Дом из бруса под усадку что это значит: Дом из бруса под усадку или под ключ?

Содержание

Дом из бруса под усадку или под ключ?

Дома из бруса под усадку строить не только выгодно, но и практично. Для своих клиентов мы всегда стараемся выбрать лучшие варианты, и строительство под усадку из их числа.

Попробуем понять, что представляет собой данный вид строительства, чтобы четко понимать, чего ожидать. Дом под усадку — это полностью возведенный сруб из бруса без внешней и внутренней отделки.

Многие путают понятия «дом под ключ» и «дом под усадку». Но разница на самом деле очевидна: при возведении дома под усадку используется либо простой брус, либо профилированный — в любом случае это брус естественной влажности, которому требуется определенное время на усушку. Ну а для строительства дома под ключ нужен как минимум хорошо просушенный брус, например, клееный. Для дома из такого бруса время на усадку не требуется, потому можно сразу переходить к отделочным работам.

Древесина — натуральный «живой» материал, который имеет определенный уровень естественной влажности. Со временем любое брусовое строение постепенно  теряет влагу — проходит через этап усыхания. Как правило, брусовой дом дает усадку в течение 6-12 месяцев. За это время подсыхают стены, после чего уже можно не переживать, что брус поведет, покосятся оконные или дверные проемы. Именно после усадки все переходят к заключительному этапу работы над домом — отделке.

Почему так важно выдержать время после сборки коробки дома из бруса? Как упоминалось выше, в древесном материале содержится влага, которой нужно выветриться, иначе может возникнуть деформация стен, выгибание, перекрутка. Более того, усадка — это уменьшение размеров дома. Не значительно, но стены уменьшаются по всем направлениям.

При строительстве дома из бруса под усадку сруб практично сразу ставить на подготовленный фундамент. Сама продолжительность высыхания дома зависит от нескольких факторов — сезона строительства, качества бруса, участка. Чтобы высыхание сруба происходила равномерно, на строительной площадке не должно быть кустарников и высоких сооружений. На всякий случай, некоторые мастера рекомендуют не вставлять на этот период двери и окна, а оставлять эти проемы пустыми во избежание деформаций.

Почему стоит выбрать простой или профилированный брус, несмотря на некоторую задержку в строительстве в связи с усадкой? Клееный брус стоит намного дороже, к тому же в его составе содержатся клеевые материалы. Зачем нам лишнее, если можно построить дом из исключительно экологически чистого бруса по более доступной цене? Да, дом под усадку строится дольше, чем аналогичный из клееного бруса, но при этом заказчик экономит больше, да и результат не разочарует. Напротив, дом из бруса простоит не один десяток лет и будет радовать.

«Под ключ» или «Под усадку»?

Строительство из бруса из года в год становится все более популярным. Поскольку для возведения коттеджей используется брус естественной влажности, то здания, которые из него построены, дают небольшую усадку. Однако не все люди, решившие построить дом из бруса, имеют представление о том, что такое усадка и что произойдет с домом после нее. Чтобы долгожданный переезд не был омрачен неприятными неожиданностями, нужно понимать, что такое усадка, что значит строить дома под усадку и в чем отличие этого процесса от строительства дома под ключ.

Строительство под усадку.

Усадка – это естественный процесс усыхания натурального дерева, который приводит к уменьшению размеров материала. В результате высыхания брус уменьшается по высоте. Этот процесс является естественным и считается правильным для всех, кто основательно подошел к процессу строительства брусового коттеджа и стремится выполнить все работы правильно. По технологии сборка венцов сруба под усадку производится исключительно на деревянные нагеля. Это обеспечивает надежное крепление элементов и отсутствие ненужной подвижки при высыхании материала.

Пример строительства «Под усадку»

Строительство под усадку предоставляет возможность возводить здание поэтапно. Этот вариант подходит тем людям, которые не могут сразу же потратиться на оплату реализации проекта. Во время строительства под усадку можно вкладывать деньги частями, а не тратить сразу огромную сумму. На первом этапе выполнения таких работ комплект дома обойдется относительно недорого. Заказав сруб под усадку, вы получаете

только основу дома: стены, половые лаги, черновой пол и стропильную конструкцию с кровельными материалами. Когда процесс усадки закончится, можно приступать к выполнению чистовой отделки, которая оплачивается отдельно.

Усадка постройки из бруса в среднем занимает около года. Только после этого можно приступать к чистовой отделке, установке дверных и оконных конструкций, утеплению стен и другим работам.

Строительство под усадку позволяет тратить деньги размеренно, но по итогу такая реализация проекта обойдется немного дороже, чем строительство под ключ. Однако несмотря на более высокую цену и затраты времени, строительство  под усадку является более качественным и эффективным, поскольку в процессе выполнения работ можно избежать недочетов и дефектов, возникающих при строительстве под ключ.

Строительство под ключ.

Такой вариант реализации проекта предусматривает строительство в один этап с отделкой и благоустройством дома. Иными словами, строительство под ключ включает в себя установку окон, дверей, чистовую отделку, монтаж полов и плинтусов, утепление и гидроизоляцию дома. Можно найти компанию, которая подключит и наладит все коммуникации (водоснабжение, отопление, электричество). Но как правило это не входит в стандартный набор услуг и оплачивается дополнительно.

Пример строительства «Под ключ»

Строительство под ключ позволяет заказчику получить здание, полностью готовое к заселению. Такой вариант строительства идеально подходит для людей, желающих построить дом как можно быстрее и сразу же организовать переезд. Поскольку работы выполняются в максимально сжатые сроки, они имеют доступную стоимость. Поэтому строительство под ключ является своеобразным способом экономии для тех, кто не может вкладывать много денег в строительство.

Особенно востребовано на рынке строительство под ключ дачных коттеджей эконом класса. Такое жилье создается для сезонного пребывания, не требует дополнительных работ по утеплению или гидроизоляции, используется владельцами для проживания в теплое время года.

Дома под ключ так же подвергаются естественной усадке. Но в этом случае используются специальные усадочные болты, которые время от времени необходимо подкручивать, чтобы не произошло деформации. А в оконные и дверные проемы устанавливаются ройки, который позволяют компенсировать процесс усадки.

Понятия: дом «под усадку» и «под ключ» – в чём разница | Костромадомстрой

Человеку, интересующемуся современными технологиями строительства домов из деревянных материалов, известно, что сегодня существует два варианта возведения домов из бруса – это так называемые способы «под усадку» и «под ключ». Разница между ними простая, но совершенно принципиальная: для строительства дома под усадку используется пиленый или профилированный брус, эти дома должны выстоять положенный им срок для совершения усадки сруба. Для строительства дома из бруса под ключ используется клееный брус. Такие дома практически не дают усадки, внутренняя отделка может начинаться непосредственно после окончания возведения дома.

Пиленый или профилированный брус, как и любая древесина естественной влажности, высыхает постепенно. Однако, если при высыхании в складских помещениях, при хранении в штабелях, брус может «повести», он может деформироваться, то в срубе этого не происходит. Постепенное высыхание длится определённое время, тогда как брус уже скреплён в форму сруба, зафиксирован нагелями, и деформация ему не страшна.

Благодаря технологии усадки дома строительство может вестись круглый год. Уже собранным в сруб, брус проходит процесс естественного высыхания под воздействием природных погодных условий. При этом дом даёт усадку в размерах, которые зависят от выбранного материала строительства. Дома под усадку возводятся с точным соблюдением технологии, их отделка начинается только после окончания срока усадки. В таком случае дом гарантированно прослужит владельцу долгие годы.

Сруб дома монтируется на готовый фундамент. Срок усадки дома зависит от разных факторов, основными из которых являются размеры дома и сезон строительства. Дом под усадку будет стоять с пустыми оконными и дверными проёмами, так как вставлять рамы и блоки рекомендуется только после окончания процесса усадки, чтобы исключить их деформацию и перекосы смежных блоков.

Экологические факторы выгоды

Пиленый и профилированный брус, традиционно используемый для строительства домов под усадку, стоит дешевле, чем клееный. К тому же, он намного экологичнее, так как в обработке и монтаже не используются клеевые материалы. Дом «под усадку» строится дольше, однако обходится дешевле и является экологически безопасным.

Натуральные и экологичные деревянные материалы отличаются ещё и особой природной энергией, что создаёт в помещении атмосферу уюта и комфорта. Строительство домов под усадку должно учитывать такие особенности древесины, как возможность усушки, деформации, уплотнения волокна. Древесина со временем естественным путём теряет влажность, что приводит к уплотнению волокон. Из-за этого свойства уменьшается высота здания.

Деревянные дома отличаются природными свойствами. Натуральное дерево имеет великолепный внешний вид, наполняет дом атмосферой близости к естественной природе. Во всех помещениях деревянного дома легко дышать, хорошо спать. Это очевидные экологические преимущества, которые присущи деревянным домам.

Сруб под усадку что это? Описание комплектации под усадку.

Сруб коттеджа, дома, бани «под усадку» что это такое? Что входит в комплектацию «под усадку»? Почему именно этапом «под усадку» разграничивают расчеты затрат по строительству? Обо всем этом попробуем рассказать в этой статье.

видео строительства «под усадку»

Итак начнем самого понятия «усадка» в строительстве дома из дерева. Усадкой называют процесс в результате которого уменьшается высота сруба. Это происходит из-за процесса усушки деревянных стен, сжимания межвенцового утеплителя и уменьшения зазоров между рядами сруба. Все это очень простые и ожидаемые процессы возникающие в деревянном доме.

Потому как чистовая отделка не возможна до процесса усадки строительство сруба разделяют на два этапа: первый этап строительство «под усадку» и второй этап строительство «под ключ». Как правило сруб в варианте «под усадку» стоит 6-12 месяцев и только после этого начинаются чистовые работы «под ключ».

Тут нужно сразу оговориться сейчас многие компании предлагают строительство «под ключ» без временного лага на усадку и усушку сруба. Это неправильный подход, т.к. строить «под ключ» из дерева можно только при использовании сухих материалов. Большинство материалов для деревянного домостроения естественной влажности, единственное исключение это кленный брус, он используется в строительстве редко из-за высокой стоимости материала.

По остальным материалам для деревянного домостроения таким как обрезной брус, оцилиндрованное бревно, профилированный брус — усадка сруба это обязательный этап строительства.

 

Т.е. вариант строительства дома из дерева сразу «под ключ» невозможен технически, кроме строительства из клееного бруса (клеенный брус не дает усадки)

После этапа усадки можно продолжать строительство «под ключ» 

видео строительства «под ключ»

Что включают в понятие сруб «под усадку»?

Обычно это собранный домокомплект с крышей (постоянной или временной на процесс усадки сруба). Сруб «под усадку» стоит на фундаменте, сделаны работы по подводу коммуникаций. Выполнены работы по черновым полам, возможно сделаны внутренние каркасные перегородки, оконные и дверные проемы зашиты изоспаном или другим материалом препятствующем попаданию осадков во внутрь. Вот так это выглядит физически.

Что включают работы «под усадку» в нашей организации:

  • Полный рабочий проект — пример рабочего проекта и описание отчетов по проекту,
  • Домокомплект, включен только материал по стенам (оцилиндрованное бревно или профилированный брус),
  • Монтаж сруба со всеми расходными материалами для монтажа, нагелями для соединения деталей, межвенцовым утеплителем для прокладки между рядами, прочим крепежом и расходниками необходимыми для монтажа,
  • Монтаж кровли. Материал кровли металлочерепица. В монтаж кровли включены: стропила, пленка пароизоляционная, контробрешетка, обрешетка, металлочерепица, саморезы, конек штампованный, заглушки конька. Т.е. все материалы для монтажа неутепленной кровли из метталочерепицы. Возможно сделать кровлю под усадку с утеплением тогда в материалы добавиться стоимость утеплителя.

Что мы не включаем в стоимость сруба «под усадку»:

  • Работы по фундаменту, т.к. тип фундамента и его стоимость зависят в первую очередь от условий строительной площадки. Расчет работ по фундаменту производиться отдельно.
  • Работы по подводу коммуникаций — абсолютно все тоже самое что и по фундаменту, стоимость эти работ зависит от условий площадки
  • Черновые пиломатериалы для строительства (балки пола, черновой пол, материал для каркасных перегородок). Это не включаем в базовую стоимость домокомплекта, т.к. это комплектуется по желанию Заказчика. Простой пример в одном случае ленточный фундамент и балки пола нужны, в другом случае фундамент плита и балки пола соответственно не нужны. Все дополнительные пиломатериалы можно рассчитать и сделать комплектацию отдельно.
  • Окна и двери — также не включаем в стоимость сруба «под усадку» т.к. эта комплектация относиться к чистовым работам. Хотя скомплектовать объект окнами и дверьми согласно проекта возможно.
  • Чистовые материалы (материалы для обшивки стен, отделки фронтонов и т.д.) эта комплектация относиться к чистовым работам которые лучше проводить после усадки и усушки сруба. Возможна комплектация чистовыми материалами при необходимости.
  • Работы по разводке коммуникаций внутри дома — рассчитываются отдельно и в стоимость «под усадку» не входят,
  • Чистовая обработка стен сруба — шлифовка, пропитка, затирка трещин по усушке материала, все эти работы проводятся после усадки и усушки сруба.

почему нельзя строить сразу «под ключ» – «Е-ТЕРЕМ»

Деревянные дома являются одним из наиболее популярных предложений на рынке современного строительства. Многие компании предлагают возведение под ключ. При этом заказчик сразу получает готовое жилье с прокладкой всех коммуникаций, внутренней и наружной отделкой. Однако во многих случаях через некоторое время жильцы сталкиваются с серьезными неприятностями, связанными с деформацией древесины. Причиной этого является то, что при возведении не была учтена усадка домов из бруса.

Время высыхания бруса может составлять несколько лет после постройки, в зависимости от типа используемого материала, места расположения, климата, типа фундамента и еще очень многих факторов. Отделку не рекомендуется делать как минимум в течении 6-8 месяцев после завершения первого этапа строительства, то есть возведения дома под усадку. Не рекомендуется также утеплять перекрытия и кровлю.

Усадка дома из бруса: что это значит

Усадкой называют процесс высыхания бруса, в результате которого материал уменьшается в объеме, соответственно сокращается высота постройки. В зависимости от начальной естественной влажности древесины, усадка может составлять до 8-10 см для стены высотой 3 метра. Брусом естественной влажности считается древесный материал, соотношение воды к сухой массе в котором превышает 22% согласно ГОСТ 8486-86. Процесс усадки прекращается, когда брус достигает равновесной влажности, т.е. когда процент влажности древесины практически совпадает с влажностью окружающей среды. В среднем, для этого требуется от 6 до 12 месяцев.

Явление осаживания характерно для всех видов строений из дерева (практически не дает усадки только каркасный дом, или дом из клееного бруса). Оно связано с тем, что древесина теряет влажность, уменьшаясь при этом в размерах. Кроме того, нижние венцы сруба испытывают дополнительные нагрузки от веса здания, что еще более увеличивает их деформацию. В результате этого происходит изменение геометрии строения. Если построить здание и выполнить отделочные работы без учета усадочных процессов, это может привести к перекосу дверных и оконных проемов, появлению щелей между венцами и деформаций в отделке пола и стен, общему разрушению отделки в результате появление избыточных внутренних напряжений, и заплесниванию стен и перекрытий в результате недостаточной конвекции воздуха.

Усадка деревянных домов наиболее интенсивно протекает в течение первых 3 месяцев после завершения строительных работ. В дальнейшем она проходит постепенно в среднем до 2 лет. Ее величина обычно измеряется в сантиметрах на каждые 3 метра высоты стен. Эта величина зависит от типа материала. Для бруса она является минимальной, по сравнению с бревном. Однако изменение геометрии все равно остается довольно значительным, чтобы его не учитывать. Для разных видов бруса она может составлять:

  • строганый или не строганый обрезной– 6-8 см;
  • профилированный естественной влажности – 6-8 см;
  • профилированный клееный камерной сушки – 2-3 см.

По нашему строительному опыту, оптимально строить дом из материала не лежалого, свеже-напиленного. Такой материал обладает необходимой пластичностью. Высыхание материала непосредственно в конструкции обеспечивает минимальные его деформации. Что безусловно благоприятно сказывается на качестве всей постройки.

Что входит в строительство под усадку

Строительство дома под усадку осуществляется без отделки. В первую очередь возводится фундамент здания. После строители приступают к сооружению сруба. Затем производится монтаж балок перекрытий, сооружение стропильной системы и кровли дома. Черновой пол не настилается, дабы не препятствовать конвекции воздуха необходимой для проветривания сруба в период высыхания.

Пример плана работ по строительству под усадку:

  1. Монтаж сруба на джут, деревянные нагели;
  2. Монтаж лаг пола;
  3. Монтаж балок перекрытия;
  4. Монтаж стропильной группы;
  5. Монтаж обрешётки;
  6. Монтаж паропроницаемой мембраны;
  7. Устройство вентиляционного зазора для мансардных этажей;
  8. Монтаж металлочерепицы;
  9. Установка коньковой планки;

Настоятельно не рекомендуется выполнять чистовую внутреннюю и внешнюю отделку строения, в том числе с использованием вагонки, сайдинга или других материалов до полного завершения усадочных процессов.

Примеры домов под усадку

Что лучше: дом «под ключ» или под усадку

Строительство «под ключ» пользуется популярностью у заказчиков, прежде всего, за счет удобства данного решения. Действительно, получить полностью готовый к проживанию объект в сжатые сроки всегда удобно. Заезжать в него можно сразу после окончания основных работ. Однако в случае с деревянными строениями это преимущество может вылиться в серьезные проблемы, в результате которых придется полностью менять отделочные элементы, ставить новые окна и двери. Кроме того, могут разойтись полы, увеличиться зазоры между венцами. Также возможна деформация труб водопровода и отопления и значительное натяжение проводов электропроводки, что может приводить к возникновению аварий. Поэтому такой подход к строительству мы считаем неправильным.

Возведение дома под усадку дольше, чем строительство «под ключ», но это обусловлено свойствами материала. При этом практически полностью устраняется риск повреждения и деформации конструктивных элементов здания и элементов отделки. Соответственно, вы избавляетесь от довольно значительных и неоправданных затрат на устранение этих дефектов.

Также необходимо отметить, что именно этот вариант строительства для многих клиентов является более рациональным решением с финансовой точки зрения. Это объясняется тем, что расходы на строительство распределяются на более длительный период времени. Вначале оплачиваются затраты на постройку самого сруба. После этого в течение 6-12 месяцев можно выполнять обработку и подготовку дачного дома к отделке.

После завершения усадочных процессов производится чистовая отделка. Таким образом, оплата стоимости дома осуществляется поэтапно как-бы“в рассрочку”. Не существует универсальной отделки «под ключ», ведь каждый заказчик предъявляет к отделке свои требования, исходя из собственного представления о комфорте и уюте. Поэтому смета на отделку составляется индивидуально для каждого заказчика с учетом всех его пожеланий.

Так как строительство «под ключ» (т.е. с отделкой) при ответственном подходе применительно к домам из бруса естественной влажности возможно только после периода усадки, рекомендуем внимательно читать договор с подрядчиком. Обратите внимание на возможность внесения оплаты по факту начала работ.

Пример дома из бруса под усадку, построенный по проекту №17 из нашего каталога.Для примера, этот же проект (№17) в варианте «под ключ». Дополнительно по желанию заказчика в проекте заменены стандартные оконные проемы, исключен из конструкции балкон в пользу увеличения размера комнат мансарды.

Компенсация усадки

Последствия усадки брусового сруба можно снизить путем применения специальных компенсационных решений. Это позволяет значительно уменьшить риск повреждения и деформации конструкция, но это не означает, что усадкой можно пренебречь.

Компенсация усадки обеспечивается за счет применения следующих методов:

  • При установке опорных столбов обязательно должны использоваться компенсаторы усадки, поскольку продольная усадка древесины является минимальной. Высота опорных столбов может регулироваться при помощи винтового домкрата (компенсатора усадки), что позволяет обеспечивать равномерность осаживания здания.
  • Уплотнение и утепление межвенцовых стыков с использованием высококачественного уплотнительного материала – джут, льноволокно, пакля и т.д.
  • Применение обсады – специальной конструкции в виде прочного и жесткого деревянного короба из толстого бруса. Она монтируется для компенсации давления конструкции сруба на дверной или оконный проем. Обсада предотвращает деформацию оконных рам и дверных коробок в процессе усадочных процессов здания. При монтаже обсады предусматривается зазор между ее коробом и венцами сруба. Данный зазор уплотняют при помощи утеплителя и декорируют наличником.
  • Применение скользящих крепежных элементов в процессе монтажа стропильной системы кровли.

Работы на период усадки

Достаточно длительный процесс осаживания уже построенного дома можно использовать для того, чтобы в спокойном темпе качественно подготовить дом к чистовой отделке:

  • Утепление, или конопатка швов.
  • Антисептическая обработка стен от насекомых, плесени, в целях повышения огнестойкости.
  • Шлифовка стен – выполняется через 6 месяцев после постройки.
  • Тонирование стен сруба и покрытие их защитным составом.
  • Гидроизоляция фундамента – дополнительная обработка его при помощи специальных гидроизоляционных составов, отведение грунтовых вод. (в случае применения бетонного фундамента)
  • Подведение коммуникаций, устройство отмостки, системы отвода сточных вод и другие наружные работы.

Строительство под усадку: мнение Е-Терем

Строительство дома из бруса под усадку требует от заказчика определенного терпения. Ему придется достаточно длительное время ожидать возможности полноценного вселения. Однако именно этот способ является правильным. Он позволяет избежать неприятных последствий и значительных неоправданных затрат, а также получить надежный и качественный дом, который простоит много лет.

Высокий профессионализм строителей нашей компании дает возможность минимизировать затраты заказчика на ремонте, распределить оплату поэтапно и сократить сроки окончательной сдачи объекта.

Усадка дома из бруса: причины, сроки, величина усадки

Усадка – явление, характерное для всех деревянных строений. Теряя влажность, древесина усыхает, становится меньше в размерах, дом осаживается. Кроме этого, нижние венцы испытывают нагрузку от веса дома и тоже изменяют свои первоначальные размеры. При строительстве усадку обязательно нужно учитывать, так как она напрямую влияет на геометрию всего дома. Из-за неучтенной усадки могут перекоситься или заклинить двери и окна, появиться щели в стенах и полу, деформироваться элементы отделки.

Процесс усадки наиболее интенсивно протекает первые 3 месяца после постройки дома (особенно в летний период). Полностью он завершается примерно через 2 — 3 года. Перед началом внутренней отделки, монтажа дверных и оконных рам, чистовых полов и постоянной крыши срубу обязательно дают выстояться от 6 месяцев до года.

Усадка домов не всегда одинакова. Её степень зависит от размеров строения, времени его возведения, используемой древесины.

Усадка различных материалов

Наибольшую усадку дают стены из бревна, она может достигать 10 см на 3м высоты сруба. Чуть меньше она у оцилиндрованного бревна — до 8 см. Брус дает разную усадку в зависимости от его влажности:

  • брус естественной влажности — до 6-8 см на 3м высоты строения;
  • клееный брус — 2см.

Так как строения из клееного бруса дают минимальную усадку, их начинают отделывать сразу же после возведения.

В какое время года нужно строить дом

Чтобы усадка дома была минимальной, строить его лучше зимой.

В холодное время года дерево сохнет медленнее, чем летом. Зимняя древесина все равно деформируется, но это происходит постепенно, плавно и в меньшей степени, чем у дерева, заготовленного летом.   Построенный в декабре-январе деревянный дом летом уже можно отделывать. Если же начать строительство в теплый период, то на усадку потребуется около года (но и сядет дом за год, конечно, лучше).

Кроме того, в зимнее время гарантированно наличие «зимнего» леса и на строительство даются приятные скидки.

Размеры дома также влияют на усадку

Небольшой деревянный дом сохнет быстрее массивного коттеджа. Крупные строения дают большую усадку и требуют на нее более длительное время. Также важна равномерность просыхания строения. С северной стороны и в затененных местах усадка замедляется.

Соблюдение технологии строительства поможет минимизировать усадку дома

Профессионализм строителей — важный фактор, влияющий на степень усадки. Избежать усадку в любом случае не удастся, но сделать ее минимальной, равномерной и контролируемой можно. Для этого важно строить дом грамотно и качественно выполнять все этапы работ.

Дом сядет меньше, если изначально в его стенах нет щелей, то есть брусья максимально плотно подогнаны друг к другу. Важно проложить между ними качественный утеплитель, а также устраивать соединения в углах и по длине врубками, не допуская использования гвоздей.

Нагели для крепления бруса нужно использовать деревянные, а не металлические, иначе возможно зависание брусьев на нагелях и появление щелей в стенах.

Чтобы избежать деформации крыши, стоит сначала устроить временную кровлю, например, из рубероида. Она позволит осесть стропильной системе вместе с домом, защитит от воздействия внешней среды дом. А постоянную крышу из более качественного кровельного материала лучше устраивать, когда усадка строения завершится.

Строения в такой комплектации предлагаются в нашем каталоге Дома из бруса под крышу.

Как снизить вероятность негативных последствий усадки

Существует еще несколько способов уменьшить последствия осаживания дома.

  • Принудительная осадка стен

Чтобы венцы стен будущего дома максимально плотно прилегали друг к другу, их осаживают с помощью специального деревянного молота — киянки. Брус как бы вколачивают в предыдущий ряд, не деформируя его.

  • Использование качественного межвенцового утеплителя

Прокладывания утеплителя требуют все пиломатериалы. В современном строительстве используется льноволокно, пакля, мох, а также джут. Джутовое полотно меньше спрессовывается и более долговечно, поэтому является наиболее предпочтительным вариантом утепления стен.

  • Устройство обсады

 Обсада или окосячка, — специальная конструкция из дерева, которая снижает давление стенового бруса на оконный либо дверной проем. Она представляет собой крепкий деревянный короб из толстых брусков. Обсада не мешает вертикальным подвижкам венцов, но удерживает их от горизонтальных сдвигов, а также оберегает рамы от искажения. Между венцами и обсадой обязательно оставляется зазор на усадку, который не стоит задувать монтажной пеной. Его заполняют любым утеплителем и прикрывают декоративным наличником.

  • Применение компенсаторов усадки

 Часто в деревянных домах предполагается наличие вертикальных элементов (столбов, колонн), которые являются опорой вышестоящих частей строения. Вследствие значительного различия между усадкой дерева вдоль и поперек волокон эти детали осаживаются не пропорционально усадке стен дома. Используя компенсаторы усадки, например, винтовой домкрат, можно регулировать высоту опорных столбов, чтобы усадка всего строения была равномерной.

 

Также компенсаторы усадки часто используются при устройстве лестниц в двухэтажных деревянных домах. Плотно крепить верхнюю часть лестницы к перекрытиям нельзя, так как при усадке дома это может вызвать ее деформацию. Можно использовать металлический уголок с вертикальным пазом, который позволяет лестнице вертикально скользить. Опытные строители оставляют между верхней частью лестницы и перекрытиями пола второго этажа небольшой зазор, который соответствует расчетной усадке дома и по ее окончании исчезает.

Скользящие элементы крепежа часто используются и для устройства стропильной системы при устройстве брусовой мансарды.

Спрогнозировать и учесть величину усадки всех частей деревянного дома очень важно, так как от этого зависит качество всего строения. А сделать это достаточно сложно. Такими работами должны заниматься опытные специалисты.

В компании «Дом-Строй» работают опытные архитекторы и плотники. Мы гарантируем надежность и долговечность построенных нами домов, так как являемся профессионалами в деревянном зодчестве.

Готовые проекты

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 801 240

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 928 400

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 570 250

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 146 860

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 2 980 120

Р

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 3 139 070

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 557 930

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 2 992 990

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 227 270

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 285 680

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 155 670

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 2 326 610

Р

Что лучше? Дом под усадку или под ключ

В настоящее время, брусовые дома стали очень популярны, многие  останавливают на них свой выбор. Но, учитывая то, что брус относится к числу строительных материалов естественной влажности, заказчик сталкивается с необходимостью принятия ряда решений: строить ли дом под усадку или сразу под ключ?  Не отразится ли эта усадка негативно на состоянии дома? Цель этой статьи — помочь будущим хозяевам найти ответ на данный вопросы и сделать правильный выбор относительно строительства дома из бруса.

Строительство дома по усадку. Достоинства и недостатки

Усадка — это измененеие размеров сруба дома в результате естественного высыхания строительного материла (древесины)

Она характерна для всех домов, при строительстве которых используется древесный строительный материал. Вариант строительства дома под усадку по праву считается наиболее верным и подходит для тех, кто хочет построить дом основательно. Если Вы мечтаете о качественном и добротном доме, то этот вариант идеально подходит для Вас! Вот основные положительные моменты дома под усадку

  • Добротность и качество достигается особой технологией строительства: использованием для сборки  венцов дома деревянных нагелей. Это позволяет избежать выкручивания бруса, а также его подвижки в процессе высыхания.
  • Экономичность заключается в том, что строительство дачного дома под усадку проводится поэтапно, и нет необходимости вложения сразу всей суммы.

При сдачи такого дома заказчик получает:

  • основу дома
  • стропильной конструкции с кровлей
  • черновой пол с лагами.

Чистовая отделка в таком доме проводится уже после его усадки на следующем этапе стройки. Усадка дома завершается примерно через год. По истечению этого периода можно смело приступать к чистовой отделке, установке дверей, окон, утеплению и декорированию стен.

В сравнении со стройкой под ключ такой вариант строительства является более дорогим, но именно он обеспечивает качество и способствует отсутствию негативных последствий, связанных с усадкой.

Брусовые дома под ключ. Преимущества и недостатки

В отличие от домов под усадку строительство брусового дома под ключ, проходит не в два, а в один этап. Такой дом имеет всю необходимую отделку и полностью пригоден к проживанию. Он идеально подходит тем, у кого нет времени ждать. А также тем, кто ограничен в финансовых средствах и не желает осуществлять больших вложений в строительство. Это замечательный эконом вариант гостевого домика. Огромной популярностью он пользуется у людей, которые не планируют проводить в нем длительное время, а предпочитают использовать, к примеру, лишь в летний период.

К недостаткам такого типа домов следует отнести все те же нежелательные последствия, которые могут наступить в результате усадки в процессе естественного высыхания бруса. Хозяева должны быть готовы к тому, что в процессе усадки им нужно будет постоянно следить за домом, подтягивать компенсаторы усадки, заделывать образовавшиеся от высыхания бруса возможные щели. Поэтому выбор за вами.

Либо дешевле и быстрее, либо дороже и дольше, но с гарантией, что усадка не даст о себе знать.


В данной статье мы подробно и откровенно рассказали о достоинствах и недостатках двух типов строительства домов из бруса. Выбор, конечно же, за заказчиком. Уверены, что любой вариант окажется для Вас правильным и оптимально возможным.

Неужели сокращение действительно так важно?

Один из ключевых принципов успешного обращения с прутками — уменьшение усадки. Запасы, стоящие на полках, представляют собой вложенные деньги, которые теперь ждут, когда их превратят в прибыль. Если часть этого инвентаря пропадает, это означает, что размер прибыли бара только что пострадал. К счастью, есть несколько эффективных стратегий управления барами, которые можно применить на практике, чтобы уменьшить усадку и увеличить запасы.

Неужели сокращение действительно так важно?

Прежде чем мы перейдем к основным принципам уменьшения усадки, вы, возможно, задаетесь вопросом, стоит ли вообще беспокоиться об этом. Вы можете предположить, что несколько переливов и пара разбитых бутылок ничего не значат в общем плане. Реальность такова, что средний слиток теряет 25% своей прибыли из-за усадки. Теперь, когда у нас есть ваше внимание, мы можем начать поиск причин и решений.

Основные причины усадки

К сожалению, причиной усадки номер один является воровство.Фактически, около 75% из них связаны с кражей инвентаря сотрудниками. Как владелец бара или менеджер, вы не хотите, чтобы ваша команда чувствовала себя под постоянным наблюдением, но есть определенные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы предотвратить кражу и создать систему, в которой легче заметить пропавшие бутылки.

Другие основные причины усадки включают:

  • Перелива
  • Бутылки и стаканы, разбитые во время оживленной ночи
  • Напитки, отклоненные покупателями из-за плохого вкуса или грязной посуды
  • Слишком много бесплатных напитков
  • Неэффективная система инвентаризации

Как уменьшить усадку

Когда дело доходит до предотвращения краж, ваши методы заказа и управления запасами могут иметь большое значение.Продавцы часто предлагают скидки, если вы покупаете больший объем продукта, но наличие избытка запасов может сделать вас уязвимым для кражи. В зависимости от того, насколько быстро вы ожидаете израсходовать этот инвентарь, вы можете отказаться от этих типов сделок в пользу ограничения вашего инвентаря.

Уменьшение усадки из-за переливания сводится к созданию стандарта для напитков, используя мерные стаканы для отмеривания ликера и прикрепляя носики к бутылкам для замедления потока жидкости. Эти советы по управлению баром также помогут создать напитки лучшего качества.Любой опытный бармен скажет вам, что хороший напиток создает идеальную смесь и баланс ингредиентов. Перелив не только снизит прибыль, но и приведет к получению несовместимых коктейлей.

Если вы обнаружите, что прибыль от ваших слитков просто не такая, какой должна быть, у вас есть два варианта: уменьшить усадку и отходы или повысить цены. Хотя взимать больше за напитки — это более простой вариант, ваша клиентская база заметит это, и вы рискуете оттолкнуть клиентов, которые будут более чем счастливы пройти несколько шагов вниз за более дешевым напитком.

Лучший выбор — предпринять четкие и четкие меры по снижению усадки. Если вы затянете корабль и примените некоторые передовые методы управления барами, когда дело доходит до заказа и управления запасами, вы можете значительно сократить отходы и запустить более эффективный бар. Найдите время, чтобы установить стандарты работы, и вы сможете заработать больше денег, не внося серьезных изменений.

Как укрепить бетонную плиту на земле для контроля трещин

Большинство плит на земле не армированы или номинально армированы для контроля ширины трещин.При размещении в верхней или верхней части толщины плиты стальная арматура ограничивает ширину случайных трещин, которые могут возникнуть из-за усадки бетона и температурных ограничений, осадки основания, приложенных нагрузок или других проблем.

Этот тип армирования обычно называют усадочным и температурным армированием.

Усадочная и температурная арматура отличается от структурной арматуры. Структурная арматура обычно размещается в нижней части толщины плиты, чтобы увеличить ее несущую способность.Большинство строительных плит на грунте имеют как верхний, так и нижний слои армирования для контроля ширины трещин и увеличения несущей способности. Из-за проблем с конструктивностью и затрат, связанных с двумя слоями армирования, конструкционные плиты на земле не так распространены, как неструктурные плиты.

Несмотря на то, что существует несколько вариантов армирования неструктурных плит на грунте, в этой статье основное внимание уделяется стальным арматурным стержням и арматуре из сварной проволоки для контроля ширины трещин.

Неограниченный рост ширины трещины приводит к выкрашиванию кромок вдоль несвязанных трещин при воздействии колесного транспорта, особенно жестких колесных погрузчиков.

Основы

Стальная арматура и арматура из сварной проволоки не препятствуют растрескиванию. Армирование в основном бездействует, пока бетон не потрескается. После растрескивания он становится активным и регулирует ширину трещины, ограничивая ее рост.

Если плиты размещены на высококачественных основаниях с однородной опорой и состоят из бетона с низкой усадкой и правильно установленными стыками с шагом 15 футов или меньше, в армировании, как правило, нет необходимости. Скорее всего, случайных или несвязных трещин будет немного.Если все же возникают случайные трещины, они должны оставаться достаточно плотными из-за ограниченного расстояния между стыками и низкой усадки бетона, что ограничивает будущую пригодность к эксплуатации или техническому обслуживанию.

Когда плиты размещаются на проблемных основаниях с риском неоднородной опоры или состоят из бетона средней или высокой усадки или расстояние между стыками превышает 15 футов, тогда необходимо армирование для ограничения ширины трещин в случае их возникновения. По мере того, как ширина трещины увеличивается и приближается к 35 мил (0,035 дюйма), эффективность передачи нагрузки через блокировку заполнителя уменьшается, и могут происходить дифференциальные вертикальные перемещения по трещинам или «раскачивание» плиты.Когда это происходит, края трещин становятся обнаженными, и, вероятно, произойдет скалывание кромок, особенно если плита подвергается воздействию колесного транспорта и особенно жестких колесных погрузчиков. После начала отслаивания ширина трещин на поверхности становится шире, а износ плиты по трещинам значительно увеличивается.

Если усадочные швы недопустимы и не установлены, требуется усиление усадки и температурного усиления. Такой подход к проектированию иногда называют непрерывно армированными плитами или плитами без стыков, и он допускает многочисленные, близко расположенные (от 3 до 6 футов) мелкие трещины по всей плите.

Неограниченный рост ширины трещины приводит к выкрашиванию кромок вдоль несвязанных трещин при воздействии колесного транспорта, особенно жестких колесных погрузчиков.

Варианты борьбы с трещинами

В целом, существует два варианта контроля трещин в плитах на земле: 1) контроль местоположения трещин путем установки усадочных швов (не контролирует ширину трещин) или 2) контроль ширины трещин путем установки арматуры (не контролирует трещину. место расположения).

В варианте 1 мы указываем плите, где происходит трещина, и ширина усадочных швов или трещин в швах в значительной степени определяется расстоянием между швами и усадкой бетона.По мере увеличения расстояний между швами и усадки бетона ширина швов увеличивается. Подобно трещинам, если ширина шва приближается к 35 мил, эффективность блокировки заполнителя для передачи нагрузок и предотвращения дифференциальных вертикальных перемещений по швам может быть значительно снижена. По этой причине многие проектировщики используют устройства для передачи нагрузки, включая стальные дюбели, пластины или непрерывную арматуру через усадочные соединения, чтобы обеспечить положительную передачу нагрузки и ограничить дифференциальные вертикальные перемещения в соединениях.

В варианте 2 мы допускаем случайное растрескивание плит, но контролируем ширину трещин с помощью стальных арматурных стержней или арматуры из сварной проволоки. Обычно с этой опцией не устанавливаются усадочные швы. Вместо этого растрескивание происходит беспорядочно, образуя многочисленные, плотно прилегающие друг к другу трещины. Из-за внешнего вида этот вариант борьбы с трещиной всегда следует обсуждать с владельцем.

Порезка арматуры на стыках

Соблюдайте осторожность при использовании обоих вариантов контроля трещин в одной плите.Если через усадочные стыки проходит слишком много арматуры, стыки становятся слишком жесткими и могут не треснуть и раскрыться, как задумано. Когда усадочные соединения не активируются (т. Е. Трескаются и открываются) из-за армирования, обычно происходит расслоение или случайное растрескивание. Если используются оба варианта, необходимо ограничить количество арматуры, проходящей через стыки, чтобы обеспечить правильную активацию.

Некоторые проектировщики предписывают обрезать всю арматуру в усадочных соединениях, в то время как другие могут предписывать обрезать все остальные стержни или проволоки.Обрезая все остальные стержни или проволоки, оставшаяся арматура поможет обеспечить передачу нагрузки и минимизировать дифференциальные движения панели, но не ограничит срабатывание соединений. Если в спецификациях и строительных чертежах не указано, что делать с температурной и усадочной арматурой в местах стыков, подрядчикам следует подать запрос о предоставлении информации. Часто подрядчиков необоснованно обвиняют в несоответствующем растрескивании, связанном с этой проблемой проектирования.

Метод «тянуть и тянуть» для перемещения арматуры из сварной проволоки в указанное место является неэффективным методом, которого подрядчикам следует избегать.

Расположение арматуры

Стальную арматуру и арматуру из сварной проволоки следует располагать в верхней трети толщины плиты, поскольку усадочные и температурные трещины возникают на поверхности плиты. Трещины шире на поверхности и сужаются по глубине. Таким образом, арматура для предотвращения трещин никогда не должна располагаться ниже середины плиты. Арматуру также следует размещать достаточно низко, чтобы пропил не повредил арматуру. Для армирования сварной проволокой Институт армирования проволоки рекомендует размещать сталь на 2 дюйма ниже поверхности или в пределах верхней трети толщины плиты, в зависимости от того, что находится ближе к поверхности.Проектировщики обычно определяют положение армирования, указывая бетонное покрытие (от 1 1/2 до 2 дюймов) для арматуры.

Не рекомендуется размещать один слой арматуры в центре или на средней глубине плиты (за исключением плит толщиной 4 дюйма). Это универсальное место, где проектировщик надеется увеличить несущую способность плиты в дополнение к обеспечению контроля ширины трещин. Однако размещение арматуры в середине плиты не может эффективно решить ни одну из задач.

Стальная арматура и арматура из сварной проволоки должны поддерживаться и в достаточной степени связаны вместе, чтобы минимизировать перемещения во время укладки бетона и отделочных работ. В противном случае арматура может неправильно расположиться в плите. Подкрепите арматуру стульями или опорами из сборных железобетонных стержней. У стульев должны быть песочные или опорные плиты, а у брусьев должно быть как минимум 4-дюймовое квадратное основание, чтобы они не проваливались в основание. Используйте такие расстояния между опорами, которые гарантируют, что арматура не провисает между опорами и не сдавливается пешеходами или свежим бетоном.Гибкое армирование, включая арматуру из сварной проволоки, требует меньшего расстояния между опорами. Помимо указания типа и количества арматуры, проектировщики должны указать тип и расстояние между опорами, чтобы обеспечить правильное расположение арматуры.

Сварную проволочную арматуру нельзя класть на землю и тянуть на место после укладки бетона. Техника «зацепи-тяни» всегда приводит к неправильному расположению арматуры. Как рабочие могут равномерно «зацепить и потянуть» сварную проволочную арматуру в указанное место, стоя на арматуре?

Арматура, частично заглубленная в основание, не обеспечивает контроль ширины трещины.Без поддержки стульев или сборных бетонных блоков арматура обычно заканчивается в нижней части плиты или закапывается в основание.

Допуски размещения

Допуск вертикального размещения арматуры в плитах на земле составляет ± 3/4 дюйма от указанного места. Для плиты толщиной 12 дюймов или меньше допуск бетонного покрытия составляет 3/8 дюйма, измеренный перпендикулярно бетонной поверхности, и уменьшение покрытия не может превышать одну треть указанного покрытия.Во многих случаях допуск покрытия имеет приоритет над допуском вертикального размещения. Правильное размещение и поддержка арматуры поможет обеспечить соблюдение этих допусков по вертикальному размещению.

Эта статья была первоначально опубликована 25 февраля 2013 года.

Артикул:

ACI 117-06. «Спецификация допусков для бетонных конструкций и материалов»

ACI 302.1R-04. «Руководство по устройству бетонных перекрытий и перекрытий»

ACI 360R-06.«Дизайн плит-на-земле»

Положение ASCC № 2. «Расположение катаной сварной проволочной сетки в бетоне»

WRI Tech Facts. «Опоры необходимы для долговременной работы арматуры сварной проволокой в ​​плите на одном слое» (TF 702-R-08)

WRI Tech Facts. «Как указать, заказать и использовать арматуру сварной проволокой» (TF 202-R-03)

Взять под контроль усадку стержня

«Усадка стержня» — отраслевой термин, обозначающий потерю дохода от ликвидных активов из-за неправильной практики — либо непреднамеренной или преднамеренно — это извечная проблема для ресторанных операторов.

«Барный бизнес — это кассовый бизнес. Это слишком легко и слишком соблазнительно для нечестных или неосторожных сотрудников, чтобы воспользоваться этим », — говорит Стив Хаас, владелец City Hall the Restaurant в Майами и председатель Конгрессно-туристического бюро Большого Майами. «Бар — это зона №1, где происходят кражи», — советует ветеран отрасли.

Кража, по его определению, включает раздачу бесплатных напитков без разрешения, чрезмерное употребление алкоголя и присвоение некоторых денежных квитанций.

«Раньше у нас были все эти проблемы», — отмечает Хаас. «В моем бизнесе усадка бара может исчисляться тысячами долларов к концу года, а в большом ночном клубе — сотнями тысяч».

Сегодня его барная стойка уменьшилась, в значительной степени из-за внедрения технологии, которая включает систему точек продаж, интегрированную со сложной системой управления запасами спиртных напитков под названием BarMaxx.

Используя технологию RFID (радиочастотной идентификации), BarMaxx отслеживает каждую унцию алкоголя в бутылках с момента его доставки и поддерживает измерение ликвидных активов в режиме реального времени с помощью шкалы, которая точно отслеживает запасы напитков с точностью до 4/1000-й. унции.

«Вы можете мгновенно увидеть любые несоответствия между продажами и запасами», — говорит Джон Зевголис, генеральный директор Maxx Technologies, разработчик BarMaxx. «Отчеты об инвентаризации могут быть созданы из любого места, поэтому менеджеру не нужно находиться на месте, чтобы мгновенно узнавать, что происходит».

Когда прибывает посылка, персонал бара просто прикрепляет этикетку со штрих-кодом RFID к каждой бутылке, и информация интегрируется с POS-системой бара, чтобы можно было отслеживать каждую деталь, включая то, что было налито, сколько жидкости осталось в бутылке, кто звонил и по какой цене.

«У нас есть жесткий контроль без постоянного контроля», — говорит Хаас.

Другой ресторан в Майами, The Forge, начал использовать технологию BarMaxx в 2010 году, когда он испытывал сокращение в среднем на 22 процента в месяц при стоимости примерно 10 000 долларов. К сентябрю 2010 года сокращение бара в ресторане сократилось до 2 процентов в месяц, что позволило сэкономить около 8000 долларов в виде упущенной выгоды.

Шариф Мальник, президент и генеральный директор Shareef Management, которая владеет и управляет The Forge, говорит, что система «помогла нам достичь самой низкой стоимости спиртных напитков за более чем 40 лет работы».”

[pagebreak]

Высокотехнологичные бизнес-модели с низким уровнем технологий

Несмотря на очевидную эффективность технологий управления запасами, большинство ресторанов пытаются контролировать сокращение бара с помощью программ обучения барменов. Дэвид Непов, президент Гильдии барменов США, говорит, что у менеджеров, которые проводят надлежащее обучение в своих барах, меньше проблем с усадкой.

Если бармены не знают, как приготовить коктейль и сколько стоит его брать, они могут угадать, и часто это предположение оказывается неверным, — говорит Боб Фредериксон, менеджер по напиткам в ресторане Chancery Pub & Restaurants с девятью единицами в Милуоки.

Канцелярия следит за инвентарем, меняя пустые бутылки на полные в конце каждой смены и ограничивая количество ключей, которые она выдает от винных комнат.

Некоторые заведения идут еще дальше, разрешая только начальнику смены забирать бутылки из ликеро-водочной в начале каждой смены. Это практика в «Итальянской деревне» в Чикаго, трех ресторанах под одной крышей, на долю которых приходится 39% продаж алкогольных напитков, — говорит Ян Луизиньяу, винный директор.

Бармены The Village отмеряют каждую наливку вина по бокалам, обращая внимание на бокал с маркировкой, установленный рядом со стаканом клиента за барной стойкой, и используют мерные стаканы для всех наливов крепких напитков.

Измерение вместо бесплатного розлива является стандартной практикой в ​​наши дни, и в чикагском отеле Palmer House Hilton, менеджеры проверяют всех барменов перед каждой сменой, чтобы убедиться, что они соблюдают предписания по измерению, говорит Патрик Койн, директор по напиткам.

Банкеты представляют собой самую большую проблему для обязательного измерения, отмечает Койн, особенно на многолюдных мероприятиях, таких как свадьбы.Хотя барменов могут заставить доставить напитки быстрее из-за того, что они не отмеряют напитки, они должны соблюдать те же процедуры измерения, что и в ресторане и лаунджах отеля.

В каждом баре ведется «макулатурный лист», в котором фиксируются все выброшенные напитки, обычно из-за того, что они были неправильно приготовлены.

Отходы также могут возникать в результате открытия слишком большого количества винных бутылок, которые не материализовались для того, чтобы их вылить из стекла. «Я видел, как бармены открывали пять бутылок для разливания стекла и не продавали их.Они должны открывать их по мере необходимости », — советует Джимми Баннос, партнер в трех ресторанах Heaven on Seven и The Purple Pig в Чикаго.

Особенности усадки сруба из бруса. Способы компенсации усадки деревянного дома Усадка дома из оцилиндрованного бревна

Усадка дома из бруса или бревна — неизбежный процесс из-за живого природного материала. Дерево — это анизотропный материал, и при естественной усадке деревянный элемент меняет свой размер.Основная усадка дома из бруса в результате усадки происходит в первые годы жизни деревянного дома, но изменение геометрических размеров стен дома никогда не прекращается, а усадка дома от полоса колеблется от сантиметров в начале процесса усадки до миллиметров спустя годы.

Причины усадки домов из бруса и бревна

Пористость и анизотропия свойств древесины — причина того, что бревна и балки, из которых сделан дом, постоянно впитывают влагу из воздуха при повышении влажности и дать эту влагу при понижении влажности воздуха.Радиальное увеличение в размерах намного больше линейного, и эта неравномерность приводит к появлению зазоров между венцами срубов, сдвиговым и торсионным деформациям, приводящим к растрескиванию бревен.

Зависимость величины усадки дома из бруса и бревна

Величина усадки дома из бревна или бруса зависит от:

  • Исходной влажности древесины и вида материал. Клееный брус, собранный из ламелей, прошедших камерную сушку, дает минимальную усадку в бревенчатом доме не более 20 мм на три метра высоты бревна.Бревенчатый дом из профилированного бруса дает усадку в пределах 40-50 мм на каждые три метра высоты стены. Брус естественной влажности даст в бревенчатом доме уменьшение высоты примерно 60 мм на три метра. Наибольшую усадку дает бревенчатый дом — около 100 мм на три метра высоты бревна. Калиброванные (оцилиндрованные) бревна дают несколько меньшую усадку — около 800-100 мм.

  • Линейные размеры элементов дома, длина и толщина или диаметр.
  • Линейные размеры конструкции. Для домов из бревен — больше от высоты стен, так как усадка бревен нелинейная, бревно уменьшается в диаметре намного больше, чем в длине.
  • Порода древесины.

  • Время, прошедшее с момента окончания рубки. в течение первых трех месяцев происходят интенсивные усадочные процессы. Основная усадка заканчивается через три года. Несущие стены и крыша готовы в усадку.Но оконные и дверные блоки, внутренние перегородки и напольное покрытие выполняются только после усадки каркаса. В последнюю очередь делается внутренняя отделка.

  • Технологии. Мастерство и опыт монтажников позволяют им точно регулировать соединения колесных дисков и углов рамы.
  • Сезонность, климатические и погодные условия района строительства. Летний каркас обычно оставляют для осадков не менее года. Зимняя валка дает максимальную осадку в полтора раза быстрее и равномернее.

Компенсация усадки дома из бруса и бревна

Для компенсации осадки дома важна правильная технология, а именно:

  • Плотная посадка бревна и бруса в стены дома, с укладкой натурального межвенцового утеплителя — джута, льна, мха.

  • Для резки стен из непрофилированного бруса требуется сборка шпильками — вертикальными креплениями, проходящими через несколько венцов.Лучшими дюбелями считаются деревянные, сделанные из древесины березы. Дюбели предотвращают скручивание бревен и балок в стене и придают стенам сруба вертикальную устойчивость и жесткость. вторую конопатку проводят после высыхания сруба, зазоры, образовавшиеся в результате усадки бревен или бруса, заполняют утеплителем.
  • Все оконные и дверные блоки устанавливаются по компенсаторному типу — в коробчатые коробки, также называемые косяками. Стыки опалубки и стен сруба не жесткие, а скользящие, типа шип-паз, а при оседании сруба окна и двери гарантированно не деформируются.Над блоками окон и дверей требуются зазоры порядка 30-40 мм для предотвращения давления верхнего края проема на блок. Пенополиуритан никогда не используется для усиления и герметизации оконных и дверных блоков в деревянных срубах, так как пенопласт дает жесткое соединение и может вызвать деформационное разрушение не только блоков, но даже венцов сруба.

  • Все вертикальные несущие элементы сруба — стойки, колонны, выполнены короче, чем показывает геометрия сруба, и устанавливаются на компенсирующие устройства в виде домкратов.Раз в несколько месяцев по мере оседания рамы винт домкрата затягивается в направлении уменьшения длины. Используя домкраты, можно обеспечить сохранность стоек, венцов, бревен. Устройство домкратов простое, их основные элементы — две пластины и регулировочный анкер с гайкой. В плитах есть отверстия под болты для крепления домкратов к стойкам и балкам (стенам) сруба.

Выводы по усадке домов из бруса и бревна

На степень усадки сильно влияет технология рубки, а также выбор метода рубки.Один из способов распила — канадская чаша — считается одним из лучших для распиловки бревенчатого дома именно по усадке. Клиновидная форма стыков с уменьшением размеров в результате усадки бруса приводит к еще большей герметичности стыка под весом вышележащих венцов и каркасных конструкций. Не все стыки при усадке уплотняются, некоторые их виды подходят только для высушенного материала, так как при усадке образуют трещины.

Профилированный брус дает меньшую усадку в бревенчатом доме за счет формы — гребни и пазы по всей длине, которые обеспечивают очень плотную посадку и частично компенсируют уменьшение размеров бревенчатого дома.

Минимальную усадку дает дом из клееного бруса. В такой дом можно заселиться и провести в нем практически любую внутреннюю отделку сразу после завершения строительства.

Рубленые бревна — самый непредсказуемый строительный материал. В процессе усадки каркаса венцы могут закручиваться так, что в стенах появятся сквозные трещины, и их внешний вид будет безнадежно испорчен. Недостаточно старательные строители могут перекосить дом, для строительства которого пошли брус, каретка или оцилиндрованное бревно.Специалисты Divandi Renovation подскажут, на что обратить внимание, чтобы получить красивый, теплый и прочный деревянный коттедж (или сауну).

Ошибки клиентов

Небольшая ошибка строителей при возведении деревянного дома может резко ухудшить тепловые характеристики дома или сократить срок его службы. Но клиенты тоже могут ошибаться. Добросовестные строители всегда отговаривают частника от покупки срубов, простоявших на производстве год и более. Как правило, их нижние кроны уже начали гнить или поражены грибком.Для презентабельности бревенчатый дом можно отбелить, но это также плохо скажется на прочности древесины.

Алексей Галимов

Подобная ситуация может быть, если брус привезли на стройку, но не сразу начали рубить, а сложили на землю. Через некоторое время поленья начинают синеть — это запускает процесс гниения. Синий удаляется химией на основе хлора, но в результате такое бревно может не получить масло, которое используют для отделки бревенчатого дома.Если строится большой дом, то дрова нужно вносить по мере необходимости, чтобы они не ложились, а как можно быстрее падали на стены.

Еще одна беда старых срубов в том, что есть вероятность, что резчики, изготовившие ящик, уже работают в другом месте, а сборку каркаса будут проводить другие люди. Наемная бригада легко переложит вину за некачественную сборку на неизвестные фрезы. Они, мол, сделали откровенный брак, и качественно собрать его невозможно.Сборку сруба следует доверять только тем, кто его сделал. Иначе по качеству не у кого будет просить.

Кстати, при неправильном хранении портятся не только рубленые бревна, но и другие материалы.

Буньков Александр

Алексей Маркин, директор компании «АМстрой», рассказывает еще об одной ошибке, которую часто допускают заказчики.

Алексей Маркин

Например, человек решает построить дом из лафета, оцилиндрованного бревна или профилированного бруса.Срубы из этих материалов обычно изготавливают на специальном оборудовании. Заказчик приходит на предприятие с проектом, подготовленным для него сторонним архитектором, и оказывается, что здесь они не могут сделать узлы так, как в проекте. Оборудование рассчитано на другие типоразмеры. В итоге приходится либо отказаться от выбранного материала, либо полностью перепроектировать дом под имеющиеся на предприятии технологии. Бывает, что переработка проекта стоит столько же, сколько и сам проект.

Еще один совет, спасающий от ошибок, можно считать наивным, но в некоторых случаях он должен быть на месте. Строители настоятельно не советуют обращаться в фирмы, обещающие построить бревенчатый или бревенчатый дом за месяц. Возведение здания из дерева естественной влажности или даже из сухого дерева всегда осуществляется в два этапа — строительство сруба с крышей, и примерно через год перерыва окна, потолки и полы укладываются на усадку. бревенчатого дома.В усадке не нуждаются только дома из клееного бруса. Раньше рассказывал портал «Ремонт Диванди».


Фото № 1 — Бревенчатый дом с огромными щелями.

Ошибки строителей: типовые и грубые

Как отмечает Алексей Маркин, наиболее частой ошибкой при изготовлении сруба из колотого бревна является малая площадь соприкосновения бревна с бревном (малая ширина междурядного паза). Тепловые показатели такого дома будут невысокими.Глава предприятия «Домострой-СК» Олег Валуев добавляет, что в некоторых случаях коронки могут вообще не прилегать друг к другу (фото 1). Огромные щели придется регулярно заделывать, что потребует значительных дополнительных затрат. При этом кардинально улучшить внешний вид и тепловые характеристики дома невозможно.


Фото №2 — Блок-хаус не может сидеть правильно из-за неправильно установленных стоек.

Бывает, что строители возводят дом так, что он просто не может сесть.

Олег Валуев

Это очень частая ошибка. Часто в доме есть открытая веранда под общей крышей. Получается, что часть стропильной системы опирается на каркас, а часть — на стойки веранды. Сруб садится — на 10-15 см в год — и стойки не укорачиваются. В результате верхний венец висит на стойке, ближайший к нему край каркаса не может сесть, и здесь появляются трещины. Если материал будет влажным, он может покоробить крышу.

Как поясняет Олег Валуев, если под крышей планируется сделать веранду, то между верхним концом стойки и верхним венцом необходимо установить специальный домкрат для усадки (фото 3).Это позволит бревну сидеть ровно. Вместо домкрата можно поставить несколько досок, которые нужно будет периодически выбивать. Кстати, домкраты усадочные хорошо видны на первой иллюстрации (рис. 1) к нашей.


Фото № 3 — Домкрат усадочный (фото «Домострой-СК»).

Еще одна ошибка, препятствующая усадке сруба — это попытка скрепить соседние венцы гвоздями. Бревно ложится на шляпку ногтя неравномерно, появляется межкоронковый зазор.Из-за неплотной посадки бревно может начать «крутиться» в процессе сушки.

Алексей Галимов

Бывают очень сложные случаи. Однажды к нам подошел мужчина с просьбой починить сруб из профилированного бруса. Приехали на объект, а там коронки скрепили даже не гвоздями, а саморезами. Если в процессе усадки бревно еще может как-то соскользнуть по гвоздю, значит, саморез его крепко держит. В срубе огромные трещины, снаружи весь джут, на стыках пропала синева.Здесь лечение — это только полная разборка, обработка и установка на новую.

Проблема некачественной гидроизоляции нижнего венца сруба несколько потеряла свою актуальность. Как правило, монтажная бригада выполняет эту операцию качественно. Однако заказчику стоит обратить внимание на то, как стыкуются фундамент и деревянные стены. Если фундамент ленточный или ростверк, то поверхность ленты необходимо выровнять, а между фундаментом и нижним венцом должно быть 2-3 слоя рубероида, либо аналогичный по эффективности слой гидроизоляции.

Однако лишняя влага может попасть в древесину не только через фундамент. Если стелить полы и повесить потолки в доме до того, как каркас сядет и высохнет, это затруднит циркуляцию воздуха и приведет к «запотеванию» дома — на внутренних стенах может появиться плесень или грибок.

Буньков Александр

Особенно вопрос защиты дерева от влаги актуален для нижних бортиков бани. У нас недавно был случай — ремонтировали баню, у которой сгнили нижние бревна.Выяснилось, что полы в парилке и моечном отделении строители утеплили пенополистиролом. Пространство под полом было заблокировано. Вода, попавшая под пол из раковины, не высыхала. За полгода подгнили нижние венцы. Подняли сруб на домкратах, поменяли венцы, переделали полы. Ремонт стоил треть стоимости бани … Полы в моечном отделении и в парилке должны быть без утепления.

Глава предприятия «Домострой-СК» Олег Валуев отмечает, что в моечной тоже нет необходимости делать плинтусы на полу. Под ними собирается влага и также начинается процесс гниения.


Фото № 4 — Плесень на невентилируемых деревянных конструкциях.

Непредсказуемая древесина

Даже опытные строители не всегда могут предсказать, куда уйдет влага и где она начнет накапливаться.

Алексей Галимов

Очень недавний случай.Полировали внутреннюю часть сруба из рубленых бревен. Были очень жаркие дни. Тепло давит — влага уходит внутрь дома. Внутренняя поверхность стен оказалась более влажной, чем предполагалось. Образовавшиеся при шлифовании опилки прилипали к стенкам и под ними уходила синева. Хорошо замечено вовремя, вычищено. Чтобы внутри сруба не образовывалась влага, сруб нужно хорошо проветривать.

Ставить или не ставить …

Многие екатеринбургские строители считают ошибкой отказ от использования дюбелей (дюбелей) при сборке срубов.Это деревянные стержни, устанавливаемые в вертикальные отверстия и соединяющие два соседних по высоте бревна. В целом схема такая: дюбеля протыкают первое и второе бревна. При установке третьего бревна в нем и во втором бревне (со смещением относительно имеющихся) просверливаются отверстия для дюбелей «второй порции» и так далее по всей высоте каркаса.

Алексей Галимов

Основная ошибка при установке срубов не понижение класса.А без дюбелей бревно может закручиваться при высыхании. Однако необходимо учитывать различные факторы. Например, если зимой укладывать профилированный брус естественной влажности, то процесс сушки будет медленным. Такой бревенчатый дом без дюбелей может нормально сидеть. А если строить летом, то дюбеля обязательны. Иначе сруб заведет, может вытащить чашку.

Не все строители согласны с такой позицией. Некоторые думают, что сруб нужно делать так, чтобы стены стояли прочно и без дюбелей.Однако в последнее время сторонников использования дюбелей стало намного больше. Ведь дополнительное крепление бревен позволяет сделать усадку сруба более предсказуемой, а в некоторых случаях исправить недостатки пиломатериала. Особенно важно наличие дюбелей в стенах с проемами для окон и дверей.


Фото № 5 — Установка дюбелей при сборке сруба из профилированного бруса.

Директор «АМстрой» Алексей Маркин подчеркивает, что при работе с брусом, оцилиндрованным бревном или кареткой неправильная установка дюбелей может привести к нависанию венцов.Об этом же напоминают и другие специалисты.

Олег Валуев

Обычно используются штифты диаметром 22 мм. Отверстия для них должны быть чуть большего диаметра. Например, мы используем сверло 25 мм. Иначе в процессе усадки бревно может зажать дюбель и это будет мешать усадке венцов, так как бревно не сможет сдвинуться вниз и будет висеть на дюбеле. Напомню также, что отверстия под дюбеля необходимо использовать очень острым сверлом.Чтобы он прорезал джут, проложенный между венцами, а не протянул. Иначе в этом месте могут появиться мостики холода.



Фото № 6 — Укладка джута в пазы между стыками (фото «Домострой-СК»).

Утеплитель / герметик — в бороздки между бороздками укладывается мох, пакля, льняной или джутовый войлок (чаще говорят просто «джут»). Последний вариант сегодня наиболее популярен. Олег Валуев обращает внимание на то, что в чашке ширина стыковки бревен почти вдвое превышает ширину междурядной канавки.Поэтому в этом месте строителям не стоит забывать увеличивать ширину изоляционной ленты (фото 6).

Есть и другие моменты, о которых следует помнить частному разработчику.

Буньков Александр

Сторона бревна, обращенная к северу от дерева, имеет более плотную древесину. Это видно на разрезе — годовые кольца на северной стороне тоньше. Бревна следует выкладывать северной стороной. Тогда трещин будет меньше. Однако бригады, как правило, не обращают внимания на годовые кольца.Ставят так, как им удобнее. Правда, заказчики этот момент тоже не учитывают. Когда мы предлагаем за доплату — 50 руб. погонный метр — класть бревна с учетом колец, клиенты, как правило, отказываются.

Специалист VIRA Group Ярослав Куликов напоминает, что в деревянном доме тоже есть особые требования к устройству кровли. Обычно в бревенчатом доме есть не только внешние, но и внутренние стены. Садятся быстрее, чем на улице.Это может привести к деформации стропильной системы, которая опирается как на внутренние, так и на внешние стены. Чтобы этого не произошло, в местах крепления стропил закладывают небольшие люфты, а стропила делают скользящими.

Куликов Ярослав

Также не рекомендую использовать пиломатериалы для строительства. Это стволы деревьев, с которых была собрана смола. На них видна характерная елочка из насечек. В таком дереве нет смолы.Он рыхлый. Дом из него долго не протянет. Кстати, чтобы дом был долговечным, при изготовлении сруба используем такой прием — на нижней поверхности бревна по лунному пазу вырезается расширительный пропил глубиной 3-5 см. .Тогда, когда древесина высохнет, трещины пойдут внутрь. Снаружи не должно появиться крупных трещин.

Если дом строится из рубленого бревна, то наличие пиломатериалов в подготовленных материалах можно рассчитать по характерной елке из пропилов («верхушка» дерева направлена ​​к торцу бревна).Если будет использован брус или оцилиндрованное бревно, то отсутствие «нарезки» придется принять на веру. Однако определенную гарантию дает то, что в последние годы (около 15-20 лет) в Уральском регионе практически не ведется рубка сосны.

  • Почему происходит усадка

    В список недостатков деревянных построек обязательно нужно включить его склонность к усадке. Да без этого, к сожалению, никуда, это особенность натурального материала, и чем она естественнее, тем глубже эти процессы.Но, думаю, вряд ли это остановит того, кто остановился на проверенном веками варианте.

    Наибольшие явления усадки наблюдаются у массивного круглого бруса, несколько меньше — у оцилиндрованного бревна и бруса, профилированный брус, высушенный в камере и склеенный, практически не страдает.

    Почему происходит усадка

    В двух словах процесс усадки можно объяснить следующим образом — рама дает усадку через определенное время.Вроде бы все просто и понятно — дерево для этого натуральный материал, который подвержен всевозможным воздействиям, напрямую связанным с его структурой и свойствами. Но если копнуть глубже, все намного сложнее и многие, вероятно, даже не захотят этого понимать, им просто нужны конкретные цифры — когда и сколько. И все же давайте немного углубимся в эту тему.

    Существует две формы усадки древесины — усадка и механическая.

    Сушка — самый сложный процесс, потому что на его скорость и интенсивность влияет множество факторов.Для начала кратко опишем основу этого явления: любая свежеспиленная, вне зависимости от времени года, содержит большое количество влаги. Он содержится в древесных волокнах как в свободном, так и в связанном состоянии.
    Свободная вода — это межклеточная вода, она начинает выходить на поверхность сразу после срубки дерева. Процесс его испарения происходит относительно быстро и напрямую зависит от температуры окружающего воздуха — чем выше t, тем быстрее он уходит.
    Связанная вода находится в стенках деревянных ячеек, в естественных условиях выходит постепенно и длительно, ускорить этот процесс можно только в сушильных камерах.Правда, такое оборудование чаще всего рассчитано только на малогабаритные счетчики.

    Итак, теряя влагу, бревно постепенно теряет не только в весе, но и в объеме. Причем, учитывая, что волокна древесины вытянуты вдоль ствола, потеря объема происходит за счет уменьшения его диаметра.

    Механической усадкой принято называть деформацию дерева под действием веса, здесь это означает, что в готовом бревенчатом доме верхние бревна давят на нижние, в результате чего они слегка сжимаются.К этому можно добавить еще один момент, о котором почему-то многие не упоминают — это вдавливание межвенцового утеплителя. Например, такое явление в сухом бревенчатом доме, собранном на мхе, как раз дает наибольший процент усадки среди других факторов.

    На процесс усадки влияют следующие факторы:

    — порода древесины (плотность древесины, исходная естественная влажность),
    — сезон рубок,
    — период и способ обработки сортимента,
    — сушка бревен (рубка) после окорки (рубки),
    — технология рубок,
    — погодные условия на момент строительства,
    — тип междурядной изоляции,
    — климатические условия региона и района,
    — особенности конструкции (высота, количество несущих стен),
    — наличие отделки.

    Учитывая все вышесказанное, приводим цифры (конечно, приблизительные) усадки одноэтажной ванны из различных материалов:

    Массив бревна — 8-12см
    OCB — 7-10см
    Пиломатериал: — строганный — 5-7см,
    — профилированный — 3-5см,
    — клееный — 1-3см

    Как видите, показатели первых вариантов достаточно серьезные, что дает понять, почему отделку нужно будет отложить.

    А как делали в старину?

    Древесина издавна была традиционным строительным материалом, по крайней мере там, где были леса.Многих, наверное, заинтересует, каким был этот бизнес в былые времена.

    А было это так: за редким исключением из свежевырубленного леса срубы возводили не сразу, заготовленные бревна окоряли прямо и часто оставляли здесь «созреть» до следующего года или вывозили на место будущей постройки. Здесь кругляк складывали штабелями для просушки, не забывая прикрывать настилом от осадков и солнца. Таким образом, дерево «полетело», постепенно отдало влагу и окрепло.В будущих постройках такое бревно давало значительно меньшую усадку, что позволяло приступить к его отделке раньше.

    Если сруб срубили сразу, то и его оставляли на год, а иногда и на двоих, чтобы просохнуть в хорошо проветриваемом со всех сторон месте, и только после этого начинали строить дом или баню. После того, как стены завели под кровлю, все работы приостановили, ждали, пока каркас осядет и окончательно высохнет, как говорили старики — «свернет на север», и приступили к отделочным работам.

    Баню достраивать не торопимся

    Рекламы и объявления производителей пестрят предложениями о продаже срубов на усадку, что это значит? А это значит, что он был изготовлен из свежего дерева, нормальной влажности, не подвергавшегося длительной естественной или принудительной сушке. Те. Ваша баня будет построена в два этапа: сначала вы приобретаете готовый бревенчатый дом, заводите его под крышей, и только потом (через 6-12 месяцев) приступаете к его обустройству.

    Конечно, многие фирмы не откажут вам в возведении за пару месяцев постройки, которая называется «под ключ», но если это необходимо — лучше строить потихоньку, контролируя процесс усадки и поведение бревен. (древесина), чем потом исправить вполне предсказуемые последствия. Ведь взрослый бревенчатый дом вам никто не предложит — это уж слишком хлопотно.

    Итак, бревенчатый дом был куплен и благополучно возведен на заранее подготовленном фундаменте. Что мы делаем дальше? А дальше продолжаем заниматься строительством — возводим крышу, кладем пол и потолок, обустраиваем коммуникации (не все).В то же время, если позволяет температура, мы обязательно принимаем меры по защите древесины от неблагоприятных погодных условий и расточителей древесины.

    После завершения этих работ мы выходим из здания на усадку, срок трудно определить из-за вышеперечисленных факторов.

    Может быть, не особо терпеливые зададут себе вопрос — а можно ли как-то ускорить это? Да, конечно можно, только в будущем вы сами не будете этому рады, и вот почему.Процесс усадки действительно можно ускорить, если регулярно просушивать комнату или начинать ее нагревать. Влага естественным образом улетучится быстрее, и соответственно сруб сядет раньше положенного срока. Вроде бы есть преимущества — экономия времени, сил и денег, но это пока что. Спустя время вы с удивлением обнаружите, как ваши красивые поленья начинают рвать большие и маленькие трещинки — это как раз результат ускоренного высыхания.
    Для будущих владельцев ванн цилиндрической формы отметим, что никакие компенсационные сокращения от этого не спасут, так что строители об этом не говорят.

    Компенсаторы усадки

    Процесс усадки протекает неравномерно, это связано с неравномерным испарением влаги в разных местах сруба, например, в стыках бревен влага выходит не так интенсивно, деревья даже одной породы имеют разная структура и плотность. К тому же где-то может прогнуться фундамент, где-то будет болтаться бревно из-за некачественного или неправильно установленного утеплителя. В общем, следить нужно постоянно, да, это не совсем просто, для этого такой сруб будет тогда теплый, прочный и через пару лет не потребует ремонта.

    Контролируя усадку, особое внимание уделяется проблемным участкам — ходовым и закладным бревнам, выходам на чердаки, крышам, террасам и т. Д. Эти элементы, являясь продолжением стен бревенчатого дома, садятся вместе с ним, но вертикальные опоры которые держат их практически не садятся. В этом случае велик риск перекосить здание или даже сломать вышеуказанные части. В старину для защиты от этого называли вбитые между ними деревянные клинья — при оседании бревна под действием веса выдавливали их наружу, тем самым предохраняя от выпуклости вверх.

    В настоящее время никто не использует клинья, все используют так называемые компенсаторы, их еще называют усадочные домкраты или подъемники. Устроены они очень просто — две пластины из нержавеющей стали, скрепленные посередине винтом с резьбой, здесь навинчивается гайка, поэтому регулируют высоту зазора, ослабляя или затягивая ее.

    Деформационные швы проверяются регулярно, зимой — каждые 2-3 недели, в теплую погоду — каждые 7 дней.

    Как долго мы ждем

    Озвучивать время, за которое деревянное здание полностью осядет, дело не отрадное, и это нехорошо.Приведем лишь приблизительные сроки, которые чаще всего называются строителями: основные процессы усадки происходят в течение первого года после постройки сруба, в последующие 4-6 месяцев. бревна наконец обретают форму. Хотя следует отметить, что в дальнейшем, на протяжении 3-5 лет, ванна продолжает немного присаживаться, но никаких последствий это уже не несет.

    Подойдя к внешнему и внутреннему, обязательно заложите необходимый процент (с запасом) на усадку.Например, при установке окон, дверей, проводке коммуникаций надо оставлять место сверху, чтобы в дальнейшем не было свешивания бревен и повреждений этих элементов.

    Прочитав все это, кто-то подумает — а дерево капризное, то лес заготавливают в какой-то период, то порода не пойдет, то так и не так повалили, в общем, одна головная боль, может баня из блоков лучше? Но согласитесь, свойства дерева настолько хороши и очевидны, что не заставят вас отступить перед возникшими трудностями, тем более что все это решаемо.

  • Строительство дома из дерева имеет много преимуществ, но есть и недостатки. Основным среди них является значительная усадка сруба: так называют уменьшение высоты стен из-за усадки древесного материала.

    Бревенчатый дом после усадки не только получается ниже: из-за неравномерного высыхания древесины возможны различные деформации, что приводит к образованию трещин и появлению трещин в стенах.Дома из разных материалов усаживаются по-разному, и это один из важных факторов, влияющих на выбор типа постройки.

    От чего зависит усадка сруба

    Усадка сруба зависит от ряда факторов, которые необходимо учитывать при проектировании. Большинство материалов требуют долгого ожидания: сразу после возведения сруб нельзя закончить и использовать: пройдет не менее полугода, прежде чем основные процессы сушки завершатся, а бревна или балки «сядут» на свое место.Окончательно этот процесс завершится только через несколько лет после строительства, поэтому на многих этапах строительства необходимо учитывать усадку.

    Усадка деревянного каркаса будет зависеть от следующих параметров:

    • От влажности древесины. Чем он выше, тем дольше займет процесс, и тем больше изменений коснется сруба.

    Из-за этого древесина естественной влажности ценится намного ниже, чем уже высушенный материал, прошедший обработку в специальных камерах.Полностью просушенный брус намного надежнее, так как у него ровные края, к тому же риск деформации после сборки каркаса намного ниже.

    • Из использованного материала. Усадка сруба будет максимальной: до 10% от первоначальной высоты.

    Усадка сруба из бруса ниже, хотя и здесь многое зависит от материала: профилированный брус дает усадку примерно на 3-5%, если использовалась высушенная древесина. Клееный брус дает минимальную усадку.

    • Со времени года. В строительстве особенно часто используется зимняя древесина: спил в холодное время года более плотный и надежный.

    Бревенчатый дом чаще всего строят перед зимой, после чего он должен простоять не менее полугода. С началом весны можно переходить к устройству постоянной кровли и завершению отделки.

    Срок усадки сруба может быть разным, но профессионалы говорят, что полностью достроить его можно не раньше, чем через полтора года после постройки.Через полгода уже можно перейти к отделке и переехать в новое здание, но оно еще не будет полностью готово.

    В связи с этим необходимо использовать подвижные крепления для перегородок, устанавливать окно для оконных и дверных проемов. Есть и другие тонкости, которые необходимо учитывать специалистам при строительстве.

    Кроме того, необходимо учитывать дальнейшие изменения материала: древесина легко принимает и отдает влагу, при изменении температуры расширяется и сжимается.Из-за этого при строительстве нельзя использовать фиксированные крепежи: со временем они разрушатся.

    Как компенсировать эффект усадки?

    Усадка каркаса бани из бревен или плит создает множество проблем для хозяина, так как в результате может сделать постройку намного менее жаростойкой, а деформация материала приведет к другим неприятным последствиям. Найти подходящий компенсатор усадки бревна — непростая задача, но сейчас уже есть несколько решений:

    Усадка сруба из оцилиндрованного бревна будет намного меньше, если вы купите обработанную древесину.При выборе стройматериалов экономить не стоит, так как от этого зависит прочность дома.

    Высушенное оцилиндрованное бревно будет стоить дороже, но при строительстве сруба из этого материала трещин в стенах будет намного меньше, к тому же на утеплитель можно будет меньше тратиться, да и углы дома будут. быть более плавным.

    Высокая степень усадки — одна из основных причин, по которой строительство дома из бруса и бруса должно проходить под контролем профессионалов.Если не предусмотреть уменьшение высоты стен, можно столкнуться с серьезными повреждениями крыши, дверей и окон, а также появлением трещин в стенах, что ухудшит теплоизоляцию дома и поставит угроза его силе. С этой точки зрения наиболее безопасный вариант — клееный брус, так как его усадка будет минимальной.

    Проблемы с арматурой в бетонных фундаментах, перекрытиях и стенах

    Ржавчина и оголенная арматура могут снизить конструктивную прочность бетона.Это может привести к появлению трещин и ослаблению фундаментов и плит, а также к протечкам в стенах подвала.

    Хотя бетон — очень прочный материал, он отлично выдерживает большой вес; он не очень хорош для прочности на разрыв, если в нем нет арматуры, например арматуры.

    Проблемы с трещинами и арматурой

    Проблема №1 — Из-за ржавчины арматурный стержень теряет конструктивную прочность

    По мере того как арматура ржавеет, она медленно теряет свою прочность и портится. По мере того, как он ржавеет, он увеличивается в объеме, и это оказывает огромное давление на бетон, покрывающий арматурный стержень.

    Ржавая арматура может расшириться до 4 раз своего диаметра, что приведет к образованию трещин и повреждению бетона

    По мере того, как арматура ржавеет, прочность связи между арматурой и бетоном ухудшается, что в конечном итоге приводит к более слабому бетону. Кроме того, коррозия и точечная коррозия способствуют усталости конструкции.

    Проблема № 2 — Отслаивание: куски бетона отламываются

    Выкрашивание или выкрашивание или выпадение кусков бетона обычно происходит из-за:

    • Механическое повреждение — i.е. бетон ударяется твердым металлическим предметом с большой силой.
    • Сила отталкивания ржавой арматуры от бетона — Как мы уже отмечали, ржавая арматура оказывает огромное давление на бетон, что может привести к трещинам или отрыву кусков бетона.

    Проблема № 3 — Усадочные трещины, которые позволяют влаге достигать арматурного стержня

    Усадочные трещины, вероятно, являются наиболее распространенным типом трещин в бетоне. Когда бетон впервые смешивается и заливается, в нем содержится избыток воды, а в процессе твердения бетон теряет избыток воды, что вызывает усадочные трещины.

    Если было добавлено слишком много воды, возникновение трещин может стать проблемой. Во-первых, бетон будет слабее, а во-вторых, усадочные трещины могут быть больше и позволить влаге проникнуть в арматуру.

    Проблема № 4 — Недостаточное покрытие бетоном арматуры

    Строительные нормы и правила содержат требования о том, насколько близко арматурный стержень может быть к земле (почве), а также насколько близко он может быть к бетонным формам. Расстояния зависят от расположения и размера арматурного стержня.

    Обычные размеры арматуры, используемой в жилищном строительстве для домов, обычно составляют от арматуры №3 до арматуры №6.Арматурный стержень №4 имеет диаметр 1/2 дюйма (4/8 дюйма) или арматурный стержень №5 имеет диаметр 5/8 дюйма.

    Зазоры и охват арматуры

    Арматурный стержень

    обычно должен быть облицован или покрыт бетоном, и в большинстве случаев существуют требования кодекса, устанавливающие руководящие принципы. Иногда арматурный стержень может сместиться во время заливки бетона, и поэтому он не имеет должного покрытия.

    Как правило, арматура в жилищном строительстве должна иметь 3 дюйма бетонного покрытия или отделение от почвы, когда бетон для опор и подушек заливается по земле, а если бетон заливается по опалубке, — 1,5 дюйма.Если формованный бетон не подвергается воздействию земли или погодных условий, как плиты и стены, то требуется дюйма. Обратите внимание, что существует множество требований к условиям и допускам.

    Пятна ржавчины или узор из трещин

    Если бетонная стена или пол имеют пятна ржавчины возле трещин, арматура обычно ржавеет. При соблюдении этого условия целесообразно определить источник влаги и провести техническое обслуживание и ремонт.

    Если есть узор на трещинах (т.е.е. прямоугольник или квадрат), то арматурный стержень может оказаться слишком близко к поверхности бетона. Опять же, техническое обслуживание и ремонт — это разумно.

    Обычно, если нет покрытия или неправильное покрытие, то арматурный стержень может подвергнуться воздействию чрезмерной влаги и ржавчины.

    Проблема № 5 — Каменные карманы могут подвергать арматурный стержень воздействию влаги

    Бетон, который не был уложен или не подвергался вибрации, может иметь каменные карманы и оголенный арматурный стержень. Часто эта проблема возникает, когда бетон был залит слишком сухим из-за того, что в бетон было добавлено недостаточно воды при его перемешивании.Это может привести к коррозии арматуры и повреждению бетона.

    На фото бетон был залит слишком сухим и не вибрировал должным образом.

    Проблема № 6 — Если в бетоне нет арматуры, то одна сторона трещины может подниматься над другой стороной: например, в полу гаража

    Если в бетонном полу гаража нет арматуры, то одна сторона трещины может быть выше другой стороны трещины. Без арматуры трещины могут увеличиваться в размерах.

    Дома, построенные до или в течение 1950-х и 60-х годов

    Во многих районах страны дома, построенные в 50-60-е годы или ранее, могут не иметь арматуры в бетонных плитах.В этих домах могут быть трещины, проходящие через несколько плиток на полу, отражающие трещины в бетоне под плиткой.

    В этих домах нередко поднимают ковровое покрытие или другие напольные покрытия и находят трещины, а часто и множество трещин. Эти трещины можно залатать или отремонтировать, но, вероятно, появятся и другие трещины, особенно на участках с обширными грунтами или ползучестью склона.

    Трещины без арматуры с большей вероятностью могут стать причиной спотыкания

    Как указывалось ранее, отсутствие арматуры в плите с большей вероятностью приведет к возвышению одной стороны трещины над другой стороной.Это состояние часто создает опасность споткнуться. Инспекторы часто считают, что перепад высот в 1/4 дюйма или более является проблемой для поездки и безопасности.

    Опасности, связанные с путешествием, могут быть обнаружены на этажах гаражей, домов, на прогулках, патио и подъездных дорожках.

    Почему арматура ржавеет или подвергается коррозии?

    1. Когда пассивный защитный слой над арматурным стержнем разрушается, то есть цементирующие материалы проходят мимо окружающей арматуры, то химические процессы, карбонизация и хлорид запускают процесс ржавления.
    2. Различные загрязнители в воздухе, замерзание и оттаивание, влажность воздуха (особенно в прибрежных районах), соли и антиобледенительные составы, а также агрессивные почвы также могут привести к коррозии и ржавлению арматуры.
    3. Воздействие чрезмерной влажности и различных химических соединений может привести к повреждению бетона и арматуры при ряде обстоятельств.

    Почему арматура закладывается в бетон?

    Две из основных причин:

    • Уменьшить образование трещин в бетоне
    • Повышение прочности конструкции, особенно прочности на разрыв

    Прочие причины использования арматуры в бетоне

    • Помогает удерживать одну сторону трещины от возвышения над другой
    • Может связывать две отдельные секции или куски бетона вместе (т.е. на холодных стыках)
    • Возможность уменьшения толщины бетона. С арматурой в плите или стене может потребоваться меньше бетона, и бетон может быть не такой толстой
    • Может помочь распределить вес или нагрузку на бетон на большую площадь
    • Помогает удерживать бетон, когда он расширяется и сжимается

    Почему на арматуре есть ребра

    Маленькие ребра на арматуре служат нескольким целям.

    1. Они увеличивают площадь поверхности арматурного стержня, что дает пасте в бетоне большую площадь поверхности для склеивания.
    2. Гребни обеспечивают более прочное механическое крепление к бетону.
    3. Ребра помогают удерживать различные куски арматуры на месте при заливке бетона, чтобы они не соскользнули, даже если они связаны друг с другом.

    Неправильно установленная арматура или арматура, подверженная воздействию влаги, может ржаветь, что может ослабить или повредить бетон. Иногда это может привести к значительному ущербу, ремонт которого может быть дорогостоящим.

    Домовладельцам, у которых возникла ржавчина или обнажилась арматура, следует проводить техническое обслуживание и ремонт.Иногда может потребоваться консультация инженера, если есть значительная ржавчина, растрескивание или повреждение бетона. К счастью, большую часть времени обслуживание — это единственное, что необходимо.


    Усадка в вашем ресторане — Как сэкономить деньги и избежать отходов —

    Бары и рестораны работают на тонкой рентабельности. Соответственно, мы должны управлять дисперсией продукта. и включать процент усадки при расчете цен на пункты меню. Разница в продуктах может быть одной из главные враги, но вычисление этого и уменьшение дисперсии может означать, что выгодно.

    Что такое продукт дисперсия? Как мне его рассчитать? Почему это происходит? Как мне это предотвратить? Все об этом рассказывается прямо здесь, в этой статье.

    Что такое изменение продукта и усадка?

    Разница — это разница между количеством проданного продукта и количеством использованного продукта, рассчитывается за определенный период времени.

    Пока ты мог рассчитать дисперсию продукта для всего вашего инвентаря, расчет много более мощный, когда используется для тщательного изучения отдельных предметов.Чтобы сэкономить больше денег, начните с расчета дисперсии продуктов для ваших самых популярных товаров, например хорошо ликеры и популярное пиво.

    Оксфорд Словарь дает определение усадки:

    Скидка, сделанная для уменьшения выручки от бизнеса из-за потерь или кражи.

    Усадка понимаемая что каждый купленный вами лист салата или капля пива не попадет в перед гостями. Принимая это во внимание и включив в стоимость вашего продукты позволяют уменьшить ваши отклонения за счет ценообразования.

    Расчет Отклонение продукта

    Уравнение для расчета отклонения продукта:

    [Стоимость продукта, проданного в $] — [Фактический продукт, проданный в $] = Отклонение продукта в $

    Найдите стоимость продукта, проданного за долларов, путем вычитания конечного запаса из вашего начальный инвентарь, гарантируя, что вы включите любой продукт, который прибыл во время тот период времени. Чтобы рассчитать фактический проданный товар , зайдите в бэкэнд вашей POS-системы и распечатайте отчет о ассортименте продукции (PMR) за период между вашими двумя инвентарями.Умножьте цифру PMR для предмета, который вы хотите проанализировать стоимость за единицу или за заливку, и вы получите Фактический Товар продан за долларов. Проведите инвентаризацию перед открытием или после закрытия в получить точное число.

    Чтобы рассчитать отклонение продукта в процентах, заполните следующее уравнение:

    [Отклонение продукта в долларах] ÷ [Фактический продукт, проданный в долларах] = Дисперсия продукта в процентах

    Эти числа будут сказать вам, сколько долларовой стоимости акций вы потеряли из-за нестабильности продукта и усадка за указанный период времени, и если усадка, которую вы рассчитали, ваши цены правильные.Если процент выше, чем усадка, рассчитывается в ваших ценах, вы теряете деньги на этом продукте и должны выяснить, почему, чтобы вы могли это исправить.

    Почему Получаем ли мы расхождения в продукте?

    Существует два фактора, которые способствуют расхождению в продукте: кража и растрата .

    Отходы — Отходы можно разделить на две категории: порча и утечка.

    • Брак — Относится только к скоропортящимся продуктам, порча обычно является результатом неправильной практики оформления заказов.Если товар испортился до того, как вы сможете его использовать, вам следует подумать об уменьшении суммы заказа. Если вы можете заказывать меньше продуктов чаще, то у вас всегда будет свежий продукт, и ваши шансы на то, что они закончатся, по-прежнему низки.
    • Утечка — Упавшая бутылка спиртного или стейка — досадное событие, с которым ничего не поделать, но его следует записать в журнал потерь, чтобы вы могли точно рассчитать отклонения по вашему продукту.

    Кража — Эта мелкая проблема может быстро стать большой проблемой для вашей прибыли, если она является обычным явлением в вашем регионе.Может помочь усиление вашей безопасности с помощью камер или запирающихся складских помещений, к которым имеют доступ лишь несколько сотрудников.

    Раздача бесплатных напитков работниками бара также считается кражей и должна быть контролируется. Следует учитывать товары, подаренные гостям для решения проблем. для POS-систем как «скомпилированные», поэтому они не искажают числа, когда расчет дисперсии продукта.

    Профилактика Усадка

    Чтобы уменьшить отклонения и усадку, обратите внимание на следующее:

    Правильный заказ практики

    Скорректировать уровни номинала и заказывайте меньше продуктов, чтобы исключить избыточный заказ, а затем потраченные впустую.

    Журнал потерь

    Вести журнал всего предметы, которые нужно выбросить. Это может помочь вам исправить вашу практику оформления заказов. и уменьшить потери.

    Залейте тестовый бармены

    Если спиртные напитки беспокойтесь, наблюдайте и считайте наливы ваших барменов или дайте им формальный тест на налив и при необходимости исправьте. Иногда это исправление может значительно снизить ваш дисперсия и усадка.

    Отчетность

    Сделайте свой сотрудники несут ответственность за продукты, с которыми они работают каждый день.Например, разрешать доступ только определенным сотрудникам к складским помещениям с высокими ценами. предметы инвентаря. Кроме того, просто сообщите сотрудникам, что вы знаете, что воровство — это Это может снизить вероятность кражи.

    Управление запасами напитков | Измерение разливки и усадки для определения истинной прибыли и убытков

    Измерение разливки и усадки при подаче напитков абсолютно необходимо для расчета запасов в баре. Но это только начало определения ваших прибылей и убытков.Итак, каковы ваши фактические проценты затрат по сравнению с оптимальными процентами затрат и как вы определяете эти расчеты?

    Заливка и использование

    Ваши размеры заливки, вероятно, точно рассчитаны с точностью до миллилитра, и ваш персонал, несомненно, будет обучен тому, что представляет собой однократная и двукратная заливка. В конце концов, если это алкоголь, эта информация включена в раздел «Бармен 101» и регулируется законом, то есть в определенных количествах. Есть ли что-то еще в этой истории? Ваша команда свободна от денег? Незаполнение ведет к излишку, который легко может стать ошибкой в ​​суждении или привычкой, а также потенциально злоупотреблением запасами.

    Усадка

    Усадка — это исчезновение заранее рассчитанного объема запасов. Если вы занимаетесь бизнесом, вы уже будете au fait с этой концепцией, но, возможно, ваши методы измерения не предоставили вам надлежащий набор инструментов, чтобы получить контроль над проблемой монтажа.

    Уменьшение запасов обнаруживается, когда использование ваших запасов не соответствует ожидаемому остатку на складе. Расхождения обнаруживаются при проведении инвентаризации.

    Знаете ли вы, что в среднем столбец теряет 15-20% прибыли из-за халатности сотрудников и воровства?

    Инвентаризация

    Главное в расчетах для создания точных данных, но если вы делаете это посредством ручной инвентаризации, вы будете тратить свое время, а время — деньги.Наиболее точные данные не могут быть получены путем самостоятельного подсчета запасов и использования ваших сотрудников для подсчета бутылки за бутылкой — пустых, открытых и полных. Когда они могут смешивать и продавать напитки, это пустая трата времени и денег. Должен быть способ умнее.

    Обращение к проблеме

    Когда гостиничное заведение играет быстро и свободно с процедурами управления запасами, они ограничивают свои шансы на выживание. Если вы подсчитываете уровни напитков, «глядя на бутылку», если вы не специалист в области визуальной математики, данные не будут точными.

    Отсутствие запасов

    Темная сторона потери прибыли любого бизнеса — воровство. Хотя об этом неинтересно говорить, воровство реально, и это серьезная проблема для любого, кто разносит напитки.

    Большинство сотрудников не станут грабить вас вслепую, но многие могут и не подумать, что угощение привлекательного клиента напитком на день рождения дома является формой воровства. Просто потому, что служащий лично не пил и не забирал прибыль, они раздавали то, что им не принадлежало.

    Другой сценарий — когда служащий получает личную выгоду — что, если это была суматошная ночная работа в баре или бег за едой, выпивка дома не повредит, верно? Снова неверно. Воровство всегда кому-то больно, обычно не одному.

    Дополнительно — поставляют ли ваши поставщики нужное количество товаров? Как часто вы подсчитываете их доставку и получаете кредит-ноты за пропавшие или поврежденные предметы?

    Какое решение этой проблемы? Ясность политики и надлежащее обучение персонала — необходимость, но есть еще одна гарантия против сокращения запасов.

    Взвешивание шансов

    В данном случае «шансы» означают открытые бутылки с запасом. Если вы не взвешиваете открытый продукт, вам нужно начать немедленно, особенно в случае дорогостоящих товаров. Это единственный способ получить точные данные об инвентаре и обнаружить проблемы.

    Как найти формулу

    Попробуйте эти формулы, чтобы определить проценты заливки и усадки.

    Узнайте, как навести порядок и контролировать свои реальные прибыли и убытки, рассчитать свои истинные данные и предотвратить дальнейшие потери запасов, которые могут привести к потере вашего бизнеса, с помощью Orderly, отмеченного наградами специализированного решения для управления запасами для индустрии обслуживания продуктов питания и напитков.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *