Типы строительства – Виды жилищного строительства 🚩 виды строительства домов 🚩 Квартира и дача 🚩 Другое

Содержание

Основные виды строительства

Домашний уют

17 июня 2015

Строительство – одна из самых древних сфер деятельности человека. Возводили жилища и хозяйственные сооружения люди еще тысячи лет назад. По мере становления и развития общества технологии строительства постепенно совершенствовались. Современные здания, возведенные с применением инновационных методик и совершенных материалов максимально удобны в использовании, надежны и долговечны. Сама же строительная отрасль в наши дни имеет достаточно сложную и динамичную структуру. Существуют самые разные виды строительства как по типу объектов возведения, так и по технологии выполнения самих работ.

Основная классификация

Современное строительство делится всего на два основных вида:

  • Капитальное. Его объектами являются здания и сооружения, относящиеся к категории недвижимости, то есть связанные с землей посредством фундамента.
  • Некапитальное. К объектам этого вида строительства относятся временные и легкие сооружения.

Видео по теме

Виды объектов строительства (капитального)

Согласно российскому законодательству к недвижимости относятся:

  • Здания. Представляют собой конструкции, имеющие подземную (фундамент, цокольный этаж) и надземную части. В систему сооружений этого рода обычно включаются также инженерные сети: водопровод, канализация, вентиляция и т. д. Здания могут быть предназначены для проживания или для деятельности людей.
  • Сооружения. Представляют собой линейные или плоские системы, состоящие из несущих конструкций, как и в первом случае, имеющие подземную и надземную части. Такие постройки обычно предназначены для перемещения людей или грузов, хранения продукции или проведения производственных процессов. В качестве примера сооружений можно привести мосты, автодороги, дамбы, нефтяные скважины и т. д.
  • Объекты незавершенного строительства. Так называют сооружения, возведение которых было по каким-либо причинам остановлено. Использовать их по назначению до окончания сборки нельзя.

Объекты некапитального строительства

К временным относят постройки, возводимые на участках земли на определенный (обычно не более 5 лет) срок. В качестве примера объектов некапитального строительства можно привести:

  • киоски;
  • хозблоки;
  • сараи;
  • бытовки;
  • сборно-разборные ангары и павильоны и т. д.

Классификация по типам объектов

Существуют разные виды строительства и по назначению возводимых зданий. Последние могут быть жилыми, производственными, выполнять специальные функции и т. д. По этому признаку строительство классифицируется на:

  • Гражданское. Объектами этой категории являются дома, мало- и многоэтажные, а также разного рода общественные (государственные, офисные, торговые, административные и т. д) здания.
  • Промышленное. В эту категорию входят работы, связанные с возведением цехов, заводов, комбинатов и фабрик.
  • Сельскохозяйственное.
  • Транспортное. Постройка мостов, тоннелей и дорог.
  • Гидротехническое. Возведение плотин, каналов, водохранилищ, дамб и т. д.
  • Военное. Строительство объектов военного назначения.

Далее рассмотрим, что представляют собой виды капитального строительства подробнее. У каждого из них имеются свои особенности.

Гражданское строительство

Возведением жилых и общественных зданий в наше время занимается огромное количество фирм. Львиная доля всех инвестиций, вкладываемых в строительство, сегодня приходится именно на гражданский его вид.

Жилые здания могут быть многоквартирными или малоэтажными. В первом случае договор с компанией обычно заключает администрация населенного пункта или предприятие. Во втором – частник, владеющий загородным участком.

К общественным зданиям можно отнести магазины, государственные, офисные, спортивные сооружения, столовые, кафе, рестораны и т. д. Подряды на их возведение также могут заключать административные органы, предприятия или частные лица.

Промышленное строительство

Возведение производственных объектов специального назначения имеет массу технологических особенностей. Поэтому промышленное строительство и выделено в отдельную группу. К примеру, крыша у объектов производственного назначения обычно плоская, односкатная, в крупных комплексах-цехах зачастую полностью отсутствуют окна и т. д.

Большинство современных строительных фирм имеет право заниматься возведением как гражданских жилых зданий, так и промышленных.

Возведение военных объектов

Рассмотренные выше виды строительства выполняются обычными гражданскими специализированными компаниями. Возведением объектов оборонного назначения такие фирмы также заниматься могут. Однако подобная практика – это, скорее, исключение, чем правило. Чаще такие объекты возводятся все же особыми военно-строительными формированиями. В мирное время последние занимаются в основном возведением зданий, предназначенных для проживания офицеров и солдат, а также долговременных оборонительных сооружений. Во время войны такие формирования отвечают за обустройство театров военных действий.

Сельскохозяйственное строительство

Возведение объектов производственного назначения на фермах и для крупных животноводческих и земледельческих компаний – процедура, также имеющая свои особенности. Постройки сельскохозяйственного назначения обычно рассредоточены на очень большой площади, что, конечно же, не может не вызывать затруднений с организацией работ. Это основное отличие данного вида строительства от остальных. Возводятся объекты сельскохозяйственного назначения в наше время так же, как и промышленные и жилые, в основном подрядным способом. Это могут быть, к примеру, птичники, животноводческие комплексы, теплицы, агротехнические здания, ветеринарные клиники и т. д.

Классификация по виду выполняемых работ

По этому признаку строительство подразделяется на:

  • Новое. В этом случае здание или сооружение возводят с нуля.
  • Расширение. Этот вид строительства предполагает выполнение работ по возведению сооружений, дополняющих уже существующее здание.
  • Реконструкцию. В этом случае проводится восстановление существующих объектов, обветшавших или частично разрушенных по каким-либо причинам, до их первоначального состояния.
  • Техническое перевооружение (модернизация). Обновление существующих объектов в связи с их моральным старением.

В списке представлены основные виды работ капитального строительства. Существуют и другие, не такие масштабные мероприятия, также входящие в обязанности специализирующихся на возведении зданий фирм.

К таковым, к примеру, относятся ремонт и отделка. От реконструкции и модернизации они отличаются прежде всего тем, что при их выполнении не изменяются технические параметры основной конструкции объекта.

Все эти виды строительства: реконструкция, ремонт (в том числе), расширение, модернизация и т. д – работы в большинстве своем достаточно сложные. Они требуют наличия у сотрудников компании определенных навыков и умений.

Общие виды работ в строительстве

Процесс возведения зданий и сооружений, а также их модернизации и реконструкции может включать в себя:

  • Геодезические работы по исследованию участка под строительство.
  • Подготовительные работы (снос старых конструкций, строительство временных подъездных путей, инженерных сетей и т. д.).
  • Земляные работы (дренаж, уплотнение, выкапывание траншей и котлованов).
  • Устройство скважин.
  • Возведение фундаментов.
  • Работы по устройству каменных конструкций.
  • Монтаж металлических конструкций.
  • Сборку деревянных сооружений.
  • Устройство кровель и т. д.

Все эти виды работ в строительстве имеют свои особенности и выполняются высококвалифицированными специалистами. При возведении любого здания или сооружения в обязательном порядке соблюдаются нормативы СНиП, а также правила техники безопасности.

Как видите, в наше время существуют разные виды строительства: реконструкция, модернизация, возведение зданий с нуля и т. д Каждый из них имеет свои особенности. Какие-то работы представляют собой процесс технологически сложный, другие легко могут быть выполнены даже непрофессионалами. Однако в любом случае строительство – отрасль, в народном хозяйстве играющая роль далеко не последнюю.


Источник: fb.ru

Домашний уют

Основные виды работ по строительству дома

Строительство – это долгий и сложный процесс, который должен выполняться с учетом всех строительных требований и норм. Существуют различные виды строительных работ: монтаж кровли, заливка фундамента, кладка стен и про…

Домашний уют

Основные виды фундаментов, применяемых в современном строительстве

Строительная сфера деятельности сегодня развивается очень большими темпами, чему в немалой степени способствуют и новые технологии создания материалов. Имея длительный эксплуатационный срок, они позволяют не только по…

Автомобили

Компрессор для покраски автомобиля. Основные виды

Сегодня на российском рынке компрессор для покраски представлен в широком ассортименте как иностранных предприятий и компаний, так и известных отечественных производителей. От правильного выбора модели напрямую зависи…

Бизнес

Основные виды газов

Природе известно три основных состояния любого вещества: твердое, жидкое и газообразное. Практически любая жидкость может обрести каждое из оставшихся двух. Многие твердые тела при плавлении, испарении или сгорании мо…

Бизнес

Основные виды пиломатериала, характеристики, классификация и сфера применения

Сегодня практически любая отрасль народного хозяйства применяет в разных целях изделия из древесины. Это объясняется уникальными свойствами этого материала. Синтетическая продукция пока не способна заменить его. Поэто…

Бизнес

Корпорация: понятие, экономическая природа и основные виды. Корпорации в России

Основу экономик большинства стран мира составляют корпорации. При этом данный термин может соответствовать экономическим субъектам с самыми разными характеристиками — с точки зрения масштабов, структуры, приорит…

Бизнес

“Профрезерв”: отзывы сотрудников. Компания “Профрезерв”: основной вид деятельности

Сейчас нам предстоит узнать, какие оставляются о “Профрезерв” отзывы сотрудников. Данный момент крайне важен для тех, кто планирует обратиться сюда для поиска работы. По правде говоря, мнения об организации сложились …

Бизнес

Сырье для электродной промышленности. Основные виды сырья

Формирование электродной промышленности, поддержание и расширение этой отрасли возможны только в странах с развитой экономикой. Первыми государствами, создавшими этот сектор, стали Германия, США, Япония. Следом за ним…

Бизнес

Интенсификация – это новый виток в экономике. Определение и основные виды

Экономика любой отдельно взятой страны базируется на внедрении экстенсивного или интенсивного метода расширения производства. Первый зарекомендовал себя в качестве неэффективного, снижающего ключевые показатели любой …

Бизнес

Основные виды общественных объединений

Основные виды общественных объединений и их деятельность регламентируются определенной системой законодательства. Ее структурными элементами являются: закон с одноименным названием и законы, касающиеся отдельных видов…

monateka.com

Виды строительства. Типы строительства

Все виды строительства специфичны производству строительных работ, каждому из которых характерны свои особенности. Обусловленность возводимых объектов различного  предназначения, позволила различить на сегодняшний день, следующие виды строительства:



Промышленный вид строительства – это самое развитое строительство во всем мире, включающее в себя строительно-монтажные работы, возведение и эксплуатацию новых объектов или реконструкцию и расширение действующих предприятий: заводов, фабрик, складов и различных производственных комплексов. Промышленное строительство разнообразно по своим конструктивным и планировочным решениям. Из всех видов строительства, именно промышленное отличается своими  большими объемами, трудоемкостью и высокой стоимостью строительно-монтажных работ.



Гражданский вид строительства, иногда еще называют жилищным строительством.  Особенно, это относится к возведению жилых домов, когда необходимо использование индивидуальных архитектурных стилей. Кроме этого гражданское строительство охватывает создание культурных центров и различных комплексов бытового обслуживания населения, где применяются новые  строительные материалы и конструкции, которые доставляются на стройплощадку в полной заводской готовности. Жилищное строительство считается наиболее экономичным, так как часто ведется по типовым проектам. Только с недавнего времени в этом виде строительства стала популярна индивидуальность, которая на сегодня приняла массовые формы своего развития.



Дачный вид строительства – это небольшой подвид жилищного строительства. Актуален он тем, что с каждым годом количество возведения загородных домов и коттеджей становится больше. Как правило, инвесторами проектов выступают сами частные лица, что очень удобно при заключении договоров Подряда.



Коммунальный вид строительства призван заниматься основательным ремонтом или реконструкцией сооружений коммунальной и дорожной сети. Кроме этого строители-коммунальщики возводят различные сооружения объектов энергетики и дорожных служб, а также занимаются благоустройством территорий, которые находятся в их ведомстве.



Военный вид строительства – это особое строительство, к которому необходим  специальный допуск. Все здания и сооружения оборонного характера, могут возводить Подрядчики, имеющие опыт подобного строительства. Здесь идет речь о специализированных военно – инженерно-строительных частях, работающих в условиях повышенной секретности и неразглашения государственной тайны. В военном строительстве используется только высококачественный стройматериал, с характеристиками повышенной прочности и надежности.



Сельскохозяйственный  вид строительства, иначе, сельское строительство предназначено для строительства объектов, выполняющих сельскохозяйственные задачи. Сюда входят и производственные здания, и культурные комплексы, и бытовые сооружения, и постройки для потребностей сельского населения. Прежде всего, сельское строительство учитывает территориальную специфику и отдаленность от больших городов, поэтому данный вид строительства осуществляют квалифицированные Подрядчики по частному найму или крупные Подрядные строительные организации.



Транспортный вид строительства – это специализированное строительство новых транспортных проектов. Оно включает в себя проектирование автомобильных дорог, аэродромных и дорожных покрытий, водо-газо – и нефтепроводов, мостов реконструкцию существующих зданий и сооружений подведомственных транспортных служб, строительство железных и автомобильных дорог, устройство дорожных и аэродромных покрытий, железнодорожных насыпей, мостостроение, сооружение туннелей и метро и строительство речных и морских портов.



Энергетический вид строительства создан для сооружения промышленных объектов, с функциями производственной электрификации. Здесь мы говорим о таких энергетических объектах, как:  ТЭЦ, АЭС, высоковольтные ЛЭП, гидростанции, распределительные подстанции, электростанции, а также электрические сети. В этом виде строительства помимо профессиональных Подрядчиков-строителей, принимают участие специалисты-энергетики.



Гидротехнический вид строительства – это возведение инженерных сооружений типа ГЭС, дамб и плотин, с целью контроля за водными ресурсами, во избежание разрушительных воздействий природной стихии воды. Это строительство отличается большими сроками исполнения, т.к. полностью зависит от климатических и природных условий, а также от поставок на строительную площадку стройматериалов и конструкций.



Гидромелиоративный вид строительства создает гидротехнические сооружения, оросительных или осушительных каналов, направленные на техническое и мелиоративное улучшение природных условий.


Любой вид строительства ведется, согласно типу хозяйственных отношений. Всего принято выделять три таких типа:


  • Подрядный способ, с привлечением профессиональных строительно-монтажных компаний;
  • Хозяйственный способ, т.е. новое строительство, реконструкционные и ремонтные работы, которые проводятся собственными силами;
  • Смешанный способ, где участвуют сам застройщик, и привлекаются сторонние силы Подрядчика для каких-либо специализированных работ.

Наша проектно-строительная компания занимается промышленным и гражданским строительством. Здания и сооружения производственного назначения, склады, ангары, торговые и развлекательные центры, автосалоны и автомойки всегда требуют грамотного Подрядчика, с опытом подобного строительства. Звоните нам! Мы зарекомендовала себя добросовестным и ответственным Генеральным Подрядчиком во многих строительных проектах!

new.stroy-trading.ru

Типы строительства

Строительство Украина


Строительные работы. Строительство начала свою деятельность еще с древних времен. С течением времени оно все развивалось и постепенно приобрело более совершенный вид. Современные сооружения, построенные по инновационным правилам, довольно практичны в применении и долговечны.

Сами строительные работы в Киеве – это сфера на сегодняшний день довольно разнообразна, поэтому подразделяется на определенные типы по назначению и виды по проектированию.

Типы строительства по назначению

Строительство сегодня представляет с собой целый комплект монтажных возведений по назначению непроизводственного и производственного характера. И в зависимости от этого строительство делится на определенные типы:

  • – жилищно-гражданский;

Данный тип включает в себя все виды построек, как лечебные, общественные, торговые и жилые. Однако строительство такого типа предназначено для конкретного лица, возводящееся за его средства и по определенному проекту.

  • – промышленный;

Такое строительство ставит цель сооружать новые производственные площади и расширять уже действующие. В конечном итоге, промышленный тип строит новые заводы и фабрики, полноценные или раздельные области производства материального характера. Например таким типом строительства успешно на рынке Украины занимается проектно-строительная компания «Winnerstroy»

  • – транспортный;

Строительство данной разновидности включает возведение свежих либо восстановление уже существующих магистралей авиационного, водного, железнодорожного и автомобильного характера.

  • – гидротехнический;

Этот тип строительства сооружает объекты, связанные с водными ресурсами.

Сельский тип строительства определяет постройки новых зданий, а также восстановление старых проектов, находящихся на сельской территории.

Виды строительства по проектированию

Условно существуют 4 вида строительства:

  • – Первым видом является постройка новых сооружений, которые уже предварительно были куплены и предоставлены для необходимого строительства уже по утвержденному властями документу. Такие проекты носят название новостроек.
  • – Вторым видом считается реконструкция уже существующих проектов. Обычно данному процессу включаются здания исторического характера, а также сооружения, имеющие полноценные качества для дальнейшего применения.
  • – Третий вид – это капитальное ремонтирование. Он включает в себя восстановление жилых комплексов в области бизнеса и фонда, давая людям дальнейшее его использование.
  • – Четвертым видом считается переоснащение технического характера, что носит в себе замену телекоммуникаций, а также других подобных систем, чтобы они стали доступными для будущего применения.

Двери из дуба — лучшее решение

Без преувеличения дуб, является самым лучшим материалом, который нам подарила природа. Уникальные свойства дуба известны с давних пор. Не зря существует выражение “твердый, как дуб”, это дается общая характеристика дерева. …

Кирпичная кладка с помощью арендованной спецтехники

Многим кажется, что строительные работы связанные с возведение строения: дома, или сарая на даче, а также прочие работы предполагающие использование кирпичной кладки, – могут быть выполнены только профессиональными строителями с …

Сайдинг пластиковый Деке – привлекательный фасад и надежная защита

В настоящее время одним из наиболее популярных и эффективных способов оформления экстерьеров малоэтажных строений является отделка фасадов сайдингом. Этот материал представлен моделями немалого количества производителей, среди которых можно выделить компанию …

msd.com.ua

Виды строительства – В

Навигация:
Главная → Все категории → В

Виды строительства

Виды строительства

Виды строительства — отражают сущность отраслевой организации капитального строительства.

Промышленное строительствопредполагает выполнение всего комплекса СМР, обеспечивающих ввод в эксплуатацию новых и реконструкцию или расширение действующих пром. предприятий. При планировании и проектировании организации строительства объектов производств, назначения осн. документом являются нормы продолжительности строительства пред-ий всех отраслей пром-сти. Для промышл. строительства характерны разнообразие объемно-планиров. и конструкт, решений, значит, объемы СМР, их трудоемкость и стоимость. Для монтажа строит, конструкций применяют краны на гусеничном, рельсовом или пневмоходу. Выбор типов кранов и методов монтажа осуществляют путем сравнения вариантов при разработке проектов производства работ. строительство зданий производств, назначения осуществляют, как правило, подрядным способом. Хозяйственный способ применяется в незначит, масштабах, в осн. при реконструкции и производстве ремонтно-строит. работ.

Гидротехническое строительство — возведение инж. сооружений, предназнач. для использования природных водных ресурсов или для борьбы с вредным воздействием воды. Различают гидротехнич. сооружения: водоэнергетич., мелиоративные, водно-транспортные, рыбохоз., для водоснабжения и др. В ряде случаев применяют совмещ. сооружения, напр. ГЭС, имеющие водосбросные отверстия (совмещенные ГЭС) или раз-мещ. внутри плотин (встроен. ГЭС). Отличит, особенностью гидротехнич. строительства является значит, продолжительность возведения объектов, а также зависимость от местных природно-климатич. условий, от способов доставки на строит, площадку большого объема строит, материалов и конструкций.

Жилищное и культурно-бытовое строительство — возведение жилых домов, объектов культурно-бытового назначения и их комплексов с применением новых эффективных материалов и конструкций полной заводской готовности по экономичным в большинстве своем типовым проектам. Одновременно в широких масштабах используют монолитный бетон и местные строит, материалы, особенно при индивид, строительстве. В последние годы получает развитие малоэтажное, коттеджное строительство.

Осн. задачами, которые решаются при проектировании, изготовлении материалов и конструкций, в строительстве являются: совершенствование проектов, повышение эксплуатац. надежности зданий и сооружений, экономия ресурсов, рост произ-сти труда в заводском и строит, производстве, улучшение качества СМР и заводской продукции, застройка жилых районов градостроительными комплексами., включающ. кроме жилых домов объекты соцкультбыта и благоустройство территории. Состав и объем градостроит. комплексов определяют в соответствии с проектами детальной планировки и объемами капит. вложений; технич. перевооружение и реконструкция пред-ий стройиндустрии на основе применения прогрессивных технологич. процессов, автоматизации, механизации и роботизации при изготовлении материалов и конструкций, обеспечивающих разнообразие в архитектуре и отделке зданий, повышение уровня заводской готовности, снижение материалоемкости и себестоимости в заводском производстве.

Важным элементом городской застройки являются здания культурно-бытового назначения. Конструкт, и объемно-планиров. решения таких зданий должны соответствовать по уровню индустриализации проектным решениям жилых домов, что позволит осуществлять комплексную застройку кварталов и микрорайонов зданиями из полносборных конструкций в едином технологич. ритме.

Коммунальное строительство — возведение, реконструкция, расширение и капит. ремонт зданий и сооружений коммун, х-ва (сетей водопровода, канализации, очистных станций, прачечных, бассейнов общего пользования и др.), объектов городского транспорта и дорожной сети (метрополитена, трамвайного, троллейбусного, автобусного транспорта, дорог, мостов, набережных, путепроводов и др.), пред-ий и сооружений коммун, энергетики (теплофикац., электрич. и газовых сетей и установок, коммун, котельных, электрич. станций и др.), объектов благоустройства (скверов, бульваров, сетей наружного освещения и др.).

Сельское строительство — сооружение зданий и комплексов, предназнач. для обслуживания с.-х. производства и удовлетворения культурно-бытовых потребностей сельского населения. Методы организации строительства объектов с.-х. назначения должны учитывать специфику данного вида строительства — территор. рассредоточенность, отдаленность от предприятий по изготовлению конструкций, деталей, материалов, а также баз механизации и транспорта, относительно малые объемы СМР на каждом объекте. В этих условиях наиболее эффективным является строительство объектов в с. местности силами мобильных организаций — передвижных механизир. колонн. Кроме того, СМР на селе ведут строит, бригады совхозов и колхозов. строительство жилых домов и животноводч. помещений для фермерских хозяйств осуществляют бригады квалифициров. строителей по найму за счет средств фермеров. Крупные производств, комплексы, жилые дома и объекты соцкультбыта возводят по договорам с колхозами и совхозами подрядные строит, организации.

Транспортное строительство — строительство новых и реконструкция существующих зданий и сооружений железнодорожного, автомоб., водного, воздушного и трубопроводного транспорта. Включает строительство земляного полотна железных и автомоб. дорог, устройство верхнего строения железнодорожных путей, дорожных и аэродромных покрытий, мостостроение, туннеле- и метростроение, строительство портовых сооружений, нефте- и газопроводов и др.

Гл. особенность транспортного строительства — линейная протяженность, рассредоточенность объектов по всей длине трассы. В процессе возведения зданий и сооружений строит, организации движутся вдоль трассы и вынуждены часто осуществлять перебазировки, удаляясь от производств, баз. В этих условиях особенно важно применять индустр. конструкции, комплексную механизацию, прогрессивную технологию производства СМР.

Энергетическое строительство — сооружение объектов, обеспечивающих электрификацию всех отраслей. Объекты энергетич. строительства: электрич. станции (ТЭС, ГЭС, гидроаккумулирующие электростанции, атомные электростанции, приливные электростанции) и электрич. сети, ЛЭП и подстанции.

Мелиоративное строительство — возведение гидротехнич. сооружений, проведение оросит, и осушит, каналов, выполнение организационно-хоз. и технич. мероприятий, направл. на коренное улучшение природных условий для развития с.х-ва на засушливых и избыточно ув-лажн. землях.

Антисейсмическое (сейсмостойкое) строительство — строительство зданий и сооружений, способных противостоять сейсмическим воздействиям во время землетрясений. При проектировании таких зданий и сооружений кроме обычных нагрузок учитываются сейсмические силы инерции, возникающие при землетрясениях. Антисейсмич. строительство осуществляют в районах, где возможны землетрясения, которые ведут к повреждениям или разрушениям зданий и сооружений.

Похожие статьи:
Репрография

Навигация:
Главная → Все категории → В

Статьи по теме:

Главная → Справочник → Статьи → Блог → Форум

stroy-spravka.ru

Основные виды строительства

Прежде чем заняться строительством собственной постройки нужно определиться, каким хочется видеть ее в итоге. Что это будет? Времянка или капитальный вид сооружения с проведением строительных фундаментальных, монтажных работ. В данном случае первым делом составляется проект, обозначается цель для строительства объекта. Подразумевается, что в нём будут проживать люди или же разместится производственный цех с хранением сырья либо готовой продукции. Это значит, что объект будет нежилым.

При строительстве жилого здания важно распланировать комнаты, продумать проводку коммуникаций для бытовых нужд для комфортного проживания людей. Обязательно производится обустройство отдельных выходов и входов.

К нежилым помещениям стоит отнести: промышленные, учебные, медицинские, административные заведения. Основной задачей строителей будет постройка помещений, позволяющих содержать в сохранности ценные материальные вещи, также создать оптимальные условия для развития и жизнедеятельности человека.

Классификация

В зависимости от предназначения объекта капитальное строительство (если не предполагается постройка ветхого строения) по видам можно разделить на:

  • транспортное при обустройстве тоннелей, мостов, дорог для гидротехнического сооружения, каналов;
  • военное для построения оборонительного сооружения как здания с проживанием военнослужащих;
  • гражданское для построения медицинских, учебных, административных учреждений;
  • промышленное для строительства цеха, комбината, фабрики.

К объектам некапитального строительства со сроком эксплуатации не более 5 лет стоит отнести: вагончики, склады, временные времянки, которые как правило, по окончании основного строительства будут снесены. Это сооружения без наличия фундамента, сборка которых осуществляется в короткие сроки. Применяются легкие конструкции, например, не стационарные и передвижные объекты, павильоны, киоски уличные для размещения туалета. На сайте — http://www.agroprom-ekb.ru/stati-o-stroitelstve вы сможете найти для себя полезную информацию о строительстве.

Под подстройкой же подразумевается строительство сразу нескольких объектов в совокупности, когда необходимо составление проекта и сметы, а после окончания строительства — ввод объекта в эксплуатацию.

Если предполагается проведение реконструкции здания, то подразумевается переоборудование производственных помещений или цехов. К основным задачам стоит отнести: замену изношенного оборудования, расширение ассортимента продукции, возможное изменение профиля предприятия (организации), строительство нового отдельного цеха либо объекта взамен ликвидированному, но уже более мощного с учетом экономических и технических параметров.

rusbetonplus.ru

Типы строительных проектов

Строительство определяется как “процесс, состоящий из зданий или монтажной инфраструктуры”. С другой стороны, строительный проект “включает в себя все материалы и работы, необходимые для строительства или готовую структуру занятости определённую заказчиком, что включает в себя: подготовка площадки, фундаментные работы, механические, электрические, и любые другие виды работ, необходимые для завершения и сдачи проекта в определённые сроки.

Строительство определяется как “процесс, состоящий из зданий или монтажной инфраструктуры”. С другой стороны, строительный проект “включает в себя все материалы и работы, необходимые для строительства или готовую структуру занятости определённую заказчиком, что включает в себя: подготовка площадки, фундаментные работы, механические, электрические, и любые другие виды работ, необходимые для завершения и сдачи проекта в определённые сроки. Существуют различные типы строительных проектов


Жилой


Жилищное строительство включает в себя: дома, таунхаусы, квартиры, кондоминиумы, коттеджи, жилые единицы и подразделения. Корпус конструкции данного типа, как правило, разрабатывается на основе проектных данных архитектора и инженера с последующим наймом субподрядчиков для структурных, электрических, механических и других специальных работ строителями. Этот тип проекта должен соответствовать регламенту местного самоуправления и нормам кодекса проведения строительных и организационных работ. Многих застройщиков привлекают жилые проекты своей востребованностью на рынках недвижимости. Этот факт способствует высокому уровню конкурентности с потенциально высокими рисками, также как и с высоким уровнем доходности.


Институциональные и коммерческие проекты


Институциональное и коммерческое строительство охватывает большое разнообразие типов проектов и размеров, таких как больницы и клиники, школы и университеты, спортивные сооружения и стадионы, крупные торговые центры и сети магазинов розничной торговли, складские помещения и небоскребы для офисов и отелей. Архитекторов и инженеров в этом случае часто нанимают для разработки особого и конкретного типа здания. Этот сегмент рынка имеет меньшую конкурентность из-за высоких издержек и повышенной сложности институциональных и коммерческих зданий по сравнению с проектами жилищного строительства.


Промышленные проекты


Промышленный тип строительства составляет лишь малую часть всей строительной отрасли, однако, это довольно важная часть промышленной структуры. Эти проекты, как правило, принадлежат в большей мере, некоммерческим промышленным корпорациям основывающиеся на производственной промышленности, энергетике, медицине, нефтедобыче и т.д.


Специализированное промышленное строительство


Этот вид строительного проекта обычно включает в себя очень крупные проекты с высокой степенью технологической сложности, такие как: атомные электростанции, химические заводы по обработки сырьевой продукции, сталелитейные и нефтеперерабатывающие заводы.


Строительство автодорожной структуры


Строительство автомобильных дорог включает в себя следующие этапы строительных работ: изменение или ремонт дорожного покрытия; автомобильных дорог, улиц, переулков, взлетно-посадочных полос, пешеходных и подземных переходов, автостоянки, остановки и т.д.


Строительство крупной промышленности


Тяжелые строительные проекты обычно связаны с проектами, которые должным образом не классифицируется как «здание» или «шоссе». Примером такого рода проектов будет: водопроводные и канализационные линии, проекты плотин, очистных сооружений и проекты сооружений для борьбы и предотвращения наводнений, дноуглубительные проекты водоочистных сооружений и т.п.


sam-sebe-dizainer.com

Виды жилищного строительства

Виды жилищного строительства.

Классификация видов жилищного строительства.

Для многих семей приобретение отдельного жилья может стать непростой задачей и проверкой уровня финансовой состоятельности. И все же нынешнее положение в строительной сфере вполне позволяет каждому выбрать тот вариант, который в наибольшей степени соответствует его материальному положению, устраивает по стоимости и срокам выполнения строительных работ.

В строительстве многоквартирных домов принято выделять четыре вида, каждому из которых соответствует определенный тип строительных материалов. Речь идет о деревянном. панельном, кирпичном и монолитном домостроении. Нередко встречаются также дома смешанного типа, где комбинируют в разных сочетаниях два или три основных вида. Различают также индивидуальное строительство и возведение многоквартирных домов.

Индивидуальное строительство: бюджетные способы.

Наиболее экономичным вариантом индивидуального малоэтажного строительства сегодня считаются жилые дома каркасно-щитовой конструкции, возводить которые можно в предельно короткие сроки. Технология строительства не требует устройства мощного фундамента. На месте постройки устанавливается легкий металлический или деревянный каркас, которые обшивают готовыми панелями. Затем сразу же следует отделка. Дома каркасно-щитовой конструкции, в отличие от деревянных домов, практически не дают усадки.

Второй экономичный способ строительства дома предполагает использование строительных блоков. При этом в ход идут легкие и компактные современные строительные материалы, которые обладают высокими изоляционными свойствами. Такая конструкция также позволяет экономить на строительстве фундамента. Преимущества блочной постройки в том, что для ее возведения требуется минимум специальной техники.

Деревянное домостроение.

Строительство домов из дерева совсем не ушло в прошлое. Но если в больших городах устаревшие деревянные конструкции обычно подлежат сносу, то на рынке загородной недвижимости деревянные дома пользуются широким спросом, занимая не менее трети от общего числа объектов, расположенных за городом.

Наметилась устойчивая тенденция к переоценке назначения деревянной загородной недвижимости. Если раньше такие дома использовались лишь для отдыха, то сегодня они все чаще играют роль постоянного места жительства. В непосредственной близости от крупных городов возводятся большие коттеджные поселки, имеющие значительную долю деревянных строений. Стоимость деревянного жилья обычно относительно невысока и зависит от вида древесины, используемой в строительстве. Недостатком деревянных домов считаются недолговечность и высокая опасность возникновения пожара.

Панельное домостроение.

Типовые панельные дома, очень похожие один на другой, знакомы большинству городских жителей. Их достаточно просто возвести, поскольку проектные схемы таких домов четко отработаны. Это позволяет до минимума сократить сроки проектирования многоквартирных домов и строить их в значительных объемах.

Квартиры в панельных домах доступны для широких слоев населения, хотя их качество не так высоко, как в кирпичных или монолитных домах. Панельные строения, в производстве которых используются более современные технологии, можно считать оптимальными, если принимать во внимание соотношение их качества и цены. Существенные недостатки «панели» устраняются при использовании звуко- и теплоизоляционных материалов.

Монолитное домостроение.

В отличие от панельной конструкции, монолитный жилой дом строят не из заранее заготовленных отдельных блоков, а конструируют непосредственно на строительной площадке. Вначале формируется основа здания, затем в нее заливают бетонную смесь. Стены же после этого могут возводиться из иных материалов, например из кирпича.

Чаще всего монолитный дом представляет собой индивидуальный архитектурный проект, не имеющий отношения к массовой застройке. Такие дома отличает свободная планировка квартир, каждая из которых имеет большую площадь. Технологии позволяют строить монолитные дома с большим количеством этажей.

Монолитное домостроение относят к элитным категориям жилья. Купить квартиру в монолитном доме может далеко не каждая семья, поскольку за преимущества приходится платить. Если вы задумаете сделать перепланировку квартиры, это также потребует значительных вложений. Недостаток таких построек в том, что возводятся они гораздо медленнее панельных домов.

Кирпичное домостроение.

Кирпичные дома можно встретить как в городской черте, так и за пределами мегаполисов. Здания из кирпича комфортны и технологичны. Достоинство такого жилья — в хорошей изоляции от шума. Кирпич также хорошо «дышит», этот материал прочен и отличается долговечностью. Вот только возводить дом из кирпича довольно трудно, ведь для этого необходимо в буквальном смысле сложить его из отдельных небольших элементов.

Опросы показывают, что при наличии финансовой возможности кирпичный дом для жилья выбрали бы две трети населения. К сожалению, в жизни это позволить могут себе далеко не все, поскольку здания из кирпича имеют высшую ценовую категорию.

14.03.2017

actualremont.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о