Фундамент для дома из дорожных плит: Фундамент из дорожных плит для дома и гаража

можно ли использовать в качестве основания для гаража и дома, технология строительства, плюсы и минусы

Механическая прочность дорожных позволяет их рационально использовать в домостроении в качестве основного элемента фундамента под здания, гаражи и сельскохозяйственные постройки.

Какие преимущества и недостатки имеет данный материал для основания, на каком типе грунта можно использовать плиты, а также расчеты и подробное описание технологии укладки в  текущей статье.

Содержание

• 1 Можно ли использовать в качестве основы для сооружения?
• 2 Плюсы и минусы
• 3 Сфера применения
  • 3.1 Для гаража
  • 3.2 Для дома
• 4 Технология строительства и расчеты
  • 4.1 Разметка участка и рытье котлована
  • 4.2 Подготовка основания для укладки
  • 4.3 Гидроизоляция и утепление
  • 4.4 Укладка плит и заливка бетона
• 5 Заключение

Можно ли использовать в качестве основы для сооружения?

Вариант использования заводских плит под основание разнотипных строений давно известен практикующим строителям. За счет большой опорной площади нагрузка от дома равномерно распределяется по основанию, не приводя к усадке и перекосам конструкции.

Можно заказать изготовленные специально по назначению изделия, но гораздо дешевле использовать дорожные плиты.

Сложность технологии заключается в том, чтобы грамотно подобрать толщину, которая в свою очередь зависит от проектных нагрузок и конструктивных особенностей сооружения. Как правило, плиты имеют значительную грузоподъемность, поэтому неоправданное увеличение толщины может привести к дополнительным материальным, трудовым и финансовым расходам.

Плюсы и минусы

Преимущества технологии заключаются в следующем:

1. Технология монтажа похожа на закладку монолитного фундамента традиционным способом, поэтому не вызовет проблем у практикующего строителя.
2. Возвести силовую конструкцию можно в максимально короткие сроки.
3. Под плиту рабочим не понадобится рыть котлован большой глубины.
4. В работе можно ограничиться спецтехникой для доставки и укладки плит.
5. Покупка дорожных плит обойдется собственнику дешевле, чем изготовление железобетонного монолитного основания.
6. Если выдержана технология строительства, то готовый фундамент сохранит прочность и надежность в течение 50 и более лет.

Кроме положительных сторон, застройщик должен учесть и недостатки технологии:

1. Дорожные плиты, бывшие в употреблении, найти достаточно сложно, а новые материалы стоят в два-три раза дороже.
2. Расходы на строительство увеличиваются за счет почасовой аренды дорожного крана и оплаты работы оператора.
3. Устройство подвальных помещений по такой технологии возможно, но приведет к удорожанию проекта и дополнительным трудностям.
4. Несмотря на влагостойкость дорожных плит, при строительстве основания все равно приходится реализовать меры гидро- и теплоизоляции.

Сфера применения

Фундамент из дорожных плит используют при строительстве:

• легковесных одно- и двухэтажных домов;
• гаражей;
• пристроек;
• строений хозяйственного назначения и т. д.

Геологические условия, когда основание будет эффективным:

• ослабленные, неоднородные грунты;
• высокая степень пучения почвы;
• близкое залегание подземных источников.

Использование рассматриваемого типа фундамента на участках с крутым склоном нецелесообразно.

Для гаража

Перед началом строительства мастеру необходимо рассчитать проектную нагрузку на основание, чтобы выбрать оптимальную толщину плиты. Для гаражей и хозпостроек, стены которых сделаны из кирпича, газобетона и других легких материалов оптимальная толщина плиты будет составлять 20 см.

Для дома

Фундамент подходит для строительства жилых домов, дач и коттеджей высотой не более двух этажей. При этом выбирают плиты толщиной от 25 см. При проектировании учитывают материал, из которого изготовлены внешние и внутренние несущие стены. Например, для кирпичных домов требуется более мощное основание, чем для каркасных.

Технология строительства и расчеты

Помимо проведения геологических изысканий и проектирования, застройщику необходимо расчистить площадку и продумать маршрут передвижения автокрана, который нужен для транспортировки, перемещения и укладки плит.

Разметка участка и рытье котлована

Разметку поля делают строго по намеченному плану, обеспечивая точный перенос проекта в натуральную величину.

По углам будущей конструкции устанавливают колышки и натягивают шнуры, образуя контур сооружения. Затем проверяют диагонали и соразмерность.

Согласно требованиям СНиП, плодородный слой почвы снимают для дальнейшего использования с целью окультуривания территории. Затем вырабатывают котлован на проектную глубину (от 1 до 1,5 м в зависимости от типа грунта).

Подготовка основания для укладки

Порядок действий выглядит следующим образом:

1. дно котлована послойно засыпают песком;
2. орошают очищенной водой;
3. утрамбовывают сыпучую смесь каждые 20 см.

В итоге должны получить плотное основание высотой до полуметра. Сверху выстилают слои геотекстиля внахлест друг на друга, чтобы предотвратить вероятность заиливания песка.

Подложку из геотекстиля засыпают ровным слоем (высотой 0,3–0,4 м) гравия средней и крупной фракции. Назначение этой прослойки – равномерно распределять давление на грунтовое основание. Сверху материал заливают цементным молоком. Раствор, заполнивший собой все пустоты в слое сыпучего материала образует подбетонку.

Гидроизоляция и утепление

На отвердевшую подбетонку выкладывают гидроизоляционный материал. Как правило, с этой целью используют рубероид. Гидрофобный материал кладут в два слоя внахлест, чтобы стыки было удобно пропаять горелкой или специальной лампой. Гидроизоляцию кладут с запасом, чтобы с каждой стороны еще оставалось 40–50 см на внутреннюю часть опалубки.

Сверху гидроизоляционного материала укладывают утеплитель (пенополекс или пенопласт). Оптимальная толщина этого слоя –10 – 15 см (зависит от климатических условий в регионе). Стыки между плиты затирают мастикой или заполняют монтажной пеной.

Прослойка утеплителя не должна находится выше уровня земли.

Укладка плит и заливка бетона

Перед тем, как класть плиты, по периметру фундамента выстраивают опалубку.

Можно использовать заводские щиты или самим изготовить деревянные панели толщиной не менее 2,5 см. Высота щитов должна быть больше толщины дорожных плит минимум на 5 см.

Опалубка тщательно закрепляется по углам конструкции, чтобы доски не разъехались под напором раствора. На внутреннюю поверхность опалубки выводят концы гидроизолятора, который расположен под слоем утеплителя.

В подготовленной опалубке с помощью автокрана выкладывают плиты максимально близко друг к другу. При этом должно остаться расстояние между каждой стенкой опалубки и плитой, равное 10 см. Все свободное пространство между плитами и деревянными щитами заполняют бетонным раствором марки М300 или выше.

Сверху выкладывают арматурную сетку из прутков с диаметром сечения 5 мм и шагом 10 см. Заливают конструкцию раствором, формируя стяжку высотой 5 см. Поверхность бетона тщательно выравнивают.

После твердого затвердевания стяжки демонтируют щитовую опалубку и повторно проводят гидроизоляцию всей поверхности фундамента с помощью обмазочного или клеевого гидрофобного материала.

Дополнительная информация о процессе укладки дорожных плит в видео:

Заключение

Использование дорожных плит в качестве основы для фундамента – взвешенное решение, которое позволяет значительно сэкономить на строительстве и сократить сроки монтажа.

В результате получают недорогую и при этом надежную силовую конструкцию для легковесных домов, гаражей и хозяйственных построек. Важный момент при проектировании – определиться с толщиной дорожной плиты, чтобы расходы были рациональными, а фундамент – достаточно крепким.

для дома, гаража, монтаж плит

Содержание

1. Области использования
2. Достоинства и недостатки
3. Технологические особенности строительства
4. Порядок проведения работ
5. Земляные работы
6. Гидроизоляция и утепление
7. Монтаж плит
8. Бетонирование
9. Рекомендации специалистов

Фундаментные основания монолитного типа считаются достаточно распространенными, но стоимость их обходится достаточно дорого. Стремясь к экономии, многие застройщики стараются использовать готовые дорожные плиты под фундамент, которые закладываются по всему периметру объекта. Специалисты до сих пор ведут споры, насколько такое решение целесообразно и безопасно, особенно при строительстве крупных объектов. Перед тем, как строить такой фундамент, необходимо уточнить характеристики железобетонных изделий и разобраться с областью их применения, чтобы исключить вероятные ошибки при закладке основы здания.

Области использования

Область применения таких плит весьма широка. Ошибочно полагать, что их применяют исключительно для укладки черновой основы автомобильных магистралей.

Изделия используют в различных хозяйственных сферах:

• для строительства дорог в северных районах и в зонах с холодными климатическими условиями, где температурный режим достигает сорока градусов мороза. Укладку таких плит ведут и по болотистым местам, сверху закатывая слоем асфальта;
• из плит делается основание для устройства временных подъездных путей под тяжелую технику;
• используют дорожные плиты при возведении гаражных помещений, сараев и бань. В этих случаях высокий цоколь не устраивается. Кроме того, фундамент из дорожных плит станет основой для пола, будут способствовать равномерной усадке всего объекта.

Применение плит дорожных под устройство фундамента – решение нестандартное, потому что с самого начала такой материал подразумевался для прокладки дорог. Благодаря тому, что в плитах с самого начала заложен неплохой показатель прочности и устойчивости к изнашиванию, изделия отлично зарекомендовали себя при строительстве легких объектов.

Плиты, используемые в качестве фундаментного основания, обладают определенными достоинствами:

• из применяют под устройство монолитных, ленточных и других типов фундаментов;
• отпадает необходимость устраивать глубокий котлован;
• плиты отличаются неплохой несущей способностью. Это особенно актуально, если объект возводится на участке с пучинистым грунтом;
• применяют плиты при устройстве оснований по слабонесущим, горизонтально-подвижным грунтам, на местах с неглубоким нахождением грунтовых вод;
• работы выполняются с привлечениеv минимального количества специальной техники;
• плиты отличаются неплохими тепло- и влагоизоляционными показателями;
• вес сооружения равномерно распределен по всем плитам.

Получается, что фундамент на дорожных плитах представляет собой удачное решение при строительстве построек на участках с проблемными грунтами. В готовой основе будут отсутствовать шовные участки, потому что свободное пространство между плитами заполнится бетонной смесью.

Особой популярностью пользуется фундамент из дорожных плит для гаража, каркасного дома, хозяйственных построек. Только под каждый объект определяется своя толщина плит, которая может варьироваться от пятнадцати до двадцати пяти сантиметров.

Справедливо заметить, что плиты для устройства дорог имеют определенные отрицательные моменты:

• довольно часто при обустройстве фундамента применяют плиты, успевшие побывать в эксплуатации. Найти их сложно, и в основном работают с новыми элементами, приобретение которых обходится достаточно дорого;
• для укладки придется арендовать кран. Если плит много, их доставляют на строительную площадку специальной техникой в несколько этапов;
• возникают сложности при обустройстве подвалов и кладовок, запланированных под основанием объекта;
• есть необходимость в дополнительном устройстве гидроизоляционного слоя.

Технологические особенности строительства

Очень важно выполнить весь комплекс расчетов и работ по проектированию.

Подготовив документацию и приобретя все необходимые стройматериалы, можно приступать к работам. После подготовки строительной площадки и обустройства подъездов к ней, выполняется разметка фундаментной основы. На поворотных местах забиваются колышки, по которым натягивается шнур. Правильность геометрии проверяется измерением длин диагоналей.

Технология устройства плитного фундамента из дорожных плит выглядит следующим образом:

• насыпается песчаная основа на предварительно утрамбованный грунт;
• устраивается гидроизоляционный слой, чтобы защитить плиты от негативного воздействия влаги. Рекомендуется также устроить термозащитную прокладку, чтобы сохранять тепловую энергию в жилом помещении;
• на подготовленное основание укладываются плиты, стыковочные участки заполняются бетонной смесью;
• заключительный этап – стяжка, обеспечивающая целостность всей конструкции и гарантирующая надежность фундаментного основания. При ее застывании следует контролировать температурный режим воздуха и уровень влажности, укрывая бетон или периодически его увлажняя.

Порядок проведения работ

Подробней рассмотрим алгоритм действий при устройстве ленточного фундамента на дорожных плитах.

Земляные работы

Все строительные работы начинаются с подготовки площадки и нанесения разметки. В соответствии с проектным заданием, колышками и шнурами выделяют периметр фундаментного основания, проверяют правильность углов и ровность диагоналей. После этого на необходимую глубину готовят котлован, для чего можно задействовать экскаватор или выполнить все вручную. Дно выемки выравнивается, устраивается песчаная подушка высотой от двадцати до двадцати пяти сантиметров, все тщательно трамбуется.

Гидроизоляция и утепление

Песок укрывается гидроизоляционным рулонным материалом, на него укладывается теплоизоляционный материал, чтобы минимизировать потерю тепловой энергии через бетонное основание. Роль гидроизоляции выполняет рубероидный материал, укладываемый полосами с нахлестом в десять – пятнадцать сантиметров, швы заливаются мастикой и заделываются газовой горелкой.

Боковые края рубероидного слоя должны заходить на стены подготовленного котлована, чтобы обеспечить хорошую герметичность.

В качестве утеплителя используют пенопластовый материал либо пенополистирол экструдированный.

С помощью рубероида бетон защищается от негативных воздействий влаги и ее проникновения в помещение. Пенопласт снижает тепловые потери.

Монтаж плит

Насыпав песчаный слой, укрыв его гидроизоляцией и теплозащитным материалом, начинают укладывать дорожные плиты. Для этой работы потребуется арендовать грузоподъемную технику, так как плиты отличаются достаточно большим весом. Во время монтажных работ все элементы опорного основания располагают плотно один к другому.

Бетонирование

Как только завершена укладка плит, выполняют следующие действия:

• устанавливают опалубочную конструкцию, фиксируя ее щиты упорами. Щиты изготавливаются из обрезной доски толщиной 25 мм, соединенной с брусками гвоздями;
• замешивают или заказывают с доставкой бетонную смесь;
• растворной массой заливают все шовные участки;
• устраивают трехсантиметровую стяжку, разравнивая бетон правилами и кельмами. В процессе проведения работ уровень чернового основания контролируется;
• как только бетон набрал требуемый показатель прочности, опалубочные щиты демонтируются. Как правило, для этого требуется не менее четырех недель.

Если раствор готовите самостоятельно, то цемент, песок и мелкофракционная щебенка смешиваются в соотношении 1 к 3 к 2. Замес выполняется до получения массы однородной консистенции. Для дополнительной прочности сверху плит укладывается армирующая сеточка, по которой устраивается стяжка.

Рекомендации специалистов

Чтобы построить качественный фундамент для дома из дорожных плит, следует выполнять определенные правила. Их практическое воплощение обеспечит основе продолжительный эксплуатационный период.

Опытные строители советуют:

• при ведении строительных работ использовать качественные материалы;
• на изготовление опалубочных щитов брать строганые доски одинаковой толщины;
• минимальная марка бетонного раствора, идущего на заделку шовных участков – М 300. Это придаст опорной конструкции дополнительную прочность, улучшит сцепляемость ее элементов;
• укладка дорожных плит выполняется под всей постройкой, чтобы минимизировать давление на почву;
• если для устройства гидроизоляционного слоя используется битум, то появляется возможность сэкономить определенную денежную сумму;
• подушка из песка считается обязательным элементом на глинистых или рыхлых почвах.

При соблюдении технологий строительных работ и советов опытных мастеров, из дорожных плит можно устроить надежную и долговечную железобетонную основу. По своей прочности такой фундамент уступает монолитному аналогу, так что использовать его следует для объектов, не создающих серьезных нагрузочных воздействий. С экономической точки зрения плитный фундамент обходится дешевле, да и времени на его обустройство требуется не так много. Предварительно в обязательном порядке рассчитывается нагрузка, чтобы определиться с толщиной дорожных фундаментных плит. Данные меры предосторожности и соблюдение всех технологических особенностей помогут вам избежать деформационных проявлений и разрешений фундаментной основы, уложенной из дорожных плит.

Фундамент из бетонных плит: плюсы и минусы и руководство по дому (2023)

При покупке нового дома легко упустить из виду фундамент, тип фундамента и его состояние могут оказать большое влияние на то, как ваш новый дом будет стареть и какие затраты на ремонт могут возникнуть в будущем. Фундамент из бетонных плит очень распространен, но не обязательно является лучшим типом фундамента для всех домов.

В этом руководстве рассматриваются плюсы и минусы фундаментов из бетонных плит, особое внимание уделяется общим проблемам, которые они вызывают, и тому, как они сравниваются с другими типами фундаментов.

Что такое плитный фундамент?

Плитный фундамент является наиболее распространенным типом фундамента, потому что он дешев и прост в строительстве. Плитный фундамент — это всего лишь бетонная подушка толщиной от 6 до 8 дюймов — или плита, если хотите, — на которой стоит ваш дом. Бетон заливают поверх почвы, приготовленной из песка или гравия, чтобы обеспечить дренаж.

Как строятся плитные фундаменты?

Плитный фундамент — это самый простой тип фундамента. Самый простой тип плитного фундамента строится путем заливки непосредственно на подготовленный грунт, но некоторые плитные фундаменты имеют дополнительные компоненты, такие как опорные бетонные опоры или изоляционная пена. Все типы плитных фундаментов в основе своей схожи, они представляют собой большой бетонный блок без каких-либо открытых пространств под ним.

Нужна помощь с ремонтом фундамента? Получите бесплатные цитаты от местных профессионалов.

Проверьте мой почтовый индекс

Типы плитных фундаментов

Существует три распространенных типа плитных фундаментов, ядром которых является бетонная плита: плита на уровне земли, Т-образная форма и защищенная от замерзания плита.

Плитный фундамент

Плитный фундамент — это, вероятно, то, о чем вы думаете, когда слышите словосочетание «плитный фундамент». Он состоит из цельного монолитного куска бетона, который заливается непосредственно поверх подготовленного грунта. В нем нет никаких наворотов и он настолько прост, насколько это возможно.

Т-образная

Если вы живете в местности, где зимой земля промерзает, обычной практикой является строительство Т-образной опорной конструкции из бетона ниже линии промерзания. Строительство включает в себя установку перевернутых Т-образных ножек в землю и возведение стен сверху. Затем плита заливается внутрь каркаса. Т-образные плиты дороже, чем плиты на уровне фундамента, и их отделка занимает больше времени, но они также обеспечивают большую структурную целостность и лучшую опору для несущих стен.

Защита от мороза

Фундаменты с защитой от мороза предназначены для защиты домов в холодном климате от морозного пучения. Их основное преимущество перед Т-образными фундаментами — меньшая глубина, что упрощает строительство и требует меньшего количества материалов. В защищенных от замерзания фундаментах используются листы полистирола для изоляции краев плиты и грунта вокруг стен фундамента, что эффективно повышает уровень промерзания и устраняет риск морозного пучения.

Плюсы и минусы плитного фундамента Дом

Плюсы

• Дешево
• Легко собирается и быстро сохнет
• Меньший риск заражения, чем в доме с подвалом или подвалом
• Не требует обслуживания
• Более высокая энергоэффективность

---

Минусы

• Трубы должны быть заделаны в фундамент
• Уязвим к урону льдом
• Труднодоступный, когда он действительно нуждается в обслуживании
• Восприимчив к трещинам из-за смещения грунта
• Плохой выбор для регионов, где случаются землетрясения

Плюсы дома с фундаментом из плит

Фундамент из плит предлагает несколько важных преимуществ по сравнению с домами с другими типами фундамента.

Цена

Плитный фундамент чрезвычайно экономичен в пересчете на квадратный фут, предлагая прочную основу для вашего дома по гораздо более низкой цене, чем подвалы или подвальные помещения. Типичная стоимость плитного фундамента значительно ниже, чем альтернативы.

Быстро сохнет

Плитный фундамент также легче возводить, чем другие типы фундамента, поскольку многие из них можно построить за одну заливку, что означает меньшее время ожидания и более быстрое строительство дома.

Меньший риск заражения

Поскольку под вашим домом с плитным фундаментом нет открытых пространств, риск заражения термитами и другими вредителями намного ниже. Конечно, насекомые и твари могут найти другой путь в ваш дом, но, по крайней мере, вам не нужно беспокоиться о том, чтобы найти гнезда в подвале.

Низкие эксплуатационные расходы

Пока вы следите за трещинами, вам не нужно много делать для обслуживания плитного фундамента.

Минусы дома с плитным фундаментом

Несмотря на относительно привлекательные преимущества плитного фундамента, они также имеют ряд существенных недостатков.

Газопроводы и водоводы

Одним из самых больших недостатков плитного фундамента является отсутствие места для прокладки газопроводов и водоводов, что означает, что они должны быть встроены в фундамент. Когда ваши трубы изнашиваются, вам придется открывать фундамент, чтобы заменить их, что увеличивает стоимость и удлиняет проект.

Склонность к обледенению

Даже если у вас есть защищенный от мороза или Т-образный фундамент, плитный фундамент подвержен растрескиванию зимой. Даже незначительное количество влаги может вызвать серьезные трещины в плитном фундаменте, что делает их несколько рискованным вариантом в более холодном климате.

Труднодоступный

Плитный фундамент не требует особого ухода по сравнению с подвалами и подвальными помещениями, но когда что-то идет не так, с ним гораздо сложнее работать.

Некоторые из наших партнеров по комплексному ремонту фундамента.

Типичные проблемы домов с плитным фундаментом

Дома с плитным фундаментом имеют некоторые уникальные проблемы, которые не затрагивают дома с другими типами фундамента.

Трещины

Проблема номер один, затрагивающая плитные фундаменты, — это растрескивание. Трещины могут быть вызваны низкими температурами, сдвигом почвы, корнями деревьев и стихийными бедствиями, такими как землетрясения.

Расчетный

Если почва под вашим фундаментом сдвигается и оседает, это может привести к тому, что ваш фундамент — и, следовательно, остальная часть вашего дома — сместится и станет неустойчивым. Это может привести к множеству серьезных проблем, таких как провисание потолков, изогнутые стены и трещины как в фундаменте, так и во внешних стенах вашего дома.

Подъем

Замерзающая влага в грунте под плитным фундаментом может привести к его поднятию, создавая проблемы, аналогичные оседанию. Чтобы бороться с этим, плитный фундамент строится на слое песка или гравия, чтобы вода могла стекать из-под вашего дома.

Сравнение плитных фундаментов домов

Вот сравнение плитных фундаментов с другими распространенными типами фундаментов.

Foundation Type	Cost	Space for Utilities	Common Issues	Ease of Maintenance
Slab	$	No	Cracks, upheaval , отстой	Легкий
Crawl Space	$$	Yes, some	Moisture problems, pests	Moderate
Basement	$$$	Yes	Cracks, settling, pests	Difficult

Slab Фундамент против подвального помещения

По сравнению с плитным фундаментом подпольное пространство требует немного больше времени и усилий для строительства, но дает несколько преимуществ. Дома с подвальными помещениями менее подвержены затоплению, поскольку жилое пространство находится над землей, хотя надлежащий дренаж по-прежнему важен. Подпольные пространства также идеально подходят для размещения инженерных сетей и воздуховодов системы кондиционирования воздуха, а также для легкого доступа для выполнения технического обслуживания или замены труб, если что-то пойдет не так.

Строительство дома с подпольем занимает немного больше времени и немного дороже, чем строительство дома с плитным фундаментом. Подполье также необходимо регулярно осматривать, чтобы убедиться, что в нем не развивается плесень или грибок, и что никакие животные не решили поселиться.

Плитный фундамент по сравнению с цокольным

Подвальный фундамент имеет те же преимущества, что и плитный фундамент для подполья; различия просто более драматичны. Полноценные подвалы предлагают место для хранения и идеально подходят для размещения коммунального оборудования, такого как водонагреватели и печи. Они также являются отличным местом для хранения стиральной и сушильной машин, освобождая место в основной жилой зоне вашего дома.

К сожалению, подвалы строить сложнее, дольше и дороже. Они также подвержены затоплению, поэтому вам необходимо убедиться, что ваш подвал надежно запечатан, а ваш ландшафт способствует оттоку воды от вашего дома. Пароизоляция также может помочь, хотя подвал не лучший выбор в районе с высоким уровнем грунтовых вод или в регионе с влажным климатом.

Заключение: плитный фундамент плохой или хороший?

Плитный фундамент является хорошим доступным вариантом, хотя его необходимо правильно сконструировать, чтобы избежать катастрофических проблем в будущем. Более холодный климат представляет собой проблему для плитного фундамента, но Т-образные плитные фундаменты и защищенные от мороза плиты обеспечивают некоторую защиту от трещин, вызванных замерзающей влагой и морозным пучением.

Подвалы и подвальные помещения более сложны в строительстве и стоят дороже, чем плитные фундаменты, но они также обеспечивают проходы для вредителей и могут бороться с проблемами, связанными с влажностью. В целом, плитный фундамент — хороший выбор для правильного дома в более теплом климате.

Часто задаваемые вопросы о плитном фундаменте

Какой толщины плитный фундамент дома?

Большинство плитных фундаментов имеют толщину от 6 до 8 дюймов, причем практически все плиты имеют толщину от 4 до 12 дюймов.

Нормальны ли трещины плитного фундамента?

Трещины в фундаменте дома — обычное дело, но они могут быть признаком неприятностей. Если вы заметили трещины в плитном фундаменте, вам следует вызвать инженера для проведения осмотра. Ремонт небольших трещин прост, поэтому не позволяйте им стать слишком большими, прежде чем звонить лицензированному подрядчику или специалисту по благоустройству дома.

Как ремонтируют плитные фундаменты?

Способ ремонта плитного фундамента зависит от того, какое повреждение имеет фундамент и насколько оно серьезное. Небольшие трещины можно отремонтировать с помощью эпоксидной смолы, но трещины, вызванные более серьезными проблемами, требуют более масштабного ремонта фундамента, такого как установка опор или установка плиты.

Плитный фундамент имеет фундамент?

Т-образные плитные фундаменты имеют фундаменты, а простые плиты — нет.

Есть ли в плитном фундаменте подполье?

Нет. Подполье — это другой вид фундамента дома, который возвышается над землей. Фундаменты из плит располагаются прямо на земле под вашим домом.

Плитный фундамент имеет арматуру?

Нет, обычно нет. Арматура из арматуры и проволочной сетки не является стандартной частью плитного фундамента, но иногда используется при ремонте фундамента.

Другие ресурсы по фундаментам

Что нужно знать о плитах на фундаменте

Опубликовано: 19-09-2018

Плита на грунте — это тип мелкозаглубленного фундамента, в котором бетонная плита опирается непосредственно на земля под ним. Плитный фундамент обычно состоит из тонкого слоя бетона по всей площади фундамента с утолщенными основаниями по краям или под несущими стенами в середине здания.

Плитный фундамент можно сравнить с их наиболее распространенным аналогом для жилищного строительства, мелкозаглубленным фундаментом из фундаментов, поддерживающих опоры, и жилого дома, опирающегося на опоры. Дом, стоящий на опорах и опорах, — это дом с подвалом под первым этажом. В доме с монолитным фундаментом нет подвального помещения.

На приведенном ниже рисунке показан строящийся дом на плитном фундаменте. В нижней части каркасной стены вы можете увидеть горизонтальную серую полосу, которая представляет собой плиту на уровне фундамента, опирающуюся непосредственно на почву внизу.

На следующей фотографии показана деревянная опалубка, выложенная для заливки плитного фундамента. Прозрачный пластиковый материал внутри формы представляет собой влагозащитный барьер, предназначенный для предотвращения миграции влаги из почвы через плиту. Белые трубы, торчащие вверх, предназначены для водопровода и электричества в доме.

Проблемы с фундаментами из плит на уровне земли
Фундаменты из плит на уровне земли являются наиболее часто используемыми фундаментами для застройки участков, потому что они дешевы, быстры и просты в установке. Несмотря на то, что при правильном проектировании и установке это является приемлемой строительной практикой, неправильно установленный плитный фундамент может серьезно повредить ваш дом. К наиболее частым повреждениям относятся:
• Осадка грунта
• Растрескивание фундамента
• Проблемы с влажностью и дренажем
• Затопление
• Потери тепла

Осадка грунта
Плита на уровне земли имеет повышенную восприимчивость к осадке грунта, если плита не залита на нужную глубину. Если субподрядчик, заливающий плиту, то ли по лени, то ли из желания сэкономить, то ли по недосмотру, не выкапывает форму для плиты достаточно глубоко, то плита может быть слишком тонкой и подверженной растрескиванию и подвижкам грунта.

Повреждения, вызванные осадкой грунта в плитном фундаменте, ремонтировать труднее. Поскольку плита опирается непосредственно на грунт под ней, домкраты нельзя размещать под плитой для подъема и стабилизации фундамента. Вместо этого повреждение осадки грунта в фундаменте из плиты на уровне грунта обычно устраняется путем бурения отверстий в фундаменте и установки опор через фундамент. Еще один возможный вариант ремонта — закачать «жидкий раствор», смесь воды и цемента, под плиту, чтобы поднять плиту. Однако процесс установки опор или использование жидкой смеси для подъема плиты сами по себе могут нанести значительный ущерб дому.

Трещины в фундаменте
Часто неправильно установленная плита на уровне фундамента дает трещины. Чаще всего фундамент трескается, если бетон не вылечен должным образом. Эта проблема усугубляется, когда плита залита не на нужную глубину или бетонная смесь подобрана неправильно. Трещины в фундаменте дома могут привести ко многим структурным проблемам и повреждению дома.

Проблемы с влагой и дренажем
Поскольку плита фундамента на уровне грунта опирается непосредственно на грунт под ним, могут возникнуть проблемы с влажностью и дренажем, поскольку бетон является пористым материалом. Если плита и почва под ней не разделены должным образом барьером, влага может подняться через плиту в жилую зону дома наверху. Типичными признаками проблем с влажностью и дренажем являются пятна от воды и плесень или грибок. Если ее не обнаружить, влага может вызвать гниение каркаса дома.

Затопление
Фундамент из плит на уровне земли приводит к тому, что дома располагаются очень низко над землей, что делает их уязвимыми для затопления. Дом на фундаментной плите может быть затоплен, если окружающий двор и / или недвижимость не были должным образом выровнены. Другие причины, такие как суровые погодные условия, также могут привести к подъему воды выше верхнего края плиты.

Потери тепла
Потери тепла часто возникают, когда плита фундамента на уровне грунта имеет недостаточную толщину. Бетонная плита, опирающаяся на грунт внизу, может вызвать значительные потери тепла из жилого помещения наверху, если подрядчики не выкопали достаточно глубокую опалубку для фундамента. Такой строительный дефект может причинить домовладельцам сильный дискомфорт и финансовые потери.