Новости — ХОЗЯИН
Новости — ХОЗЯИН- Главная
- Новости
2023
2022
2021
2020
Агрополигон — 2022
25 июля 2022
Итоги реализации программы повышения производительности труда на ООО «Интенсивные технологии»
21 июля 2022
11 июля 2022
«ХОЗЯИН» вошел в состав машиностроительного холдинга Koblik Group
7 июля 2022
Техника «ХОЗЯИН» на выставке «БЕЛАГРО-2022»
16 июня 2022
«Хозяин в поле» — новый разбрасыватель минеральных удобрений NPK-8000 на Золотой Ниве — 2022
30 мая 2022
ТатАгроЭкспо — 2022
28 февраля 2022
AGROS – 2022: деловая атмосфера, современные решения и полезный контент в начале года!
28 января 2022
Реализация программы повышения производительности труда на ООО «Интенсивные технологии»
25 января 2022
С Новым 2022 годом!
30 декабря 2021
«Сибирская аграрная неделя – 2021»
15 ноября 2021
Российские фермеры выбирают ИСРК-12 «ХОЗЯИН»!
11 октября 2021
Техника «ХОЗЯИН» на выставке «Золотая осень – 2021»
9 октября 2021
Нам 17 лет! Вместе к новым горизонтам!
8 июня 2021
31 мая 2021
AGROS – 2021
21 мая 2021
«АгроКомплекс – 2021»
26 марта 2021
Корпоративное обучение дилерской сети
10 марта 2021
«Картофель – 2021»
5 марта 2021
Лучший дилер России 2020
26 февраля 2021
Ваш регион:
Россия:
- Беларусь
- Казахстан
- Узбекистан
- Украина
- Молдова
От выбранного региона зависит информация о дилерских центрах и программах государственной поддержки сельского хозяйства.
Ваша страна:
- Беларусь
- Казахстан
- Узбекистан
- Украина
- Молдова
От выбранного региона зависит информация о дилерских центрах и программах государственной поддержки сельского хозяйства.
BY Техника и оборудование для сельского хозяйства
Лидер на рынке сельскохозяйственной техники
Широкий выбор для любого фермера
Бесплатный запуск техники, обучение персонала клиента, гарантийная и сервисная поддержка
Известный бренд, проверенный временем
Весь каталог
Каталог продукции
Наши продукты
Лидер продаж
Новинка
Лидер продаж
Полуприцеп самосвальный ковшовый тракторный TS 218 (ПСКТ-18)
Полуприцепы тракторные
Главное преимущество сельскохозяйственной техники ХОЗЯИН – ее адаптированность к условиям работы в условиях стран СНГ.
За 20 лет работы на рынке техники для кормления и содержания КРС мы накопили большой опыт в производстве подобной техники. Собственное конструкторское бюро позволяет постоянно совершенствовать машины, адаптируя их к самым различным условиям эксплуатации и запросам наших клиентов. Мы находимся в постоянном контакте с нашими дилерами и конечными покупателями. Их потребности, отзывы и рекомендации – основа нашего развития.
Наши клиенты
Объем – 14 м3, грузоподъемность — 5,5 т. Агрегатируется с тракторами мощностью от 60 кВт.
Кормораздатчик ХОЗЯИН ИСРК-12Ф, новый, с укороченной рамой фрезы, сентябрь 2014 года.
Сразу четыре разбрасывателя органических удобрений «Хозяин» производства ООО «ЗАПАГРОМАШ» работают на полях одного их хозяйств Брестской области.
Одноосный навозоразбрасыватель РОУМ-14 грузоподъемностью 14 т и объемом 14 м3 агрегатируется с тракторами от 160 л.
с. Двухосный навозоразбрасыватель РОУМ-18 имеет грузоподъемность 18 т и объем от 17,5 м3, агрегатируется с тракторами от 200 л.с.
Наш канал на Youtube
Ваш регион:
Беларусь
Россия:
- Беларусь
- Казахстан
- Узбекистан
- Украина
- Молдова
От выбранного региона зависит информация о дилерских центрах и программах государственной поддержки сельского хозяйства.
Ваша страна:
- Беларусь
- Казахстан
- Украина
- Молдова
От выбранного региона зависит информация о дилерских центрах и программах государственной поддержки сельского хозяйства.
Познакомьтесь с владельцем сельскохозяйственного оборудования в США, New Business in Fruitland, Idaho
Войти
Добро пожаловать! Войдите в свою учетную запись
ваше имя пользователя
ваш пароль
Забыли пароль?
Восстановление пароля
Восстановить пароль
ваш адрес электронной почты
Поиск
692
Farm Equipment USA недавно провела торжественное открытие Fruitland, где Living in the News .Com был там, чтобы поделиться волнением. Компания предлагает большой выбор нового и бывшего в употреблении инвентаря: тракторы, сельскохозяйственное оборудование, сервисное обслуживание и запчасти. Люди собрались, чтобы поприветствовать бизнес, почтить клиентов и фермерское сообщество едой, напитками и весельем.
Бен Нельсон, президент компании, родился на ферме в Колорадо, и его семья переехала в Айдахо, когда он был маленьким мальчиком. После переезда в Айдахо жизнь на ферме отошла на второй план, и Нельсон работал в городе примерно до 26 лет. «Однажды пожилой мужчина сказал мне делать то, что ты любишь в молодом возрасте. Farm Equipment USA зародилась около 15 лет назад в моей спальне», — поделился Нельсон. Он начал заниматься фермерством и фермерством на заказ для застройщиков еще до обвала рынка недвижимости в 2007 и 2008 годах. «У застройщиков не было денег, чтобы заплатить нам в конце года. Мы были без работы и очень мало денег. Мы с женой продолжали молиться». С верой в Бога, что что-то произойдет для их семьи, Нельсона, его жены и пяти дочерей, они продолжали молиться.
Проснувшись однажды утром, Нельсон почувствовал призыв от Бога начать продавать оборудование.
«Звучит безумно. Это был не слышимый голос, а внутренний голос. Это сложно объяснить», — поделился он. На их первую продажу ушел месяц, и после этого бизнес пошел в гору. «Как и в любом бизнесе, всегда были проблемы. Наш план состоял в том, чтобы помочь фермеру добиться успеха с самого начала. Мы хотели предоставить сельскохозяйственное оборудование по конкурентоспособной цене».
Нельсон прокомментировал, что у них есть невероятная команда, которую он называет своим «племенем», которая действительно заботится об американском фермере. Племя служит клиентам сердцем и душой таким образом, что клиенты становятся больше похожими на друзей и партнеров в сельском хозяйстве. Бизнес рос невероятно быстро, и в дополнение к открытию магазина Fruitland в настоящее время строится еще один магазин в Твин-Фолс, штат Айдахо.
«Наша цель — обеспечить успех каждого американского фермера», — говорится на их веб-сайте. Обязательно посетите веб-сайт со статьями, учебными пособиями, видеороликами и дополнительной информацией о продуктах и услугах.
www.farmequipmentusa.com. Бизнес также есть на Facebook, так что ставьте лайки и подписывайтесь!
Магазин работает с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00, суббота и воскресенье закрыты.
6110 Auto Drive
Fruitland, ID 83619
208-941-6000
Передача права собственности на сельскохозяйственную технику
Культуры > Машины > Управление машинами
Сельскохозяйственная техника является важным компонентом передачи права собственности (процесс передачи права собственности на бизнес-информационный файл) от старшей стороны к младшей. Право пользования и право собственности на сельскохозяйственную технику может быть передано от старшей стороны (продавца или дарителя) к младшей стороне (покупателю или получателю) сразу или через несколько лет.
Доступны пять основных методов передачи:
- прямая продажа,
- продажа в рассрочку,
- постепенная продажа в течение нескольких лет,
- договор аренды с последующей продажей и
- подарок.
Каждый метод имеет разные финансовые и налоговые последствия.
Способы передачи права собственности на оборудование, описанные в этом разделе, иллюстрируются примерами. Эти примеры основаны на четырех машинах, перечисленных в примере 1, с общей текущей рыночной стоимостью 264 000 долларов США и базой подоходного налога 102,9 долларов США.16.
Во всех случаях стоимость каждой единицы оборудования должна быть указана во время ее передачи. Продавец машин или аукционист может захотеть провести оценку за определенную плату. Перечислите каждый элемент в том виде, в каком он указан в графике амортизации продавца, и согласованную стоимость.
Прямая продажа
Прямая продажа происходит, когда продавец оборудования немедленно передает право собственности покупателю, и покупатель уплачивает полную покупную цену.
Прямая продажа дает покупателю полную свободу использовать, продавать, обменивать или сдавать в аренду оборудование или использовать его в качестве залога для получения кредита.
Продавец не имеет дальнейших претензий к технике и может потратить или инвестировать полученные средства по своему усмотрению.
Финансовые соображения
При прямой продаже платеж покупателя равен полной согласованной стоимости оборудования. Начинающему фермеру может быть трудно получить столько денег за счет сбережений и собственного капитала. Кредитор третьей стороны может быть готов предоставить ссуду, если техника может служить залогом или если у покупателя есть другие активы для залога. Начинающим фермерам с небольшим собственным капиталом может понадобиться поручитель для получения кредита. В семейных ситуациях поручителем может быть продавец оборудования.
Если младшая сторона не хочет тратить все сбережения на покупку техники или не хочет влезать в долги, можно использовать другие методы, уменьшающие первоначальные финансовые обязательства.
Соображения по налогу на прибыль
Последствия прямой продажи для налога на прибыль могут быть существенными, как показано в Примере 2.
Для продавца в результате продажи может возникнуть большая сумма восстановленной амортизации и прироста капитала, особенно если некоторые активы скорректированная налоговая база равна нулю; то есть они «амортизируются». Учет всех доходов и прироста за один налоговый год может привести к тому, что некоторые из них будут облагаться налогом по более высокой предельной ставке, чем обычно платит продавец. Кроме того, большинство продавцов предпочитают откладывать или откладывать налоговые платежи, когда это возможно.
Покупатель может начать амортизировать оборудование в том году, когда оно было введено в эксплуатацию, и может использовать амортизационную скидку по методу расходов, если имеет право. Однако покупатели, которые относительно недавно начали заниматься сельским хозяйством, могут не иметь достаточного налогооблагаемого дохода фермы, чтобы использовать амортизационную скидку по методу максимальных расходов.
Продажа в рассрочку
Продажа в рассрочку дает покупателю возможность немедленного владения и пользования оборудованием, как и при прямой продаже.
Однако продавец финансирует продажу за покупателя, и производятся периодические платежи, как показано в примере 39.0004
Финансовые соображения
Продажа в рассрочку может облегчить требования к денежным потокам для начинающего фермера за счет распределения платежей на несколько лет. По сравнению с условиями коммерческого кредита, продажа в рассрочку может иметь более длительный срок погашения, более низкую процентную ставку и/или меньший первоначальный взнос.
Продавец, однако, не может получить оплату так же быстро, как при прямой продаже. Кроме того, оборудование может амортизироваться быстрее, чем будет погашен долг, в результате чего стоимость залога будет меньше, чем непогашенный долг.
При продаже в рассрочку сумма и сроки платежей могут быть запланированы в соответствии с потоком доходов, генерируемым активами. Например, оплата за покупку линии техники может поступать один раз в год при продаже урожая.
В графике платежей также должна быть указана процентная ставка, подлежащая уплате на непогашенный остаток.
Эта ставка может быть зафиксирована на весь срок действия контракта или периодически пересматриваться. Семейные соглашения иногда содержат процентные ставки ниже рыночных. Если процентная ставка ниже «действующей федеральной ставки», платежи должны быть пересчитаны по федеральной ставке при представлении процентов по налогу на прибыль. Применимая федеральная ставка корректируется ежемесячно и может быть получена от большинства налоговых органов или Службы внутренних доходов (IRS).
Налог на прибыль
Для покупателя налоговые последствия продажи в рассрочку такие же, как и при прямой покупке. Активы немедленно переводятся в график амортизации покупателя. Кроме того, выплаченные проценты становятся расходом, подлежащим вычету.
Продавец должен сообщить обо всей восстановленной амортизации в год продажи, даже если платежи распределяются более чем на один налоговый год. Когда покупатель и продавец тесно связаны, весь прирост капитала (если таковой имеется) также может облагаться налогом в год продажи.
Это относится к родителям, детям, супругам и некоторым корпорациям, товариществам и трастам. Проконсультируйтесь с квалифицированным налоговым специалистом, чтобы определить, какие правила применимы к вашей конкретной ситуации. Для несвязанных сторон прирост капитала облагается налогом в те годы, когда производятся выплаты по долгу, но восстановленная амортизация по-прежнему облагается налогом в год продажи.
Когда несколько машин продаются вместе, цена продажи распределяется между ними на основе их относительной справедливой рыночной стоимости. Аналогичным образом покупатель распределяет покупную цену между объектами на основе относительной справедливой рыночной стоимости, чтобы получить начальную базу для амортизации.
Проценты облагаются налогом по мере их получения. Таким образом, налогообложение платежей по продаже между связанными сторонами может быть несколько распределено за счет увеличения процентной ставки и снижения покупной цены оборудования в разумных пределах.
Постепенная продажа
Линия машин также может быть передана путем продажи одной или двух единиц сразу каждый год, как показано в Примере 4. Такая постепенная продажа может привести к увеличению налоговых платежей, а также требований к денежным потокам. Активы, передаваемые каждый год, должны быть четко указаны. Покупатель берет на себя ответственность за ремонт, страхование и другие расходы, связанные с владением, когда каждая единица оборудования переходит из рук в руки.
Следует разработать план, определяющий, какие единицы техники будут передаваться каждый год и сколько лет потребуется для завершения передачи. Постепенная продажа может продолжаться до тех пор, пока не будет продана вся техника.
Если стороны занимаются совместным хозяйством, постепенная передача может изменить то, как каждый год делится доход фермы. Младшая сторона будет владеть большим количеством бизнес-активов каждый год, поэтому должна получать большую долю дохода. Если старшая сторона уже вышла из бизнеса, младшая сторона должна будет сдать в аренду еще не купленные предметы.
Финансовые соображения
При постепенной продаже требования к денежным потокам распределяются на несколько лет, аналогично продаже в рассрочку или прямой продаже, финансируемой кредитором. Однако постепенная продажа не требует от покупателя занимать деньги, чтобы купить всю линейку оборудования.
Другим преимуществом постепенной продажи оборудования является то, что количество передаваемых единиц может корректироваться каждый год в зависимости от ситуации с денежными потоками покупателя. Например, если у младшей стороны год с низкой прибылью, количество товаров, приобретенных в этом году, может быть уменьшено или исключено. И наоборот, количество предметов может быть увеличено в год высокой прибыли.
Некоторые продавцы предпочитают передавать право собственности каждый раз при замене основного элемента оборудования. Покупатель может предоставить первоначальный взнос за сделку и заплатить продавцу справедливую рыночную стоимость проданного товара.
Если желательно совместное владение, справедливая рыночная стоимость продаваемого предмета засчитывается в счет доли продавца в стоимости новой машины.
Соображения по налогу на прибыль
Налоговые последствия поэтапной продажи такие же, как и при прямой продаже, но наступают в течение нескольких лет. В отличие от продажи в рассрочку, постепенная продажа распределяет как восстановленную амортизацию, так и прирост капитала в течение нескольких лет. Это также позволяет правомочному покупателю использовать вариант амортизации методом расходов каждый год.
Кроме того, продажа машин с самой высокой скорректированной налоговой базой в последнюю очередь позволяет продавцу продолжать амортизировать их.
Лизинг
Аренда может использоваться в ситуациях, когда владелец (старшая сторона) уже ушел из бизнеса. Например, если старшая сторона покидает бизнес до передачи права собственности на оборудование, оборудование можно сдавать в аренду до тех пор, пока оно не будет куплено.
Арендные платежи должны быть разумными и должны покрывать фиксированные затраты владельца на амортизацию, возврат инвестиций и страхование. Налоговая амортизация обычно является плохой оценкой фактической экономической амортизации. Экономическую амортизацию можно рассчитать, умножив текущую рыночную стоимость оборудования на 8-10 процентов. Возврат инвестиций можно рассчитать, умножив текущую рыночную стоимость на доход от 6 до 8 процентов. Можно использовать фактическую стоимость страховки. В качестве альтернативы арендный платеж можно рассчитать, умножив текущую рыночную стоимость на 15–20 процентов.
Арендатор (младшая сторона) обычно несет ответственность за все расходы, связанные с использованием, такие как топливо, смазка, ремонт и техническое обслуживание. Владелец (старшая сторона) обычно несет ответственность за оплату капитальных улучшений, таких как капитальный ремонт или замена двигателя. Эти улучшения увеличивают стоимость машины, арендную ставку и возможную стоимость продажи.
Арендные платежи должны уменьшаться по мере старения машинного парка, если только старые машины не будут заменены.
Когда машина используется как владельцем, так и арендатором, может быть создано соглашение (соглашение об информационном файле машины и разделении труда), а арендные платежи могут рассчитываться по акрам или по часам. Договор аренды часто сочетается с одним из методов передачи права собственности, описанных ранее.
Лизинг с правом выкупа
Лизинг оборудования с правом выкупа позволяет младшей стороне использовать оборудование в течение нескольких лет, а затем покупать его по истечении срока аренды.
Финансовые соображения
Аренда машины у более старшей стороны может снизить потребность в денежных потоках у более молодой стороны в первые годы, как показано в примере 5. Это также позволяет покупателю накапливать финансовые ресурсы и быть более уверенным в в каком направлении будет вестись фермерская деятельность перед покупкой.
Налог на прибыль
Арендные платежи облагаются налогом по мере их получения владельцем (старшая сторона) и являются вычитаемыми расходами арендатора (младшая сторона). Вся переданная в лизинг техника остается на амортизационном графике собственника. В случае исполнения опциона на покупку возникают те же налоговые последствия, что и при прямой продаже, но они основаны на цене продажи на момент исполнения опциона.
Чтобы облагаться налогом как настоящий договор аренды, договор аренды с опционом на покупку должен допускать, чтобы покупка в конце срока аренды была необязательной, а конечная цена покупки должна быть близка к справедливой рыночной стоимости оборудования в этот момент. время. Арендные платежи должны разумно отражать стоимость оборудования. Если аренда не соответствует условиям IRS для аренды, она будет облагаться налогом как продажа в рассрочку.
Аренда с постепенной продажей
Аренда может сочетаться с постепенной продажей в ситуациях, когда владелец (старшая сторона) покидает бизнес до завершения продажи.
Каждый год покупатель (младшая сторона) покупает одну или несколько единиц техники и сдает в аренду еще не купленную технику. По мере приобретения объектов они исключаются из договора аренды, и арендные платежи соответственно уменьшаются. В примере 6 показан пример комбинированной аренды и постепенной продажи.
Дарение
Машины также могут быть переданы от старшей группы к младшей в качестве прямого подарка.
Финансовые соображения
При подарке даритель (старшая сторона) не получает никакой оплаты от получателя (младшей стороны) в обмен на оборудование. Хотя программа подарков является финансово выгодной для получателя (младшей стороны), она может быть бременем для дарителя (старшей стороны), если деньги необходимы для расходов на проживание и других обязательств. Кроме того, в ситуации родителя и ребенка другие члены семьи могут чувствовать, что с ними обошлись несправедливо, если им также не будут сделаны подарки равной ценности.
Рассмотрение подоходного налога
Скорректированная база подоходного налога для оборудования, переданного в качестве подарка, обычно переносится в график амортизации получателя, как показано в Примере 7. Дарение имеет то преимущество, что отсрочивает налоговые последствия передачи до более позднего времени . Однако получатель (младшая сторона) будет иметь мало амортизационных отчислений или вообще не будет иметь их по объектам с низкой скорректированной базой, таким как старое оборудование.
Налог на дарение
Федеральное налоговое законодательство позволяет исключать из налога на дарение подарки в размере до 14 000 долларов США (2013 г.) в год (Файл AgDM C4-23 Налог на дарения). Исключение является ежегодным, поэтому его можно использовать каждый год (сумма исключения налога на дарение может корректироваться каждый год). Жена и муж могут подарить до 28 000 долларов, даже если недвижимость принадлежит только одному из них.
Когда подарки делаются как получателю подарка (младшей стороне), так и его / ее супругу, сумма удваивается. Таким образом, пожилые муж и жена могут дать до 56 000 долларов младшим по возрасту мужу и жене, не облагаясь налогом на дарение. Налогооблагаемые подарки, выходящие за рамки этого исключения, включаются в расчет федерального налога на наследство (Информационный файл Федерального налога на наследство) после смерти и могут увеличить сумму подлежащего уплате федерального налога на наследство.
Комбинированная продажа и подарок
Подарки в виде машин можно сочетать с прямой продажей. Подарком считается разница между справедливой рыночной стоимостью оборудования и суммой денежных средств, уплаченных за него. Эти значения должны быть тщательно задокументированы. Если размер подарка равен или меньше ежегодного исключения, налоговая декларация по подарку не требуется.
Финансовые соображения
Комбинированный метод продажи и подарка снижает потребность покупателя (младшей стороны) в денежных потоках.
Однако продавец (старшая сторона) получает меньше денег, чтобы тратить или инвестировать, что может снизить финансовую безопасность во время выхода на пенсию.
Рассмотрение подоходного налога
Налоговые последствия комбинированной продажи и дарения показаны в Примере 8. Более низкая цена продажи уменьшает сумму восстановленной амортизации и может снизить или исключить прирост капитала. Однако покупатель (младшая сторона) будет иметь более низкую первоначальную налоговую базу для амортизации при покупке оборудования.
Постепенная продажа и дарение
Сочетание поэтапной продажи с программой дарения похоже на постепенную продажу, за исключением того, что цена продажи каждого предмета ниже справедливой рыночной стоимости. Разница считается подарком. Преимущество этого метода заключается в том, что ежегодное освобождение от налога на дарение можно использовать каждый год.
Финансовые соображения
В дополнение к распределению стоимости покупки на несколько лет, это также уменьшает размер платежа каждый год.