Газ новый 3307: «Новый ГАЗ-3307 с кабиной NEXT!» в блоге «Производство»

B-3307.4 Земляные или фундаментные работы, воздействующие на прилегающую собственность. Всякий раз, когда производятся грунтовые или фундаментные работы, независимо от их глубины, лицо, выполняющее или вызывающее такие работы, должно в течение всего времени проведения таких работ и за свой счет сохранять и защищать от повреждения любые примыкающие или смежные конструкций, включая, но не ограничиваясь фундаментами и фундаментами.

   B-3307.4.1 Дополнительные меры безопасности при земляных работах. Лицо, производящее раскопки, должно поддерживать вертикальную и поперечную нагрузку примыкающего или примыкающего сооружения за счет надлежащего фундамента, подпорки или других эквивалентных средств, если уровень фундамента примыкающего или примыкающего строения находится на уровне или выше уровня основания новые раскопки.

B-3307.5 Фундамент. Всякий раз, когда для сохранения и защиты прилегающего имущества от строительства, сноса или земляных работ требуется фундамент, лицо, производящее такие работы, должно за свой счет укрепить соседнее здание.

B-3307.6 Строительные нагрузки, поддерживаемые существующими боковыми стенами. Соответствие конструкции существующих боковых стен должно быть проверено зарегистрированным профессиональным проектировщиком, если любые работы по строительству или сносу требуют размещения строительных материалов или оборудования на существующем здании или сооружении, опирающемся на боковую стену. О любой такой перегородке, которая в результате осмотра будет признана небезопасной или неизбежно опасной, как это определено Кодексом содержания собственности Филадельфии, следует немедленно сообщить в Департамент. Любая боковая стена, признанная в результате проверки структурно неадекватной для поддержки предлагаемых строительных нагрузок, должна быть усилена утвержденным способом до размещения каких-либо строительных нагрузок.

   B-3307.6.1 Поддержка боковых стен. Если земляная стена будет затронута земляными работами, независимо от глубины, лицо, производящее земляные работы, должно сохранить такую ​​боковую стену за свой счет, чтобы она была и оставалась в безопасном состоянии. Если примыкающая боковая стена предназначена для использования лицом, производящим земляные работы, и такая боковая стена находится в хорошем состоянии и достаточна для использования в существующих и планируемых зданиях, лицо, производящее земляные работы, обязано защитите стену партии и поддержите ее надлежащим фундаментом, чтобы она оставалась, насколько это возможно, такой же безопасной, какой она была до начала раскопок.

B-3307.7 Внутренние стены, обнаженные после сноса. Внутренние стены, которые становятся внешними стенами в результате сноса, должны соответствовать главе 14 Строительного кодекса. Все карнизы в местах среза должны быть загерметизированы. Весь незакрепленный материал должен быть удален, а все пустоты должны быть заполнены подходящим материалом. На таких стенах должны быть установлены настенные покрытия, соответствующие применимым положениям главы 14 Строительного кодекса. Стены должны быть тщательно осмотрены компетентным лицом, назначенным держателем разрешения, чтобы удостовериться в состоянии и пригодности боковой стены для установки требуемого настенного покрытия. Настенное покрытие, устанавливаемое на стену, не должно быть больше, чем стена способна безопасно выдержать. Если Департамент определяет, что стена не может поддерживать какое-либо приемлемое настенное покрытие, и выдает соответствующее нарушение, такая стена не должна быть покрыта до тех пор, пока нарушение не будет устранено.

Открытые части стены могут быть временно защищены от непогоды брезентом, водонепроницаемой бумагой или другими временными средствами, одобренными для использования должностным лицом по нормам и правилам, на срок не более 60 дней. Такая временная защита должна поддерживаться в защищенном от непогоды состоянии.

Внешний вид фундаментных стен, ограждающих внутреннее пространство строения, примыкающего к сносимому строению, перед обратной засыпкой должен быть гидроизолирован в соответствии с главой 18 СНиП. Лицо, ответственное за снос, несет ответственность за соблюдение настоящего правила.

B-3307.8 Защита крыш. Всякий раз, когда какое-либо здание должно быть построено или снесено над крышей соседнего здания, обязанностью лица, производящего такие работы, является защита крыши от повреждений в течение всего времени проведения таких работ и за свой счет. , световые люки, другие кровельные воронки и оборудование, расположенное на крыше примыкающего здания, и использовать все разумные средства, чтобы не мешать использованию примыкающего здания во время проведения таких работ.

Примыкающая защита крыши должна быть закреплена для предотвращения смещения ветром. Если строительные или сносные работы ведутся на высоте не менее 48 дюймов (1219 мм) над уровнем прилегающей крыши, защита прилегающей крыши должна состоять из 2 дюймов (51 мм) огнестойкой пены под 2 дюймами (51 мм) из негорючей деревянной доски, плотно уложенной и покрытой огнестойкой фанерой, или должна состоять из эквивалентной защиты, приемлемой для Департамента, и должна простираться на расстояние не менее 12 футов (3658 мм) от края строящегося здания. или снесли.

B-3307.9 Обследование перед началом строительства. Предварительное обследование состояния всех примыкающих или прилегающих зданий или сооружений должно быть подготовлено и представлено строительному чиновнику, если строительство или снос включает любое из следующих действий: мм) в пределах 10 футов (3048 мм) от соседнего или соседнего здания.

   2.   Работы по раскопкам, новому строительству или сносу в пределах 90 футов (27,43 м) здания или сооружения, признанного историческим в соответствии с главой 14-1000 Кодекса Филадельфии на рассматриваемом участке или прилегающем участке.

   3.   Модификация стены, используемой для совместного обслуживания двух зданий на отдельных участках, включая снос. Модификации должны включать, помимо прочего, обнажение стены, удаление перпендикулярных стен, перекрытий пола или перекрытий; или добавление нагрузки к стене.

   4.   Отделение любого структурного, кровельного или настенного покрытия, непрерывно проходящего через границу участка на соседний участок.

   B-3307.9.1 Обследование зданий или сооружений перед началом строительства должно включать следующую информацию:

      1.   Документация примыкающих или смежных зданий, включая высоту, количество этажей, тип конструкции и идентификацию любых элементов, на которые может воздействовать строительные работы или работы по сносу, включая, помимо прочего, идентификацию любых видимых структурных, кровельных или стеновых элементов покрытия, непрерывно простирающихся поперек границы участка. Если работа, включенная в заявку на получение разрешения, включает в себя снос или строительство над линией крыши любого здания или сооружения на прилегающей территории, укажите расположение любых видимых переборок, дымоходов, механического оборудования, парапетов, световых люков или вертикальных продолжений противопожарных стен. на крыше любого примыкающего или соседнего здания.

      2.   Документация о существующем состоянии всех прилегающих или примыкающих зданий, которая должна включать расположение и размер любых видимых трещин или выраженных деформаций или перекосов всей внешней оболочки здания или сооружения.

      3.   Фотографии примыкающих или смежных зданий или сооружений, показывающих, как минимум: (1) возвышение, видимое с любой полосы отчуждения, и (2) фотографии любых мест или элементов, указанных в B-3307.9.1 или В-3307.9.2.

      4.   Заявление, подписанное представителем организации, проводящей наблюдения за конструкциями в соответствии с главой 17, подтверждающее, что существующие условия, выявленные в ходе этого предварительного обследования, будут контролироваться на протяжении всего периода строительства или сноса.

B-3307.10 Мониторинг. Операции по строительству или сносу должны контролироваться лицензированным специальным инспектором в соответствии с Главой 17. Операции должны контролироваться в соответствии с утвержденным планом мониторинга, в котором указаны объем, периодичность и допустимые допуски.

B-3307.11 Уведомление. Владелец или агент владельца, выполняющий или инициирующий строительные или сносные работы, должен письменно уведомить собственника соседней собственности о следующей деятельности: бурение для инженерных коммуникаций или геотехнических исследований, то есть в пределах десяти (10) футов от соседней конструкции.

   2.   Модификация противопожарной стены, используемой для совместного обслуживания двух зданий на отдельных участках, включая снос или подкрепление.

   3.   Работы по раскопкам, новому строительству или сносу, проводимые в пределах 90 футов от обозначенного исторического здания или сооружения на примыкающем участке.

   4.   Отделение любого структурного, кровельного или настенного покрытия, непрерывно проходящего через границу участка на соседний участок.

   5.   Работы по сносу, в результате которых обнажается стена соседнего или примыкающего здания.

В таком уведомлении должен быть описан характер работ, предполагаемый график и продолжительность, а также должно быть включено обследование перед началом строительства, планы или подробные сведения о работах, которые могут повлиять на примыкающее или примыкающее имущество, сведения о мониторинге, который должен быть выполнен на примыкающем имуществе, защиту, которую предполагается установить на прилегающем участке, копию страхового свидетельства подрядчика на общую ответственность и контактную информацию по проекту.

Уведомление должно быть доставлено владельцу соседнего имущества по адресу, зарегистрированному в Управлении оценки имущества города Филадельфия, и резиденту соседнего имущества, если оно отличается от владельца.

   B-3307.11.1 Первоначальное уведомление должно быть доставлено до подачи заявки на получение разрешения.

      1.   Заявка на получение разрешения должна содержать подпись собственника прилегающей территории, подтверждающую получение уведомления и заявление о правах собственника по форме, установленной Департаментом.

      2.   Если сторона, осуществляющая строительство или снос, не может получить расписку собственника соседнего имущества о получении, должны быть предоставлены доказательства доставки и обоснованная попытка получить подпись. При отсутствии подписи владельца соседней собственности о получении разрешение на строительство или снос не выдается менее чем через 60 дней после подачи заявления на получение разрешения или даты отправки уведомления, в зависимости от того, что наступит позже.

   B-3307.11.2 Окончательное уведомление должно быть доставлено не менее чем за 10 календарных дней до начала работ по обновлению графика строительства и внесению любых изменений в детали, требуемые для Первоначального уведомления в соответствии с Разделом B-3307.11. Сторона, осуществляющая строительство или снос, несет ответственность за уведомление собственника и резидента прилегающей собственности о любых существенных модификациях, необходимых во время строительных или сносных работ, которые могут повлиять на соседнюю собственность.

   Исключения:

      1.   Уведомление не требуется для сноса, выполненного по контракту с Департаментом и в соответствии с текущими спецификациями Департамента закупок.

      2.   Периоды времени, установленные в соответствии с B-3307.11.1 и B-3307.11.2, должны быть отменены для работ, выполняемых по частному контракту, которые необходимы для смягчения небезопасных или неизбежно опасных условий, как это определено Департаментом.