является плитка. Существует огромное разнообразие цветов и размеров, поэтому вы можете выбрать подходящий для вашего дома и бюджета. Он также устойчив к разливам, пятнам и запахам, его очень легко чистить, поэтому он выдержит испытание временем. По этим причинам это отличный и долговечный вариант для кухонь и ванных комнат, которые придется часто чистить.

Несмотря на то, что плитка холодная и твердая, она может подойти для более теплого климата, где уютные ковры могут показаться душными. Просто имейте в виду, что плитка не застрахована от трещин или сколов, особенно если на нее упали предметы.

Один из самых больших недостатков укладки плитки в арендуемом помещении заключается в том, что ее трудно укладывать и она тяжелая. Это работа, которую вы захотите доверить профессионалу, особенно если ваш пол должен быть полностью водонепроницаемым. Из-за его веса вы также можете не захотеть укладывать плитку от стены до стены в комнатах или блоках наверху, чтобы не нарушить структурную целостность здания.

С учетом сказанного, если вы ищете долговечное напольное покрытие для кухни или ванной комнаты, плитка может быть лучшим выбором. Убедитесь, что он установлен правильно и в нужных комнатах, и вы принимаете во внимание стоимость укладки плитки, которую вы можете получить заранее с помощью простого в использовании оценщика проекта плитки. Таким образом, вы будете знать, какие расходы должны быть включены, и сможете взвесить предложения от подрядчиков.

«Плюсы» и «минусы» древесины лиственных пород при сдаче в аренду

С точки зрения внешнего вида трудно игнорировать привлекательность полов из твердой древесины. Они имеют вневременную привлекательность и являются отличным способом повысить ценность вашей собственности. Их также можно довольно легко восстановить, не заменяя всю площадь. Царапины и следы можно зашлифовать и нанести герметик, чтобы сделать его водостойким и грязеотталкивающим.

Несмотря на дороговизну, паркетные полы, несомненно, роскошны и производят большое впечатление на гостиные и спальни.

Паркетные полы дорогие, более значительные вмятины трудно замаскировать так же, как царапины. По этой причине требуется немного больше внимания при уходе за паркетными полами.

Лак может сделать паркетные полы в большинстве случаев водонепроницаемыми, но это не означает, что они полностью водонепроницаемы. Повреждение влагой все еще может произойти, что может привести к таким проблемам, как вздутие, плесень и коробление.

Благодаря тому, что новые полы из твердой древесины представляют собой отличный способ увеличить стоимость и имеют предполагаемый уровень восстановления 106%, это надежный способ улучшить арендуемое имущество, если это позволяет ваш бюджет.

Плюсы и минусы ламината при сдаче в аренду

Если вам нравится внешний вид твердой древесины, но вы ограничены в средствах, ламинированные полы — отличный вариант с бесконечным разнообразием отделки. Его легко установить даже для новичков, он также устойчив к пятнам и легко моется. Это не только удобно для кошелька, но и может быть уложено поверх существующего пола, что снижает общие затраты на ремонт.

Если ваш ламинат сильно поврежден, его нельзя отшлифовать или отполировать, как паркет. Поврежденные доски требуют замены и могут быть повреждены водой. По этой причине ламинат является приемлемым вариантом для гостиных и спален, но его следует избегать на кухнях и ванных комнатах.

Ламинированные полы лишь немного добавят ценности вашему имуществу, но это все же отличный бюджетный вариант.

Плюсы и минусы LVT – виниловая плитка класса люкс

Виниловая плитка класса люкс, также известная как виниловая планка класса люкс, имитирует внешний вид натуральных материалов, но сделана из винила (например, не из дерева или камня), что делает ее гораздо более привлекательной. прочный и простой в уходе.

Как и ламинат, его легко укладывать, чистить и обслуживать. Он также водонепроницаем, в отличие от многих других вариантов напольных покрытий, что означает, что его можно использовать в спальнях, кухнях, ванных комнатах и гостиных. В этом отношении он чрезвычайно универсален.

Несмотря на то, что LVT издалека может сойти за твердую древесину, он все же имеет несколько иной внешний вид и ощущение от настоящего. Если плитка приклеена, клей может быть трудно удалить, что может стать проблемой, если в будущем вам понадобится заменить пол. Однако, поскольку он очень долговечный, он остается удобным вариантом напольного покрытия для арендаторов.

Замена напольного покрытия в арендованном помещении — это капитальные затраты или ремонт?

Обновление полов в сдаваемом в аренду помещении рассматривается Налоговым управлением США как усовершенствование, которое следует отнести к категории капитальных затрат. Капитальные затраты предназначены для улучшения, если они приводят к улучшению вашей собственности, восстановлению вашей собственности или приспособлению вашей собственности к новому или другому использованию.

Ремонт будет состоять из любых действий, которые восстанавливают актив до исходного состояния, например, герметизация деревянного пола один раз в 5 лет для поддержания его долговечности. Это относится к категории операционных расходов.

Landlord Studio позволяет вам легко классифицировать оба типа расходов, чтобы помочь вам максимально эффективно использовать вычитаемые расходы на конец года