Дом под усадку брус что это такое: Дом из бруса под усадку или под ключ?

Содержание

Усадка дома из бруса и бревна — неизбежный процесс

При возведении деревянного дома необходимо учитывать его дальнейшую усадку. Дерево живой и пористый материал. Способно впитывать и отдавать влагу, уменьшаясь или увеличиваясь в объеме. Процесс высыхания длительный, поэтому высота внешних и внутренних стен дома меняется. Усадка построек из оцилиндрованных бревен проходит быстрей, нежели из бруса. Профессионалы уверяют, избежать это практически невозможно, но процесс можно регулировать и минимизировать последствия.


Длительность усадки и специфика напрямую зависят от степени и типа влажности материала. Важным является размер бруса или бревна, площадь постройки, порода дерева, сезон, а также технология возведения. Сюда можно отнести климатическую зону, где строится дом, влажность и многое другое.


 

Вид материала и степень усадки

В таблице виды материала и степень его усадки.

Материал

Усадка (для стены высотой 3 метра)

Оцилиндрованное бревно        

7-10 см

Рубленое бревно  

10-11 см

Усадка дома из бруса естественной влажности  

4-6 см

Усадка дома из профилированного бруса конденсационной или камерной сушки        

До 2.5-3 см

Профилированный несушеный брус   

 

4-5 см

Стены из клееного бруса

До 2 см

Двойной брус       

2-3 см.

Минибрус

1-2 см

 

Какое время требуется для усадки дома?

Важным фактором, влияющим на усадку дома, является монтаж сруба и сезон строительства. Дому, построенному летом, требуется 1 год для усадки, зимой – до 8 месяцев. В зимний период влага вымораживается долго, что приводит к постепенному и равномерному изменению древесины. Высокая интенсивность усадки наблюдается в первые месяцы после установки стенового комплекта. Процесс идет несколько лет, снижая свою интенсивность. Через полтора года, усадка станет незаметной.

К монтажу дверей, окон и к отделке помещений нужно приступать только после завершения интенсивной усадки. К примеру, для дома из бруса через полгода, из бревна – через год.


После завершения усадки, можно начать следующие виды работ:

  • Монтаж дверей и окон.
  • Нанесение на древесины защитных средств.
  • Отделка мансарды и крыши.
  • Полное утепление.
  • Установка лестниц и перегородок.
  • Отделка всех помещений, в том числе, санузлов и ванной комнаты.
  • Внешняя отделка.

 

Запустив отопление, температуру повышайте постепенно. Ускорять усадку таким способом нельзя, так как брус или другие пиломатериалы покроются трещинами.


Усадка бревна

Рубленое бревно дает самую большую усадку. Постройка из данного материала будет усаживаться не меньше года. На 7% в год усаживается оцилиндровка. Процесс идет по толщине бревна и может не затронуть длину материала.

Минусом считают появление трещин. С улицы материал сохнет довольно быстро, что нельзя сказать о бревне внутри помещения. Материал становиться сырым внутри и сухим снаружи. Это приводит к трещинам от разрыва волокон. Если усадка проходит быстро, то на бревне появится большое количество трещин.


На качество постройки не влияют небольшие трещины. Если трещина увеличилась более чем на 5 мм, то ее необходимо замазать специальной замазкой или герметиком. В больших трещинах скапливается влага, что приводит к гниению материала.


При сборке сруба учитывайте технологию компенсации усадки стен. Медленная усадка является большим плюсом, так как не приведет к появлению трещин, зазоров и так далее. Торопиться с отделкой такого дома точно не стоит.

Усадка бруса

Преимуществом бруса является его меньшая усадка, нежели бревна. Для ускорения необходимо выбрать брус, прошедший конденсационную сушку, то есть высушенный. Данная обработка подразумевает сушку с использованием низких температур. В итоге не будет отрицательных последствий.


Клееный брус обладает также меньшей усадкой. Материал получается путем склеивания нескольких досок и снижает деформацию и продольное кручение изделий. Только такой материал будет стоить дороже. Важным фактором является использование клея, что нарушит экологическую чистоту постройки.

 

Большой популярностью пользуется минибрус или двойной брус. Эти материалы дают минимальную жесткую и плотную усадку, так как обрабатываются специальным способом и проходят конденсационную сушку. Не подвергаются деформации и не дают трещин.

 

Материал под названием двойной брус представляет собой конструкцию из внутреннего и наружного бруса. Расстояние между ними заполнено специальным утеплителем. Это позволяет значительно снизить расходы на отделку и утепление постройки. Из такого материала часто строят дачные коттеджи.

 

Каким способом компенсировать усадку?

Для снижения деформации дома необходимо использовать компенсаторы. Они представляют собой компенсационные пропилы, снимающие напряжение древесных волокон. Проделывают их на глубину до 10 мм. Собирая сруб, необходимо уложить его пропилом вверх. Таким образом, влага не проникнет в древесину.


Чтобы избежать повреждения кровли, необходимо использовать домкрат. С его помощью поддерживаются и регулируются опоры. Дело в том, что колонны и столбы не подвергаются усадке, что может привести к проблемам со строением. Для этого домкрат монтируют в зазор вверху дверного проема.


Уменьшите сроки усадки, используя высушенные материалы. В помещениях должна быть влажность не выше 60%. Брус и бревна с торцевой стороны необходимо обработать специальным составом. Это позволит предотвратить отдачу влаги и утеплить межвенцовые швы. Необходимо использовать пленку, которой накрывают вертикальные и горизонтальные поверхности.

 

Дождитесь завершения интенсивного периода усадки.

Если отделку начать рано, то возникнет масса проблем. Появятся трещины, перекосы оконных и дверных проемов, а также пола.

Дерево пользуется большой популярностью для постройки дома. Данный материал обладает привлекательным внешним видом, хранит тепло. Можно создать практически любую форму и дизайн строения. 

Статья — Что такое дом из бруса?

Содержание статьи:

  1. Разновидности бруса;
  2. Клееный брус. Что это такое, преимущества?;
  3. Профилированный брус;
  4. Этапы строительства домов из бруса;
  5. Типы фундамента;
  6. Как происходит укладка;
  7. Популярные проекты домов.

Что такое дом из бруса? Это стильное, долговечное жилье, выполненное из природного экологичного материала.

Дома из бруса строятся по тому же принципу, что и избы в древности. Отличается лишь форма элементов, используемых для сбора сруба, точней их сечение. Избы и терема возводились из круглых бревен, современные же жилища – из прямоугольных брусьев.

Брус – готовый пиломатериал, для изготовления которого используется цельный древесный массив. Данный материал отличается долговечностью, экологичностью и простотой монтажа. Подходит он для возведения сооружений, независимо от размера и модификаций. Брус хорошо сохраняет тепло. Его эксплуатационные качества схожи с бревном.

Поскольку дома из бруса – это экологически чистые жилые сооружения, которые наделены неповторимой природной эстетикой, к ним проявляют повышенный интерес частные застройщики, туристические компании и владельцы загородных участков.

Благодаря высокому спросу, брус считается материалом №1 в вопросе малоэтажного строительства. Это очевидно, поскольку деревянные строения обладают рядом неоспоримых преимуществ.

К главным достоинствам бруса можно отнести:

  • эстетически привлекательную форму;
  • приемлемую стоимость;
  • прочность и практичность;
  • простоту и быстроту монтажа;
  • качественную теплоизоляцию;
  • отсутствие щелей;
  • экологичность.

Компания MS-hous предлагает типовые и оригинальные дома из бруса в Москве и Московской области по доступным ценам. В каталоге представлены варианты различные по площади, цене и планировке.

Разновидности бруса

На современном строительном рынке представлено несколько видов бруса. Все разновидности отличаются визуально и обладают своими уникальными техническими характеристиками. Основные три вида – это брус:

  • непрофилированный;
  • профилированный;
  • клееный.

Первая разновидность (непрофилированный брус) считается самым недорогим материалом, который подвергается минимальному механическому воздействию. По этой причине его поверхность слегка шероховатая. Использование непрофилированного бруса – идеальный вариант для тех, у кого бюджет ограничен. Сооружение, выполненное из данного материала, после усадки может продуваться и трескаться. Чтобы этого не произошло, необходима внешняя отделка. Непрофилированный брус подходит для строительства домов, гаражей, бытовок, беседок и т.

д.

Производство профилированного бруса предполагает более сложную механическую обработку. Помимо гладкой поверхности данный вариант отличается наличием профилей. Конфигурация из шипов и пазов обеспечивает плотное соединение при сборке стен дома. Возведенное из профилированного бруса строение обладает повышенной устойчивостью и исключает вероятность проникновения сквозняка вовнутрь. Поскольку стены в данном случае получаются гладкими, они не нуждаются в дополнительной обработке.

Строения из клееного бруса подвергаются наименьшей усадке. Из-за своих технических свойств данный материал дороже предыдущего варианта минимум в два раза. Тип клееного бруса зависит от древесины, используемой, как исходное сырье. Так, например, внешние ламели могут быть выполнены из лиственницы, а внутренние ламели – из сосны. Комбинированный клееный брус – самый практичный и качественный вариант, т.к. позволяет построить прочный дом, устойчивый к гниению и различным негативным погодным факторам.

Клееный брус.

Что это такое, преимущества?

Это предварительно распиленное на доски бревно, которое затем склеивается. Для этих целей используется просушенная древесина и современные клеящие составы без вредных компонентов. На следующем этапе брусу придается необходимый профиль.

Склеиваются ламели под прессом. Высокое давление 100 тонн на м² обеспечивает прочное соединение. Дома, построенные из клееного бруса, обладают минимальной усадкой. Стоимость данного материала выше, нежели стоимость цельного бревна.

Эстетические и эксплуатационные характеристики домов из клееного бруса гораздо привлекательней, нежели у сооружений, выполненных из природных материалов и полимерных композитов.

Преимущества строений из клееного бруса:

  • Продолжительный эксплуатационный период. Выполненные из данного материала сооружения защищены от продольных трещин, которые довольно часто являются проблемой домов, построенных из цельных бревен;
  • Скорость монтажа. Сборка производится по заданным размерам, что существенно облегчает весь строительный процесс;
  • Энергоэффективность. Благодаря высоким теплосберегающим характеристикам сокращается потребление электроэнергии и тепла;
  • Отсутствие необходимости во внутренней отделке;
  • Возможность постройки в любое время года на любом типе грунта.

Клееный брус напоминает детский конструктор. На заводе по проектной документации изготавливаются все необходимые для строительства дома изделия. Далее происходит сборка. Выполненные из клееного бруса сооружения не нуждаются в затратных отделочных работах. На поверхность достаточно лишь нанести лакокрасочное покрытие.

Профилированный брус.

Изготавливается данный материал из цельного массива. Преимущественно для этих целей используется древесина хвойных пород. Полученные заготовки обрабатываются антисептиком и антипиреном. Далее они подвергаются сушке и подгоняются под заданные размеры. Отличается профилированный от клееного бруса тем, что второй вариант хуже пропускает воздух и менее долговечен.

Как понятно из названия, данный материал обладает специальным профилем. Наличие зазоров позволяет элементам конструкции плотно прилегать друг к другу.

Помещения из профилированного бруса удерживают тепло в зимний период и обеспечивают прохладу летом. Поскольку древесина «дышит», в комнатах комфортно находится в любое время года.

К основным преимуществам профилированного бруса можно отнести:

  • Экологичность. Данный материал произведен из массива древесины, а потому его экологическая чистота не вызывает сомнений;
  • Малый вес. Сухая древесина оказывает незначительное давление на фундамент. Использование профилированного бруса позволяет сэкономить на основании дома. В данном случае может быть выбран любой тип фундамента;
  • Устойчивость к негативным природным факторам. Профилированный брус способен выдержать существенные температурные перепады;
  • Внешний вид. Дерево обладает массой фактур, цветов и оттенков, делающих дизайны экстерьеров привлекательными и уникальными;
  • Скорость монтажа. Профессионалы укладывают профиль без каких-либо сложностей в максимально короткие сроки;
  • Минимальная усадка. В течение первого года этот показатель не превышает 3%. Далее на протяжении всего эксплуатационного периода дома усадка не превышает 5%.

Дом из бруса строится по типовому проекту или уникальному эскизу. Стоимость подобных сооружений сравнительно невысокая.

Этапы строительства домов из бруса

Прежде чем приступить к возведению деревянного жилища, следует проконсультироваться у специалистов. Поскольку именно мастера подберут подходящий проект с учетов всех особенностей участка и пожеланий клиента.

Строительство домов из бруса включает следующие этапы:

  • Подбор или разработка уникального проекта. Сотрудники Мастер-Хаус помогут в выборе эскиза, подробно рассказав о преимуществах каждого. По желанию клиент может принести свой проект. В случае необходимости мастера внесут в него коррективы, чтоб исправить вероятные огрехи;
  • Заливка фундамента. Прежде чем приступить к созданию фундамента, сотрудники Ms-hous учитывают нагрузку, наличие грунтовых вод и т.д.;
  • Возведение стен. После заливки фундамента, мастера приступают к строительству дома. Для предотвращения деформации в момент усадки, брусья между собой строители скрепляют деревянными нагелями. Во время соединения углов применяется техника «ласточкин хвост», которая считается самым надежным соединением;
  • Установка кровли. После сборки сруба мастера приступают к монтажу крыши. Поскольку деревянные дома в первый год дают усадку, крыша покрывается временным гибким материалом, например, рубероидом;
  • Отделка. Все последующие работы проводятся после усадки деревянного сооружения.

Процесс сборки дома из бруса длится примерно месяц. С учетом подготовки участка и финальной отделки строительные работы могут занять около года. Связано это с тем, что стройка проходит в несколько этапов, между которыми технологический процесс предполагает наличие пауз.

Типы фундамента

Фундамент – это опора, которая напрямую влияет на продолжительность эксплуатационного периода строения. Чтобы со стопроцентной точностью определить его тип, специалисту необходимо провести анализ следующих характеристик: состав грунта, наличие и уровень грунтовых вод, насколько глубоко промерзает земля и т.д. Под постройку домов из бруса применяются следующие разновидности фундамента:

  • Свайно-винтовой. Этот вариант считается довольно надежным и экономичным. Чаще всего он применяется на участках со сложным рельефом и на болотистых почвах;
  • Гнездовой. Отличается данный тип фундамента тем, что в качестве основы используются не металлические сваи, а монолитные опоры из бетона или полые трубы, в которые впоследствии заливается цемент;
  • Ленточный. Это наиболее подходящий под деревянные сооружения тип фундамента. В зависимости от характеристик грунта на строительном участке, он может быть неглубоким или же ниже границ промерзания. Основным правилом, в данном случае, является наличие жесткой конструкции. Ширина ленты должна быть больше толщины стены на 5 см.

Тип фундамента выбирается на этапе проектирования деревянного строения. Первый вариант – отличное решение в случае, если на строительном участке грунт пучинистый или водянистый. Также свайно-винтовой или ленточный фундамент подходит для домов, в которых планируется посезонное проживание.

Третий вариант – идеальная альтернатива, если в грунте много песка или глины.

Прежде чем приступить к заливке фундамента, необходимо предварительно очистить строительный участок от мусора, зарослей и кустов. Все последующие действия строителей зависят от типа выбранного основания.

Как происходит укладка

Стены деревянных строений, сложенные из брусьев, называются венцами. Первый ряд мастера укладывают на уже готовый гидроизолированный фундамент.

Далее венцы утепляются джутовым полотном, сухим мхом и паклей. Перед возведением стен мастера проводят строгие расчеты, чтобы вся конструкция была максимально ровной.

Соединение венцов между собой производится посредством деревянных нагелей. Обусловлено это тем, что гвозди могут спровоцировать деформацию стен в момент усадки и сезонного высыхания/набухания древесины.

Отдельное внимание уделяется угловым соединениям стен, поскольку от них зависит, как много дом будет терять тепла в зимний период. Существует масса способов рубки углов. Самыми эффективными из них считаются следующие соединения: «ласточкин хвост» и «в паз».

Следующий этап – это оформление проемов под двери и окна. Отверстия под них мастера формируют в момент сбора дома или на финальном этапе строительства. Во втором случае проемы вырезаются пилой и лобзиком.

После усадки деревянного строения устанавливается кровля, которую строители предварительно укрывают рубероидом.

Чтобы в горизонтальные швы не попадала влага, мастера подвергают обработке брус с внешней стороны, предварительно сняв с него фаску. Таким образом, получается своего рода водоотвод. Далее строители в обязательном порядке конопатят швы и наносят на поверхность стыков водостойкую пропитку.

Для борьбы с грибком и насекомыми стены деревянного сооружения также обрабатываются специальными составами. Это позволяет на протяжении продолжительного периода сохранять привлекательный внешний вид дома и увеличивает его эксплуатационный период.

На финальном этапе строители устанавливают двери и окна, проводят внутреннюю/наружную отделку и все необходимые коммуникации.

Популярные проекты домов

В данном разделе все желающие могут ознакомиться с типовыми проектами домов из бруса. В каталоге представлены различные варианты деревянных строений по доступным ценам.

В компании Ms-hous можно заказать строительство обычного одноэтажного дома или двухэтажного коттеджа с террасой и гаражом. В случае необходимости специалисты компании разработают проект по индивидуальному заказу с учетом всех пожеланий клиента.

Мы поддерживаем следующие форматы сотрудничества:

  • Строительство дома по готовому проекту. Представленные в каталоге варианты проверены на практике. Своим клиентам мы предоставляем все технические данные относительно того или иного проекта;
  • Разработка индивидуального, уникального проекта. Если на вашем участке сложный рельеф, наши специалисты решат эту проблему. Анализ грунта и пожеланий клиента позволит разработать уникальный проект деревянного сооружения.

Эксплуатационный период домов из бруса обычно достигает 100 лет. На продолжительность оказывает непосредственное влияние климат, уход, регулярное обслуживание и т.д. Заказанный в нашей компании дом из бруса под ключ прослужит не один десяток лет, а большой выбор готовых проектов является гарантией того, что вы станете владельцем собственного жилья в кратчайшие сроки.

Мы занимаемся строительством домов в Москве и Московской области. Для получения более детальной информации свяжитесь с представителями компании удобным для вас способом.


Дом под усадку или под ключ

Наверняка, вы уже слышали, что деревянный дом можно строить под усадку, а можно под ключ. Вы уже задумывались, как построить свой дом, как выгоднее и лучше?

Вы правильно делаете, что решили разобраться в этом вопросе подробно. Нужно знать, из какого бруса строят дом под усадку, а из какого под ключ. Следует учитывать все плюсы и минусы того или иного вида строительства.

Надеемся, что эта статья поможет вам принять нужное решение, а также ознакомиться с видами бруса, которые есть на современном строительном рынке.

Мы писали эту статью, опираясь на 1000-летний опыт наших предков, которые испокон веков строили деревянные дома на Руси и передали секреты строительства своим потомкам. Ведь в компании «Чухломская усадьба» работают династии потомственных плотников и им есть чем поделиться с вами…

1.Современные разновидности бруса для строительства деревянного дома

Брус делится на две основные группы: цельный брус и модифицированный.

Цельный брус изготавливается из массива древесины и является экологически чистым стройматериалом, т. к. состоит только из натурального дерева. Цельный брус бывает естественной влажности и камерной сушки. Теперь рассмотрим подробнее эти виды натурального бруса.

Простой (обычный) брус естественной влажности самый дешевый из всех разновидностей бруса. Он изготавливается самым простым путем: с бревна снимаются слои древесины до необходимого уровня сечения.

Поскольку простой брус не подвергается больше никакой обработке, он имеет ровные четыре стороны со слегка шероховатой поверхностью. Таким образом, стены сруба из такого бруса требуют дополнительной острожки, шлифовки или обшивки другим стройматериалом, чтобы скрыть шершавость.

Таким образом, этот вид бруса идет не только на стены дома, но и на обвязку в свайно-винтовом фундаменте, на половые и потолочные балки, т.к. является самым доступным по цене древесным стройматериалом.

Профилированный брус естественной влажности дороже простого из-за того, что подвергается дополнительной обработке. Стены дома из профбруса гладкие на ощупь, их не нужно ничем закрывать, обшивать, достаточно покрыть пропиткой для дерева, которая сохранит его от почернения, разрушения, а также придаст желаемый оттенок.

На двух сторонах этого бруса имеется специальный, вырезанный на станке профиль в виде зубцов и пазов, которыми он стыкуется при монтаже стен. Плотное смыкание профиля в стенах делает сруб дома более устойчивым и дополнительно утепляет его, исключая проникновения воздуха снаружи.

Брус естественной влажности не подвергается принудительной сушке в термокамере. Его влажность бывает от 25-30% и выше. Дерево — гигроскопичный материал, т.е. обладает свойством отдавать и впитывать влагу из воздуха. Сушка такого бруса происходит естественным путем. Он постепенно теряет свою влажность, со временем отдавая ее, приближаясь к показателям сухого бруса.

Брус камерной сушки бывает только с профилем. У сухого бруса, как и у «сырого», гладкие на ощупь две стороны, а две другие с двойными, тройными и гребневыми пазами.

Согласно ГОСТ, влажность сухого бруса должна быть в пределах 12-20%. Это самый дорогой вид натурального бруса.

Модифицированный брус — это стройматериал из элементов древесины. Достижения современной химической промышленности позволяют сегодня выпускать изделия, внешне очень похожие на натуральный брус.

Также, как и генно-модифицированный помидор ничем не отличается от натурального, а порой выглядит даже эффектнее: больше и краснее, так и модифицированный брус внешне очень похож на цельный брус.

Достижения современной индустрии развиваются стремительными темпами, поэтому на строительном рынке регулярно появляются новые модификации «бруса», выделим основные, самые известные на сегодня: клееный брус, двойной брус и двутавровый брус.

клееный брусдвойной брусдвутавровый брус

Клееный брус состоит из ламелей – скленных между собой под прессом дощечек. Фрагменты древесины, прежде, чем попасть под пресс, предварительно подбираются и высушиваются до 8-12% влажности. Ламели иногда специально подбирают друг к другу по направлению годовых колец и плотности, чтоб они, уравновешивая друг друга, меньше трескались со временем.

Клееный брус дороже натурального, потому что подвергается различного вида дополнительным обработкам, сразу на предприятии из него готовят «конструктор» под определенный проект.

Двойной брус – это вертикальные доски, между которыми размещается утеплитель. Фактически, это «пирог» из стройматериалов и конструкции из него ближе к каркасно-щитовым строениям. Но на строительном рынке дома из бруса считаются престижнее каркасников, поэтому маркетологи назвали этот вид стройматериала «двойным брусом».

Производители двойного бруса утверждают, что эта модификация стройматериала на основе древесины ни в чем не уступает по своим характеристикам клееному брусу, в том числе и в цене.

В Европе много построек из двойного бруса, которые, и в самом деле, при неопытном взгляде, похожи на дома из настоящего бруса. Они имеют интересный внешний вид, выполнены в стиле современных проектов и с удобной планировкой. В домах из такого бруса есть даже «чаши», т.е. «срубы» из двойного бруса «рубятся» с «остатком».

Двутавровый брус — это также достижения новых технологий, представляющих из себя изделие из прессованной и соединенной клеющим составом древесины, он используется для балочных перекрытий.

В отличие простого бруса из цельной древесины, который также идет на половые и потолочные перекрытия, двутавровый брус гораздо выше в цене.

2.Из какого бруса строить дом под усадку, а из какого под ключ?

Современный застройщик предпочитает ускоренное строительство, в отличие от наших предков, которые строили по всем правилам деревянного зодчества, а, значит, несуетливо, без спешки, «с чувством, с толком, расстановкой».

Поэтому, современный потребитель предпочитает дома под ключ, т.е. не дожидаясь усадки.

Под ключ строятся дома из натурального бруса камерной сушки и из разновидностей модифицированного бруса. Считается, что они дают меньшую усадку, в отличие от бруса естественной влажности, поэтому образование щелей между рядами бруса не грозит. Что не совсем верно. Давайте разбираться, почему…

Профилированный брус камерной сушки дает усадку до 3-5% в первый год строительства. Производители клееного бруса утверждает, что дом из него усаживается не более, чем на 1-2%.

Поэтому таким строениям не нужна усадка.

В случае с профбрусом, плотники при сборке сруба учитывают усадку, делая компенсационные зазоры над коробками окон и дверей.

Зазоры – это расстояние между брусовым рядом и верхней частью окна, пустота которого заполняется утеплителем и накрывается наличной доской. Проходит время, ряды в срубе опускаются и «садятся» на коробку окна или двери, зазоры исчезают.

Но дело в том, что проседание венцов в срубе из бруса может быть больше, чем размер компенсационного зазора. Тогда брус, лежащий на коробке окна или двери, больше не может проседать дальше, а ряды, расположенные по бокам от коробки, проседают дальше.

То есть верхние венцы, удерживаемые окном или дверью, находятся без движения, а нижние продолжают оседать. Между ними образовываются расстояния в виде щелей.

Вот в чем риск строительства дома из бруса под усадку. Даже с учетом проседания в виде компенсационных зазоров, невозможно точно предвидеть, насколько «сядет» дом.

Еще больше осложняют проблему монтаж сруба с применением металлических нагелей, креплений, которые, по задумке, должны надежно сращивать между собой ряды, а на самом деле, препятствуют усадке.

Резьба на металлическом нагеле удерживает на себе брус, не давая ему проседать, что тоже способствует образованию щелей между рядами бруса. Владелец дома каждые 3-4 месяца старательно подкручивает шпильки, которыми были «прошиты» стены брусового дома, а щели не уходят, появляются там и тут. Со временем, хозяин разочаровывается, делая вывод, что «дома из бруса всегда сквозят, в таких домах нельзя жить постоянно» и т.д.

В доме из клееного бруса образовываются щели между рядами, только хозяин указывает неправильную причину. Дом получился с щелями, потому что дал усадку, над окнами и дверями отсутствует компенсационный зазор и сборка производилась на металлические нагели, которые препятствовали усадке и выгибали брус в противоположные стороны при затягивании

Можно построить брусовой дом без щелей в стенах и жить в нем постоянно! Но, только если строить по всем правилам, соблюдая традиции деревянного зодчества, которые не зря вырабатывались веками нашими предками, которые верны и для современного деревянного домостроения.

Только многие современные строители пренебрегают этим опытом либо по незнанию, либо преднамеренно. Рассчитывают на «новые технологии», идя на поводу у современных заказчиков, которые требуют все «здесь и сразу».

Наши предки, проживая в избах, деревянных усадьбах и теремах, не торопили плотников с застройкой, уважая многовековой опыт и знания плотников. Ведь испокон веков на Руси деревянные дома строились строго под усадку. Потому и не торопились, что возводились с учетом на несколько поколений потомков, а, значит, на века.

Не зря ведь стоят образцы деревянного зодчества на Руси, построенные много столетий назад. С целыми стенами и крышами, которые не обрушились, которые не сорвало под натиском времени, дождей, снегов и ураганов.

Как, например, стоящий в лесной глубинке деревянный Терем в Костромской области под Чухломой. Эту великолепную деревянную красоту в русском стиле возвел выходец из крепостных крестьян. У Терема очень интересная история, которая началась в 19 веке и продолжается до наших времен, почитать о которой можно на этой странице. ..>>

Способны ли современные деревянные строения послужить нескольким поколениям своих хозяев? Это вопрос особенно актуален в отношении сооружений «по новым технологиям», таким, как клееный брус, например. А кто его знает? Они еще не прошли испытание временем.

В отношении клееного бруса больше всего беспокоит вопрос, что будет с этим модифицированным «продуктом» через 20-30 лет? Не рассохнется ли он от ежегодных резких перепадов температур: смены летней жары на зимний мороз? Как отреагирует клеющий состав между дощечками, если каждый год его будет то высушивать зноем, то промораживать? Простоит ли лет 50? а 100? Эти вопросы остаются открытыми… Они будут даны владельцами тех домов, кто уже построил себе такие жилища.

А пока нам известны только свойства натурального дерева, которые мы можем предвидеть, учитывая особенности строения, опираясь на опыт предыдущих поколений.

А опыт предков говорит о том, что лучше всего подождать, построив деревянный дом под усадку, а потом приступать к окончательной отделке под ключ.

Активная усадка в доме из сруба идет первые 3-4 месяца, до полугода. Деревянные стены, под весом верхних венцов и крыши, постепенно проседают, прирастая друг к другу, образуя монолитную стену из древесины.

Важно отметить, что опытные плотники НИКОГДА не используют при сборке сруба металлические стяжки. Используются строго деревянные нагели для «прошивки» венцов в срубе. Так делалось веками, так нужно делать и сейчас.

Деревянные нагели не препятствуют усадке, не сжимаются от холода зимой, что бывает с железными креплениями. В результате чего, на металле регулярно образуется конденсат, способствующий коррозии металла, а впоследствии его разрушению, что заметно в виде ржавых подтеков на брусе, спустя несколько лет после возведения дома.

Плотники из «Чухломской усадьбы» строят дом из профилированного бруса естественной влажности под усадку, используя деревянные нагели

Как же строится дом из бруса под усадку? Очень просто: сруб собирается на фундамент, накрывается крышей, в стенах делают проемы в тех местах, где будут установлены будущие окна и двери, чтобы была естественная вентиляция, и оставляется на усадку, как минимум, на полгода.

За это время стены дают постепенную усадку, им ничего не препятствует плотно прижиматься друг к другу под тяжестью крыши.

После того, как основная усадка завершена, приступают к отделке дома под ключ, с установкой окон и дверей, с монтажом «чистовых» полов и потолков и т.д. Над коробками окон и дверей делают компенсационные зазоры, затыкают утеплителями и закрывают обналичкой.

Дом из бруса еще до года будет слегка садиться, для того и делаются зазоры. Но в нем уже не будут образовываться щели между рядами, которые уже ровно и плотно улеглись друг на друга. Венцам сруба не нужны металлические стяжки, которые только усугубляют дело: если в одном месте что-то сильно стянется, то в другом месте оно выгнется – таков закон сохранения энергии.

Итак, опытные плотники из «Чухломской усадьбы» — потомки из династий мастеров по дереву, чухломских отходников, настоятельно рекомендуют не торопиться при возведении деревянного дома. Лучше делать все обстоятельно, даже консервативно, если хотите, чтобы будущий дом был добротным. С осторожностью следует относится ко всем «новым технологиям», которые не проверены временем.

Пусть лучше экспериментирует на себе кто-нибудь другой, кому не жалко спустить на ветер те большие деньги, которые будут потрачены на строительство деревянного дома, чем вы.

«Время – деньги», как гласит народная мудрость. В случае строительства деревянного дома, время будет работать на вас, если решите строить дом под усадку. Поэтому, стоит обождать, прибегнув к традиционным методам строительства, чем «спешить – людей смешить». Так что, как строить свой дом из бруса: под усадку, или под ключ – делайте вывод сами…

Популярные статьи из раздела «Изба-читальня»:

7 шагов, которые нужно сделать, чтобы построить деревянный дом с компанией «Чухломская усадьба»
Ваши вопросы — наши ответы
Почему нельзя доверять некоторым строительным компаниям
Житейская история о том, как семья переехала из квартиры в собственный деревянный дом
Где найти хороших плотников?
10 секретов о строительстве домов из бруса, о которых обычно умалчивают профессионалы
Щели между рядами в доме из бруса
Какой брус лучше для дома постоянного проживания?
Что такое цельный брус?
Почему выгодно строительство дома из бруса под усадку?
Вы обязательно должны узнать, для чего нужна усадка дому из бруса
Дома из бруса с мансардой, каталогом проектов с фото и ценами

Отличия строительства дома из бруса «под ключ» и «под усадку»

Отличия строительства дома из бруса «под ключ» и «под усадку» | СтройДорф

Строительство дома из бруса можно выполнить одним из двух способов: «под усадку» и «под ключ». Первый выгоднее финансово, второй — быстрее по времени реализации. Обоим способам свойственны как преимущества, так и особенности. Этот материал поможет вам разобраться в данном вопросе и выбрать тот вариант, который будет оптимальным для вашего бюджета и имеющегося времени.

Брусовый дом «под усадку»

Дом из бруса вне зависимости от выбранного метода строительства подвержен усадке. Это естественный и неизбежный процесс, связанный с природными свойствами древесины. Она теряет накопленную влагу, уменьшается в размерах, а значит и геометрия сруба тоже изменяется. Основная усадка проходит в первый год после строительства. Продолжается она и дальше, но её последствия уже не столь критичны, как на первых порах.

Принципиальные отличия

Ключевым отличием строительства дома под усадку является разделение всего процесса на два этапа:

  1. Фундамент, стены, временная крыша.
  2. Капитальная крыша, отделка, прокладка коммуникаций, введение в эксплуатацию.

Между первым и вторым этапами сруб оставляется на период наиболее интенсивной усадки, то есть на полгода-год. Поскольку у дома есть время беспрепятственно подсохнуть и стабилизироваться, строить его можно из бруса естественной влажности. Это второе (хоть и не такое принципиальное) отличие технологии.

Преимущества

Для будущего владельца можно выделить следующие выгоды от строительства дома из бруса по схеме «под усадку»:

  • Разделение бюджета. Потратившись на первом этапе, можно подкопить средства на предстоящие работы, либо на их более качественное исполнение.
  • Выбор бруса. Поскольку время на усадку имеется, то необязательно затрачиваться на покупку бруса камерной сушки. Материал естественной влажности дешевле, что даёт дополнительную экономию средств.
  • Минимальные риски. Связаны они всё с той же неизбежной усадкой. Чтобы избежать или минимизировать её последствия, нужен целый ряд технологических решений, реализовать которые при таком подходе к строительству гораздо проще.
  • Время на «подумать». Человеку свойственно менять свои предпочтения. В данном случае у вас будет время, чтобы основательно обдумать нюансы интерьера, подобрать отделочные материалы, детальнее изучить нюансы ухода за деревянным домом.

В целом, строительство из бруса под усадку — это классическая технология. Она более проработанная и проверенная на практике.

Особенности

Первая особенность, с которой неминуемо придётся мириться — это растянутые во времени сроки введения жилья в эксплуатацию. Также следует понимать, что во время усадки сруб требует немного внимания. Чтобы она прошла успешно, нужны особые условия.

Брусовый дом «под ключ»

Это понятие в общей строительной практике означает, что по результату заказчик получает полностью готовый к заселению дом. В случае же с брусовой технологией строительство «под ключ» подразумевает отсутствие ожидания. Сруб, всё равно, даёт усадку. Однако предотвращению и минимизации её последствий при данном подходе уделяется особое внимание.

Принципиальные отличия

Главная разница, которая отличает строительство «под ключ» от классической технологии, заключается в том, что все работы выполняются в один этап. Начиная с фундамента, стен, крыши и заканчивая отделкой, коммуникациями — всё делается без перерывов. Поскольку усадка никуда не девается, принимается ряд мер по минимизации её последствий. В том числе, для сборки сруба используется брус камерной сушки, тщательно просчитываются и оставляются компенсационные зазоры, устанавливаются регулируемые или саморегулирующиеся крепежи.

Преимущества

Собственно, если не брать во внимание мелочи, плюс строительства из бруса под ключ всего один — сжатые сроки. При правильном подходе и отсутствии заминок технического характера средний дом на 70-150 квадратов строится и вводится в эксплуатацию на считанные недели. То есть, практически в несколько раз сокращается время ожидания.

Особенности

Вытекают из сказанного выше. Во-первых, в достаточно короткий промежуток времени придётся вложить весь бюджет целиком. Во-вторых, нужно обращать особое внимание на соблюдение строителями технологий, предназначенных для уменьшения или полного предотвращения последствий усадки.

Итог

Если вы никуда не торопитесь и у вас сильно ограничен бюджет, то вам стоит рассмотреть вариант строительства дома из бруса по технологии «под усадку». Это дольше, но дешевле. Если же проблем со средствами нет и есть дефицит времени — выбирайте комплектацию «под ключ». Обойдётся, в целом, немного дороже, но уже через два-три месяца вы въедете в полностью готовый деревянный дом.

Проекты домов из бруса

Дом из бруса «Первуша»

от 675 000 руб

Дом из бруса «Куприян»

от 1 010 000 руб

Дом из бруса «Кузьма»

от 1 046 000 руб

Дом из бруса «Конон»

от 1 008 000 руб

Дом из бруса «Кондрат»

от 1 093 000 руб

Дом из бруса «Климент»

от 1 084 000 руб

Все дома из бруса →

Другие статьи

Как подготовить участок под строительство?

Строительство на неподготовленном надлежащим образом земельном участке всегда заканчивается массой проблем. Их количество и характер зависит от места расположения, сезона, особенностей проекта, технологии и других факторов. …