Параметры процесса,участок,захватка,делянка,ярус,карта
Главная Информационные…
Производственный процесс возведения здания или сооружения является совокупно-стью отдельных частных и комплексных технологических процессов, которые протекают в пространстве и времени.
Пространственными параметрами выступают фронт работ, состоящий из участков, захваток и делянок, ярусов, карт, технологических узлов, где организуются рабочие места бригад, звеньев или отдельных рабочих.
Производственный процесс возведения здания или сооружения является совокупностью отдельных частных и комплексных технологических процессов, которые протекают в пространстве и времени.
Пространственными параметрами выступают фронт работ, состоящий из участков, захваток и делянок, ярусов, карт, технологических узлов, где организуются рабочие места бригад, звеньев или отдельных рабочих.
Организация строительного процесса в пространстве обеспечивается разделением конструктивного объёма строящегося здания или сооружения на участки и захватки, на которых бригады или звенья рабочих в необходимой технологической последовательности выполняют строительные процессы.
Захватка — часть здания (сооружения) в пределах которого повторяются одинаковые комплексы строительных процессов. Они характеризуются примерно равными трудоёмкостью, составом и количеством строительных процессов, а так же продолжительностью их выполнения (этаж, часть этажа, группа сборных элементов, часть котлована и др.). Фронт работ на захватке должен быть достаточным для одновременной работы бригады или звена.
Делянка — фронт работ для звена или отдельного рабочего.
Ярус – часть объёма здания (сооружения) или отдельной конструкции, разделённой по высоте. Этот параметр наиболее часто применяется в каменных (ярус кладки), бетонных (блок бетонирования), монтажных (высота конструктивного элемента) процессах.
Карта – часть фронта работ плоскостного сооружения (или конструкции), принимаемого в качестве захватки (земляные сооружения, полы, дороги и т.п.).
Технологический узел – разновидность монтажного участка, габариты которого определяются требованиями одновременного монтажа строительных конструкций и технологического оборудования.
Фронт работ является основой для организации рабочих мест звеньев и бригад.
Временные параметры характеризуют продолжительность процесса возведения здания в целом, отдельных технологических циклов или различных элементов строительной продукции. Исчисление может производиться в часах, сменах, днях.
Направление развития и функционирования технологических строительных процессов зависит от конструктивных особенностей зданий, методов и технологий производства работ. Оно может осуществляться по нескольким схемам.
Осуществление отдельных строительных процессов можно рассматривать параллельным, последовательным и поточным методами производства работ. Технологии возведения зданий и сооружений основаны на совокупности указанных методов. Как правило, ведущие процессы выполняются поточными методами, а остальные – параллельно-поточными и последовательными методами.
Понятие о делянках и захватках
Категория: Кирпичная кладка
Понятие о делянках и захватках
При организации труда каменщиков их необходимо обеспечить работой в течение смены. Для этого каждому звену предоставляют участок кладки, называемый делянкой. Такой участок на высоту 1,2 м (один ярус) предназначен для работы звена каменщиков в течение смены.
Часть здания, где работает бригада каменщиков в течение смены, называют захваткой.
Пространство, в пределах которого трудится звено или бригада с выданным им инвентарем, приспособлениями и т. д., называют фронтом работы.
Рис. 1. Делянка и захватка на этаже строящегося здания 1 – ящики с раствором; 2 — участок кладки (делянка) ; 3 – контейнеры с кирпичом; захватка
Рис. 2. Каменные и монтажные работы при возведении односекционных зданий а – при завершении кладки этажа; б – при окончании монтажа перекрытий нижележащего этажа; 7 – завершение укладки плит междуэтажного перекрытия; 2 – завершение кладки 3-го яруса стен; 3 – кирпичная кладка на части захватки; 4 — монтажные работы на части захватки- 5-3-й ярус кладки; 6 — 2-й ярус кладки:, 7 — 1-й ярус кладки
Для повышения качества кладки используют поосевую специализацию звеньев. Каждое звено работает на делянках одних и тех же осей по всем этажам здания.
Строительство односекционных зданий (с одной лестничной клеткой) ведут одной захваткой. Кладку первого яруса стен здания завершают в течение смены.
В следующую смену готовят фронт работы для кладки второго яруса, т. е. устанавливают подмости, расставляют поддоны с кирпичом.
Закончив на части здания кладку третьего яруса, каменщики монтируют крупнопанельные перегородки, кабины санитарно-технических узлов, панели междуэтажных перекрытий. После завершения монтажных работ начинают кладку первого яруса стен следующего этажа.
Строительство многосекционных зданий ведут двумя захватками. На I захватке ведут кирпичную кладку, на II — монтажные работы. Каменщики, закончив кладку на I захватке, переходят на II, а монтажники — на I захватку. Такая последовательность работ сохраняется при возведении каждого этажа здания.
Надземную часть кирпичных зданий возводят методом продольно-поперечных захваток. При этом в поперечном направлении здание разбивают на две части: на одной половине ведут кирпичную кладку, на другой — монтаж сборных конструкций.
Работу выполняют в следующем порядке: на I захватке — кирпичная кладка, на II — установка подмостей и заготовка кирпича, на III— монтаж крупнопанельных перегородок, санитарно-технических кабин, на IV — санитарно-технические и электромонтажные работы.
Кирпичную кладку на захватке начинают с продольной стены, наиболее удаленной от монтажного крана. Здесь в одну смену ведут кладку, во вторую перестанавливают подмости и заготовляют кладочные материалы.
Завершив кладку на высоту трех ярусов, каменщики переходят на II захватку. Одновременно с этим на IV захватке монтажники заканчивают установку крупнопанельных перегородок и санитарно-технических кабин. К моменту завершения кладки на II захватке монтажники заканчивают укладку плит междуэтажных перекрытий. Затем каменщики и монтажники меняются местами и в таком же порядке продолжает работу на следующем этаже.
Здания, имеющие глухие протяженные стены или стены с небольшим числом проемов, возводят поточно-кольцевым методом. Здание при этом на захватки не разбивается.
Звенья каменщиков, укладывая один ряд кирпича (при возведении наружных и внутренних стен), перемещаются по периметру здания так, чтобы возводимая конструкция находилась от них справа. «Пятерки» каменщиков двигаются друг за другом на расстоянии 3…5 м.
Рис. 3. Каменные и монтажные работы при возведении многосекционных зданий 1 — монтажные работы (установка перегородок и панелей перекрытия) ; 2 — завершение кладки на 1-ой захватке
Рис. 4. Кладка 1-го яруса стен методом продольно-поперечных захваток 1 -кирпичная кладка на 1 захватке; 2 — установка подмостей на захватке; 3 — установка перегородок на Ш-захватке; 4 – сенитарно-технйческие работы на
Рис. 5. Завершение части кладки, выполняемой методом продольно-поперечных захваток на первой половине здания 1 – завершение кладки на высоту этажа на 1 захватке; 2 – начало кладки стен
Рис. 6. Завершение кирпичной кладки, выполненой методом продольно-поперечных захваток, на первой половине 1 – завершение сэнитарно-технических работ на 1 захватке; 2 – окончание кирпичной кладки на Я. захватке; 3 – завершение работ, на UT и захватках
Рис.
7. Кладка поточно-кольцевым методом
1 – укладка забутки; 2 и 4 – укладка внутренней й наружной версты; 3 – подготовка растворнри постели; 5 – раскладка кирпича
Этот метод применяется только при возведении стен промышленных, складских и коммунальных зданий.
Кирпичная кладка — Понятие о делянках и захватках
Строительный участок Определение | Law Insider
означает все машины, приспособления или предметы любого характера, необходимые для выполнения, завершения или технического обслуживания работ, но не включает материалы или другие предметы, предназначенные для формирования или составляющие часть постоянных работ.
означает улучшение, построенное в соответствии с первоначальным договором.
означает планы, чертежи, спецификации и сопутствующие документы, а также графики строительных работ для строительства Объекта вместе со всеми дополнениями, поправками или исправлениями, представленными Застройщиком и утвержденными Городом в соответствии с применимым законодательством.
означает рабочее место, на котором выполняются строительные работы;
означает, что физическое построение компонента действия по очистке завершено.
означает твердые отходы, которые производятся или образуются во время строительства, реконструкции или ремонта тротуаров, домов, коммерческих зданий и других сооружений. Строительные отходы состоят из пиломатериалов, проволоки, гипсокартона, битого кирпича, черепицы, стекла, труб, бетона, а также металла и пластика, если металл или пластик входят в состав строительных материалов, или пустой тары для таких материалов. Краски, покрытия, растворители, асбест, любые жидкости, сжатые газы или полужидкости, а также мусор не являются строительными отходами, и утилизация таких материалов должна осуществляться в соответствии с правилами Совета по управлению отходами штата Вирджиния.
означает лицо, которое обязуется или предлагает взять на себя обязательство, или претендует на то, чтобы иметь возможность взять на себя обязательство, или подает заявку, или занимается строительством, изменением, ремонтом, добавлением, вычитать, улучшать, перемещать, разрушать или сносить любое здание, автомагистраль, дорогу, железную дорогу, земляные работы или другую структуру, проект, развитие или улучшение недвижимого имущества или любую его часть.
«Строительный подрядчик» включает субподрядчиков, специализированных подрядчиков, генеральных подрядчиков и любое лицо, получающее вознаграждение за общий надзор и/или координацию такого строительного проекта, за исключением контракта на ремонт. Это определение применяется независимо от того, действует ли строительный подрядчик во исполнение договора.
означает любой знак, используемый для идентификации архитекторов, инженеров, подрядчиков или других лиц или фирм, участвующих в строительстве здания, и объявления характера здания или цели, для которой оно предназначено.
означает все работы и вещи, необходимые для завершения Проекта в соответствии с настоящим Соглашением;
означает все необходимые действия по разработке, строительству, ремонту, меблировке, оборудованию и реализации Планов и Проектов Отеля.
означает график строительства с указанием запланированных дат начала и завершения основных работ по Работе, как указано в Приложении [ ], будущем Приложении;
или «контракт» означает письменное соглашение между подрядчиком и государственным учреждением о строительстве, изменении, сносе или ремонте объекта, за исключением контракта на сумму менее 30 000 долларов США или контракта, предусматривающего за 3 и менее платежей.
означает все оборудование, материалы, приспособления или предметы любого рода, необходимые для выполнения, завершения или технического обслуживания работ (как определено ниже), но не включает материалы или другие предметы, предназначенные для создания или составляющие часть постоянной работы.
означает пять (5) лет с даты настоящего Соглашения, если иное не указано в письменной форме Менеджером городского развития;
означает договоры между Арендатором и Подрядчиками на предоставление рабочей силы, услуг или материалов для арендуемых помещений в связи со строительством Улучшений.
означает документ:
означает полностью сметные затраты на приобретение и строительство данного объекта недвижимости (включая, помимо прочего, стоимость приобретения такого объекта недвижимости (за исключением случаев, когда его часть составляет неулучшенная земля), резервы на проценты по строительству и операционный дефицит, улучшения арендаторов, комиссионные за аренду и расходы на инфраструктуру), как разумно и добросовестно определено Заемщиком.
Недвижимость в стадии строительства, которая должна быть (но еще не) приобретена Заемщиком или Дочерней компанией после завершения строительства в соответствии с договором, в котором продавец такой недвижимости должен завершить строительство до и в качестве предварительного условия для такого приобретение, подпадают под это определение.
означает трудовую деятельность, указанную в отраслевой группе 23 — построение североамериканской системы классификации — Управление управления и бюджета США, издание 1997 года.
означает все приспособления или предметы любого рода, необходимые для выполнения, завершения или обслуживания работ или временных работ (как определено ниже), но не включает материалы или другие предметы, предназначенные для создания или составляющие часть постоянных работ.
означает любую физическую деятельность на объекте, связанную с возведением конструкции, облицовкой, внешней отделкой, опалубкой, креплением, монтажом сервисной установки и разгрузкой оборудования, машин, материалов и т.
п.
означает Соглашение об управлении строительством от 1 марта 2000 года между BNPLC и NAI, поскольку такое Соглашение об управлении может время от времени продлеваться, дополняться, изменяться, переформулироваться или иным образом изменяться в соответствии с его условиями.
означает ту фазу Проекта, которая должна начаться после того, как Управление направит Торговому подрядчику письменное Уведомление о начале фазы строительства.
означает любой из следующих методов реализации проекта «Руководитель строительства с риском», «Проектирование-строительство» и «Заказ-подряд»:
означает предлагаемое соглашение о строительстве между Компанией и предполагаемым форма проекта соглашения, копия которого подписана от имени Органа и Компании в целях идентификации;
означает документ, выданный в соответствии с правилом 3; «подрядчик» означает работодателя, выполняющего строительные работы;
означает и включает в себя стоимость всего строительства Проекта, включая весь надзор, материалы, материалы, рабочую силу, инструменты, оборудование, транспорт и/или другие объекты, предоставленные, использованные или потребленные, без вычета штрафов, неустойки или другие суммы, удержанные из платежа подрядчику или подрядчикам, но такие расходы не должны включать вознаграждение инженера-консультанта/архитектора или другие платежи инженеру-консультанту/архитектору, а также стоимость земли или прав отчуждения и Приобретение сервитута.
Основные характеристики всех планов участков
Улучшение дома, пристройки и новое строительство начинаются с одного — плана участка. Он предоставляет бумажный план собственности с подробным описанием предлагаемых изменений. Планы участка часто требуются для получения разрешений на строительство и расценок подрядчика.
Если вы проживаете в товариществе собственников жилья , планы участка обязательно потребуются для всех существенных изменений и даже могут быть необходимы для кажущихся незначительными изменений. ТСЖ, как правило, гораздо более строги, чем местные органы власти, когда вносят изменения в вашу собственность.
Преимущество проживания в товариществе собственников жилья состоит в том, что существуют строгие эстетические правила, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, что ваши соседи будут строить бельмо на глазу и снижать стоимость вашей недвижимости.
Что такое план участка, точно
Термины планы участка и планы участка взаимозаменяемы.
Эти термины относятся к карте или схеме земельного участка, на которой подробно описаны все существующие (и предполагаемые) структуры, особенности и типография. Этих рендеров нарисован в масштабе с использованием автоматизированного черчения (САПР) и часто включает каждую деталь, вплоть до деревьев, столбов и линий электропередач.
Эти схемы более технические, чем план этажа . Планы этажей — это документы, с которыми знакомо большинство людей. Это другой набор планов САПР с подробным описанием внутренних планировок зданий. Для сравнения, планов участков описывают внешние особенности и планировку.
Если вам интересно, как составить план участка для получения разрешения на строительство, или если вам нужно нанять архитектора перед строительством террасы, продолжайте читать, чтобы узнать больше о планах участка.
Связанный: Разница между жилым и коммерческим строительством
Пять функций плана участка
Местные и окружные органы власти обычно запрашивают эти схемы жилых помещений для исторических записей, налоговой оценки и исполнения постановлений.
Таким образом, они выполняют множество различных функций в зависимости от того, кто запрашивает эти документы.
- Навигация
- Развитие
- Связь
- Функция
- Эстетика
Помимо местных чиновников, проектировщики и подрядчики регулярно используют эти планы для разработки проектов и ценообразования или участия в тендерах. Эти планы помогают каждой стороне понять, как предлагаемые изменения повлияют на функцию или внешний вид объекта. Они также сообщают всем сторонам четкую картину предлагаемых изменений.
Для каких типов проектов требуется разрешение (и план участка)
Домовладельцы выполняют в своих домах все виды работ, которые могут потребовать использования плана участка. В общем для любой работы, требующей разрешения на строительство, также потребуется план участка . Сюда входят такие проекты, как:
- Установка ограждения (или значительные изменения высоты ограждения)
- Конструктивные изменения, такие как добавление террасы или веранды
- Коммунальные работы, такие как сантехнические или электрические работы
- Работы по HVAC, такие как замена системы воздуховодов или добавление камина
- Установка новых окон, дверей или световых люков
Некоторые домовладельцы, имеющие небольшой опыт работы с САПР, могут составлять простые планы.
Тем не менее, при внесении значительных структурных изменений в ваш дом рекомендуется полагаться на опыт опытного дизайнера.
My Site Plan предлагает три уровня планов участков, разработанных опытными дизайнерами для удовлетворения различных потребностей. Наши планы участков принимаются строительными отделами по всей стране и представляют собой удобную альтернативу, когда архитектор не требуется. Узнайте больше сегодня!
Связанный: Застройка участка: полное руководство
Что включает в себя план участка
Какие основные характеристики должны включать все планы участка? Если так много различных поставщиков профессиональных услуг полагаются на эти планы, что они ищут?
- Имя и дата проектировщика
- Адрес собственности
- Этикетки (конструкции, квадратные метры, расстояния)
- Строки собственности
- Конструкции
- Типография
- Ландшафтный дизайн
- Сервитуты
- Легенда (масштаб, ориентация и т.
д.)
д.)Первая информация, которую легко найти, это имя проектировщика , разработавшего планы, и дата их создания, и адрес собственности для плана участка. Изменения свойств происходят с течением времени, поэтому очень важно быстро определить текущий проект плана участка.
Планы должны начинаться с четкого определения линий собственности , а затем двигаться дальше, чтобы детализировать расположение и размер всех структур и элементов. Все элементы плана должны иметь четкие метки, такие как «дом» и «гараж».
В дополнение к границам собственности планы участков должны также включать отступы, определенные местными постановлениями или правилами ТСЖ. Это определяет, насколько далеко от линии собственности может располагаться строение. Для фасада дороги эти отступы обычно составляют от 30 до 40 футов. Для других границ собственности отступ может составлять от пяти до десяти футов.
Масштаб
Одной из основных целей плана участка является точное представление собственности и предлагаемых изменений .
Поэтому важно, чтобы все измерения были точными и соответствовали масштабу. Кроме того, метки плана должны включать в себя размеры квадратных футов для конструкций, где это уместно.
Типографика
Типография может включать в себя много разных элементов в зависимости от состава объекта. Наиболее распространенные элементы типографики включают дом, хозяйственные постройки, бассейны, террасы, патио и подъездные пути.
Конструкции
После того, как все основные конструкции установлены и отмечены относительные расстояния, можно добавить уклон и высоту. Этот элемент поможет строителям и проектировщикам убедиться, что они не мешают дренажным схемам. Деревья, кустарники и кусты включаются, если они относятся к предлагаемым изменениям.
Сервитуты
Дополнительные функции включают все коммуникации , такие как газопроводы и водопроводы , который следует отметить на планах. Сервитуты для внешнего доступа к собственности , а также подъездные пути должны быть также составлены.
Легенда
И, наконец, вам нужно будет дать указания по интерпретации ваших планов. Это включает в себя легенду, которая изображает символы, используемые на графике, и определяет ориентацию рисунков, чтобы не было путаницы.
Связанный: Типы разрезов, о которых нужно знать
Итоговое слово
Вывод из создания полезных планов участков или планов местности заключается в том, что чертежи должны включать основные элементы, выполненные в масштабе. Планы участков требуются городскими властями и ассоциациями домовладельцев всякий раз, когда домовладелец хочет внести существенные изменения. Эти чертежи помогают всем, от организации, выдающей разрешение на строительство, до подрядчика, выполняющего работы, понять предлагаемые изменения.
My Site Plan может предоставить вам подробные планы участков для вашего следующего проекта по благоустройству дома. Наша команда опытных дизайнеров имеет более чем двадцатилетний опыт работы, чтобы предоставить вам профессионально созданные планы.